Birou Individual de Arhitectura Amzulescu Andrei”
str. G. Cosbuc, nr. 51,
mun. Arad, C.I.F. 29422038
tel. 0758 334 725
FOAIE DE CAPAT
Denumirea proiectului: AMENAJARE MANSARDA IN
POD EXISTENT
Beneficiari: SUCIU AUREL SI SUCIU
MARGARETA
Amplasamentul: Vladimirescu, str. Aleea Toamnei,
nr.10, bl. B6, jud. Arad, C.F 334534
Numarul proiectului : 730 / 2024
Faza: D.T.A.C.+[Link].
Amenajare mansarda in pod existent
Suciu Aurel si Suciu Margareta
Birou Individual de Arhitectura Amzulescu Andrei”
str. G. Cosbuc, nr. 51,
mun. Arad, C.I.F. 29422038
tel. 0758 334 725
FISA DE RESPONSABILITATI
I. INSUSIRE DOCUMENTATIE
ARH. AMZULESCU ANDREI
II. COLECTIV DE COLABORARE
ARHITECTURA - ARH. AMZULESCU ANDREI
REZISTENTA - ING. NEDA BOGDAN
INTOCMIT:
ARH. AMZULESCU ANDREI
Amenajare mansarda in pod existent
Suciu Aurel si Suciu Margareta
Birou Individual de Arhitectura Amzulescu Andrei”
str. G. Cosbuc, nr. 51,
mun. Arad, C.I.F. 29422038
tel. 0758 334 725
[Link]
[Link] SCRISE
1. Foaie de capat
2. Fisa de responsabilitati
3. Borderou
4. Certificat de Urbanism
5. Extras CF
6. Deviz estimativ
7. Avize
7.1. Aviz mediu
7.2. Aviz Enel
7.3 Aviz Gaze naturale
7.4 Aviz apa-canal
7.5. Dovada OAR
7.6. Verificator proiect
8. Date generale
9. Date tehnice
9.1. Memoriu arhitectura
9.2. Memoriu rezistenta
9.3. Breviar de calcul
9.4. Program de control
9.5. Studiu geotehnic
Amenajare mansarda in pod existent
Suciu Aurel si Suciu Margareta
Birou Individual de Arhitectura Amzulescu Andrei”
str. G. Cosbuc, nr. 51,
mun. Arad, C.I.F. 29422038
tel. 0758 334 725
[Link] DESENATE
ARHITECTURA
1. Plan de situatie………………………………………… 01A
2. Plan parter ….........................……………………….... 02A
3. Plan invelitoare …………….………………………..… 03A
4. Sectiunea A-A……………………………………….… 04A
5. Fatada principal si secundara………………….………. 05A
6. Fatada lateral dreapta………………………………..… 06A
7. Fatada lateral stanga..………………………………..… 07A
INTOCMIT:
ARH. AMZULESCU ANDREI
8. DATE GENERALE
Amenajare mansarda in pod existent
Suciu Aurel si Suciu Margareta
Birou Individual de Arhitectura Amzulescu Andrei”
str. G. Cosbuc, nr. 51,
mun. Arad, C.I.F. 29422038
tel. 0758 334 725
a) Denumirea proiectului: AMENAJARE MANSARDA IN POD
EXISTENT
b) Numarul proiectului : 730/ 2024
c) Faza: D.T.A.C.+[Link].
d) Beneficiari: SUCIU AUREL
SUCIU MARGARETA
e) Proiectant general Birou Individual de Arhitectura
Amzulescu Andrei
f) Amplasamentul: Vladimirescu, str. Aleea Toamnei, nr. 10,
bl. B6, jud. Arad, C.F 334534
9. DATE TEHNICE
Suprafata terenului : 214
- CLADIRE EXISTENTA:
-ScEXISTENTA = 182
-ScdEXISTENTA = 728
- CLADIRE PROPUSA:
- ScPROPUSA = 182 mp
- ScdPROPUSA = 910 mp
POTEXISTENT = 400% CUTEXISTENT = 4
POTPROPUS =500 % CUTPROPUS = 5
Incadrarea constructiei:
- Categoria “D” de importanta: importanta redusa. (conf.H.G.766/1997,
Anexa nr. 3, art.6).
- Clasa “III” de importanta (conf. P100-1/2013 tabel 4.2.).
- Gradul de rezistenta la foc “II”.
9.1. MEMORIU ARHITECTURA
Se doreste AMENAJAREA UNEI MANSARDE IN POD EXISTENT
Amenajare mansarda in pod existent
Suciu Aurel si Suciu Margareta
Birou Individual de Arhitectura Amzulescu Andrei”
str. G. Cosbuc, nr. 51,
mun. Arad, C.I.F. 29422038
tel. 0758 334 725
Terenul pe care se realizeaza investitia este proprietate privata conform
C.F. 334534.
Mansarda propusa va avea urmatoarea compartimentare:
Mansarda:
Bucatarie+Living 38,72 mp
Dormitor 1 14,25 mp
Dormitor 2 21,49 mp
Dormitor 3 12,00 mp
Baie 12,56 mp
Camara 8,40 mp
Hol 7,22 mp
Interventiile propuse vor fi:
Peretii de compartimentare din zidarie de BCA de 20 cm in axele 2,3
B’,C’,B, 3’, 2’ si B”
Montare ferestre in planul invelitorii.
Cladirea existenta are urmatoarea configurare structurala:
- fundatii din beton si beton armat.
- peretii structurali sunt realizati din beton armat.
- peretii nestructurali sunt realizati din zidarie de caramida ceramica cu goluri
verticale.
- stalpi, grinzi, centuri si buiandrugi din beton armat.
- planseele peste etaje sunt realizate din beton armat.
- acoperis tip sarpanta realizat din grinzi de beton armat.
- invelitoare din tigla ceramica.
- hidroizolatie la fundatii cu membrana bituminoasa.
- jgheaburi si burlane din tabla pentru scurgerea apelor de pe invelitoare.
- tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan.
Mansarda propus va avea urmatoarea configurare structurala:
- fundatii din beton si beton armat.
- peretii la mansarda vor fi realizati din BCA cu grosime de 20 cm
- termoizolatie intre capriorii sarpantei din vata bazaltica in grosime de 20 cm.
Amenajare mansarda in pod existent
Suciu Aurel si Suciu Margareta
Birou Individual de Arhitectura Amzulescu Andrei”
str. G. Cosbuc, nr. 51,
mun. Arad, C.I.F. 29422038
tel. 0758 334 725
- tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan, ferestre incastrate in acoperis
de tip Velux din PVC cu geam termopan.
FINISAJE
-Pardoseli – gresie si parchet.
-Pereti - zugraveli lavabile
-Tavane - zugraveli lavabile
-Tamplaria interioara - MDF
-Placaje de gips-carton
UTILITATI
Mansarda propusa va fi racordata la reteaua de energie electrica, reteaua
de apa si reteaua de gaze. Apa calda menajera si caldura vor fi furnizate de catre
o centrala termica care va functiona pe combustibil gazos.
Deseurile lichide vor fi colectate in reteaua de canalizare publica.
NOTA
-in timpul lucrarilor de constructii montaj vor fi respectate normele de protectie
a muncii in vigoare;
-nu vor fi afectate vecinatatile.
-toate elementele din lemn ale structurii vor fi ignifugate.
Acest proiect se va verifica conform Legii 10/1995 la urmatoarele Cerinte
esentiale de calitate:
A1- Rezistenta mecanica si stabilitate pentru constructii civile,
industriale, agrozootehnice, energetice, telecomunicatii, miniere, edilitare si de
gospodarii comunale cu structura de rezistenta din beton, beton armat, zidarie si
lemn.
DOTARI PSI
Cladirea va fi dotata cu stingatoare cu spuma, lopata, galeata.
INTOCMIT:
ARH. AMZULESCU ANDREI
Amenajare mansarda in pod existent
Suciu Aurel si Suciu Margareta
Birou Individual de Arhitectura Amzulescu Andrei”
str. G. Cosbuc, nr. 51,
mun. Arad, C.I.F. 29422038
tel. 0758 334 725
6. DEVIZ ESTIMATIV
CONSTRUIRE LOCUINTA P
Arad, str. Pescarus, nr. 27, jud. Arad, C.F 343345
Privind stabilirea valorilor minime pentru care se solicita
autorizatia de construire:
LOCUINTA P
Scd = 98 mp din care:
- parter (100%) - S = 60 mp
60 x 1000 = 60000 lei
- terasa (100%) - S = 38 mp
38 x 200 = 7600 lei
TOTAL 67600 lei
Valoarea investitiei
67600 lei
INTOCMIT:
ARH. AMZULESCU ANDREI
Amenajare mansarda in pod existent
Suciu Aurel si Suciu Margareta