ROMÂNIA

JUDETUL IAŞI
CONSILIUL JUDETEAN IAŞI

Calea Chişinăului nr. 23, Cod poştal: 700265, Iaşi

Tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; [Link]

HOTĂRÂREA nr. 564

privind darea în administrarea societăţii „IAŞI INDUSTRIAL PARK — S.R.L." a
unor bunuri în vederea funcţionării Parcului Industrial

Consiliul Judeţean Iaşi;

Având în vedere:
a) Proiectul de hotărâre nr. 577 privind darea în administrarea societăţii „IAŞI
INDUSTRIAL PARK — S.R.L." a unor bunuri în vederea funcţionării Parcului
Industrial, iniţiat de Preşedintele Consiliului Judeţean Iaşi, domnul Costel Alexe;
b) Referatul de aprobare prezentat de către Preşedintele Consiliului Judeţean Iaşi,
în calitatea sa de iniţiator, înregistrat sub nr. 50089/11.12.2025;
c) Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 50526/12.12.2025 întocmit de
Direcţia Tehnică şi Investiţii- Serviciul Tehnic, Patrimoniu şi Monitorizarea
Lucrărilor Publice din cadrul Consiliului Judeţean Iaşi;
d) Hotărârea Consiliului Judeţean Iaşi nr.372/29.10.2013 şi Hotărârea Consiliului
Local al comunei Leţcani nr.95/17.10.2013 s-au aprobat acordul de parteneriat dintre
Judeţul Iaşi şi Comuna Leţcani în vederea realizării Proiectului „Construire Parc
Industrial comuna Leţcani, judeţul Iaşi", având ca obiectiv atragerea investitorilor prin
crearea de noi locuri de muncă pentru locuitorii din judeţul Iaşi;
e) Hotărârea Consiliului Judeţean Iaşi nr.35/30.01.2014, s-a aprobat asocierea
dintre Judeţul Iaşi-Consiliul Judeţean Iaşi şi Comuna Leţcani-Consiliul Local al
Comunei Leţcani în scopul înfiinţării societăţii S.C. Iaşi Industrial Park SRL;
f) Hotărârea Consiliului Judeţean Iaşi nr.407/24.09.2025 privind includerea în
domeniului public al Judeţului Iaşi a imobilelor identificate cadastral sub nr. 61722,
61723, 61724, 63367, 63372, 63377, 63379, 63373, 63378,63368, 63375 şi 63374,
Leţcani;
g) Hotărârea Consiliului Judetean Iaşi nr.134/18.03.2020 privind actualizarea
domeniului public al Judeţului Iaşi, cu modificările şi completările ulterioare;
h) Hotărârea Consiliului Judeţean Iaşi nr.496/24.11.2025 privind declararea ca
bun de uz şi interes public judeţean şi includerea în domeniul public a UAT Judeţul
Iaşi-Consiliul Judeţean Iaşi, a obiectivului de investiţii Iaşi Industrial Park, comuna
Leţcani, judeţul Iaşi;

HCJI nr. 564/16.12.2025

 i) Adresa înregistrată la Consiliul Judeţean Iaşi sub nr.210/28.10.2025,
înregistrată la Consiliul Judeţean Iaşi sub nr.43388/28.10.2025 prin care Iaşi Industrial
Park S.R.L. solicită darea în administrare a bunurilor aferente parcului Industrial
Leţcani;
j) Hotărârea nr.10/28.10.2025 a Consiliului de Administraţie al Iaşi Industrial
Park S.R.L;
k) Legea nr. 31/1990 privind societăţile comerciale, cu modificările şi
completările ulterioare;
1) Legea nr. 186/2013 privind constituirea si funcţionarea parcurilor industriale;
m) Ordonanţă de Urgenţă a Guvernului nr. 109/2011 privind guvernanţa
corporativă a întreprinderilor publice;
n) Ordinul nr. 3825/2017 privind acordarea titlului de parc industrial Societăţii
"IAŞI INDUSTRIAL PARK - S.R.L."
o) Hotărârea nr. 639/2023 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a
Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 109/2011 privind guvernanţă corporativă a
întreprinderilor publice;
p) Legea nr. 287/2009, privind Cod Civil, cu modificările şi completările
ulterioare;
q) Dispoziţiile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
r) Constituţia României art. 136, alin. (1), (2) şi (4);
s) Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ,
cu modificările şi completările ulterioare;
t) Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Judeţean Iaşi din data
de 15 decembrie 2025;
u) Votul exprimat de către consilierii judeţeni şi Preşedintele Consiliului Judeţean
Iaşi în cadrul şedinţei ordinare a Consiliului Judeţean Iaşi din data de 16 decembrie
2025 şi consemnat în procesul-verbal al acesteia, respectiv 33 voturi "Pentru";
În temeiul prevederilor art. 173 alin. (1), lit. a) şi alin. (2), lit. d) coroborate cu
art. 182, art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3
iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare:

HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. (1) Se aprobă trecerea din domeniul public al judeţului Iaşi în domeniul
privat al judeţului Iaşi a imobilelor-terenuri şi construcţii înscrise în Cărţile Funciare
cu numerele cadastrale 61722, 61723, 61724, 63367, 63372, 63377, 63379, UAT
Leţcani, situate în incinta Parcului Industrial Leţcani .
(2) Datele de identificare ale bunurilor prevăzute la alin. (1) sunt
prezentate în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre.

HCJI nr. 564/16.12.2025

 Art. 2. Se aprobă darea în administrare către "IAŞI INDUSTRIAL PARK -
S.R.L." a bunurilor prevăzute la art. 1, situate în incinta Parcului Industrial Leţcani,
aparţinând domeniului privat al judeţului Iasi, în vederea funcţionării acestuia.
Art. 3. Se aprobă modelul cadru de contract de administrare pentru titularul
dreptului de administrarea al "IAŞI INDUSTRIAL PARK - S.R.L.", conform Anexei
nr. 2 la prezenta Hotărâre.
Art. 4. "IAŞI INDUSTRIAL PARK - S.R.L." are obligaţia să prezinte la
proxima şedinţă Regulamentul de Funcţionare şi de acces în Parcul Industrial „IAŞI
INDUSTRIAL PARK".
Art. 5. Se constată încetarea interesului public al judeţului Iaşi pentru bunurile
prevazute la Art.1 .
Art. 6. Prevederile prezentei hotărâri vor fi duse la îndeplinire de Direcţia
Tehnică şi Investiţii- Serviciul Tehnic, Investiţii, Patrimoniu şi Monitorizarea
Lucrărilor Publice, care va încheiat între UAT Judeţul Iaşi-Consiliul Judeţean Iaşi şi
"IAŞI INDUSTRIAL PARK - S.R.L." procesul verbal de predare-primire şi contractul
de administrare în conformitate cu prevederile O.U.G. nr.57/2019 privind codul
administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii nr. 186/2013
privind constituirea si firncfionarea parcurilor industriale, cu modificările şi
completărle ulterioare.
Art. 7. (1) Prezenta Hotărâre se comunică către: Instituţia Prefectului Judeţului
Iaşi, Direcţia Juridică, Direcţia Economică şi Direcţia Tehnică şi Investiţii-
ServiciulTehnic, Investiţii, Patrimoniu şi Monitorizarea Lucrărilor Publice, "IAŞI
INDUSTRIAL PARK - S.R.L."
(2) Aducerea la cunoştinţă publică a prevederilor prezentei Hotărâri se
asigură de către compartimentele de specialitate din cadrul Consiliului Judeţean Iaşi cu
atribuţii în acest sens.

Dată astăzi: 16 decembrie 2025

TE, Contrasemnează pentru legalitate,

lexe SECRETAR ENERAL AL JUDEŢULUI,
Lăcrăm o • a Vernică-Dăscălescu

HCJI nr. 564/16.12.2025

 Anul Valoare de Situatia juridică

C.)
Denumirea bunului Elemente de identificare
dob ân d irii inventar

0 1:.
"1:3 C..)
at
eu

ai
'"
s.,

7,

--e;

1:. e
Z u
(lei)

er
en

e gi
1t)
R

Cs1
2

N
0
~
Domeniul public al

,4

er
s':3
Decembrie1918, nr.2B,intravilan, Sc=280mp,

--.
Clădire administrativă Judeţul Iaşi, loc. Leţcani,str.1
Parc Industrial Leţcani Sd=567, regim de Inălţime P+ 1E, nr. cad. 61724-C1 Judetului Iaşi

Ir•-•
(^4
esli

%./Z

erz

Cs1
C1
0
c:::.
Domeniul public al

fn
r-:

--
t,;
Drum incintă Parc Industrial
Leţcani Judeţul Iaşi. [Link]ţcani, str.1Decembrie 1918, nr.2B, intravilan,Lt=927,50 ml, Judeţului laşi

csi
parte carosab ilă 8 m şi trotuare stânga-dreapta laţime de 1.90 m
,42)

t" ',I
10

.•,i-
V)

r-
it)

N
C>
lq
Domeniul public al

C•1

r,-;
m;
`£3.
Împrejmuire

-
Judeţul Iaşi, [Link]ţcani, str.1 Decembrie 1918, nr.2B, intravilan,L=1850,0 ml Judeţului Iaşi
ila 2024 2.420.450,82 Domeniul public al

.ct:
[Link] Reţele electrice JudeţulIaşi, [Link]ţcani, str.1 Decembrie 1918, nr.2B, intrav n, L= 816,00 ml,
33de stălpi. Judeţului Iaşi
C•1
4:
C4

l`41

eq
er
.-i

r‘l
0
Domeniul public al
N"

t-
°°.

,r;
Construcţii pentru alimentare cu Judeţul laşi, loc. Leţcani, str. 1 Decembrie 1918, nr.2B, intravilan,L= 725,00 ml

-
apă, canalizare şi Imbunătăţiri Judeţului Iaşi
funciare
00

c:7
2024 274.329,37 Domeniul public al

m
,_
Alimentare gaz Judeţul Iaşi, loc. Leţcani, str. 1 Decembrie 1918, nr.2B, intravilan, L= 761,
respectiv 142,0 ml Judeţului Iaşi
,:,
er
ON
ao

2
,.

t-
I.

Domeniul pub lic al

r::

2025

c;
Judetul Iaşi, UATLetcani, loc. Letcani, St=22.749 mp,nr. cad. 61722,Letcani

-
Judeţului Iaşi

H.
I 'O 2025 640.778,388 ' Domeniul public al

cd
JudetulIaşi, UATLetcani,loc. Letcani, St=10.303 mp,nr. cad. 61723,Leţcani
Judeţului Iaşi

1..«
E-,
o
vz
in
CN

e.
it4
,-,

r-
Cş...

2025 Domeniul public al

`t:!

c:
c;
Judetullaşi, UAT Letcani,loc. Letcani, St=11.651 mp,nr. cad. 61724,Leţcani

.-
Teren
Judeţului Iaşi
tq
00
if)

kr,

N
,-,
in
':"

C>
t^1
d
Ci. .

Domeniul public al
,.

E—
I..
o
G

ci
0

--
JudetulIaşi, UAT Letcani,loc. Letcani, St=1.784 mp,nr. cad. 63367, Letcani

-
JudeţuluiIaşi
it,
en
,e,
‘e,

vz
"Il
,-,
,0.,

2025 Domeniul public al

,—,
ci
--
Teren JudetulIaşi, UAT Letcani,loc. Letcani, St=105.423mp, nr. cad.63372,Leţcani 1
JudeţuluiIaşi
tr)

fsl
0

Domeniul public al
"1

1.708.141,172

csi
,...
ci,
-,
Teren Judetul Iaşi, UATLetcani,loc. Letcani, St=27.465 mp,nr. cad. 63377,Leţcani
Judeţului Iaşi
,..-

rs!
N
0

63379, Leţcani 421.671,120 Domeniul public al

,—.
ci
Judetul Iaşi, UAT Letcani,loc. Letcani, St=6.780 mp,nr. cad.

-.

e"
Teren
Judeţului Iaşi
A

w
w

:, 'i
o« ‘,..)
wr Ti;
4
7

.-,

..,

<
-,§
g-

,...
12...,

—
..Z $12
(...)

2 ,-,g
— <L)
.2 -

c'>
Direcţia Tehnică

-
c4
E-.

--...
P.'

a
(...)

r3
E=.•
U.1 >

F2 04

HH4 Q
> r.:

g
F-, -.--,

''
.
.,,

ji
cri-Cd 2, S

1
•

-: g
_.... >< :1 Z e

§..;
2 i
z o „,,, 5
A S,
' i
 IAŞI
LAŞI
Anexa 2 la proiectul de hotărâre nr. /_:;•c3;i21g4'ş

• / .......... .

CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE

PĂRTI CONTRACTANTE:

Între:

JUDEŢUL IAŞI-Consiliul Judeţean Iaşi, cu sediul în Iaşi, B-dul .Ştefan cel Mare, nr.69, sediul
temporar Calea Chişinăului, nr.23, judetul Iasi, CF 4540712, reprezentata prin Preşedinte Costel
ALEXE, în calitate de PROPRIETAR al imobilului compus din terenuri şi construcţii şi a altor bunuri
realizate prin proiectul construire Parc Industrial „Iaşi-Industrial Park", pe de o parte,
şi

"IAŞI INDUSTRIAL PARK - S.R.L.", cu sediul în B-dul.Ştefan cel Mare şi Sfânt, nr.61,
camera 121, înmatriculat la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Iaşi sub
nr.J22/533/2014, CUI R032977543, reprezentată prin Administrator , în calitate
de deţinătoar al titlului de parc industrial pentru "IAŞI INDUSTRIAL PARK - S.R.L." pe de altă
parte,
În temeiul Legii nr.186/2013 privind constituirea şi funcţionarea parcurilor industriale , cu
modificările şi completările ulterioare, coroborat cu art.362 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare a intervenit prezentul
contract, în baza Hotărârii Consiliului Juţeţean Iaşi nr. / 2025.
I. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.1(1) Proprietarul constituie în favoarea administratorului dreptul de administrare asupra
bunurilor din incinta Parcului Industrial Leţcani, în vederea funcţionării, după cum urmează:
- terenurile în suprafaţă de 186,155 mp situate în comuna Leţcani, judeţul Iaşi, identificate cadastral
sub nr.61722, nr.61723, nr.61724, nr.63367, nr.63372, nr.63377 şi nr.63379;
- clădirirea identificată cadastral sub nr. 61724-C1, respectiv bunurile realizate prin proiectul
construire Parc Industrial „Iaşi-Industrial Park";
-construcţiile, infrastructura şi utilităţile care vor fi realizate de către "IAŞI INDUSTRIAL
PARK - S.R.L." pe terenul dat în administrare;
(2)Darea în administrare a terenurilor în suprafaţă totală de 186,155 mp, se face în vederea construirii,
organizării, funcţionării, exploatării şi administrării Parcului Industrial Leţcani.

II. DURATA CONTRACTULUI

Art.2 (1) Prezentul Contract se încheie pe durata existenţei Parcului Industrial Leţcani;
(2) Prezentul Contract de Administrare va putea fi modificat prin acordul părţilor, prin act
adiţional aprobat prin Hotărâre a Consiliului Judeţean Iaşi;
(3) Predarea-preluarea imobilului compus din terenuri, construcţii şi alte bunuri realizate prin
proiectul construire Parc Industrial „Iaşi-Industrial Park", se face prin proces verbal de Predare-primire;

III. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE ADMINISTRATORULUI

Art.3.1 Administratorul este obligat:
a) Să posede, să folosească şi să dispună de bunul imobil în condiţiile legii şi ale actului de
constituire, cu respectarea scopului şi uzului pentru care a fost construit şi pus în ftmcţiune;
b) Să respecte reglementările legale aplicabile în realizarea obiectului său de activitate şi să
controleze felul în care persoanele fizice şi juridice care activează în Parcul Industrial Leţcani, respectă
atât prevederile legale în vigoare aplicabile parcurilor industriale, cât şi hotărârile Consiliului Judeţean
Iaşi referitoare la Parc Industrial Leţcani;
 c) Să stabilească condiţiile de exploatare a parcului industrial, strategia de atragere a investitorilor
în parc şi elaboreze Regulamentul de organizare şi funcţionare a Parcului Industrial Leţcani, pe care îl va
înainta spre aprobare plenului consiliului judetean, cu respectarea în prealabil a conditiilor de publicitate
prevăzute de legislaţie;
d) Să stabilească potrivit legii condiţiile de exploatare a parcurilor industriale;
e) Să atragă investitori pentru dezvoltarea de activităţi productive şi servicii profitabile în funcţie de
parcelele de teren disponibile în acest scop, care să creeze locuri de muncă stabile şi să contribuie la
dezvoltarea durabilă a Judeţului Iaşi;
f) Să întocmească şi să aprobe conţinutul documentaţiei de atribuire/caietul de sarcini în vederea
organizării şi desfăşurării procedurii de închiriere, concesiune sau drept de superficie a terenurilor din
Parcul Industrial Comuna Leţcani, Judeţul Iaşi;
g) Să asigure selectarea şi soluţionarea solicitărilor de admitere de rezidenţi în Parcul Industrial
Comuna Leţcani, Judeţul Iaşi, potrivit unui regulament emis de societate şi aprobat de către Consiliul
Judeţean Iaşi;
h) Să asigure rezidenţilor (investitorilor) care concesionează, închiriază sau dobândesc dreptul de
superficie asupra unui teren (unitate) în Parcul Industrial Leţcani, dreptul de folosinţă asupra
infrastructurii şi utilităţilor comune existente în parc.
i) Să asigure rezidenţilor (investitorilor) exercitarea — în condiţiile şi termenele stabilite în
contractele de concesiune/închiriere/superficie şi/sau contractele de administrare şi prestări servicii
conexe, încheiate cu aceştia - a dreptului de folosinţă (parcele de teren) închiriate/concesionate/aflate în
superficie din Parcul Industrial Leţcani şi a dreptului de a construire pe acestea, în condiţiile legii;
j) Să monitorizeze derularea contractelor încheiate cu rezidenţii din Parcul Industrial Leţcani şi să
urmăreasca respectarea de catre aceştia a obligaţiilor asumate prin contract şi a regulamentelor în vigoare
aprobate de către Consiliul Judeţean Iaşi;
k) Să administreze şi să asigure exploatarea infrastructurii Parcului Industrial Leţcani în condiţii
optime;
1) Să asigure utilităţile şi serviciile desfăşurării activităţii rezidenţilor în condiţii optime;
m)Să întocmeasca la sfârşitul fiecărui an/trimestru (în cazul unor evenimente care impun acest lucru)
un Raport cu privire la starea infrastructurii Parcului Industrial Leţcani şi să îl depună la CONSILIUL
JUDEŢEAN IAŞI în vederea informării permanente a acestuia, inclusiv să facă propuneri de
modernizare şi dezvoltării infrastructurii şi din parc;
n) Să nu cesioneze drepturile şi obligaţiile care rezultă din prezentul contract de administrare;
o) Să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contract;
p) Să solicite şi să obţină toate avizele şi autorizaţiile necesare funcţionării în imobil, ţinând cont de
specificul activităţii;
3.2 Administratorul are dreptul să semneze acordul de avizare a documentaţiei de carte funciară
pentru obţinerea certificatului de atestare a edificării construcţiilor, cu înştiinţarea prealabilă a
proprietarului.
Art.4 Administratorul este obligat în situaţia în care se revocă dreptul de administrare la înapoierea
bunului imobil în individualitatea lui, în starea în care i-a fost dat în administrare, cu eventualele
îmbunătăţiri efectuate pe durata executării prezentului contract.
Art.5.
5.1 Administratorul are un drept de dispoziţie materială asupra bunului primit, condiţionat de
respectarea destinaţiei acestuia.
[Link] încetarea dreptului de administrare, administratorul este obligat să restituie bunul imobil în
starea în care se găseşte la acest moment dar în nici un caz afectat de o uzură peste limitele normale în
care un bun proprietar 1-ar fi exploatat. in cazul în care administratorul a adus îmbunătăţiri imobilului
administrat, la incetarea contractului de administrare, imobilul va fi predat proprietarului cu toate
îmbunătăţirile aduse, fără nici o preteţie din partea administratorului. Dispoziţia juridică este exclusă, pe
de o parte pentru că acest atribut revine doar proprietarului iar pe de altă parte, pentru că bunurile din
domeniul privat sunt inviolabile.
Art.6 Administratorul asigură protecţia şi conservarea bunului imobil, suportă toate cheltuielile
cauzate de folosirea bunului imobil, necesare unei bune funcţionări, folosind şi administrând bunul
imobil ca un bun proprietar.
Art.7 Administratorul are obligaţia, în conformitate cu prevAderile Legikm.W/2006 .rivind
apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările ulterioare: u•ea

6
tw:. 2P .uti;, .......
 a)să cunoască şi să respecte măsurile de apărare împotriva incediilor;
b)să întreţină şi să folosească, în scopul pentru care au fost realizate, dotările pentru apărarea
incendiilor;
c)să respecte normele de apărare împotriva incendiilor, specifice activităţilor pe care le
organizează sau le desfăşoară;
d)să aducă la cunoştinţă proprietarului orice defecţiune tehnică ori altă situaţie care constituie pericol
de incendiu.
Art.8. Administratorul nu răspunde de deteriorarea bunului decurgând din intrebuinţarea normală a
acestuia şi fără culpă din partea sa.
Art.9. Administratorul asigură, ia măsuri şi răspunde de paza şi integritatea bunului imobil
încredinţat în administrare.
Art.10. Administratorul este obligat să apere bunul imobil de posibilele atingeri aduse dreptului de
administrare.
Art.11. Administratorul este obligat să apere bunul imobil de posibilele atingeri aduse dreptului de
administrare. in litigii privitoare la dreptul de administrare, apărarea in justiţie se va face în conformitate
cu prevederile art.870 din Codul civil.
Art.12. Administratorul nu poate supune bunul imobil executării silite şi nu poate constitui garanţii
reale asupra acestuia.
Art.13. Administratorul are obligaţia:
a) Să comunice proprietarului eventualele intervenţii asupra bunului imobil în vederea reparării şi
modernizării, care se vor efectua numai cu acordul prealabil în scris al acestuia;
b) Să comunice proprietarului şi să îndeplinească orice alte sarcini prevăzute de legislaţie, pe toată
durata prezentului contract de administrare.
Art.14. Administratorul are dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15
zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care
conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi
contrară interesului privat.

IV. DREPTURILE ŞI OBLIGATIILE PROPRIETARULUI:

Art.15. Proprietarul nu va putea ipoteca sau înstrăina sub nici o formă imobilul identificat la art.1
din prezentul contract şi nu va putea schimba destinaţia acestuia.
Art.16. Proprietarul se obligă să pună bunul imobil compus din terenuri, construcţie şi alte bunuri
realizate prin proiectul construire Parc Industrial „Iaşi-Industrial Park", la dispoziţia administratorului.
[Link] se obligă de a aproba planul de realizare, modernizare şi dezvoltare a
infrastructurii şi utilităţilor din Parcul Industrial Leţcani, la propunerea IAŞI INDUSTRIAL PARK
S.R.L.
Art.18. Să aprobe tarifele minime pentru închiriere, concesionare sau acordarea dreptului de
superficie de care administratorul parcului viitorilor rezidenţi, precum şi strategia de atragere a
investitorilor şi să sprijine administratorul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare, pentru
activitatea desfăşurată.
Art.19. Proprietarul se obligă să nu aducă atingere dreptului de administrare exercitat de către
administrator şi se obligă să nu-1 împiedice să folosească bunul imobil.
Art.20. Proprietarul poate să revoce dreptul de administrare dacă administratorul nu-şi exercită
drepturile şi nu-şi execută obligaliile născute din actul de administrare sau dacă interesul privat o impune.
Art.21. Proprietarul are dreptul să inspecteze bunul imobil dat în administrare, să verifice modul
în care este satisfăcut interesul privat, verificând respectarea obligaţiilor asumate de administrator.

V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art.22. Prezentul Contract încetează de plin drep, fără a mai fi necesară intervenţia instanţei
judecătoreşti, în cazul în care:
a) una din părţi nu îşi execută una din obligaţiile prevăzute în prezentul contract;
b) una dintre părţi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale contractuale, după ce a fost avertizată,
printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, că nerespectarea acestora va du zilierea
prezentului contract; 1, !
c)încetează dreptul de proprietate privată al proprietarului asupra imotklului identificat la art.1
din prezentul contract;
0Z.e.)54(:;,„:
 d)proprietarul emite actul de revocare a dreptului de administrare, în condiţiile legii, dacă
interesul privat o impune.

VI. CAZUL FORTUIT SAU FORŢĂ MAJORĂ

Art.23. Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea
în mod corespunzător-total sau parţial-a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă
neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor respective a fost cauză de forţă majoră, aşa
cum este definită de lege.
[Link]ă în termen de 5 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au
dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă
daune-interese.
[Link] fortuit sau de forţă majoră exclude răspunderea admninistratorului dacă acesta nu a
putut prevedea pericolul, dacă nu a folosit bunurile contrar destinaţiei şi dacă nu le-a restituit
proprietarului în termenul prevăzut în prezentul contract.

[Link]ĂRILE ÎNTRE PĂRŢI

Art.26. in acceptaţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea
celeilalte este valabilă îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în contract.
[Link] cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, cu confirmare de
primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această
confirmare.
[Link]ă comunicarea se transmite prin e-mail/fax, ea se consideră primită în prima zi
lucrătoare după ce a fost expediată.
[Link]ările verbal nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt
confirmate, prin intermediul uneia din modalităţile prevăzute la aliniatele precedente.

VIII. LITIGII
Art.30 Părţile au convenit ca toate neânţelegerile privind validitatea prezentului contract sau
rezultate din interpretarea, executarea ori Incetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de
reprezentanţii lor.
[Link] cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa
instanţelor judecătoreşti competente.

IX. ALTE CLAUZE FINALE

Art.32 Modificrea prezentului contract se va face numai prin act adiţional încheiat între părţile
contractante.
[Link] contract, împreună cu cu anexele care fac parte integrantă din cuprinsul său,
reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară
încheierii lui.
[Link] contract s-a încheiat în două exemplare originale, cu aceiaşi valoare juridică ,
câte unul pentru fiecare parte, stampilat şi semnat.

Proprietar, Administrator,
Judeţul Iaşi Iaşi Industrial Park S.R.L.
Consiliul Judeţ n
JUDETUL IAŞI
(.70NSIIJULJUDETEAN IAŞI
,nexă la gotpră'rea

Coste Jr-P.
Armi 2°2Njr—
Luria.
D ecţia Tehnică şi Investiţii Serviciul Tehnic
,Investiţii,Patrimoniu şi Monitorizarea Lucrărilor Publice
Şef serviciu,Iogen GiNJU
Administrator public al Jud= ului Iaşi imi asum in totalitate responsabili cor şi legalităni
Ştefan Andrei CAZA în solidar cu nscnsulw

DIRECTIA TEHNICĂ ŞI INVE Direcţia Tehnică şi Investiţii -Servi Tehnic, Investiţii,

DIRECTOR EXECUTIV Patrimoniu şi Monitorizarea cr 'Ior Publice,
Marieta AFILIPOAI Cristina FlorentinaCO A
imi asum in totalitate responsabilitatea corectitudinii imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, dinii legalitatea intocn&ii
knocmitorul inscrisului
acestui