1. Alegeți o opțiune: Încercuiți varianta corectă. Argumentați alegerea variantei de răspuns (1 p.

)
a. Clauza de inalienabilitate în contractul de vânzare este valabilă întotdeauna fără condiții;
b. Dreptul de preemțiune reprezintă o derogare de la principiul liberei circulații a persoanelor;
c. Dreptul de preemțiune reprezintă o derogare de la principiul conform căruia proprietarul nu poate
dispune în mod liber de bunul său;
d. În cazul bunurilor generice, transferul dreptului de proprietate asupra bunului vândut operează din
momentul individualizării și pregătirii pentru predare, iar cumpărătorul este informat despre aceasta;
e. Vânzarea bunurilor de consum acordă cumpărătorului dreptul de răscumpărare

2. Alegeți o opțiune: (1 p.)

a. Vânzătorul răspunde pentru evicțiune față de cumpărător în cazul închirierii imobilului vândut
anterior vânzării, comunicată cumpărătorului;
b. Există obligația de garanție a vânzătorului contra evicțiunii rezultând din fapta unui terț când este
vorba de viața și sănătatea unei persoane;
c. Vânzătorul răspunde pentru evicțiune față de cumpărător în cazul constituirii unei servituți
anterior vânzării, comunicată cumpărătorului;
d. Vânzătorul răspunde pentru evicțiune față de cumpărător în cazul deposedării cumpărătorului de o
parte din imobilul vândut, ulterior vânzării;

3. Alegeți o opțiune: (1 p.)

a. În cazul contractului de schimb ambele părți vor dobândi dreptul de proprietate, însă numai dacă
există permisiunea instanței de judecată;
b. Copermutanții pot invoca obligația de garanție pentru vicii și solicita reducerea prețului;
c. Contractul de schimb poate fi cu titlu gratuit dacă părțile au prevăzut în contract o clauză în acest
sens;
d. Contractul de schimb poate prevedea în loc de predarea unui bun, prestarea unui serviciu de
valoare egală cu bunul;
e. Dacă s-a prevăzut în contractul de schimb plata sultei, atunci obligației de plată a sultei se vor
aplica dispozițiile privind plata prețului de la vânzare-cumpărare;

4. Alegeți o opțiune: (1 p.)

a. Cetățenii străini au dreptul de a încheia contracte de arendă a terenurilor agricole;
b. Arendașul nu are drept de preemțiune în cazul înstrăinării bunului, dacă nu s-a prevăzut în
contract;
c. Neînregistrarea contractului de arendă atrage nulitatea acestuia;
d. Arendașul nu poate declara rezoluțiunea decât cu respectarea condițiilor prevăzute în contract;
e. Înregistrarea contractului de arendă în registrele cadastrale este o condiție de validitate;
5. Alegeți o opțiune: (1 p.); În cazul contractului de împrumut:
a. La scadență, împrumutatul se poate libera predând împrumutătorului un bun inferior ca valoare
celui împrumutat;
b. În cazul împrumutului cu termen prescripția începe să curgă de la data stabilită de părți în
contract;
c. Comodatarul este obligat să restituie, la scadență, un echivalent al bunului împrumutat;
d. Obiectul contractului de comodat îl poate forma orice bun mobil sau imobil nefungibil;

6. Alegeți o opțiune: (1 p.); În cazul contractului de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe

viață:
a. Transformarea într-o sumă de bani a obligației de întreținere poate avea loc numai prin înțelegerea
părților;
b. Rezoluțiunea contractului de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață intervine de
drept atunci când executarea obligației de întreținere nu este posibilă din motive obiective;
c. Dobânditorul are obligația să-l înmormânteze pe beneficiarul întreținerii atunci când creditorul
decedează în cursul executării contractului;
d. Întreținerea se datorează pentru toată durata vieții dobânditorului dacă prin contract nu s-a
prevăzut durata întreținerii;
e. Obligația de întreținere este transmisibilă;
7. Alegeți o opțiune: (1 p.); În cazul contractului de comodat:
a. Riscul pieirii bunului sunt în sarcina persoanei vinovate de pieirea acestuia;
b. Este întotdeauna cu titlu oneros;
c. Comodatarul nu poartă răspundere pentru modificarea sau înrăutățirea stării bunului, dacă la
folosit în conformitate cu destinația stabilită în contract;
d. Comodantul este obligat la plata cheltuielilor de folosință a bunului;
e. Bunul obiect al contractului trece în proprietatea comodatarului doar provizoriu;

8. Alegeți o opțiune: (1 p.); În cazul contractului de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe

viață:
a. În cazul decesului beneficiarului întreținerii, contractul de înstrăinare a bunului cu condiția
întreținerii pe viață nu poate fi rezoluționat;
b. În cazul neexecutării obligației de întreținere, pentru ca dobânditorul să fie considerat în întârziere
este necesară înaintarea unei somații;
c. Moștenitorii dobânditorului vor beneficia de încetarea obligației de întreținere, dacă o vor cere
într-un termen rezonabil de la data decesului;
d. Pieirea bunului obiect al contractului de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață
datorită viciilor bunului necunoscute de beneficiarul întreținerii dă dreptul la rezoluțiune cu
restituirea valorii întreținerii;
e. Contractul de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii este real și cu executare succesivă;
9. Alegeți o opțiune: (1 p.)
a. Plata chiriei în contractul de locațiune trebuie făcută doar la domiciliul locatorului;
b. Contractul de locațiune încetează când locatorul pierde dreptul de proprietate în urma evicțiunii;
c. Locatorul trebuie să suporte cheltuielile de predare-primire a bunului dat în locațiune;
d. Plata chiriei în contractul de locațiune trebuie făcută doar la domiciliul locatarului;
e. Locatorul trebuie să suporte cheltuielile de predare a bunului dat în locațiune;

10. Alegeți o opțiune: (2 p.)

a. Donatarul are obligația de a suporta cheltuielile donației;
b. În contractul de donație nu sunt permise clauze prin care donația ar fi afectată de un termen;
c. Donația este revocabilă dacă a avut loc pieirea bunului donat;
d. Donatorul garantează pentru evicțiune dacă evicțiunea provine dintr-un fapt personal;
e. Donatorul garantează pentru viciile bunului atunci când acestea au fost cunoscute de donator;
11. Alegeți o opțiune: (1 p.)
a. Contractul prin care o persoană transmite un bun în schimbul unei sume de bani și a întreținerii pe
viață este lovit de nulitate absolută;
b. Beneficiarul întreținerii este obligat să garanteze contra evicțiunii și contra viciilor ascunse;
c. Contractul de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață este real și aleatoriu;
d. Contractul de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață încetează de drept la expirarea
unui termen prevăzut în contract;
e. În caz de neexecutare a obligației de întreținere se aplică regulile prevăzute pentru contractul de
vânzare-cumpărare;

12. Alegeți o opțiune: (1 p.)

a. Beneficiar în cazul înstrăinării bunului cu condiția întreținerii pe viață poate fi și persoana
juridică, spre deosebire de rentă unde poate fi numai persoana fizică;
b. Cuantumul rentei viagere se stabilește de către părțile contractante, însă numai cu permisiunea
notarului;
c. Termenul contractului de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață întotdeauna este
limitat de durata vieții beneficiarului, în timp ce renta poate fi atât pe durata vieții unei persoane, cât
și pe termen determinat;
d. Renta poate nu fi instituită în favoarea unui terț, spre deosebire de înstrăinarea bunului cu condiția
întreținerii pe viață;
e. Contractul de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață este gratuit, iar contractul de
rentă întotdeauna oneros;
13. Alegeți o opțiune: (2 p.)
a. Prețul trebuie să fie exprimat în bani sau în alte servicii;
b. Vânzătorul răspunde dacă viciile nu au fost cunoscute de cumpărător datorită lipsei de experiență
a acestuia, deși un om prudent și diligent le-ar fi descoperit;
c. Obligația de garanție a vânzătorului contra evicțiunii rezultând din fapta unui terț există,
indiferent dacă vânzătorul a cunoscut sau nu cauza evicțiunii;
d. Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare poate fi cerută de vânzător numai atunci când
cumpărătorul a plătit doar o parte din preț;

14. Alegeți o opțiune: (1 p.)

a. Contractul de asigurare este comutativ;
b. În cazul asigurării contractuale de răspundere civilă, terțul păgubit are acțiune directă împotriva
asigurătorului;
c. Asigurările de persoane pot consta în asigurări de răspundere civilă;
d. În cazul asigurării de bunuri, dacă nu s-a stipulat altfel, înstrăinarea bunului asigurat are ca efect:
contractul de asigurare produce efecte între asigurător și dobânditor;
15. Alegeți o opțiune: (1p)
a. Revocarea donației pentru ingratitudine este cauză contractuală de revocare a donației;
b. Renunțarea donatorului la acțiunea în revocare înainte de producerea faptelor de ingratitudine nu
este echivalentă cu iertarea donatarului;
c. Donatorul îl garantează întotdeauna pe donatar pentru evicțiune;
d. Donatarul poate ataca donația pentru viciile bunului obiect al donației;

16. Alegeți o opțiune: (1p)

a. Obligația de întreținere poate consta și în prestarea de servicii pentru dobânditorul din contractul
de întreținere;
b. Părțile contractului de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață nu pot insera în
contract clauze derogatorii de la normele legale chiar dacă există acordul beneficiarului întreținerii;
c. Beneficiarul întreținerii nu este obligat să garanteze pentru vicii și evicțiune;
d. Contractul de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață se încheie în formă autentică
sau scrisă la dorința părților;
e. Părțile contractului de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață pot insera în contract
clauze derogatorii de la normele legale doar cu acordul instanței de judecată;
17. Alegeți o opțiune: (1p)
a. Contractul de tranzacție presupune o succesiune nedeschisă;
b. Efectele extinctive ale tranzacției presupun imposibilitatea de a folosi situația consfințită astfel ca
autoritate de lucru judecat;
c. Nulitatea tranzacției nu poate interveni pentru dol;
d. Dacă tranzacția are efecte constitutive, în sarcina părților se naște și obligația de garanție pentru
evicțiune;
e. Prin tranzacție, părțile pot să prevină sau să stingă un litigiu doar în faza executării silite;

18. Alegeți o opțiune: (1p)

a. În caz de dol, donatorul răspunde de prejudiciul cauzat donatarului rezultând din viciile ascunse,
dacă au fost cunoscute de donator;
b. În cazul revocării donației pentru ingratitudine constând în refuzul de acordare a întreținerii,
donatarul are acțiune în restituirea prin echivalent a prestațiilor efectuate de bună-voie în favoarea
donatorului;
c. Medicul poate primi donația de la pacientul său dacă l-a consultat doar ocazional în boala de care
acesta moare;
d. Acțiunea în revocarea donației pentru neexecutarea sarcinii poate fi intentată de către creditorii
chirografari ai donatorului pe calea acțiunii în nulitate absolută.