ELABORAREA PROIECTULUI DE EXECUŢIE (TEHNIC)
A UNEI FABRICI DE MOBILIER ŞI BINALE
Capitolul 1
PROIECTAREA
CONSTRUCŢIILOR
1.1. Centralizatorul obiectelor
1. Hala de fabricaţie
2. Pavilion administrativ şi expoziţie
3. Atelier întreţinere şi garaj
4. Şopron cherestea şi uscătorii
5. Magazie
6. Depozit inflamabile
7. Şopron deşeuri
8. Gospodărie de combustibil
9. Post trafo
10. Gospodărie de apă
11. Centrală termică
12. Staţie cicloane
13. Staţie aer comprimat
14. Grup social
Amplasarea în incintă a obiectelor este redată în planşele nr. 3 şi 4.
1.2. Descrierea soluţiilor constructive
1. Hala de fabricaţie – planşele nr. 3, 4, 5, 6, 7, 8.
Suprafaţa utilă – 1.117 mp
Construcţia va fi modulată astfel:
- 8 travei de 6,0 m
- două deschideri de 12,0 m
Suprafaţa construită este de 48x24 = 1.152 mp, înălţimea liberă de 3,8 m.
Structura de rezistenţă este formată din grinzi, stâlpi şi fundaţii din beton
armat, prefabricat.
Închiderea perimetrală se realizează din zidărie de cărămidă şi tâmplărie
metalică, simplă, prevăzută cu geam tip „termopan“ şi geam simplu de 2-3 mm
grosime, la sectorul de finisaj.
Acoperişul este realizat din chesoane de beton armat precomprimat, având
dimensiuni de 12,00x1,50 m.
În acoperiş sunt prevăzute luminatoare metalice înclinate la 45o, având
dimensiunile de 9,00x1,50 m. Geamurile luminatoarelor vor fi armate, incolore.
Învelitoarea este de tip multistrat, termo şi hidroizolată.
Compartimentările interioare vor fi executate din zidărie de cărămidă, de
grosimi diferite, funcţie de spaţiile ce le separă. Între sectorul de finisaj, categoria
„B“, pericol de explozie şi celelalte sectoare de categoria „C“, pericol de incendiu,
se va realiza un zid rezistent la explozie de 37,5 cm grosime. Comunicarea între
sectorul de finisaj şi celelalte sectoare se va face printr-un SAS ce va fi prevăzut
cu uşi rezistente la foc. Celelalte compartimentări vor fi realizate din ziduri de 25
cm grosime şi ziduri de 7,5 cm grosime, la grupurile sanitare. Pardoselile (stratul
de uzură) vor fi diferite, astfel:
- în sectorul de finisaj şi laborator se va realiza din mozaic cu filer mărunt
de calcar, rezistentă la foc;
- în celelalte sectoare se va realiza din ciment sclivisit;
- la grupurile sanitare se va realiza din mozaic de marmură.
Finisajele vor fi realizate obişnuit – tencuieli driscuite şi zugrăveli cu lapte
de var în două straturi, cu excepţia grupurilor sanitare unde s-a prevăzut placaj de
faianţă. Construcţia se încadrează în gradul II, rezistentă la foc, conform
Normativului P 118/83.
Pentru întocmirea documentaţiei tehnice s-au făcut următoarele
antemăsurători (Anexele 1-11):
Arhitectură: Învelitori, Egalizări şi betoane de pantă, Compartimentări şi
lucrări interioare, Închideri perimetrale, Pardoseli, Trotuare.
Rezistenţă: Terasamente, Fundaţii, Suprastructura de rezistenţă, Închideri şi
compartimentări, Pardoseli.
Devizele pe categorii de lucrări aferente antemăsurătorilor sunt redate în
Anexele 12 – 22.
2. Pavilion administrativ şi expoziţie
Clădirea va fi constituită din următoarele compartimente:
♦ la etaj:
- birou manager general – 16 mp;
- birou contabil-şef – 12 mp;
- birou director subsistem fabricaţie – 12 mp;
- birou şef serviciu subsistem logistic – 12 mp;
- birou financiar – 8 mp;
- birou contabilitate – 8 mp;
- secretariat – 6 mp;
- grupuri sanitare 2x6 mp = 12 mp.
Suprafaţă utilă: 86 mp
♦ la parter:
- sală de şedinţe – 24 mp;
- birou şef serviciu subsistem suport – 8 mp;
- birou şef serviciu subsistem control – 8 mp;
- birou distribuţie – 6 mp;
- registratură – 4 mp;
- grup sanitar – 6 mp;
- expoziţie – 40 mp.
Suprafaţă utilă: 96 mp
Construcţia va fi modulată astfel:
- trei travei de 3,0 m;
- două deschideri de 6.,0 m.
Suprafaţa construită este de 9x12 = 108 mp, înălţimea liberă la parter şi la
etaj este de 3,0 m.
Structura de rezistenţă este formată din cadre din beton armat monolit şi
fundaţii izolate monolite.
Închiderea perimetrală se realizează din zidărie de cărămidă şi tâmplărie din
P.V.C. cu geam termopan.
Acoperişul este sub formă de şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă de
aluminiu.
Compartimentările interioare sunt realizate din panouri uşoare tip gips-
carton cu excepţia pereţilor de la grupurile sanitare care vor fi executaţi din
zidărie de cărămidă de 7,5 cm.
Finisajele în grupurile sanitare se vor realiza din faianţă. Pardoselile (stratul
de uzură) sunt din gresie pe culoare în grupurile sanitare şi linoleum în celelalte
spaţii. Pereţii de închidere vor fi finisaţi pe interior şi exterior cu tencuieli
driscuite şi vopsit.
Legătura pe verticală se va realiza prin intermediul unei scări de 1 m lăţime
în două rampe.
Tâmplăria interioară se va realiza din uşi celulare într-un singur canat.
3. Atelier de întreţinere şi garaj
Suprafaţa utilă:
- atelier întreţinere – 30 mp;
- garaj – 30 mp.
Total: 60 mp
Construcţia va fi modulată astfel:
- o travee de 6,0 m;
- o deschidere de 12,0 m.
Suprafaţa construită 6x12 = 72 mp, înălţimea liberă de 3,0 m.
Structura de rezistenţă este formată din grinzi, stâlpi şi fundaţii din beton
armat prefabricat. Închiderea perimetrală se realizează din zidărie de cărămidă şi
tâmplărie metalică simplă prevăzută cu geam tip „termopan“. Acoperişul este
realizat din chesoane de beton armat precomprimat, având dimensiuni de
12,00x1,50 m. Învelitoarea este de tip multistrat, termo şi hidroizolată.
Compartimentarea interioară – zidul dintre atelierul de întreţinere şi garaj se va
executa din zidărie de cărămidă. Finisajele interioare vor fi realizate obişnuit –
tencuieli driscuite şi zugrăveli cu lapte de var, iar cele exterioare din tencuieli
stropite.
Pardoselile (stratul de uzură) se va executa diferit, astfel:
- în atelierul de întreţinere şi garaj se va realiza din beton;
- în birou se va realiza din linoleum.
4. Şopron cherestea şi uscătorii
Suprafaţa utilă:
- şopron – 410,6 mp;
- uscătorii şi depozit de aclimatizare – 119 mp.
Suprafaţă utilă totală: 530 mp
Construcţia va fi modulată astfel:
- opt travei de 6,0 m;
- o deschidere de 12,0 m.
Suprafaţa construită: 6x8x12 = 576 mp, înălţime liberă 5,50 m în şopronul
de cherestea şi depozitul de aclimatizare, şi de 3,5 m în uscătorii.
Structura de rezistenţă este formată din stâlpi şi fundaţii de beton armat
prefabricat.
Acoperişul va fi sub formă de şarpantă din ferme şi grinzi metalice cu
învelitoare din tablă cutată.
Pardoseala va fi ridicată cu 30 cm faţă de cota terenului nivelat şi se va
realiza din beton.
Spaţiul aferent ultimelor două travei se va închide perimetral pe trei laturi cu
tablă cutată pe toată înălţimea (în zona uscătoriilor şi şopronului de aclimatizare)
pe traveea de pe fronton.
Pereţii uscătoriilor şi planşeul se vor realiza din panouri tip sandwich din
tablă de aluminiu termoizolată la interior, pe o structură de rezistenţă metalică.
5. Magazii
Suprafaţa utilă de 424 mp, înălţime utilă de 4 m.
Construcţia va fi modulată astfel:
- două deschideri de 12,0 m;
- trei travei de 6,0 m.
Suprafaţa construită este de 18x24 = 432 mp, înălţime liberă 4 m.
Structura de rezistenţă este formată din grinzi, stâlpi şi fundaţii din beton
armat prefabricat. Închiderea perimetrală se realizează din panouri tip sandwich,
din tablă cutată cu termoizolaţie la interior, şi tâmplărie metalică cu geam simplu.
Acoperişul este realizat din chesoane de beton armat prefabricat, având
dimensiuni de 12,0x1,5 m. Învelitura este termo şi hidroizolantă.
6. Depozit inflamabile
Suprafaţa utilă este de 32,4, înălţime utilă de 2,5 m.
Construcţia va fi modulată astfel:
- o deschidere de 6,0 m;
- două travei de 3,0 m;
Suprafaţa construită 36 mp, înălţime liberă 2,5 m.
Structura de rezistenţă este formată din stâlpi, grinzi, ferme din metal şi
fundaţii din beton armat monolit.
Închiderea perimetrală se realizează din panouri de tablă cutată, tâmplărie
metalică simplă, cu geam de 2-3 mm.
Învelitoarea este realizată din tablă cutată.
Pardoseala din beton armat.
7. Şopron deşeuri
Suprafaţa utilă este de 28 mp, înălţime utilă de 2,5 m.
Construcţia va fi modulată astfel:
- o deschidere de 6,0 m;
- două travei de 3,0 m.
Suprafaţa construită = 36 mp.
Structura de rezistenţă este formată din stâlpi, grinzi, ferme din metal şi
fundaţii din beton armat monolit.
Închiderea perimetrală se realizează pe o înălţime de 1,5 m, pe trei laturi, din
panouri de tablă cutată, pardoseala va fi ridicată cu circa 30 cm faţă de cota
terenului natural şi se va realiza din beton.
8. Gospodăria de combustibil
Suprafaţa utilă este de 30 mp, înălţime utilă de 3,0 m.
Construcţia va fi modulată astfel:
- două travei de 3,0 m;
- o deschidere de 6,0 m.
Suprafaţa construită este de 6x6 = 36 mp, înălţime liberă 3,0 m.
Structura de rezistenţă se va realiza din stâlpi, grinzi şi ferme metalice, cu
fundaţii de beton armat monolit.
Închiderea perimetrală se realizează pe o înălţime de 1,5 m, pe trei laturi, din
panouri de tablă, pardoseala va fi ridicată cu circa 30 cm faţă de cota terenului
natural şi se va realiza din beton.
9. Postul trafo
Suprafaţa utilă de 30 mp, înălţime utilă de 4,0 m.
Construcţia va fi modulată astfel:
- o deschidere de 6,0 m;
- două travei de 3,0 m.
Suprafaţa construită de 36 mp, înălţime liberă de 3,0 m.
Structura de rezistenţă este formată din grinzi, stâlpi şi fundaţii de beton
armat monolit.
Închiderea perimetrală se realizează din zidărie de cărămidă şi tâmplărie
metalică simplă, prevăzută cu geam tip termopan. Acoperişul este tip terasă din
beton armat. Învelitoarea este de tip multistrat hidro şi termoizolantă, pardoseala
din beton armat. Compartimentările interioare se realizează din zidărie de
cărămidă, finisajele interioare vor fi obişnuite, din tencuieli driscuite şi zugrăveli
cu lapte de var, iar la exterior, tencuieli stropite.
10. Gospodăria de apă
Este constituită dintr-o staţie de pompe, având o suprafaţă utilă de 30 m şi
înălţime utilă de 4,0 m şi un rezervor de apă cu diametrul de 9 m şi înălţime de 4 m.
Construcţia staţiei de pompe va fi modulată astfel:
- o deschidere de 6,0 m;
- două travei de 3,0 m.
Suprafaţa construită este de 36 mp, înălţime liberă de 4 m.
Structura de rezistenţă este alcătuită din cadre de beton armat monolit şi
fundaţii radier general.
Acoperişul este sub formă de terasă, din beton armat, cu învelitoare termo-
şi hidroizolantă. Închiderea perimetrală este realizată din zidărie de cărămidă şi
tâmplărie metalică, cu geam termopan, iar pardoseala din beton. Finisajele
interioare se realizează din tencuieli driscuite şi zugrăveli cu lapte de var, iar la
exterior tencuieli stropite.
Rezervorul se realizează din beton armat monolit, cu tencuieli hidroizolante
la interior.
11. Centrala termică
Suprafaţa utilă este de 68 mp, înălţime utilă de 5,0 m.
Construcţia va fi modulată astfel:
- o travee de 6,0 m;
- o deschidere de 12,0 m.
Suprafaţa construită este de 72 mp, înălţime liberă de 5,0 m.
Structura de rezistenţă este formată din cadre de beton armat monolit şi
fundaţii monolite. Închiderea perimetrală se realizează din zidărie de cărămidă,
tâmplărie metalică cu geam simplu de 2-3 mm. Acoperişul este sub formă de
terasă, din beton armat, cu învelitoare multistrat termo şi hidroizolantă, pardoseala
din beton. Finisajele interioare se realizează din tencuieli driscuite şi zugrăveli cu
lapte de var, iar la exterior, din tencuieli stropite.
12. Staţia de cicloane
Suprafaţa în plan de 25 mp, înălţime platformă de + 5,5 m.
Structura de rezistenţă a platformei este constituită din stâlpi, grinzi, contra-
vintuiri din profile metalice, laminate, sudate şi fundaţii din beton armat monolit.
13. Staţia de aer comprimat
Suprafaţa utilă de 20 mp, înălţime utilă de 3,0 m.
Structura de rezistenţă este formată din stâlpi şi grinzi din profile metalice
sudate, şi fundaţii de beton armat monolit.
14. Grup social
Clădirea va avea următoarele compartimentări:
- vestiare – suprafaţa utilă de 24 mp;
- şase duşuri – suprafaţa utilă de 12 mp;
- şapte cabine WC – suprafaţa utilă de 28 mp;
- cabinet medical – suprafaţa utilă de 16 mp.
Suprafaţă utilă = 80 mp
Clădirea va fi modulată astfel:
- o deschidere de 6,0 m;
- cinci travei de 3,0 m.
Suprafaţa construită este de 90 mp, înălţimea utilă de 3,0 m.
Structura de rezistenţă este constituită din cadre de beton armat şi fundaţii
monolite.
Închiderea perimetrală se realizează din zidărie de cărămidă şi tâmplărie de
lemn simplă, cu geam.
Acoperişul este sub formă de terasă, din beton armat monolit, cu învelitoare
multistrat hidro şi termoizolantă.
Compartimentările interioare vor fi realizate din zidărie de cărămidă de 7,5 m
grosime, cu excepţia celor de la cabinetul medical, care se vor realiza în grosime
de 25 cm.
Finisajele interioare se vor realiza din faianţă, pardoselile – din mozaic, cu
excepţia cabinetului medical, unde se vor realiza din linoleum.
Finisajele exterioare se vor realiza din tencuieli stropite. Tâmplăria
interioară se va realiza din uşi celulare, într-un canat.