Document UAP 301
Tradus de
ScribdTranslationsDocument UAP 301
Tradus de
ScribdTranslationsDOCUMENTUL UAP 301: GENERAL
CONDIȚII
SECTIUNEA 1: DEFINIȚII
DOCUMENTELE CONTRACTULUI–constă din următoarele:
1. Acord
2. Condiții generale
3. Dispoziții speciale
4. Specificații
5. Desene
PROPRIETAR – persoana care comandă proiectul pentru execuț ie
ARHITECT–comisionat de proprietar
INGINER – persoană denumită astfel în documentul de contract
REPREZENTANTUL PROIECTULUI – inspector de construcții cu normă întreagă angajat de proprietar
asistând la supravegherea muncii.
ANTREPRENOR – persoană sau firmă a cărei propunere a fost acceptată și contractul
premiat
SUB-CONTRACTOR – având contact direct cu antreprenorul, acționează în numele acestuia
contractant în executarea oricărei părți a contractului
GĂRANT - persoană, firmă sau corporație care oferă garanție pentru obligațiile contractorului
PROPUNERE – ofertă a unui licitator
PROPUNERE GARANȚIE – cec de casierie sau garanție cu propunerea prezentată de
licitantul va garanta că va semna contractul.
GARANȚIE DE PERFORMANȚĂ–(15%) formular aprobat de garanție furnizat de antreprenor
ca o garanție pentru executarea lucrării în conformitate cu termenii contractului.
GARANȚIA DE PLATĂ – (15%) forma aprobată de securitate furnizată de antreprenor ca
garanție de a plăti toate obligațiile care decurg din contract
GARANȚIE BOND – (15%) formă aprobată de securitate furnizată de antreprenor pentru
garanție pentru calitatea materialelor și a muncii efectuate.
ACORD - contract între proprietar și antreprenor care desfășoară proiectul
ANUNȚ/ INVITAȚIE LA OFERTĂ – notificare sau invitație emisă către ofertanți
informațiile privind magnitudinea și amploarea proiectului, natura, etc.
BULLETIN DE OFERTĂ - informații suplimentare despre documentele contractuale
INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTE - listă de instrucțiuni pentru pregătire și condiții pentru acordare
de contract
DESENURI – reprezentare grafică a muncii
CONDIȚII GENERALE – documente tipărite care stabilesc proceduri și aspecte administrative
aspectele contractului
DISPOZIȚII SPECIALE - instrucț iuni care completează sau modifică desenele, specificaț iile ș i
condiții generale ale contractului.
SPECIFICAȚII – descriere scrisă sau tipărită a lucrării, care descrie calitățile de
materiale și modul de construcție
SPECIFICAȚII SUPLIMENTARE – informații suplimentare emise ca o adăugare sau amendament la
dispoziții ale specificațiilor.
PROGRAMUL MATERIALELOR Ș I FINISAJELOR – specificaț ii de bază enumerând tipul ș i
denumirile comerciale ale materialelor utilizate
DEZVOLTAREA MUNCII Ș I VALORILE CORESPONDENTE - lista muncii ș i
valoarea corespunzătoare în materiale și muncă, inclusiv profitul și allowance-ul pentru cheltuieli generale.
AVIZ SCRIS – informații, sfaturi sau notificări pertinente pentru proiect
ACT DE DUMNEZEU/ FORȚĂ MAJORĂ –catastrofe, fenomene ale naturii, nefericiri
şi accidente pe care prudenţa umană nu le poate prevedea sau preveni.
LIMITA DE TIMP – durata de timp permisă de contract pentru finalizarea proiectului
LEGEA LOCALĂ – legi, ordonanțe și reglementări guvernamentale aplicabile proiectului
LUCRU – include forța de muncă și materiale, echipamente, transport, facilități necesare pentru
finalizarea proiectului
FURNIZAȚI - „cumpărați și/sau fabricați și livrați la locul de muncă”
INSTALARE – a construi, a monta în poziții, a conecta sau a aplica
furnizează ș i instalează
SECȚIUNEA 2: EXECUȚIE, CORELAȚIE ȘI INTENȚIE
AL DOCUMENTELOR
Documente semnate în cinci exemplare de către proprietar și antreprenor, mărturiste cu bună știință.
Intenția documentelor contractuale – prescrie lucrările complete
- Intenția este de a include muncă, materiale, echipamente și transport necesar pentru finalizare
și
Executare
Specificațiile vor prelua controlul în caz de discrepanțe între desene și specificații.
Orice discrepanțe, erori și omisiuni vor fi raportate arhitectului sau inginerului.
Orice lucru efectuat care implică erori este riscul contractorului.
Arhitectul sau inginerul va furniza desene detaliate suplimentare și instrucțiuni coerente
la documentele de contract.
Contractorul, arhitectul și inginerul vor pregăti împreună un program conform
progresul lucrării.
Contractorul va păstra o copie a tuturor desenelor, specificațiilor, descompunerii lucrării și programului de
lucrări de construcții, instrucțiuni la fața locului.
Desenele, specificațiile și modelele sunt proprietatea arhitectului și trebuie returnate la
finalizarea lucrării și înainte de a se efectua plata finală către antreprenor
.
ARTICOLUL 3: DESENI ȘI SPECIFICAȚII
Proprietarul va furniza antreprenorului 3 seturi de desene și specificații gratuit.
Desenele și modelele trebuie să coopereze cu specificațiile pentru a face parte din contract
documente. Figurinele trebuie urmate în preferință față de măsurare și scară.
Contractorul va explica și verifica orice îndoială cu privire la semnificația desenelor și
specificații.
1. Dacă există un conflict între desene și specificații, antreprenorul, cu
permisiunea arhitectului va prezenta proprietarului propuneri privind metoda sau
material este necesar. Dacă se execută munca mai puțin costisitoare, antreprenorul va acorda un credit
proprietar suma echivalentă cu diferența dintre scump și mai puțin scump
muncă.
2. Contractorul trebuie mai întâi să se refere la arhitect înainte de a continua cu lucrările.
Discrepanțele din cifre și desene trebuie referite arhitectului înainte de orice
ajustarea va fi efectuată de antreprenor. Decizia arhitectului va prevala și trebuie să fie
urmat de antreprenor.
ARTICOLUL 4: DESENE DETALIATE ȘI INSTRUCȚIUNI
Desene și instrucțiuni suplimentare vor fi furnizate prompt de către arhitect și
trebuie să se conformeze documentelor contractuale. Antreprenorul nu va efectua lucrări fără desenele corespunzătoare și
instrucțiuni.
Contractorul și arhitectul vor pregăti un program în care desenele detaliate vor fi
necesar.
ARTICOLUL 5: DESENE DE MAGAZIN
Contractorul va pregăti pe cheltuiala sa și va trimite 2 copii ale tuturor atelierelor
desenele arhitectului, care va face corecturile necesare ș i va depune corectările
copiază.
Contractorul va verifica desenele înainte de a le trimite subcontractorilor.
Desenele de ateliere trebuie să reprezinte:
1. Dimensiune de lucru și de erectie
2. Aranjamente și vederi secționale
3. Detalii necesare
4. Tipuri de materiale și finisaje
Desenele de magazin trebuie să fie datate și să conțină:
1. Numele proiectului
2. Nume descriptive ale echipamentelor, materialelor și numerele de articol clasificate
3. Locația în care urmează să fie instalate materiale sau echipamente.