1) Explicati conceptul de vilitate a pretului si efectul acestuia asupra validitatii contractului:
Rasp: Valoare mai mica sau mai mare a pretului decat cea reala.
2) Enumerati conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca pretul ca obiect al obligatiei:
Rasp: - Stabilit in bani
- Determinat si determinabil
- Sincer si serios
-
3) Enumerati conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca lucrul vandutca obiect al obligatiei
vanzatorului:
Rasp:
-sa fie in circuitul civil
-sa existe in prezent sau in viitor
-sa fie determinat/determinabil
4) Daca in momentul incheierii contractului, bunul individual determinat este pierit in totalitate,
cumparatorul poate cere:
a) Rezilierea contractului
b) Nulitatea absoluta
c) Nulitatea relativa
d) Reducerea pretului
5) Analizati conditia ceruta ca pretul sa nu fie fictiv si derizoriu:
Rasp: - Sa fie sincer
- Sa fie serios
-
6) Enumerati conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca cauza in contractul de vanzare-
cumparare:
Rasp:
- Sa fie licita(absoluta)
- Sa fie morala(absoluta)
- Sa existe(relativa)
-
7) Aratati ce este clauza de inalienabilitate conventionala si limitele de aplicare ale acesteia:
Rasp: Prin testament sau conventie este interzisa instrainarea bunului timp de 49 de ani,
perioada care poate fi scurtata de catre instanta.
8) Indicati termenul in care se poate adresa partea interesata presedintelui instantei judecatoresti
pentru desemnarea unui expert in vederea stabilirii pretului daca tertul ales de parti nu
determina pretul si nu este stipulat nici un termen in contract: Rasp: 6 luni.
9) Aratati deosebiri intre vilitatea pretului si neseriozitatea pretului:
- Pret serios = pret al carui cuantum corespunde valorii vandute
- Vilitatea pretului = valoare mai mica sau mai mare a pretului decat cea reala.
-
10) Pretul neserios atrage:
a) Nulitatea absoluta
b) Nulitarea relativa
c) Contractul este valabil
11) Pretul nesincer atrage:
a) Nulitatea absoluta
b) Nulitatea relativa
c) Contractul este valabil
12) Ce conditii trebuie sa indeplineasca pretul ca obiect al prestatiei cumparatorului?
a) Sa fie stabilit in bani
b) Poate sa imbrace forma oricarei alte prestatii
c) Poate fi lasat la aprecierea cumparatorului
13) Cauza ilicita in contractul de vanzare-cumparare :
a) Atrage nulitatea absoluta
b) Atrage nulitatea relativa
c) Constituie cauza de rezolutiune a contractului
14) Nu pot face obiect al contractului de vanzare-cumparare:
a) Aerul
b) Materiile explozive
c) Bunurile monopol de stat
15) Bunurile proprietate publica a statului:
a) Pot fi vandute
b) Pot fi concesionate
c) Pot fi donate
16) Atunci cand potrivit contractuluipretul se determina prin raportare la un factor de referinta, iar
acest factor mai exista:
a) Contractul de vanzare este nul pentru lipsa pretului
b) Pretul se determina prin expertiza
c) Pretul se inlocuieste cu factorul de referinta cel mai apropiat
17) Clauza de _______ in contractul de vanzare:
a) Nu este valabila
b) Se poate institui pentru o durata de 3 ani
c) Este valabila intotdeauna fara conditii
(nici o varianta nu este )
18) Explicati prin exemple semnificatia prevazuta de art1653(2,b).
Rasp : Cumpararea unui drept litigios in vederea indestularii unei creante care s-a nascut inainte
ca dreptul sa fi devenit litigios.
19) Explicati art. 1653(2,a)
Rasp: Cumpararea drepturilor succesorale ori a cotelor parti din dreptul de proprietate de la mostenitori
sau coproprietari, dupa caz.
1) Explicati caracterul consensual al contractului de vanzare-cumparare si indicati doua exceptii de
la acest principiu:
- Ajunge simplul acord de vointa al partilior
- Vanzarea-cumpararea de autoturisme
- Contractele electronice
- Vanzarea unor mosteniri se incheie in forma autentica sub sanctiunea nulitatii
absolute
-
2) Aratati conditiile ce trebuie realizate pentru ca efectul translativ al dreptului de proprietate al
contractului de vanzare-cumparare sa se produca instantaneu cu acordul de vointa al partilor:
- Bunul sa fie individual sau cert
- Vanzatorul sa fie proprietar in momentul incheierii contractului
- Contractul poate fi incheiat in acel moment sau la o data ulterioara
-
3) Care este momentul transferului dreptului de proprietate in cazul in care obiectul vanzarii este
un bun de gen?
Momentul individualizarii prin cantarire, numarare, predare.
4) Indicati momentul transferului de proprietate in cazul vanzarii pe incercate:
Momentul individualizarii
5) Indicati momentul transferului de proprietate in cazul vanzarii de bunuri viitoare:
Bunul a fost executat sau determinat
6) Da-ti 2 exemple cand contractul de vanzare-cumparare imbraca forma solemna:
Vanzarea unui imobilvanzarea unor spatii
7) Contracul de vanzare-cumparare este:
a) Solemn
b) Real
c) Cu titlu oneros
d) consensual
8) prin contractu de vanzare-cumparare se pot transmite:
a) drepturi de creanta
b) o mostenire
c) drepturi de proprietate intelectuala
9) prin contractul de vanzare-cumoparare se pot transmite:
a) o universalitate juridica
b) numai drepturi de proprietate
c) drepturi litigioase
d)
10) Contractul de vanzare-cumparare este:
a) Comutativ
b) Aleatoriu
c) Cu titlu oneros
d) Consensual
e)
11) Enumerati varietatile vanzarii pravazute de codul civil la care efectul translativ de proprietate nu
se produce in momentul acordului de vointa:
Vanzarea in bloc sau cu gramada
12) Definitia contracului de vanzere-cumparare:
Este un contract prin care una dintre parti transmite dreptul sau de proprietate , creansa sau
real celeilalte parti numita cumparator si se obliga de a plati vanzatorului pretul bunui cumparat.
13) Trasferul dreptului de proprietate in cazul vanzarii in bloc sau cu gramada are loc:
a) In momentul incheierii acordului de vointa
b) In momentul remiterii de materiale a bunului
c) In momentul individualizarii bunului
14) Transferul dreptului de proprietate in cazul vanzarii bunurilor de gen:
a) Momentul acordului de vointa
b) Momentul remiterii materiale a bunului
c) Momentul individualizarii bunului
15) Transferul dreptului de proprietate in cazul vanzarii bunurilor mobile are loc in:
a) Momentul acordului de vointa
b) Momentul remiterii materiale a bunului
c) Momentul individualizarii bunului
16) Ce este vanzarea cu rezerva proprietatii?
Stipulatia prin care vanzatorul isi rezerva proprietatea bunului pana la plata [Link] e
valabil chiar daca bunul a fost predat.
17) Vanzarea-cumpararea de autoturisme este un contract:
a) Real
b) Solemn
c) Consensual
18) Cine suporta riscul contractului in materie de vanzare-cumparare?
- Daca bunul nu e predat , riscul il suporta vanzatorul
- Daca bunul e predat , riscul in suporta comparatorul
-
19) Daca bunul a pierit fortuit si creditorul obligat cu predarea a fost pus in intarzaiere:
a) Creditorul preia riscul
b) Debitorul pierde dreptul contraprestatie iar daca a primit-o trebuie sa o restituie
c) Creditorul nu preia riscul
20) Daca bunul a pierut fortuit si creditorul cu obligatia de predare nu a fost pus in intarzaiere:
a) Creditorul preia riscul
b) Debitorul pierde dreptul contraprestatie iar daca a primit-o trebuie sa o restituie
c) Creditorul nu preia riscul
21) Daca la data incheierii contractului asupra unui bun individual determinat, acesta se afla in
proprietatea unui tert, contractul:
a) E valabil, iar vanzatorul e obligat sa asigure transmiterea dreptului de proprietate de la
titularul sau catre cumparator
b) Nu e valabil, fiind lovit de nulitate absoluta
c) Nu e valabil, fiind lovit de nulitate relativa
1) Enumerati clauzele incompatibile cu principiul irevocabilitatii donatiei:
- Conditiile potestative
- Plata datoriilor viitoare nedeterminate
- Rezerva dreptului de denuntare a contractului
- Dreptul de a dispune de bunul donat
2) Aratati situatiile cand mandatarul raspunde pentru fapta persoanei substituite in executarea
mandatului:
- Cand substituirea nu a fost autorizata
3) In cazul evictiunii partiale, cumparatorul are facultatea de a alege intre doua [Link]
sunt?
- Rezolutiunea contractului
- Despagubiri
4) Enumerati fara a dezvolta conditiile cerute pentru a fi angajata raspunderea pentru viciile
ascunse ale luctului vandut:
- Viciul sa fie ascuns
- Viciul sa fie grav
- Cauza sa fi existat la data predarii
-
5) Definitia contractului de imprumut de consumatie:
Este contractul cu titlu gratuit prin care o parte numita comodant remite un bun mobil/imobil
celeilalte parti numita comodator pentru a se folosi de acel bun cu obligatia de a-l restitui dupa
un anumit timp.
6) Ce posibilitati are locatarul atunci cand locatorul nu efectueaza reparatiile lucrului?
- Sa ceara daune intese
- Daca e grav, sa ceara rezilierea contractului
- Sa ceara scaderea proportionala a chiriei
-
7) Indicati 2 incapacitati absolute de a cumpara:
- Mandatarii -pentru bunurile pe care sunt insarcinati sa le vanda
- Parintii, tutore, curator- pentru bunurile persoanelor pe care le reprezinta
8) Cand are loc transferul dreptului de proprietate de la vanzator la cumparator in cazul vanzarii in
bloc?
In momentul perfectarii contractului.
9) Clauzele legale de revocare aplicabile tuturor donatiilor sunt:
a) Revocarea donatiilor dintre soti
b) Revocarea donatiilor pentru ingratitudine
c) Revocarea donatiilor de bunuri viitoare
d) Revocarea donatiilor pentru survenienta de copil
10) Enumerati cazurile cand donatorul raspunde pentru rvictiune si vicii ascunse:
- Daca a promis in mod expres garantia pentru evictiune si vicii
- Daca evictiune decurge din fapta sa pe care a cunoscut-o si nu a comunicat-o
- Daca a cunoscut viciile ascunse si nu le-a adus la cunostinta donatarului la
incheierea contractului
- Daca donatia este cu sarcini
11) Aratati cele 2 conditii specifice ale darului manual:
- Nu trebuie incheiat in forma autentica
- Are limita de pana la 25000 lei si poate contine numai bunuri mobile si corporale
12) Remiterea de datorie este:
a) O donatie deghizata
b) O donatie indirecta
c) Un dar manual
13) Obiect al darului manual poate fi:
a) Un teren
b) O racheta
c) O creanta
14) Actul estimativ este:
a) Donatii indirecte
b) Donatii de bunuri mobile
c) Donatie cu sarcina
d) Donatie de bunuri imobile
e) Darul manual
15) Enumerati cauzele legale de revocare a donatiei:
- Revocarea in cazul de neexecutare a sarcinii
- Revocarea pentru ingratitudine
16) Aratati ce este clauza de reintoarcere conventionala a bunului donat si daca este valabila:
Clauza de reintoarcere conventionala este atunci cand ambele parti doresc sa revoce donatia.
17) Formalitatea actului estimativ este:
a) O conditie de valabilitate a donatiei unui bun mobil
b) E necesara si la donatiile indirecte
c) Nu e obligatorie
18) Indicati termenul in care se poate introduce actiune de revocare pentru ingratitudine a donatiei:
1 an de la data la care donatorul a stiut ca donatarul a savarsit o fapta de ingratitudine.
19) Renuntarea la un drept cu intentia de a gratifica este:
a) Un dar manual
b) O donatie indirecta
c) O donatie deghizata
20) Obiect al darului manual poate fi:
a) Un apartament
b) Un autoturism
c) Un tablou
d) Un teren
21) Indicati 2 incapacitati de a primi prin donatie:
- Medicii, farmacistii
- Preotul
22) Bunurile viitoare pot forma obiect al:
a) Darului manual
b) Donatii de bunuri mobile
c) Donatie indirecta
23) Ce este promisiunea de donatie?
Este o conventie prin care donatorul se obliga sa ii ofere pe viitor niste bunuri determinate
donatarului.
24) Da-ti 3 exemple de donatie indirecta:
- Remiterea de datorie
- Renuntarea la un drept
- Stipulatia in favoarea unui tert
25) Capacitatea donatorului trebuie sa existe:
a) In momentul facerii ofertei
b) In momentul acceptarii ofertei de catre donator
c) In momentul primirii acceptarii ofertei de catre donatar
26) Care sunt exceptiile admise de la regula formei autentice a donatiei?
- Donatii deghizate
- Donatii indirecte
- Darul manual
27) Indicati limita valorica a darului manual:
25000 lei.
28) Enumerati cauzele legalede revocare a donatie:
- Pentru neexecutarea sarcinii
- Pentru ingratitudine
29) Este revocabila donatia intre soti:
a) Prin act autentic
b) Prin dar manual
c) Prin donatie deghizata
d) Prin donatie indirecta
30) Enumerati cauzele revocarii donatiei pentru ingratitudine:
- Daca donatarul a atentat la viata donatorului/a unei persoane apropiate lui
- Daca donatarul se face vinovat de fapte penale, injurii grave fata de donator
- Daca donatarul refuza in mod nejustificat sa asigure alimente donatorului ajuns in
nevoie.