Subiect 1
Tradus de
ScribdTranslationsSubiect 1
Tradus de
ScribdTranslationsCapitolul 1: Natura ș i Forma contractului
A. Definiț ie
Vânzătorul sau furnizorul se obligă să livreze un bun cumpărătorului, achizitorului sau vânzătorului. La rândul său,
cumpărătorul trebuie să plătească preț ul lucrului.
Preț ul este suma echivalentă a lucrului
B. Elemente esenț iale ale unui contract de vânzare
1. Consimț ământ sau întâlnire a minț ilor - Trebuie să existe consimț ământ pentru ca vânzătorul să transfere ș i să livreze
cosa ș i pentru ca cumpărătorul să plătească. Ambele părț i trebuie să aibă capacitate legală pentru a da consimț ământ.
2. Obiect sau subiect - lucrul determinat este obiectul contractului.
3. Consimț ământ sau consideraț ie - se referă la „preț ul cert în bani sau echivalentul său” (Art. 1458).
Nu include bunuri ș i mărfuri. O vânzare nu poate exista fără preț ul său.
C. Caracteristicile unei vânzări prin contract
1. Consensual - perfectat prin simplul consimț ământ al ambelor părț i.
2. Bilateral - ambele părț i sunt legate reciproc una de cealaltă.
3. Oneros - lucrul vândut este transferat în schimbul preț ului ș i invers.
4. Comutativ - lucrul vândut are o valoare echivalentă pentru preț ul său, viceversa.
excepț iile contractelor aleatorii, cele care depind de apariț ia unui eveniment incert.
5. Nomina - este desemnat în Codul Civil ca „Vânzare”
6. Principal - existenț a ș i valabilitatea sa nu depind de un alt contract
D. Consimț ământ
Regula generală: contractele sunt perfecț ionate prin simplul consimț ământ (Art. 1315)
Contractul de vânzare este consensual ș i poate fi perfectat fără alte circumstanț e.
Proprietatea asupra bunului nu este transferată până la livrarea acestuia.
Dacă una dintre părț i nu respectă, cealaltă parte poate da în judecată pentru îndeplinirea obligaț iei.
sau anularea sa cu plata de despăgubiri
Efectul neplăț ii preț ului/absenț ei preț ului
1. Preț stipulat - neplata preț ului stipulat după executarea contractului nu
faceț i contractul fără cauză sau consideraț ie. Nu este esenț ial ca plata să fie
se va face la momentul încheierii contractului. Nefinalizarea plăț ii nu rezolvă de la sine contractul în
absenț a oricărui acord în acest sens. Remediul vânzătorului este de a solicita executarea specifică sau
reziliere cu daune.
Ipso facto - „prin faptul în sine”
2. Fără preț stipulat - dacă nu există un acord cu privire la preț ul de cumpărare, există
fără contract de vânzare.
Dacă este cazul ca preț ul să pară plătit, dar de fapt nu a fost plătit niciodată, vânzarea este nulă ș i fără efect.
existent.
E. Obiect
1. Bunuri viitoare ș i cele cu existenț ă potenț ială (empti speratae)
- Bunurile viitoare care nu există în momentul în care a fost încheiat contractul pot fi obiectul vânzării ca
atâta timp cât este rezonabil de sigur că va exista. Odată ce lucrul este acolo, proprietatea va fi acum
transferat către cumpărător.
- Lucrurile ar trebui să fie specifice ș i identificate.
Obiectul ar trebui să fie deț inut de vânzător în acel moment.
2. Vânzarea speranț ei ș i a speranț ei deș arte (emptio spei)
Contractul poate fi valid doar dacă obiectul vânzării se aș teaptă să vină în
existenț ă.
- Contractul este încă valabil chiar dacă lucrul sperat sau aș teptat nu se materializează.
existenț ă.
Vânzarea este nulă dacă există o speranț ă deș artă. (de exemplu, făcându-te să crezi că există o ș ansă că tu
ar putea câș tiga la tombolă)
Aminteș te-ț i: Vânzarea speranț ei: Este ca ș i când un vânzător ar spune că îț i va vinde recolta lui în 3
luni. Aici cultura este AȘ TEPTATĂ să vină în existenț ă
3. Lucruri supuse unei condiț ii rezolutoire
● Art. 1465
Lucrurile supuse unei condiț ii rezolutorii pot fi obiectul contractului de vânzare.
-Condiț ie rezolutorie: -Este un eveniment incert în urma căruia obligaț ia (sau
dreptul) supus extincț iei. Prin urmare, dreptul dobândit în virtutea obligaț iei este de asemenea
stins.
F. Cauză/Preț
Cauza 1: Când preț ul este cert (Art. 1469-147)
● Art. 1469
Certain dacă: referire la un alt lucru
Judecata unei persoane specificate
Nimeni nu este de acord = contractul este ineficace
A treia persoană -> a acț ionat cu rea-credinț ă / din greș eală = Instanț ele vor stabili preț ul
● Când este considerat pre ț ul cert?
(1) Fără vânzare dacă preț ul nu este cert sau nu poate fi determinat
(2) Cazuri când preț ul considerat este cert
Agreat sau stabilit asupra unei sume certe
-cu referire la un alt lucru cert (vezi Art. 1472)
Determinarea preț ului este lăsată la discreț ia unei persoane/unei persoane specificate
● Când pre ț ul este stabilit de o a treia persoană:
REGULĂ GENERALĂ:
Preț ul stabilit de a treia persoană este obligatoriu pentru părț i.
EXCEPȚ II:
1. Când a treia persoană acț ionează în lipsă de bună credinț ă
2. Când a treia persoană ignoră instrucț iunile specifice sau procedura stabilită de
părț ile, sau datele date lui, au stabilit un preț arbitrar.
● Art. 1470.
Inadecvarea gravă a preț ului nu afectează un contract de vânzare, exceptând cazul în care poate indica un defect în
consimț ământ, sau că părț ile au avut cu adevărat intenț ia de a face o donaț ie sau un alt act de contract
.
Aceasta înseamnă că bunurile deteriorate, cum ar fi un defect în ambalaj, nu afectează contractul.
de vânzare. (La fel ca în magazinele alimentare unde un produs conservat este deteriorat, este oarecum o donaț ie
deja unde există reducere deja pentru cumpărător)
● Art. 1471.
Dacă preț ul este simulat, vânzarea este nulă, dar actul poate fi demonstrat că a fost în realitate un
donatie, sau o altă acț iune de contract
Acest lucru înseamnă pur ș i simplu că, dacă preț ul este fals, vânzarea este nulă.
Efectul inadecvării în vânzările voluntare:
1. A doua regulă generală:
Deș i vânzarea prin contract este comutativă, simpla inadecvare a preț ului sau presupusa dureț e a
negocierile în general nu afectează valabilitatea atunci când ambele părț i sunt în poziț ia de a forma un acord independent
judecata referitoare la tranzacț ie
2. Când preț ul mic indică un defect în consimț ământ
Fraudă, eroare sau influenț ă indecvată
Anulare
3. Acolo unde preț ul este simulat/fals
-Null dar valid pentru donaț ie
4. Acolo unde părț ile nu intenț ionează să fie obligate deloc
Gol ș i inexistent
● Efectul insuficien ț ei brute a pre ț ului în vânzările involuntare sau de executare:
A treia regulă generală: O vânzare judiciară sau de executare este una efectuată de o instanț ă în legătură cu proprietatea
al unui debitor pentru satisfacerea datoriilor sale neachitate.
(2) Acolo unde preț ul este atât de mic încât să fie „ș ocant pentru conș tiinț ă”
(3) Acolo unde vânzătorul a primit dreptul de răscumpărare
2. Preț ul valorilor mobiliare, cerealelor ș i lichidelor (1472)
Preț urile lucrurilor (de exemplu, valori mobiliare, cereale, lichidităț i) devin certe dacă pot fi determinate
în referinț ă la un alt lucru unde preț ul este cert. Preț urile pot varia peste sau sub acesta.
alte locuri ș i în zile diferite, atâta timp cât sunt sigure. (Vezi Art. 1472)
3. Preț simulat (1473)
Cauza 3: Decizia de a stabili un preț nu este lăsată niciodată uneia dintre părț i. Ambele părț i trebuie să ajungă la
o înț elegere a unui preț corect sau o altă persoană este însărcinată să facă acest lucru. Cu toate acestea, dacă preț ul oferit
prin acceptarea de către una dintre părț i de către cealaltă, contractul devine perfect, pentru că există o adevărată
"întâlnirea minț ilor". (Vezi Art. 1473)
Stabilirea pre ț ului de către o singură parte nu este permisă:
(1) Deoarece consimț ământul este obligatoriu într-un contract de vânzare, astfel determinarea trebuie să vină din ambele părț i.
petreceri.
(2) Dacă preț ul nu poate fi determinat de ambele părț i, o altă persoană va fi îndreptăț ită de cele două
stabilirea unui preț acceptabil.
Cu toate acestea, dacă termenii oferiț i de una dintre părț i sunt acceptaț i de cealaltă, contractul este
considerat perfectat pe măsură ce aceasta devine o adevărată întâlnire a minț ilor
4. Efectul preț ului nu este mixt (1474)
Cauza 4: Dacă preț ul nu este cunoscut sau nu poate fi determinat (Conform celor anterioare
articole), atunci contractul nu va putea produce un efect dorit sau, pur ș i simplu, va fi considerat ca
ineficace. Cu toate acestea, dacă lucrul sau orice parte din acesta a fost livrată ș i asumată de către
cumpărător, atunci el trebuie să plătească un preț rezonabil pentru aceasta. Preț ul rezonabil depinde de
circumstanț ele fiecărui caz în parte. (Vezi Art. 1474)