Dlui DCAASDCASD
Asociația Proprietarilor în condominiu nr. A0130-01CDCA27
Consiliului de administrație a Asociația Proprietarilor în condomeniu.
Localitate: mun. Chișinău , Sector Rîșcani str. Moara Roșie nr. 78
Convocator
Șc.
Dle DAEDAF
Potrivit art. 35 din Legea nr. 187/2022, ce reglementează Convocarea adunării generale,
(1) Adunarea generală este convocată cel puțin anual de către administratorul asociației:
a) la inițiativa administratorului asociației;
b) în baza hotărârii consiliului ori a cererii președintelui consiliului;
c) în baza hotărârii comisiei de cenzori (cenzorului);
d) la cererea în formă textuală a proprietarilor care dețin cel puțin 10% din unitățile condominiului.
(2) Adunarea generală se convoacă în termen de 14 zile de la recepționarea solicitării prevăzute la alin. (1) lit. b)
sau c) ori a cererii prevăzute la alin. (1) lit. d). În cazul în care administratorul asociației nu convoacă adunarea generală în
termenul prevăzut, adunarea generală se convoacă de către organul solicitant ori de către proprietarii solicitanți în mod
independent.
(3) Oricând înainte de convocarea adunării generale, fiecare proprietar este în drept să ceară asociației includerea
în ordinea de zi a adunării generale imediat următoare a anumitor chestiuni, cu condiția ca acestea să țină de competența
adunării generale și sa fie acceptate de majoritatea membrilor asociației prezenți la adunare. Asociația nu are dreptul să
modifice formulările chestiunilor din ordinea de zi propuse de proprietar.
(4) Înștiințarea privind convocarea adunării generale include data și locul desfășurării adunării generale (în cazul
adunării cu prezență sau în formă mixtă), ordinea de zi (cu includerea chestiunilor solicitate conform alin. (3)), locul și
modul de a accesa materialele pregătitoare ale adunării aferente ordinii de zi, precum și informația privind prezența
necesară pentru ca adunarea generală să se considere deliberativă (cvorum). Înștiințarea este transmisă în formă textuală în
una dintre următoarele modalități, la alegerea persoanei care convoacă adunarea:
a) personal, contra semnătură pe copia înștiințării sau în tabelul convocator, cu condiția că pe pagina tabelului
convocator pe care este aplicată semnătura figurează textul complet al înștiințării;
b) prin plasare în căsuța poștală a unității, dacă proprietarul nu a cerut anterior excluderea acestei modalități de
transmitere a înștiințărilor;
c) prin trimitere poștală; sau
d) conform art. 31.
(5) În cazurile prevăzute la alin. (4) lit. b)–d), perioada care trebuie să curgă între data plasării conform alin. (4) lit.
b) sau, după caz, expedierii înștiințării conform alin. (4) lit. c) ori d) și data ședinței va fi de cel puțin 10 zile. Asociația nu
este ținută să verifice dacă înștiințarea conform alin. (4) lit. b), c) sau d) a fost recepționată de către destinatar.
(6) Proprietarii sunt înștiințați despre adunare și participă la adunarea generală personal sau prin reprezentant
împuternicit, inclusiv pe baza împuternicirilor întocmite de către proprietar în formă textuală.
În conformitate cu norma citată, solicităm convocarea adunării generale anuale a proprietarilor la
data de 11.01.2025, ora 18:00, cu următoarea ordine de zi:
1. Schimbarea Administratorului
2. Schimbarea Consiliului.
3. Neprezentarea reporturiilor inclusiv financiare trimestriale și anuale;
4. Ilegalitatea includerii sumei de 2850 lei în facturile de plată
5. Neexecutarea solicitării locatarilor de încheiere a contractelor cu furnizorul de energie
electrică
6. Neexecutarea lucrărilor de î
1
7. ngrijire a blocului locativ.
Solicităm să ne informați cu privire la toate aspectele ce țin de organizarea Adunării
Generale
TABEL
cu semnăturile proprietarilor care solicită convocarea Adunării Generale
Nr. Crt. Numele si Prenumele Nr. Ap. Semnatura
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.