CONTRACT CADRU DE EXECUTIE LUCRARI

Nr. ,,,,,,,, ∕,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

PARTILE CONTRACTANTE

S.C. GND UNI ENGINEERING S.R.L.,cu sediul in Municipiul Slatina, Str Cazarmii, Nr 11, Corp C3,
Etaj,Jud Olt, inregistrat la Registrul Comertului sub numarul J28/681/01.07.2021, avand CUI 44524104, cod
IBAN RO66 INGB 0000 9999 1160 1699, Banca ING filiala Slatina reprezentata prin Administrator Titiriga
Adrian, in calitate de ANTREPRENOR GENERAL,
si
[Link] S.R.L., cu sediul in Municipiul Slatina, Aleea Muncii, Bl FB9A, Scara A, Etaj Parter, Ap
1, inregistrat la Registrul Comertului sub numarul J28/829/27.11.2003, avand CUI 15949810, cod
IBAN.............................., reprezentata prin Administrator Vâlceleanu Costin Robert, in calitate de
PRESTATOR,s-a incheiat urmatorul CONTRACT:

I. OBIECTUL CONTRACTULUI:

Art.1.1. Obiectul prezentului contract il constituie efectuarea de catre Prestator a lucrarilor de anvelopare a unor
blocuri de locuit situate in Mun. Slatina, jud. Olt, care ii vor fi atribuite e Antreprenorul General, din cadrul
proiectului „Sprijinirea eficientei energetice, a gestionarii inteligente a energiei la blocurile de locuit din
Municipiul Slatina”, conform clauzelor specifice mentionate in Actul aditional nr. 2 incheiat la prezentul
Contract.
Art.1.2. Categoriile de lucrari/pretul/termenul/de executie al acestora se vor stabili de parti, pe baza de act
aditional, ca parte integranta a prezentului contract .

II. VALOAREA CONTRACTULUI. MODALITATI DE PLATA

Art.2.1. Valoarea pe categorii de lucrari /obiectiv se va stabili de partile contractante, prin negociere, pe baza de
act aditional, ca parte integranta a prezentului contract .
Valoarea finala a contractului si pentru care partile au semnat acte aditionale se va determina pentru lucrarile
efectiv realizate, in baza situatiilor de lucrari/masuratorilor.
Art. 2.2. Beneficiarul va desemna reprezentantul sau care va verifica si aviza situatiile de lucrari
provizorii/finale, intocmite de Prestator conform procedurii stabilite de Antreprenorul General.
Art.2.3. Prestatorul se obliga sa execute lucrarile stabilite prin acte aditionale la prezentul contract. Platile
partiale/finale cuvenite Prestatorului, vor fi efectuate, cu indeplinirea obligatiilor in realizarea lucrarilor
contractate si a tuturor celorlalte obligatii.
Art.2.4. Modalitatea de plata pentru lucrarile incredintate Prestatorului spre executie,va fi stabilita prin act
aditional la prezentul contract.
Art.2.5. In cadrul verificarilor si masuratorilor pentru lucrarile efectiv realizate, o atentie deosebita se va acorda
incadrarii Prestatorului in consumurile normate, consumuri care vor fi evidentiate in extrasele de materiale ce
vor insoti listele cu cantitatile de lucrari.
III. TERMENE CONTRACTUALE

Art.3.1. Contractul de prestari servicii intra in vigoare la data semnarii de catre partile contractante si se va
derula pana la indeplinirea obligatiilor contractuale. Prestatorul are obligatia de a se mobiliza in maxim 5 zile
calendaristice.

Art.3.2. Inceperea si termenul de executie al lucrarilor vor fi stabilite pe baza de act aditional.

IV. GARANTII

Art.4. Cuantum si perioada de garantie acordata lucrarilor executate.

(1) Cuantumul si perioada de garantie acordata lucrarilor se va stabili pentru fiecare lucrare in parte, pe
baza de act aditional si curge de la data predarii lucrarilor pe baza de proces–verbal de receptie la
terminarea lucrarilor de catre Prestator catre Antreprenorul General, Prestatorul obligandu-se sa
completeze/remedieze orice defecte ale lucrarilor executate neconform in aceasta perioada.
(2) Contractul nu va fi considerat terminat pana cand procesul-verbal de receptie finala nu va fi semnat
de catre Antreprenorul General cu Beneficiarul/Beneficiarii finali. Receptia finala va fi efectuata
conform prevederilor legale ,dupa finalizarea lucrarilor.
(3) In perioada de garantie Prestatorul are obligatia, in urma dispozitiei date de Antreprenorul General,
de a executa, pe cheltuiala proprie, toate lucrarile de modificare, reconstructie si remediere a viciilor,
contractiilor si altor defecte a caror cauza este nerespectarea clauzelor contractuale.
(4) In cazul in care Prestatorul nu executa lucrarile prevazute la clauza (3) de mai sus, in termenul
transmis de Antreprenorul General prin notificare, Antreprenorul General este indreptatit sa angajeze
si sa plateasca alte persoane care sa le execute, cheltuielile aferente acestor lucrari urmand a fi
recuperate de la Prestator prin executarea garantiei de buna executie, constituita in favoarea
Antreprenorului General, iar in cazul in care cuantumul acestor lucrari vor depasi valoarea garantiei
de buna executie, se va proceda la recuperarea diferentei de valoare de la Prestator, pe cale amiabila
sau pe calea instantelor judecatoresti competente.

V. RECEPTIA LUCRARILOR

Art.5. (1) Prestatorul va solicita efectuarea receptiei la terminarea lucrarilor prevazute in prezentul contract , in
conformitate cu prevederile legislatiei in vigoare si ale prevederilor din contractele de executie incheiate de
Antreprenorul General cu Beneficiarul/Beneficiarii final/i.
(2) Antreprenorul General are obligatia sa preia lucrarile pe baza de receptie, pe baza de proces verbal.
(3) Prestatorul se obliga sa participle la receptiile (atat la terminarea lucrarilor cat si la cea finala) dintre
Antreprenorul General si Beneficiarul/Beneficiarii final/i.

VI. OBLIGATII CONTRACTUALE

OBLIGATIILE PRESTATORULUI
Art6.1. Sa execute lucrarile in termenii contractuali, cu profesionalismul si promptitudinea cuvenite
angajamentului asumat, cu respectarea legislatiei in vigoare.
Art.6.2. Sa supravegheze executarea acestora, sa asigure resursele umane, utilaje, echipamente, dotarea tehnica
necesara, etc., cerute de si pentru indeplinirea contractului si sa intocmeasca/depuna Antreprenorului General
documentele legale privind cartea constructiei.
Art.6.3 Sa execute lucrarile prevazute in prezentul contract cu personal autorizat si/sau specializat, dupa caz.
Art.6.4. Sa predea Antreprenorului General lucrarile care vor fi stabilite prin acte aditionale, parte a prezentului
contract, conform cu specificatiile tehnice puse la dispozitie de catre acesta.
Art.6.5. Sa incheie polite de asigurare pentru utilaje, echipamentele si personal, conform legislatiei romane in
vigoare la un moment dat.
Art.6.6. Sa asigure in permanenta asistenta tehnica de lucru cu personaj tehnic de specialitate.
Art.6.7. Sa ia masurile legale privind : protectia muncii, mediului, prevenirea accidentelor, paza si securitatea
materialelor, echipamentelor si instalatiilor din santier, prevenirea si stingerea incendiilor specifice lucrarilor de
constructii si instalatii si sa respecte normele generale impuse de Beneficiar – prin Anexa nr. 2 la prezentul –
respectiv: Conventie de securitatea si sanatatea muncii pentru lucrul in comun sau subcontractat.
Art.6.8. Sa constituie si sa deduca garantia de buna executie in cuantumul si in modalitatea stabilita prin actele
aditionale la prezentul contract.
Art.6.9. Sa suporte contravaloarea penalitatilor, daunelor notificate de Beneficiar, de si in legatura cu modul de
indeplinire a obligatiilor asumate in realizarea lucrarilor.

VI. OBLIGATIILE SI DREPTURILE BENEFICIARULUI

Art.7.1. Sa predea Prestatorului amplasamentul lucrarilor pe baza de proces verbal de predare -primire.
Art.7.2. Sa puna la dispozitia Prestatorului documentatia tehnica, listele cu cantitatile de lucrari care urmeaza a
fi executate de catre Prestator, precum si materialele necesare pentru realizarea lucrarilor normate.
Art.7.3. Sa puna la dispozitia Prestatorului autorizatiile si avizele necesare pentru executia lucrarilor.
Art.7.4. Sa urmareasca printr-un cadru tehnic de specialitate executia lucrarilor.
Art.7.5. Sa asigure decontarea lucrarilor executate,in modalitatea ce va fi stabilita de parti prin acte aditionale.
Art.7.6. Sa incaseze de la Prestator, contravaloarea penalitatilor/daunelor, de si in legatura cu modul de
indeplinire a obligatiilor asumate de acesta in realizarea lucrarilor.

VII. RASPUNDERI CONTRACTUALE

Art.8.1.(1) Pentru neexecutarea in parte sau in totalitate a obligatiilor ce le revin partilor contractante, cuantumul
penalitatilor/daunelor se va stabili pentru fiecare obiectiv in parte, prin acte aditionale.
(2) In situatia prevazuta de aliniatul 1, partea in culpa se considera pusa in intarziere de drept, la
momentul semnarii actului aditional prin care s-au constat penalitatile/daunele de catre ambele parti.

VIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

Art.9.1. Partile contractante vor depune toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabila, prin tratative directe,
orice neintelegere sau disputa case se poate ivi intre ele in cadrul sau in legatura cu indeplinirea contractului.
Art.9.2. Litigiile nerezolvate pe cale amiabila, vor fi inaintate spre rezolvare instantelor competente de la sediul
Antreprenorului General.

IX. INCETAREA CONTRACTULUI

Art.10.1 Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia unei instante judecatoresti,
din initiativa Antreprenorului General, in situatia in care Prestatorul isi incalca obligatiile asumate prin
prezentul contract si sau abandoneaza contractul, precum si in conditiile precizate in contractele de executie
incheiate de Antreprenorul General cu Beneficiarul/Beneficiarii final/i.
Art.10.2. Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia unei instante
judecatoresti, in cazul in care una dintre parti:
a) este declarata in stare de incapacitate de plati sau a fost declansata procedura de insolventa ;
b) cesioneaza drepturile si obligatiile sale prevazute de prezentul contract fara acordul scris prealabil
al celeilalte parti ;
c) incalca vreuna dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata, printr-o notificare scrisa, de catre
cealalta parte, ca o noua nerespectare a acestora va duce la incetarea rezolutiunea/rezilierea
prezentului contract.
Art.10.3. Partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte parti
cu cel putin de 15 zile inainte de data la care incetarea urmeaza sa isi produca efectele. Prestatorului i se
interzice transmiterea notificarii in situatia in care productia realizata si confirmata nu acopera platile realizate
de Antreprenorul General.
Art10.4. In situatia rezilierii prezentului contract, din initiativa Beneficiarului, Prestatorul pierde garantia de
buna executie constituita conform legislatiei aplicabile in domeniul constructiilor.
Art10.5. In cazul in care Beneficiarul - si anume: PRIMARIA ORASULUI SLATINA, suspenda pentru o
perioada de timp sau definitiv bugetul alocat investitiei "Sprijinirea eficientei energetice, a gestionarii
inteligente a energiei la blocurile de locuit din Municipiul Slatina", ANTREPRENORUL GENEREAL isi
rezerva dreptul de a inceta de plin drept prezentul contract fara a mai fi necesara interventia unei instante
judecatoresti.
Art10.5. In caz de forta majora - o imprejurare de origine externa, cu caracter extraordinar, absolut
imprevizibila si inevitabila, care se afla in afara controlului oricarei parti, care nu se datoreaza greselii sau vinei
acestora, si care face imposibila executarea si, respective, indeplinirea contractului; sunt considerate asemenea
evenimente: razboaie, revolutii, incendii, pandemii, sau orice alte catastrofe naturale, restrictii aparute ca urmare
a unei carantine, embargo, enumerarea nefiind exhaustiva, ci enuntiativa. Nu este considerat forta majora un
eveniment asemenea celor de mai sus care, fara a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare
executarea obligatiilor uneia dintre parti.

X. CLAUZE SPECIALE
Art.11.1. Orice comunicare intre parti referitoare la indeplinirea prezentului contract, trebuie sa fie transmisa in
scris cu confirmare de primire, considerandu-se a fi primita in prima zi lucratoare de dupa data transmiterii.
Orice document scris trebuie intregistrat atat in momentul transmiterii cat si in momentul primirii.
Comunicarile intre parti se vor face prin posta, fax sau e-mail, cu conditia confirmarii in scris a primirii
comunicarii.
Art.11.2. Modificarea prezentului contract se poate face numai prin acordul partilor, pe baza de act aditional.
Prin actele aditionale subsecvente se vor stabili alte obligatii/drepturi ale partilor contractante, in conformitate
cu contractile de executie incheiate de Antreprenorul General cu Beneficiarul/Beneficiarii final/i.

Prezentul contract a fost incheiat azi ......................., in 2 exemplare in limba romana, cate unul
pentru fiecare parte si reprezinta vointa partilor.

ANTREPRENOR GENERAL, PRESTATOR ,

S.C. GND UNI ENGINEERING S.R.L. S.C. ROBEXIM S.R.L.

PRIN ADMINISTRATOR , PRIN ADMINISTRATOR,

TITIRIGA ADRIAN VÂLCELEANU COSTIN ROBERT
 Anexa nr. 1. / ……………
la Contractul nr. ........ / ..........................

PLAN DE SECURITATE SI SANATATE IN

MUNCA
(Conform HG 300/2006 referitoare la santierele temporare sau mobile )

“Sprijinirea eficientei energetice, a gestionarii inteligente a

energiei la blocurile de locuit din Municipiul Slatina LOT 2”

Aprobat

S.C. GND UNI ENGINEERING S.R.L.

Prin administrator,
Titiriga Adrian

COORDONATOR SSM
………………………..
 ACT ADITIONAL NR 2/................

la Contractul cadru de executie lucrari nr. ........../.................

PARTILE CONTRACTANTE

S.C. GND UNI ENGINEERING S.R.L.,cu sediul in Municipiul Slatina, Str Cazarmii, Nr 11, Corp C3,
Etaj,Jud Olt, inregistrat la Registrul Comertului sub numarul J28/681/01.07.2021, avand CUI 44524104, cod
IBAN RO66 INGB 0000 9999 1160 1699, Banca ING filiala Slatina reprezentata prin Administrator Titiriga
Adrian, in calitate de ANTREPRENOR GENERAL,
si
[Link] S.R.L., cu sediul in Municipiul Slatina, Aleea Muncii, Bl FB9A, Scara A, Etaj Parter, Ap
1, inregistrat la Registrul Comertului sub numarul J28/829/27.11.2003, avand CUI 15949810, cod
IBAN.............................., reprezentata prin Administrator Vâlceleanu Costin Robert, in calitate de
PRESTATOR,s-a incheiat urmatorul ACT ADITIONAL :

Art.1.1. Obiectul prezentului Act Aditional il constituie il constituie efectuarea de catre Prestator a lucrarilor de
anvelopare la blocul de locuit nr. 20, scara A , situat in Mun. Slatina, str. Dinu Lipatti , nr. 20, jud. Olt,
din cadrul proiectului „Sprijinirea eficientei energetice, a gestionarii inteligente a energiei la blocurile de locuit
din Municipiul Slatina”

Art.1.2. Lucrarile ce se vor executa in cadrul acestui contract constau in :

- executie termosistem cu polistiren expandat grosime 10 cm
- executie termosistem cu polistiren extrudat 8 cm grosime in zona soclului
- executie termosistem 3 cm grosime in zona spaletilor la ferestre.
- executie termosistem cu vata bazaltica de 10 cm
- executie termosistem cu polistiren expandat de 15 cm
- montaj glafuri exterioare din tabla
-
Art.1.3. Pretul pentru executie termosistem este de:
- 55lei/mp, cu schela proprietatea/comodat S.C. GND UNI ENGINEERING S.R.L.,pentru care se va
semna anexa - contract de comodat pentru utilizare schela.
Pretul este compus din urmatoarele componente: asigurarea planeitatii (desfaceri tencuieli in zona
glafurilor, desfaceri tencuieli existente pe fatade, inclusiv balcoane si/sau logii, desfaceri placaje ceramice
existente pe fatada, urmate de reparatii ulterioare ale tencuielilor), montare profile, lipire placi polistiren/
vata bazaltica, dibluire, montaj plasa, executie masa de spaclu in doua straturi, amorsarea suprafetelor,
aplicarea vopselei decorative si montarea glafurilor exterioare la partea vitrata). Daca dupa caz, anumite
componente ale termosistemului sunt deja executate, caz in care nu se efectueaza toate operatiunile, din
suma de 55lei/mp se vor retine urmatoarele preturi pentru operatiunile deja efectuate/existente (care in
aceasta situatie nu mai fac obiectul prezentului contract):
- 5 lei/mp manopera pentru montare/demontare schela.
- 20 lei/mp manopera pentru asigurarea planeitatii + lipire termosistem + dibluire termosistem
- 15 lei/mp manopera pentru armare cu plasa de fibra si masa de spaclu, in doua straturi.
- 15 lei/mp manopera pentru amorsarea si vopsirea cu vopsea decorativa.
- 3 lei/ml montaj glafuri de tabla
- 17 lei/ml zidarie BCA la aticul blocului
Aceste preturi nu contin TVA.
Pentru lucrarile considerata neconforme, prestatorul va incasa 50% /mp agreat mai sus, si va avea obligatia de a
remedia deficientele constatate pe cheltuiala proprie, cu aceleasi materiale utilizate in efectuarea lucrarilor
initiale (agreate de beneficiar.)

Suprafatele se vor calcula astfel :

- Suprafete real executate (fara sa se adauge spaletii si fara sa se scada golurile mai mici de 4 mp)
- Se vor considera finalizate numai acele suprafete care corespund din punct de vedere calitativ.

Se stabilesc urmatoarele faze determinante pentru calitatea lucrarilor:

1. Desfacerea tencuielilor existente degradate si executie tencuieli noi
2. Dibluire placi de polistiren
3. Verificare masa de spaclu inainte de vopsitorie cu vopsea decorativa
4. Verificare termosistem finit, dupa aplicarea vopselei decorative.

Art 1.4. Consumul maxim admis pentru adeziv de polistiren este de 9.5 kg/mp de termosistem in total. (fixare
placi polistiren/vata bazaltica, montat plasa, masa de spaclu)

Art. 1.5. Data de incepere a lucrarilor va fi stabilita dupa primirea Ordinului de Incepere a lucrarilor iar termenul
maxim de mobilizare este de 5 zile calendaristice..

Art. 1.6 Termenul de executie a lucrarilor din acest contract este de 22 zile calendaristice de la data de incepere
a lucrarilor.

Art. 1.7 Cuantumul si perioada de garantie a lucrarilor este de 60 luni de la data incheierii Procesului Verbal la
Receptiei la Terminarea Lucrarilor incheiat in tre Antreprenorul General si Beneficiarul/Beneficiarii Final/i.

Art. 1.8. Prestatorul va incheia si transmite catre Antreprenorul General o Polita de Garantie de Buna Executie a
Lucrarilor in cuantum de 5% din valoarea lucrarilor.

Art. 1.9. Penalitati - (1) În cazul în care, din vina sa exclusivă, Prestatorul nu își îndeplinește total sau parțial
obligațiile asumate prin contract, acesta are obligația de a plăti, cu titlu de penalități, o sumă echivalentă cu o cotă
procentuală din prețul contractului de 0,15%, pentru fiecare zi de întârziere.

Art. 1.9. Daca pe parcursul derularii lucrarilor, Prestatorul sesizeaza anumite iregularitati la materialele
componente ale sistemului folosit, acesta este obligat sa sesizeze acest lucru catre Antreprenorul General.

(2) În cazul în care, Prestatorul nu respectă durata de remediere a defecțiunilor apărute în perioada de garanție a
lucrărilor, are obligația de a plăti, cu titlu de penalități, o sumă echivalentă cu o cotă procentuală din prețul
contractului de 0,15%, pentru fiecare zi de întârziere.

(3) În cazul în care, din vina sa exclusivă, Prestatorul nu își îndeplinește total sau parțial obligațiile asumate prin
contract, Antreprenorul General are dreptul de a deduce din prețul contractului, ca penalități, o suma echivalentă
cu o cotă procentuală din prețul contractului de 0,15%, pentru fiecare zi de întârziere, până la îndeplinirea
efectiva a obligațiilor.

(4) În cazul în care Antreprenorul General nu onorează facturile la termenele stabilite, 5 zile de la data incasarii
facturilor sale de la Beneficiarul final, acesta are obligația de a plăti, ca penalități, o suma echivalentă cu o cotă
procentuală din plata neefectuată de 0,15%, pentru fiecare zi de întârziere.

Prezentul act aditional a fost incheiat azi ...................., in 2 exemplare in limba romana, cate unul
pentru fiecare parte si reprezinta vointa partilor.

ANTREPRENOR GENERAL, PRESTATOR ,

S.C. GND UNI ENGINEERING S.R.L. S.C. ROBEXIM S.R.L.

PRIN ADMINISTRATOR , PRIN ADMINISTRATOR,

TITIRIGA ADRIAN VÂLCELEANU COSTIN ROBERT