Investitor: VINTILESCU CATALIN-MITICA
DEVIZ GENERAL
privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului:
CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER, GARAJ SI BAZIN VIDANJABIL
situat in [Link], str. Cojocarilor, nr.63, [Link]
Valoare total
Nr. (inclusiv
crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli **) TVA)
0 1 2
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
1.1 Obtinerea terenului
1.2 Amenajarea terenului
1.3 Amenajari pentru protectia mediului
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea infrastructurii necesare obiectivului
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1 Studii de teren: topo-geo
3.20 Cheltuieli pentru avize, acorduri, autorizatii: 2,000.00
Taxa Autorizatie de Construire conf. Legii 50/1995, 0,5% din valoarea
lucrarilor C+M pentru locuinte si 0.3% pentru lucrari organizare de santier:
3.30 Proiectare si enginering obiect de baza si utilitati 1,900.00
3.40 Cheltuieli cu organizarea licitatiilor pentru executia lucrarilor
3.50 Consultanta si asistenta tehnica
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza
4.10 -Constructii si instalatii Locuinta P + Garaj
Parter locuinta S=97.50mp, 222,360.00
Anexa garaj, S=42.00mp 7,670.00
Bazin vidanjabil 1,200.00
TOTAL 4.1. 231,230.00
4.20 Montaj utilaj tehnologic
4.30 Utilaje fara montaj si echipamente de transport
4.40 Utilaje, echipamente tehnologice care necesita montaj
4.50 Dotari
TOTAL - Investitia de baza
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.10 Organizare de santier
5.1.1. lucrari de constructii; 350.00
5.1.2. cheltuieli conexe organizarii santierului
5.20 Comisioane, taxe: -Taxa Inspecoratul pentru Constructii 0,6% din valoarea 1,506.00
lucrarilor C+M obiect de baza: 231230x0,6% = 1390 lei;
-Taxa timbru
5.30 de arhitectura
Cheltuieli 0,05%
diverse din valoare: 231230 x 0,05% = 116 lei
si neprevazute
TOTAL 236,986.00
Din care C+M 231,230.00
intocmit, [Link]. Ion Diaconescu
555
DEVIZ OBIECT NR.1
cheltuielile necesare realizarii investitiei de baza SPATII DE LOCUIT PRIN MANSARDARE
BLOC C6, SC. A+B, [Link]-Ostroveni, str. Aleea Bradului
LEI
Nr. crt. Denumirea Valoarea pe categorii de lucrari
0 1 2
1. LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII INTERIOARE
1 Spatii de locuit-etajul mansardat 597.700,00
2 Lucrari organizare de santier 16.450,00
TOTAL C+I DEVIZ OBIECT 1 614.150,00
CONSTRUCTII SI INSTALATII INTERIOARE
Lucrarile propuse - Spatii de locuit prin mansardare se afla in [Link] - Ostroveni, str. Aleea
Bradului, bloc C6 sc. A+B;
LOCUINTA
Valoarea pe mp pentru constructii noi in mansarda pe structura de zidarie
portanta este de 1390,00 lei/mp arie construit-desfasurata pentru zona A pentru constructii cu mai mult
de 3 nivele si 8 apartamente; In cadrul prezentului proiect suprafata totala construit-desfasuratate de
430,00 mp, la care:
430,00 x 1390,00 = 597.700,00 lei
Total obiect de baza - spatii de locuit = 597.700,00 lei
ORGANIZARE DE SANTIER
Cuprinde -Platforma organizare de santier imprejmuita cu panouri, amplasare container pentru spatii
birou si vestiar, amplasare WC ecologic si punct de apa. Conform lucrari similar executate in zona
rezulta valoarea de 35 lei/mp de suprafata alocata pentru organizare de santier, inclusiv aducerea
terenului la starea initiala:
470 mpx 35 lei/mp = 16.450 lei
Total lucrari organizare de santier = 16.450 lei
sef proiect
arh. Ion Andrei