Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr.

Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF
Memoriu Peisagistică
“Elaborare studiu de fezabilitate pentru construire centru educațional multifuncțional –
creșă, grădiniță, școală, centru de formare, sală de sport, bazin semi olimpic, centru de
conferințe, parcare subterană – str. Brașov”

1. Introducere
Pentru realizarea proiectului de peisagistică pentru Centru educațional multifuncțional
- str. Brașov”, s-au împărțit zonele exterioare astfel:
 Piațeta – considerată și spațiu comun educațional pentru toate vârstele
o Zonă evenimente
o Zonă promenadă
o Memo joaca interactivă pentru toate vârstele
o Element apăa – multifuncționalitate, îmbunătățire microclimat, captare
ape pluviale
 Creșa
o Traseu plimbare cărucior
o Zona de joacă, ce cuprinde nisiparul și alte elemente penru joacă în aer
liber
o Jardiniere cu aluni decorativi și plante perene cu flori și aromatice
o Gard viu și aliniament de arbori pentru protecție împotriva zgomotului
și poluării.
 Grădinița
o Învățare practică și senzorială
o Grădina pe acoperiș cu zone plantate cu plante perene și arbuști
o Zonă de grădină de legume, flori, plante medicinale cu scop
educațional
o Zonă de joacă cu diverse elemente pentru dezvoltare, relaxare și
distracție
 Școala
o Învățare afară
o Podium / platformă evenimente care poate fi folosită pentru ore in aer
liber, socializare și evenimente
o Jardiniere cu aluni decorativi și plante perene cu flori, aromatice și
legume cu scop educațional
o Teren sport
o Diverse jocuri
o Zonă activități artistice
o Gard viu și aliniament de arbori pentru protecție împotriva zgomotului
și poluării.

Spațiile verzi aferente instituțiilor de învățământ trebuie să confere o ambianță

odihnitoare.
Spațiile verzi destinate jocului copiilor și tinerilor sunt suprafețe dedicate activităților
educative și distractive.
Acestea trebuie împrejmuite cu perdele de vegetație pentru izolarea față de circulația
auto și poluare.

Pachet: Studiu de fezabilitate 1 | 10 Data :

11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF
2. Vegetație
Pentru realizarea spațiilor verzi în primul rând trebuie amenajat terenul pentru
dezvoltarea propice a plantelor. Pentru aceasta se recomandă ca solul vegetal bun (vezi studiu
geo) rezultat din săpăturăa să fie păstrat pentru a fi utilizat pe zonele verzi, iar unde este
necesar trebuie intervenit cu adaos de pământ vegetal fertil și turbă.
Vegetația aleasă în spațiile aferente instituțiilor de învățământ trebuie să fie
reprezentată de specii care nu prezintă pericole (cum ar fi plantele cu spini sau cele care
produc fructe toxice, au părți toxice, sau care produc alergii), asigurând astfel siguranța
copiilor.
În piațetă și în curțile aferente creșei, grădiniței și școlii s-a optat pentru un mix de
specii de plante cu funcții diverse – estetice, recreative, de umbrire, răcire și purificare a
aerului. De asemenea, vegetația aleasă va contribui la bunăstarea mentală a vizitatorilor.
Jardinierele din curți vor avea și un scop educativ, incluzând un mix de flori, plante
aromatice și legume. Copiii vor putea fi implicați în procesul de selecție, plantare și
întreținere a acestora.
Zonele perimetrale vor fi amenajate pentru a asigura siguranța utilizatorilor și pentru a
oferi protecție împotriva zgomotului și poluării.
Terasa circulabilă în pantă va fi dotată cu gradene, arbuști și plante perene pentru
umbrire și decor, iar restul suprafeței va fi acoperită cu gazon, având toate straturile necesare
unei grădini pe acoperiș.
Terasele circulabile de la etajele superioare vor include spații verzi în jardiniere,
populate cu specii rezistente la vânt și adaptate condițiilor de creștere în recipiente. Aceste
plante vor asigura umbrire, dar și perspective plăcute asupra amenajărilor din jur.
Zonele de acoperiș necirculabile vor fi prevăzute cu un acoperiș verde extensiv,
compus dintr-un mix de specii de Sedum sp.
Toate speciile vegetale alese vor oferi un decor plăcut pe tot parcursul anului.
În piațetă, vor fi păstrate zone de peluză liberă, destinate organizării de evenimente,
picnicuri și activități recreative pentru copii.
În jurul ochiului de apă se va realiza o amenajare specifică, utilizând specii de plante
acvatice.

Selecția de specii a fost împărțită astfel:

 Piațeta
o Arbori și arbuști: Gleditsia triacanthos ‘Inermis’, Quercus palustris,
Magnolia stellata, Acer palmatum, Amelanchier sp., Cornus
sanguinea, Cornus kousa, Cotoneaster horizontalis, Hydrangea
macrophylla, Juniperus horizontalis, Philadelphus coronarius,
Syringa sp., Tamarix sp., Viburnum lantana, Weigela ‘Red prince’.
o Plante perene și graminee ornamentale: Achillea millefolium,
Echinacea purpurea, Festuca valesiaca, Kniphofia ’Orange vanilla
popsicle’, Stipa pennata, Thymus praecox, Miscanthus sp., Pennisetum
alopecuroides, Salvia nemorosa, Stipa calamagrostis.
o Plante acvatice (emergente, plutitoare, plante pentru adâncime mică –
zone de mal, plante pentru adâncime medie 20-40 cm): Iris laevigata,
Iris pseudocarus, Juncus effusus ‘Spiralis’, Mentha aquatica,
Nymphaea alba, Pontederia cordata, Sagittaria latifolia.

Pachet: Studiu de fezabilitate 2 | 10 Data :

11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF

 Creșa și școala
o Arbori și arbuști: Acer campestre, Corylus avellana ‘Contorta’,
Forsithia intermedia, Lonicera pileataileate, Philadelphus coronarius,
Spiraea japonica.
o Plante perene (selecție specii flori, medicinale, aromatice): Achillea
millefolium, Artemisia absinthium, Lavandula sp., Mentha sp.,
Origanum sp., Salvia officinalis., Thymus praecox.
 Grădinița
o Grădina pe acoperiș în sistem de jardinieră cu zone plantate cu
 Arbuști: Acer palmatum, Forsithia intermedia, Lonicera
pileataileate, Philadelphus coronarius, Spiraea japonica.
 Plante perene (selecție specii flori, medicinale, aromatice):
Achillea millefolium, Artemisia absinthium, Lavandula sp.,
Mentha sp., Origanum sp., Salvia officinalis., Thymus praecox.
 Terasă circulabilă
o Arbuști, graminee și plante perene (selecție plante): Acer palmatum,
Stipa sp., Pennisetum sp., Juniperus sp., Pinus mugo., Cornus
sanguinea, Weigela sp., Salvia nemorosa, Lavandula sp.
 Acoperișuri verzi cu Sedum sp.

Vegetație propusă: creșă, grădiniță, scoală (selecție plante)

Pachet: Studiu de fezabilitate 3 | 10 Data :

11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF

Lucrările de plantare se vor executa cu material vegetal provenit din pepiniere locale,
aceştia vor fi cu balot de pământ sau container, dimensiunea la plantare va fi conform listelor
de cantități. Toate plantele vor avea certificat fito-sanitar şi vor fi inspectate să fie libere de
dăunători şi boli.
Pentru alegerea speciilor s-au respectat următoarele:
- Majoritatea speciilor sa fie cât mai aprope de speciile native din zona, adaptate la
secetă si poluare și rezistente la boli și dăunatori;
- Sunt interzise specii care produc alergii (Platanus);
- Sunt interzise speciile invazive;
În cadrul propunerii pentru această amenajareParcului Grozăvești, au fost alese specii
care să reziste în zona studiată și care unifică spațiul reamenajat cu amenajarea inițială și care
totodată dau un caracter unic viitorului spațiu. Se recomandă păstrarea cât mai multor
exemplare din vegetația existentă.

3. Irigații și fertilizare
Pentru asigurarea calității materialului vegetal, este esențială furnizarea adecvată a
apei și a nutrienților.
Sistemul de irigații va fi realizat conform următoarelor principii:
 Noile zone plantate cu perene, graminee ornamentale, arbuști și arbori vor beneficia
de irigare prin picurare.
 Sistem de picurare instalat în jardinierele din curtea școlii/creșei și pe acoperișurile
verzi.
 Acoperișurile verzi și terasa circulabilă vor fi dotate, de asemenea, cu irigare prin
picurare.
 Aspersia va fi utilizată exclusiv în zonele amenajate cu gazon la sol.
 Implementarea drenajelor acolo unde este necesar, pentru a preveni acumularea
excesivă a apei.
 Instalarea senzorilor de ploaie și umiditate în sol pentru o gestionare optimă a apei.
 Captarea apei pluviale într-unul din bazineleele propuse în piațetă, pentru reutilizare
eficientă.

Pachet: Studiu de fezabilitate 4 | 10 Data :

11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF

Se recomandă fertilizarea plantelor la plantare cu fertilizant granule cu degajare

controlata (acesta se alege în funcție de perioada de plantare si tipul plantelor fertilizate). De
asemenea, se recomandă fertilizarea speciilor o dată pe an primăvara cel puțin în primii 3 ani
de la înființarea plantației.
Asigurarea calității spațiilor verzi este un proces continuu, astfel la finalizarea
lucrărilor de reabilitare se recomandă realizarea unui plan de management a sitului pentru
urmărirea comportării în timp a investiției și realizarea unui plan anual cu lucrări de
întreținere curente pentru plante și gazon.

4. Lucrări pentru realizarea amenajării spațiilor verzi

Se propun următoarele lucrări pentru reamenajarea spațiilor verzi:

[o] În funcție de studiul de vegetație se vor alege speciile care trebuie eliminate
(uscate, degradate - care reprezintăimpun riscuri pentru populație).
o Protejarea rădăcinii și tulpinii arborilor maturi.
o Lucrări de drenaj pe toată suprafața de amenajat.
o Lucrări de realizare a sistemului de irigat în zonele în care acestea sunt
prevăzute.
o Lucrări de realizare a stratificațiilor necesare acoperișurilor verzi.
o Amplasare jardiniere și pregătirea lor pentru plantare cu materialele necesare.
o Amenajarea terenului, nivelarea și aducerea la cotele finale.
o Plantări arbori, arbuști, plante perene și graminee ornamentale.
o Înființare peluze de gazon.

 În primul rând trebuie protejate rădăcinile și tulpinile arborilor maturi pe întreaga

zonă pe care urmează a fi realizat șantierul de construcții conform imaginii preluată
din Ghid de bună practică pentru administrarea spațiilor verzi, pag 32:
[Link]
NET_Ghid_2017_web.pdf

 Plantare arbori/arbuști
 Pregătirea zonelor de plantare a arborilor și
arbuștilor prin curățirea și degajarea terenului de
corpuri străine și resturi vegetale, mobilizarea
solului.
 Plantarea arborilor și arbuștilor în gropi cu
dimeniunea de 2 ori mai mare decât diametru
balotului, în care se va aşterne în amestec de
pământ fertil cu turbă și fertilizant specific
perioadei.
[] Arborii vor fi tutorați şi se va realizaefectua
farfuria de udare.
 După plantare se asigură udarea până la instalarea plantelor minim 3 ani.

 Plantare plante perene

 Pregătirea zonelor de plantare a perenelor prin curățirea și degajarea terenului
de corpuri străine și resturi vegetale, mobilizarea solului.
 Gropile de plantare vor avea dimeniunea de 2 ori mai mare decât diametru
balotului, în care se va aşterne în amestec de pământ fertil cu turbă și
fertilizant specific perioadei.
[] După plantare se asigură udarea pâanăa la instalarea plantelor.

 Înființare zone de gazon

Pachet: Studiu de fezabilitate 5 | 10 Data :
11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF
 Pregătirea terenului pentru înființarea gazonului: curățirea și degajarea
terenului de corpuri străine și resturi vegetale, mobilizarea solului la 15-20 cm,
completarea cu pământ vegetal unde este nevoie și nivelarea solului în funcție
de forma din plan. După nivelare se tasează solul cu un tăvălug, pentru a
compacta ușor.
 Așternerea rulourilor de gazon.
 După înființarea gazonului se fertilizează cu fertilizant specific perioadei și se
irigă bine.

5. Management
După finalizarea lucrărilor de construcție și amenajare, se recomandă realizarea unui
inventar al infrastructurii și resurselor disponibile în cadrul centrului educațional
multifuncțional (creșă, grădiniță, școală, centru de formare, sală de sport, bazin semiolimpic,
centru de conferințe, parcare subterană, piațetă). Pe baza acestuia, va fi elaborat un plan de
management integrat, care să asigure funcționarea optimă a tuturor componentelor și să
monitorizeze impactul investiției pe termen lung.
De asemenea, este necesară o analiză continuă a nevoilor și a utilizării fiecărui spațiu,
pentru a adapta strategiile de întreținere, modernizare și dezvoltare. Acest proces va implica
actualizarea bazei de date privind infrastructura educațională, sportivă și administrativă,
precum și crearea unor planuri personalizate pentru fiecare tip de activitate desfășurată în
centru.
Prin implementarea unui management eficient, centrul educațional multifuncțional va
deveni un model de sustenabilitate, optimizând resursele pentru a sprijini educația, formarea
profesională și activitățile recreative. Integrarea spațiilor verzi și a unor soluții ecologice
pentru eficiența energetică și gestionarea apei va contribui la crearea unui mediu sănătos și
atractiv pentru elevi, profesori și vizitatori.
Pe lângă funcțiile educaționale și sportive, acest centru are potențialul de a deveni un
hub de inovație și colaborare, consolidând comunitatea locală și oferind un cadru modern
pentru evenimente și programe de dezvoltare. Implementarea unor strategii flexibile de
management va permite adaptarea la cerințele în schimbare și va asigura sustenabilitatea
investiției pe termen lung.

6. Locuri de joacă
Piațetă
Memo
[Link]

Creșă
Leagăne
[Link]

Buștean
[Link]

Spot comunicare pentru copii care nu vorbesc

[Link]

Pachet: Studiu de fezabilitate 6 | 10 Data :

11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF
Ansamblu Lisa
[Link]

Grădiniță
Carousel
[Link]

Leagan
[Link]

FAIRY CIRCUS
[Link]

Busteni rotativi
[Link]

Ansamblu Goblin Forest

[Link]

Pachet: Studiu de fezabilitate 7 | 10 Data :

11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF

Pachet: Studiu de fezabilitate 8 | 10 Data :

11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF

Pachet: Studiu de fezabilitate 9 | 10 DataÎntocm

:
11.2024
 Centrul de Inovare si Proiectare Urbana Sector 6 SRL Nr. Proiect: P025
Bucuresti, Calea Plevnei, nr. 147-149, sector 6, Romania
J40/7203/2023, CUI RO47995505
[Link]; email: contact@[Link] Faza: SF
it,
Dr. Ing. Peis. Teodora Morar

Pachet: Studiu de fezabilitate 10 | 10

Data : 11.2024