REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE ing.

Bancila Andra
ing. Bentea Mirona

HIDROIZOLAREA ÎMPOTRIVA IGRASIEI

Repararea zonelor cu igrasie

În majoritatea cazurilor aveţi nevoie de un profesionist care să identifice

cauza apariţiei igrasiei în clădirea dvs., pentru a găsi cea mai eficientă
soluţie de tratare a acestei probleme. Cele mai folosite măsuri sunt:

• Crearea sau asigurarea unui canal potrivit de drenare a umezelii încă

de la sursa ei fără a cauza probleme structurii sau ocupanţilor
construcţiei. Ca o alternativă, poate fi efectuată şi repararea
infiltraţiilor existente.
• Introducerea de bariere fizice folosind membrane sau alte materiale
impermeabile. Pot fi folosite şi substanţe chimice pentru a forma
bariere ‘hidrofuge’ (ce resping apa).
• Izolarea materialelor vulnerabile cum ar fi lemnul şi finisajele
interioare din ţesătură absorbantă.

Soluţiile recomandate

• Curăţarea pereţilor de beton,

piatră sau cărămidă de tencuială,
glet şi alte materialele de finisaj.
Şanfrenarea peretelui la bază
(realizarea unui sanţ la
îmbinarea dintre perete şi
pardoseală) cât mai la interiorul
său (dar cu atenţie pentru a nu-l
surpa) şi aplicarea de Radmyx
Mortar. Aplicarea cu bidineaua
de Radmyx Slurry în 2-3 straturi,
eventual cu fierul de glet, şi se
aşteaptă 1-3 săptămâni pană la uscarea pereţilor. În paralel trebuie
făcută o bună ventilaţie a încăperii.
REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona

• Găurirea pereţilor şi apoi injectarea de silicaţi (ca în imaginile de mai

sus) ce se vor infiltra gravitaţional şi prin osmoză, obţinându-se o
barieră hidrofugă.

Prevenire şi înlăturare

Nu de puţine ori se spune că e mult mai bine să previi un pericol decât să îl

rezolvi. Problema igrasiei se regăseşte în această expresie şi poate fi
prevenită chiar din etapa de construire a casei. Aşadar, se recomandă ca
materialele de construcţie să fie depozitate în locuri uscate, ferite de ploaie
sau rouă.
Hidroizolarea fundaţiei şi a zidurilor este altă condiţie pentru ca igrasia să
nu îşi facă loc în casa dumneavoastră.
Dacă locuiţi într-o clădire sau bloc vechi, iar umezeala s-a instalat deja în
toată casa ori doar în anumite spaţii, cum ar fi baia sau bucătăria, iată ce
puteţi face:
Petele de mucegai se îndepărtează cu soluţie de hipoclorit, apoi se
tratează zona cu o soluţie antimucegai.
Pentru prevenirea reapariţiei mucegaiului, este indicat să se aplice unu-
două straturi de vopsea cu efect antimucegai.
După acest demers este necesar ca încăperile să fie încălzite şi ventilate
corespunzător, deoarece, în caz contrar, igrasia se va reinstala.
O modalitate eficientă de a menţine un nivel de umiditate optim în camere
o reprezintă folosirea dezumidificatoarelor. Rolul acestora este de a
extrage excesul de umezeală şi funcţionează astfel: aerul este aspirat de
un ventilator puternic, apoi este trecut printr-un sistem de evaporare-
condensare, fără ca temperatura să se modifice. Umezeala se transformă
treptat în apă şi se colectează întru-un bazin cu sistem de supraplin (cu
oprire automată şi avertizare). Dezumidificatoarele conţin şi un sistem de
control al umidităţii care menţine automat gradul de umiditate dorit.
Metoda electroosmotică presupune introducerea în pereţi a unor anozi
electrici de joasă tensiune, realizaţi din titan. Găurile se fac cât mai
REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona

aproape de fundaţia casei, în pereţii exteriori. Umezeala este respinsă spre

partea inferioară a zidului şi trimisă în pământ. Această soluţie prezintă o
garanţie de 30 de ani.
Batoanele congelate reprezintă o soluţie modernă şi eficientă de protecţie
împotriva mucegaiului pentru o perioadă îndelungată (peste 20 de ani).
Procedeul constă în introducerea acestor batoane în găuri făcute la 11 cm
distanţă între ele, cât mai aproape de fundaţia casei sau a peretelui ce
prezintă probleme. Adâncimea găurilor trebuie să fie cu 2,5 cm mai mică
decât cea a pereţilor.
Injectarea pereţilor. Metoda constă în injectarea pereţilor cu o pastă care
stopează ascensiunea umidităţii în aceştia şi care intră în masa betonului.

Atenţie!
Nivelul de umiditate se măsoară cu higrometrul, iar nivelul optim este
cuprins între 40 şi 60%. Ambele extreme (mai mult sau mai puţin de acest
interval) nu sunt benefice pentru starea noastră de sănătate. Purificatorul
de aer Electrolux utilizează o tehnologie bazată pe emisie de ioni pozitivi şi
curăţă 380 mc/oră. Se poate curăţa o suprafaţa maximă acoperită de 66
mp, având un consum maxim de 70W. Acest dispozitiv este dotat cu filtru
cu cărbune activ.

Inlaturarea igrasiei

Indepartati zona deteliorata de igrasie cu ajutorul unui spaclu cu lama

metalica. Razuiti cu o perie de sarma pentru a indeparta bine toate resturile
apoi finisati cu banda abraziva.

Petele de mucegai se spala cu o solutie de hipoclorit (sau apa cu clor)

dupa care zona este tratata cu o solutie antimucegai. Va recomandam
pulverizarea solutiei pentru o mai buna impregnare in zid.

Dupa uscarea suprafetei tratate aceasta se finiseaza cu glet sau chit de

faianta si gresie (se recomanda ajutorul unui specialist).

Aplicati doua straturi de vopsea cu proprietati antimucegai cu scopul

prevenirii reaparitiei acestuia.

Pentru a evita neplacerile cauzete de igrasie pe viitor, va recomandam

realizarea unui sistem de ventilare precum si izolarea si incalzirea
corespunzatoare a camerelor.
REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona

1. Hidroizolarea împotriva igrasiei ascendente

1.1 Aspecte generale

Apariţia igrasiei ascendente în încăperile locuinţelor creează probleme atât

pentru elementele de construcţie, pe care le atacă (şubreziri, alterări,
imagine inestetică, etc), cât şi pentru funcţionalitatea încăperilor (condiţii de
viaţă nesănătoase, etc).

Problema necesită o abordare specială dat fiind faptul că igrasia cuprinde

corpul elementului de construcţie (de exemplu zidăria) urcând prin
capilarele acestuia.

Deosebit de eficient în combaterea igrasiei ascendente din ziduri este un

produsul bazat pe o soluţie de siliciu, utilizat pentru realizarea unei bariere
orizontale contra igrasiei ascendente aproape de baza zidului. Produsul
conţine compuşi de siliciu care reacţionează cu varul şi formează compuşi
insolubili care opresc absorbţia capilară realizând hidrofobizarea.

1.2 Materiale necesare

Soluţie hidroizolantă pe bază de siliciu

Mortar hidroizolant

Mortar cu rasina gata preparat

Răşină de construcţii, pentru multiple imbunatatiri a calitatii mortarelor

1.3 Mod de utilizare

Pentru combaterea igrasiei ascendente din ziduri se realizează o barieră

orizontală în corpul zidului afectat, la baza acestuia, în scopul împiedicării
ascensiunii igrasiei prin capilare.

Aplicarea soluţiei hidroizolante pe bază de siliciu se face prin injectarea sa

în orificiile deschise aproape de baza zidului, pe toată lungimea acestuia.
În cazul zidurilor cu absorbţie foarte redusă, orificiile vor fi deschise pe
REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona

două nivele. În cazul construcţiilor de piatră cu absorbţie foarte redusă,

orificiile vor fi deschise la rosturi.

În cazul în care materialele din zidărie nu conţin var, în orificiile deschise se

va injecta mai întâi o soluţie diluată de apă de var, în cantitate suficientă ca
să reacţioneze cu compuşii de siliciu din soluţia hidroizolantă.

Aplicarea produsului fără presiune

1. Se deschid orificii în zid cu diametrul de 30 mm, la distanţa de 15-20

cm între ele şi sub un unghi de înclinaţie de 30 o-45o. Adâncimea lor
ajunge până la cu 5 cm mai puţin de grosimea zidului.
2. Urmează curăţarea temeinică a orificiilor cu aer comprimat.
3. În continuare se aplică mortarul hidroizolant pe ambele feţe ale
zidului în zona orificiilor, pentru a împiedica scurgerea soluţiei
hidroizolante pe bază de siliciu.
4. Se injectează soluţia hidroizolantă pe bază de siliciu în orificii, în mod
repetat, până la saturaţie.
5. După trecerea a cel puţin 24 de ore de la terminarea lucrării, orificiile
sunt astupate cu mortarul de ciment cu răşină sau cu mortar de
ciment aditivat cu răşină pentru construcţii.

Aplicarea produsului cu presiune

Metoda se aplică la zidurile puternic impregnate cu apă.

1. Se deschid orificii în zid cu diametrul de 12-18 mm, la distanţa de 10-

20 cm între ele şi sub un unghi de înclinaţie de 30 o sau orizontale.
2. Urmează curăţarea temeinică a orificiilor cu aer comprimat.
3. Se injectează soluţia hidroizolantă pe bază de siliciu în orificii cu un
dispozitiv adecvat de injectare, până la scurgerea materialului pe
suprafaţa zidului. În felul acesta suntem siguri că zonele din jurul
orificiilor au fost saturate cu soluţie.
4. După 24 de ore, orificiile se astupă cu mortarul de ciment cu răşină
sau cu mortar de ciment aditivat cu răşină pentru construcţii.
Consumul de soluţia hidroizolantă pe bază de siliciu: estimativ 18
kg/m.p. de secţiune transversală a zidului cu absorbţie medie.
REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona

2. Izolarea zidurilor exterioare impotriva igrasiei, cu impregnant

hidrofug

2.1 Aspecte generale

Problema igrasiei zidurilor exterioare, din cauza precipitaţiilor, este un

fenomen obişnuit, mai ales atunci când nu s-a acordat atenţia cuvenită la
realizarea unei tencuieli hidroizolante. Combaterea acestui fenomen, fie şi
ulterior, este simplă şi eficientă.

Impregnarea suprafeţelor exterioare cu lichid hidrofug pe bază de silicon

este soluţia cea mai uşoară şi economicoasă în cazul hidroizolării ulterioare
a zidurilor.

Condiţia aplicării acestuia este ca suportul pe care se aplică să fie

anorganic şi poros.

Impermeabilizantul siliconic pentru suprafeţe pătrunde în porii suprafeţei

zidului, pe care o impregnează făcând-o hidrofugă. El are următoarele
avantaje:

• Are o capacitate hidrofugă remarcabilă, pentru mult timp.

• Nu formează membrană pe suprafeţele pe care se aplică şi nu le
schimbă aspectul.
REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona

• Este adecvat pentru impregnarea pietrei naturale, tencuielii, zidăriei

aparente şi betonului aparent.

2.2 Materiale necesare

Impermeabilizant siliconic pentru suprafeţe

2.3 Mod de utilizare

• Aplicarea impermeabilizantului siliconic pentru suprafeţe se face prin
pulverizare sau aplicare cu pensula sau trafaletul, în 1-2 straturi.
• Cel de-al doilea strat se va aplica numai după uscarea primului.
• Suprafeţele impregnate cu impermeabilizant siliconic nu pot fi vopsite
curând.
• Impermeabilizantul siliconic nu se aplică pe suprafeţe vopsite.

Consumul: 0,2-0,4 lit/m.p., în funcţie de absorbanţa suprafeţei.

REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona

3. Izolarea zidurilor împotriva igrasiei cu tencuieli impermeabile gata

preparate

3.1 Aspecte generale

Problemele igrasiei zidurilor exterioare, din cauza precipitaţiilor, constituie

un fenomen obişnuit care totuşi poate fi combătut uşor şi eficient o dată cu
aplicarea tencuielii.

Pentru aceasta seutilizează tencuieli hidrofuge, albe sau color, gata

preparate, în funcţie de aspectul dorit, neted sau rugos, al suprafeţei finale
a zidului, sau mortare gata preparate, pentru realizarea unei tencuieli
hidrofuge de culoare albă. Mortarele de mai sus conferă hidrofobie
completă şi un efect estetic plăcut.

3.2 Materiale necesare

Tencuieli pe bază de ciment, hidrofuge cu suprafeţe netede sau suprafeţe

rugoase

Răşină de construcţii, pentru multiple imbunatatiri a calitatii mortarelor

Plasă din fibră de sticlă pentru armarea tencuielilor

3.3 Mod de utilizare

Strat aruncat

Suprafeţele de tencuit trebuie curăţate de praf, uleiuri, materiale şubrede,

etc., şi udate bine cu apă. În continuare se aplică un strat tradiţional
aruncat, care pe suprafeţe dificile şi netede (de exemplu plăci de polistiren
extrudat, etc) se recomandă să fie aditivat cu răşina pentru construcţii
(ciment : nisip : răşină : apă = 1 : 1 : 0,25 : 0,25 în volum), pentru întărirea
aderenţei stratului aruncat la suprafeţele respective.

Strat gros de tencuială

1. După uscarea stratului aruncat se aplică un strat gros de tencuială,

pentru nivelarea suprafeţei şi corectarea eventualelor imperfecţiuni
REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona

de construcţie ale zidurilor.

Acolo unde suportul este alcătuit din straturi termoizolante (de
exemplu polistiren, poliuretan, etc.), ca la grinzi, coloane, zidărie,
centuri, etc., se recomandă armarea tencuielii cu plasă din fibră de
sticlă, pentru evitarea fisurării din cauza solicitării termice deosebite
la care este supusă tencuiala pe aceste suprafeţe şi din cauza
coeficientului diferit de contracţie şi dilatare a straturilor respective.
Plasa din fibre de sticlă se montează prin presare uşoară pe stratul
proaspăt de tencuială şi se extinde cu 10-15cm dincolo de zona de
acoperire a plăcilor termoizolante.
2. Înainte de aplicarea tencuielii finale se udă bine cea precedentă
pentru reducerea absorbţiei apei de către aceasta. În cazul utilizării
tencuielii color fine, în locul udării se recomandă amorsarea cu grund
amorsă, care reduce absorbanţa suportului asigurând astfel o culoare
uniformă pe toată suprafaţa.
Consumul de grund amorsă: 40-100 g/m.p., în funcţie de absorbanţa
suportului.

Aplicarea tencuielilor fine

1. Amestecăm tencuiala fină cu apă curată, mestecând până la

formarea unui mortar cu lucrabilitatea dorită. Malaxorul (betoniera)
trebuie să fie curat pentru evitarea alterării culorii tencuielii.
2. Se aplică tencuiala într-un strat subţire, de circa 5mm, cu drişca,
mistria sau maşina de aplicat tencuială.
Consumul de tencuială: circa 7,5-10 kg/m.p./5mm grosime strat.
3. Urmează frecarea suprafeţei cu o drişcă spongioasă (în cazul
aplicării tencuielii fine) sau cu o drişcă cu ţepi (în cazul aplicării
tencuielii decor), după ce materialul a lucrat suficient.
4. Temperatura pe timpul aplicării trebuie să fie între +5 oC şi 35oC.
5. În lunile de vară se recomandă ca tencuiala să fie udată după
aplicare pentru împiedicarea deshidratării din cauza temperaturilor
ridicate.
REABILITAREA STRUCTURILOR DIN ZIDARIE [Link] Andra
ing. Bentea Mirona