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Processo Judicial Eletrônico - 1º Grau

PJe - Processo Judicial Eletrônico

05/02/2026

Número: 1024012-33.2023.8.11.0015
Classe: USUCAPIÃO
Órgão julgador: 2ª VARA CÍVEL DE SINOP
Última distribuição : 01/07/2025
Valor da causa: R$ 200.000,00
Assuntos: Usucapião Extraordinária
Nível de Sigilo: 0 (Público)
Justiça gratuita? NÃO
Pedido de liminar ou antecipação de tutela? NÃO
Partes Advogados
PEDRO GILMAR NUNES GIL (AUTOR)
ALCIR FERNANDO CESA (ADVOGADO(A))
DARI LEOBET JUNIOR (ADVOGADO(A))
JIANCARLO LEOBET (ADVOGADO(A))
NICOLY CRISTINA CHMIELESKI SILVEIRA (REU)
EDIVALDO CEZAR SILVEIRA (REU)

Outros participantes
MUNICIPIO DE SINOP (CONFINANTES)
GLAIR TEREZINHA KAEFER (CONFINANTES)
ALEXSANDRO LORENZI (CONFINANTES)
NELSON REINOLDO KAEFER (CONFINANTES)
CLAUDIO ALVES RAMOS DE SOUZA (CONFINANTES)
Documentos
Id. Data da Movimento Documento Tipo
Assinatura
130058847 25/09/2023 17:06 Sem movimento Petição Inicial Petição Inicial
130058852 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 01 - Procuração Procuração
130058854 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 02 - Documento Pessoal Documento de Identificação
130058855 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 03 - Matrícula 38.386 Documento de comprovação
130058857 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 04 - Contrato Particular de Compra e Venda LOTE Documento de comprovação
01
130058858 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 05 - Levantamento Planimétrico Documento de comprovação
130058859 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 06 - Memorial Descritivo Documento de comprovação
130058864 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 07 - Declaração de Reconhecimento de Limite Documento de comprovação
130058866 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 08 - NF-E N° 133827 Documento de comprovação
130058869 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 09 - NF-E N° 000.035.496 Documento de comprovação
130058873 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 10 - NF-E N° 138438 Documento de comprovação
130058878 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 11 - Escritura Pública Declaratória Documento de comprovação
130060105 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 12 - Boletim de Ocorrência n° 2022.272345 Documento de comprovação
130060111 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 13 - Cédula de Crédito Bancário n° 0003565150- Documento de comprovação
PGN
130060112 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 14 - Declaração ENERGISA Documento de comprovação
130060115 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 15 - Boletim de Ocorrência n° 2023.132043 Documento de comprovação
130060116 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 16 - Declaração de Reconhecimento - OLIVEIRA Documento de comprovação
NUNES
130060118 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 17 - Declaração de Reconhecimento - OLAVIO Documento de comprovação
REINEHR
130060120 25/09/2023 17:06 Sem movimento Doc. 18 - Fotografias Documento de comprovação
130177832 26/09/2023 16:05 Juntada de Certidão Certidão de conferência de autuação com alteração Certidão de conferência de autuação com
(AUT) alteração (AUT)
130179395 26/09/2023 16:05 Juntada de Certidão Certidão de inexistência de conexão, continência e Certidão de inexistência de conexão,
prevenção (AUT) continência e prevenção (AUT)
130179400 26/09/2023 16:06 Ato ordinatório praticado Certidão Certidão
130399722 28/09/2023 18:11 Proferido despacho de mero Despacho Despacho
expedienteExpedição de Outros
documentosDisponibilizado no DJ Eletrônico
em 29/09/2023Publicado Despacho em
02/10/2023.
130548213 29/09/2023 15:18 Ato ordinatório praticado Comunicações DCA Comunicações
132463268 23/10/2023 10:10 Juntada de Petição de petição Petição Petição
132463271 23/10/2023 10:10 Sem movimento Doc. 01 - Guia de Recolhimento - Parcela 01 Guias de Recolhimento/ Deposito/ Custas
132463273 23/10/2023 10:10 Sem movimento Doc. 02 - Comprovante de Pagamento - Parcela 01 Documento de comprovação
138786172 18/01/2024 16:06 Proferido despacho de mero expediente Despacho Despacho
141201743 14/02/2024 16:29 Juntada de Petição de petição Petição Petição
141201745 14/02/2024 16:29 Sem movimento Certidão de Ações Reais e Reipersecutórias Documento de comprovação
142736973 28/02/2024 14:17 Juntada de Ofício Ofício Ofício
130687570 29/02/2024 13:54 Ato ordinatório praticado Parcelamento de Custas Comunicações
142904982 29/02/2024 13:55 Ato ordinatório praticado Comunicações Comunicações
143423073 05/03/2024 17:11 Juntada de Outros documentos (Certidão de Distribuição) Outros documentos
143423081 05/03/2024 17:11 Sem movimento Certidão de Distribuição -P. 1024012-33.2023 Outros documentos
144410348 14/03/2024 09:42 Juntada de Petição de petição Petição Petição
144410363 14/03/2024 09:42 Sem movimento GUIA 2ª PARCELA Documento de comprovação
144410364 14/03/2024 09:42 Sem movimento COMPROVANTE 2ª PARCELA Documento de comprovação
144410366 14/03/2024 09:42 Sem movimento GUIA 3ª PARCELA Documento de comprovação
144410367 14/03/2024 09:42 Sem movimento COMPROVANTE 3ª PARCELA Documento de comprovação
144410368 14/03/2024 09:42 Sem movimento GUIA 4ª PARCELA Documento de comprovação
144410370 14/03/2024 09:42 Sem movimento COMPROVANTE 4ª PARCELA Documento de comprovação
144410373 14/03/2024 09:42 Sem movimento GUIA 5ª PARCELA Documento de comprovação
144410376 14/03/2024 09:42 Sem movimento COMPROVANTE 5ª PARCELA Documento de comprovação
157593842 03/06/2024 09:18 Juntada de Petição de petição Petição Petição
157593844 03/06/2024 09:18 Sem movimento 6ª PARCELA - PEDRO GILMAR NUNES GIL Documento de comprovação
157593848 03/06/2024 09:18 Sem movimento COMPROVANTE DE PAGAMENTO Documento de comprovação
169279336 16/09/2024 18:09 Proferido despacho de mero expediente Despacho Despacho
173043192 21/10/2024 15:22 Juntada de Petição de petição Petição Petição
173043206 21/10/2024 15:22 Sem movimento COMPROVANTE DISTRIBUIÇÃO AÇÃO Documento de comprovação
REINTEGRAÇÃO
173043207 21/10/2024 15:22 Sem movimento COMPROVANTE HABILITAÇÃO AÇÃO Documento de comprovação
REINTEGRAÇÃO
173043205 21/10/2024 15:22 Sem movimento COMPROVANTE CONTESTAÇÃO AÇÃO Documento de comprovação
REINTEGRAÇÃO
182622636 03/02/2025 15:16 Proferidas outras decisões não especificadas Decisão Decisão
183672566 12/02/2025 09:16 Juntada de Petição de embargos de Embargos de Declaração Embargos de Declaração
declaração
183672567 12/02/2025 09:16 Sem movimento COMPROVANTE TEMPESTIVIDADE Documento de comprovação
184329357 17/02/2025 18:08 Ato ordinatório praticado Certidão Certidão
195613247 28/05/2025 19:36 Embargos de declaração acolhidos Decisão Decisão
195840737 30/05/2025 13:54 Expedição de Outros Intimação Intimação
documentosDisponibilizado no DJ Eletrônico
em 02/06/2025Publicado Intimação em
03/06/2025.
196494403 05/06/2025 09:47 Juntada de Petição de petição Petição Petição
199280393 01/07/2025 10:53 Ato ordinatório praticado Certidão Certidão
200455289 10/07/2025 15:58 Proferido despacho de mero expediente Despacho Despacho
201732918 22/07/2025 15:57 Juntada de Petição de petição Petição Petição
221427965 29/01/2026 14:12 Ato ordinatório praticado intimação advogado parte autora Certidão
Expedientes
Despacho(null) 25/10/2023 23:59
PEDRO GILMAR NUNES GIL (para manifestação)
Diário Eletrônico (28/09/2023 18:11)
registrou ciência em 02/10/2023 00:00
Prazo 15 dias
Despacho(null) 14/02/2024 23:59
PEDRO GILMAR NUNES GIL (para manifestação)
Diário Eletrônico (18/01/2024 16:06)
registrou ciência em 22/01/2024 00:00
Prazo 15 dias
Despacho(null) 09/10/2024 23:59
PEDRO GILMAR NUNES GIL (para manifestação)
Diário Eletrônico (16/09/2024 18:09)
registrou ciência em 18/09/2024 00:00
Prazo 15 dias
Decisão(null) 26/02/2025 23:59
PEDRO GILMAR NUNES GIL (para manifestação)
Diário Eletrônico (03/02/2025 15:16)
registrou ciência em 05/02/2025 00:00
Prazo 15 dias
Decisão(null) 25/06/2025 23:59
PEDRO GILMAR NUNES GIL (para manifestação)
Diário Eletrônico (28/05/2025 19:36)
registrou ciência em 30/05/2025 00:00
Prazo 15 dias
Intimação(null) 10/06/2025 23:59
PEDRO GILMAR NUNES GIL (para manifestação)
Diário Eletrônico (30/05/2025 13:54)
registrou ciência em 03/06/2025 00:00
Prazo 5 dias
Despacho(null) 05/08/2025 23:59
PEDRO GILMAR NUNES GIL (para manifestação)
Diário Eletrônico (10/07/2025 15:58)
registrou ciência em 14/07/2025 00:00
Prazo 15 dias
Intimação(null) 25/02/2026 23:59
JIANCARLO LEOBET (para manifestação)
Diário Eletrônico (29/01/2026 14:15)
registrou ciência em 02/02/2026 00:00
Prazo 15 dias
Intimação(null) 25/02/2026 23:59
DARI LEOBET JUNIOR (para manifestação)
Diário Eletrônico (29/01/2026 14:15)
registrou ciência em 02/02/2026 00:00
Prazo 15 dias
Intimação(null) 25/02/2026 23:59
PEDRO GILMAR NUNES GIL (para manifestação)
Diário Eletrônico (29/01/2026 14:15)
registrou ciência em 02/02/2026 00:00
Prazo 15 dias
Intimação(null) 25/02/2026 23:59
ALCIR FERNANDO CESA (para manifestação)
Diário Eletrônico (29/01/2026 14:15)
registrou ciência em 02/02/2026 00:00
Prazo 15 dias
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA __ CÍVEL

DA COMARCA DE SINOP - ESTADO DE MATO GROSSO.

PEDRO GILMAR NUNES GIL, brasileiro, solteiro, agricultor, portador do RG nº

686777 SSP/RO, devidamente inscrito no CPF nº 025.296.351-29, residente e domiciliado na Rua Bela

Vista, Lote 01, Quadra 01, Jardim Boa Esperança, no Município de Sinop/MT, CEP: 78.555-771, por

meio de seus advogados que a presente subscrevem, com endereço profissional no timbre, vem com

o devido respeito e acatamento à presença de Vossa Excelência, propor a presente:

AÇÃO DE USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIO

em face de EDIVALDO CEZAR SILVEIRA, brasileiro, casado, comerciante, portador do RG nº

5772704-7 SSP/PR, devidamente inscrito no CPF nº 996.983.159-34, casado com NICOLY CRISTINA

CHMELESKI, brasileira, casada, ambos residentes e domiciliados na Rua dos Beija-Flores, n.º 54,

Jardim das Nações, no Município de Sinop/MT, CEP: 78.556-408.

SINOP/MT: Av. dos Ingás, n.º 1207, Jd. Maringá II, CEP 78.556-236.
CUIABÁ/MT: Ed. Helbor Dual Business Office, Salas 601, 602 e 603, Av. Dr. Hélio Ribeiro, n.º 525, Res. Paiaguás, CEP 78.045-250.
e-mail: lc-adv@[Link] | Fone: (66) 3531-8793

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Num. 130058847 - Pág. 1
1. DA SÍNTESE FÁTICA.

O Requerente é legítimo possuidor de um imóvel ocupado de forma mansa,

pacífica e ininterrupta desde meados do ano de 2008, o qual conta com uma área de 7.725,35m² (sete

mil e setecentos e vinte e cinco metros quadrados e trinta e cinco decímetros quadrados),

devidamente registrado na Matrícula n.º 12.893, do CRI de Sinop/MT, objeto exclusivo da corrente

actio.

De proêmio, registra-se que desde a aquisição o Requerente se instalou no referido

imóvel e o utiliza para auferir renda (há mais de 15 – quinze – anos), de modo a promover a sua

subsistência.

Nesse sentido, a aquisição da posse do imóvel se deu em meados do ano de 2008,

quando o Requerente firmou um contrato com o antigo possuidor da área, que, por sua vez, já estava

na posse do imóvel desde meados do ano de 1996.

Destaca-se que a aquisição do imóvel do Requerente se deu através de Contrato

Particular de Compra e Venda, celebrado com o antigo possuidor do imóvel Sr. Romeu Rover, passando,

desde então, a exercer posse sobre a área de 7.725,35m², desempenhando suas atividades habituais

no imóvel (criação de galinhas, hortaliças e etc).

A prova da posse, então, sobre a área objeto da usucapião em questão revela-se

pelo Contrato Particular de Compra e Venda, Escritura Pública Declaratória de Usucapião, Declaração de

Reconhecimento, Levantamento Planialtimétrico, Notas Ficais, Declaração de Reconhecimento de Limite,

Fotografias e Testemunhos (os quais serão colhidos em momento oportuno, na audiência de instrução)

e demais documentos, também anexos, não deixando qualquer dúvida a respeito do preenchimento,

por parte do Requerente, dos requisitos para a propositura da presente demanda.

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Número do documento: 23092517045610000000125912366
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Assinado eletronicamente por: DARI LEOBET JUNIOR - 25/09/2023 17:04:56
Num. 130058847 - Pág. 2
Nesse amparo, importante evidenciar que o Requerente exerce uma posse mansa e

pacífica sobre a área há mais de 15 (quinze) anos, fato que demonstra a falta de interesse dos

proprietários em relação ao exercício da posse sobre o imóvel.

Além disso, o Requerente passou a exercer a posse da fração dos 7.725,35m² (sete

mil e setecentos e vinte e cinco metros quadrados e trinta e cinco decímetros quadrados) do imóvel

descrito Matrícula nº 38.386 e, a partir de sua entrada na respectiva área sempre agiu como se fosse

o próprio dono (externando o animus domini), tendo nela estabelecido sua residência.

A partir daí e até a presente data, o Requerente tem utilizado o imóvel de forma

mansa, pacífica e ininterrupta para o cultivo de hortaliças para vendas e consumo familiar (tendo

erigido benfeitorias como a construção de cercas e o cuidado com o solo), bem como no aluguel do

espaço próximo à Avenida Bruno Martini para instalação de Outdoors de propaganda, fato de fácil

percepção pelos documentos e fotografias anexos, que compõem o perímetro objeto da usucapião

em questão.

Ou seja, dos elementos empíricos narrados alhures, atrelados aos respectivos

documentos comprobatórios, conclui-se que desde meados do ano de 2008 até o início do presente

ano de 2023 o Requerente exerce a posse de forma mansa, pacífica, contínua e ininterrupta do

imóvel usucapiendo, sem qualquer oposição de terceiros, utilizando-o como forma de auferir

renda para a subsistência de sua família.

Além disso, imperioso ressaltar a suscetibilidade do imóvel em comento ser

usucapido, ao passo que não é bem público, tampouco se trata de bem fora do comércio, possuindo

valor e sendo passível de negociação, evidenciando a presença de todos os requisitos

autorizadores da aquisição originária da propriedade por meio da usucapião extraordinária.

Portanto, considerando os fatos noticiados, por certo que o Requerente detém o

direito de adquirir o imóvel em que exerce a posse mansa, pacífica, contínua e ininterrupta há
3

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Número do documento: 23092517045610000000125912366
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Assinado eletronicamente por: DARI LEOBET JUNIOR - 25/09/2023 17:04:56
Num. 130058847 - Pág. 3
mais de 15 (quinze) anos, sem que houvesse a oposição ou reivindicação do bem por terceiros, por

meio da usucapião extraordinária (nos moldes do art. 1.238, parágrafo único, do Código Civil),

consoante argumentação doravante declinada.

Eis a síntese.

2. PRELIMINARMENTE: DO PARCELAMENTO DAS CUSTAS E DESPESAS

PROCESSUAIS NA FORMA DO ART. 98, § 6º, DO CPC E DO ART. 468, § 6º, DA

CNGC.

De início, registre-se a possibilidade do parcelamento das custas, taxas e despesas

processuais, exatamente como determina o art. 98, § 6º, do CPC e o art. 468, § 6º, da CNGC. Veja-se

o teor do comando legal, in verbis:

“Art. 98. A pessoa natural ou jurídica, brasileira ou estrangeira, com insuficiência de

recursos para pagar as custas, as despesas processuais e os honorários advocatícios tem
direito à gratuidade da justiça, na forma da lei.

(...) § 6º Conforme o caso, o juiz poderá conceder direito ao parcelamento de

despesas processuais que o beneficiário tiver de adiantar no curso do
procedimento.”

“Art. 468. A gratuidade da justiça abrangerá a pessoal natural ou jurídica, brasileira ou

estrangeira, com insuficiência de recursos para pagar as custas, as despesas processuais e os
honorários advocatícios, na forma da lei.

(...) § 6º O juiz, atento às circunstâncias e peculiaridades do caso concreto, após analisar o

pedido de gratuidade e considerar pertinentes as alegações, poderá, mediante decisão
fundamentada, conceder direito ao parcelamento de despesas processuais que o beneficiário
tiver de adiantar no curso do procedimento.”

Neste viés, em virtude de o Requerente estar impossibilitado de arcar com as

custas iniciais e despesas processuais de forma integral em parcela única, pois tais verbas somadas

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Número do documento: 23092517045610000000125912366
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Assinado eletronicamente por: DARI LEOBET JUNIOR - 25/09/2023 17:04:56
Num. 130058847 - Pág. 4
atingem elevado valor, a ele deve ser assegurado o parcelamento estabelecido no art. 98, § 6º, do

CPC e no art. 468, § 6º, da CNGC. Sobre o tema o e. TJMT já pacificou, in verbis:

“RECURSO DE AGRAVO DE INSTRUMENTO – AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE

FAZER C/C INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS E MATERIAIS COM PEDIDO
DE ANTECIPAÇÃO DE TUTELA – NÃO COMPROVADA HIPOSSUFICIÊNCIA -
INDEFERIMENTO DA JUSTIÇA GRATUITA – IRRESIGNAÇÃO RECURSAL –
RECOLHIMENTO AO FINAL DO PROCESSO – IMPOSSIBILIDADE – VEDAÇÃO
POR NORMA DA CNGC-MT – POSSIBILIDADE, CONTUDO, DE REDUÇÃO
PERCENTUAL E PARCELAMENTO DAS CUSTAS – EXCEÇÃO PREVISTA NA
NOVA SISTEMÁTICA PROCESSUAL – ARTIGO 98, §§ 5º e 6º, DO CPC/15 –
RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. A consolidação das Normas Gerais da
Corregedoria Geral da Justiça – CNGC – item 2.14.2 -, de observância obrigatória,
determina que as custas processuais sejam recolhidas no ato da distribuição da inicial, sendo
vedado o deferimento para serem recolhidas ao final, excetuando-se os casos previstos em lei.
Entretanto, a nova sistemática processual prevista no artigo 98, §§ 5º e 6º do
CPC/15 permite tanto a redução das custas iniciais como o seu parcelamento,
quando as custas demonstrarem-se demasiadamente excessivas, como forma de
assegurar o acesso ao Judiciário.” (AI 142372/2016, DESA. MARILSEN ANDRADE
ADDARIO, SEGUNDA CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, Julgado em 16/05/2018,
Publicado no DJE 23/05/2018)

“RECURSO DE AGRAVO DE INSTRUMENTO – AÇÃO ORDINÁRIA -

PRETENSÃO DE PARCELAMENTO DAS CUSTAS PROCESSUAIS –
POSSIBILIDADE – INTELIGÊNCIA DO ART. 98, § 6º, DO CPC – OBSERVÂNCIA
AO PRINCÍPIO DA INAFASTABALIDADE DA JURISDIÇÃO – DECISÃO
REFORMADA - RECURSO PROVIDO. I - Ainda que a parte não seja
hipossuficiente, muitas vezes não dispõe da quantia integral para quitar as custas
e despesas processuais iniciais em uma única vez, tendo em vista que em muitos
casos sua renda é proveniente de rendimentos mensais, os quais de uma só vez não
totalizam o valor das custas, obstando o acesso da parte à justiça. II – O princípio
da inafastabilidade da jurisdição deve sempre ser observado, de modo a
possibilitar as partes o acesso ao poder judiciário. III - O parcelamento das custas
não causará nenhum prejuízo ao Judiciário ou aos cofres públicos, tendo em vista
que os agravantes suportarão todas as despesas que lhe são cabíveis.” (SERLY
MARCONDES ALVES, QUARTA CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, Julgado em
11/04/2018, Publicado no DJE 13/04/2018)

“AGRAVO DE INSTRUMENTO – AÇÃO DE TUTELA DE URGÊNCIA -

ASSISTÊNCIA JUDICIÁRIA GRATUÍTA – ALEGAÇÃO DE HIPOSSUFICIÊNCIA
ECONÔMICA – AUSÊNCIA DE PROVA DA ALEGAÇÃO – GRATUIDADE
INDEFERIDA – CIRCUNSTÂNCIAS DO CASO QUE PERMITEM APENAS O
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DEFERIMENTO DO PARCELAMENTO DO PAGAMENTO DAS CUSTAS
INICIAIS – CPC, ART. 98, § 6º – RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. 1. A
assistência judiciária se destina a amparar aqueles que, efetivamente desprovidos de recursos
materiais mínimos, necessitam da demanda para promoverem a defesa de seus direitos e
pretensões. Ausente comprovação da hipossuficiência alegada pela parte e existindo
elementos nos autos que contrapõem a declaração de pobreza, de rigor o indeferimento da
assistência judiciária gratuita. 2. É assegurado o parcelamento das custas processuais
que o beneficiário tiver que adiantar no curso do processo; atendendo, assim,
justamente, situações em que, embora a parte não preencha perfeitamente os
requisitos necessários para gozar integralmente da assistência judiciária,
necessita de facilidades para o recolhimento das custas e despesas processuais.”
(AI 148945/2016, DES. JOÃO FERREIRA FILHO, PRIMEIRA CÂMARA DE
DIREITO PRIVADO, Julgado em 12/09/2017, Publicado no DJE 15/09/2017)

Ressalte-se, como se extrai dos julgados alhures, que não se trata de uma benesse

a ser concedida indistintamente, mas sim de uma previsão legal que objetiva a adimplência dos

usuários do Poder Judiciário frente às custas, taxas e despesas judiciais.

In casu, a necessidade de se deferir o parcelamento das custas e taxas judiciárias

ao Requerente se deve, principalmente, ao fato do alto valor a ser pago em parcela única, o que

acarretará em grave prejuízo à manutenção da sua subsistência e de sua família. Vejamos a

simulação do valor das custas e taxas iniciais, in litteris:

A previsão legal, então, somada à redução da renda do Requerente justifica e

permite o deferimento do parcelamento pretendido, haja vista que está comprovada a boa-fé e

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interesse em pagar as despesas, porém, de forma compatível com a atual situação econômica da

parte.

Com efeito, a inovação do Novo Código de Processo Civil ao prever a

possibilidade de parcelamento das custas, taxas e despesas processuais visa o acesso amplo e

irrestrito ao judiciário, permitindo que os cidadãos brasileiros obtenham a prestação jurisdicional

para fazer cessar as ilegalidades que recaem seu patrimônio material ou imaterial.

Portanto, considerando que o Requerente não possui condições de suportar todas

as custas e despesas processuais em conjunto logo no início do processo, a ele deve ser conferido o

parcelamento previsto em Lei.

3. DO PREENCHIMENTO DOS REQUISITOS NECESSÁRIOS PARA A AQUISIÇÃO

DO IMÓVEL POR MEIO DA USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA: IMÓVEL

UTILIZADO COMO DOMICÍLIO (ART. 1.238, E PARÁGRAFO ÚNICO, DO

CÓDIGO CIVIL).

Sabe-se que a usucapião é instituto de direito que visa assegurar o domínio para

quem é possuidor pacífico da coisa pelo período afixado na legislação, bastando, para tanto, que

comprove o preenchimento dos requisitos previstos em Lei. Sobre o tema, a preciosa lição de Antônio

Moura Borges e Daniel Zanforlim Borges1:

“Hoje na concepção puramente jurídica o direito de propriedade não é absoluto,

mas um poder-dever, ou seja, o dono tem o direito de ter, mas tem também o dever
de produzir para o seu bem estar, de sua família, de seus empregados e
consequentemente da sociedade, além de evidentemente, ter que respeitar os
recursos naturais e o meio ambiente.

1
Ações Fundiárias e a teoria da evolução do homem, do Direito e do Advogado (teoria, prática e jurisprudência). CL EDIJUR: Lema/SP,
2006. P. 477/479.
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Assim, quando o proprietário abandona a coisa sobre a qual recai esse direito, ou
deixando inerte por certo lapso de tempo, pode ser usurpado por terceiro, que cum
animus domini et rem sibi habendi pode passar a exercer a posse ou poder de fato
exteriorizado sobre a coisa até que, depois de certo tempo, possa demandar a
aquisição por sentença judicial da plenitude da propriedade, passando a ter título
de domínio e posse.

(...) Quando o dono perde a propriedade pela prescrição aquisitiva em favor de

terceiro, é porque foi negligente e inerte na defesa de seus direitos. É presumido o
abandono traduzido na secular regra latina de neglecta atque omissa custódia
como disse Gaius que em outras palavras significa que da longa ausência e a
negligência do possuidor faz cessar a posse, que ainda completada pelo adágio –
dormientibus non sucurrit jus.”

No incurso, para que se verifique o direito de usucapir, é indispensável que a parte

comprove estar presente o lapso temporal da prescrição aquisitiva, agindo ativamente para adquirir

o domínio da respectiva área pelo instituto da usucapião.

In casu, o Requerente preenche todos os requisitos para adquirir o imóvel (com

área de 7.725,35m²) por meio da usucapião extraordinária. Isto, pois, exerce a posse pacífica da área

há mais de 15 (quinze) anos, residindo no local.

O legislador civil elencou os requisitos para pleitear o reconhecimento da

usucapião extraordinária no art. 1.238, do Código Civil. É teor da Lei, ipsis litteris:

“Art. 1.238. Aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir
como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e
boa-fé; podendo requerer ao juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título
para o registro no Cartório de Registro de Imóveis.

Parágrafo único. O prazo estabelecido neste artigo reduzir-se-á a dez anos se o

possuidor houver estabelecido no imóvel a sua moradia habitual, ou nele realizado
obras ou serviços de caráter produtivo.”

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Nesta razão, a usucapião de imóveis como a prevista no art. 1.238, do Código

Civil, é denominada extraordinária e o período para que ocorra a aquisição por usucapião, como

visto, é de 15 (quinze) anos originariamente e é reduzido para 10 (dez) anos se o possuidor residir

na área, nos termos do parágrafo único. Sobre o tema:

“b) Usucapião extraordinária com lapsus temporis de dez (10) anos, por ter o
possuidor tornado a área produtiva e atendendo a função social; posse ad
usucapionem conforme já dito de dez (10) anos contínua ou sem interrupção, sem
oposição ou contestação, mantida cum animus domini do usucapiente,
independentemente de título e boa-fé, mas exige-se para esta redução de tempo o
possuidor tenha constituído a sua moradia habitual no imóvel, ou nele realizado
obras ou serviços de caráter produtivo, independentemente de justo título e boa-fé.
Conforme previsto no art. 1.238, parágrafo único do Código Civil em vigor.”2

Neste cenário, verifica-se que os requisitos para a aquisição de imóvel por meio

do instituto da usucapião extraordinária produtiva são:

● Suscetibilidade de a coisa ser usucapida;

● Individualização da coisa;

● Posse mansa, pacífica, contínua, ininterrupta e sem a oposição de terceiros,

● Decurso do período da prescrição aquisitiva, neste caso, dez anos.

In casu, o Requerente adquiriu a posse e sempre se portou como proprietário,

fato público e notório na região e que será demonstrado com o testemunho de inúmeras pessoas

que conhecem o local e podem afirmar de maneira indene de dúvidas que o utiliza para auferir

sua renda mensal, através da criação de aves (galinhas) e o cultivo de hortaliças, bem como a

instalação de Painéis de Propaganda, que mantém o seu sustento e de sua família.

2 Ações Fundiárias e a teoria da evolução do homem, do Direito e do Advogado (teoria, prática e

jurisprudência). CL EDIJUR: Lema/SP, 2006. P. 481/482.
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A atividade jurisprudencial do e. Tribunal de Justiça do Estado de Mato Grosso

confirma os requisitos alhures, senão vejamos:

“RECURSO DE APELAÇÃO - USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA - REQUISITOS

DO ARTIGO 1.238 DO CC PREENCHIDOS - FALTA DE OPOSIÇÃO POR PARTE
DO PROPRIETÁRIO ANTES DO PERÍODO DA PRESCRIÇÃO AQUISITIVA -
TESE DE MERA LIBERALIDADE - INOVAÇÃO RECURSAL - RECONVENÇÃO -
FALTA DE INTERESSE RECURSAL - SENTENÇA MANTIDA - RECURSO
DESPROVIDO. Como é cediço, a usucapião extraordinária independe do justo
título ou da boa-fé do possuidor. É caracterizada pela posse com ânimo do dono,
sem violência e oposição do proprietário, e desde que tenha sido ininterrupta e com
duração igual ou superior a 15 anos, cujo lapso é reduzido para 10 anos se o
possuidor tiver constituído o imóvel como morada habitual ou se nele tiver feito
obras de caráter produtivo. Essa é a inteligência do art. 1.238 e parágrafo único do
CC. Na hipótese, em que pese às alegações do Apelante de que não é possível amparar pedido
de usucapião oriundo de compra e venda, máxime quando não há prova da quitação do preço,
a jurisprudência tem se posicionado no sentido de que o contrato de compra e venda constitui
justo título apto a ensejar o reconhecimento da prescrição aquisitiva. Contudo, referida
exigência só ocorre nos casos da usucapião ordinária, a qual pressupõe a existência de justo
título, de maneira que referida tese não se aplica na hipótese dos autos, já que se trata de
usucapião extraordinária. Levando em consideração o tempo de posse ininterrupta, mansa
e pacífica exercida pela Apelada do ano de 1992 à 2006 (14 anos), bem como que desde
aquisição do lote a Recorrida sempre agiu com ânimo de dona, conclui-se que estão presentes
os requisitos para a concessão da usucapião, conforme determina o artigo 1.238, parágrafo
único do CC. A tese de comodato verbal não foi sustentada na instância de origem, de modo
que não pode ser apreciada nesta seara recursal por constituir inovação recursal, vedada
pelo ordenamento jurídico. Levando em consideração a falta de insurgência e fundamentação
em relação à Reconvenção manejada pelo Apelante, torna-se prejudicado o exame do pleito
para a reforma da sentença neste ponto, diante da falta de interesse recursal.” (N.U
0002444-82.2013.8.11.0029, Ap 131489/2017, [Link] CLAUDINO DA
SILVA, SEGUNDA CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, Julgado em 16/05/2018,
Publicado no DJE 25/05/2018)

“RECURSO DE APELAÇÃO CÍVEL – AÇÃO DE USUCAPIÃO - SENTENÇA DE

IMPROCEDÊNCIA – AUSÊNCIA DE JUSTO TÍTULO - REQUISITOS DA
USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA – PARÁGRAFO ÚNICO DO ART. 1.238, DO
CC – COMPROVAÇÃO – SENTENÇA REFORMADA – RECURSO CONHECIDO
E PROVIDO. 1. A característica principal desta modalidade de usucapião é
dispensa do justo título e a boa-fé, exigindo-se, em contrapartida, um lapso de
tempo mais dilatado para a posse. 2. Neste sentido, quanto ao tempo em que a
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requerente/apelante está no imóvel, e como bem disse o Juiz na sentença, extrai- se
dos autos, mas precisamente das declarações dos confinantes de fls. 34/35 que a
requerente esta no imóvel há mais de 10 anos. Não se fala no prazo de 15 anos
prescrito no caput do artigo 1.238 do CC, reduzindo este prazo para 10 anos, já que
se trata de imóvel onde se constata a existência de edificação de moradia e demais
aspectos pertinentes ao direito de propriedade, dentro da previsão do parágrafo
único do citado dispositivo substantivo civil. Comprovados os requisitos legais,
impõe-se o deferimento do pleito inicial para que o autor, cumpridas às
formalidades legais junto ao CRI, consiga o domínio sobre o imóvel usucapiendo.
3. Não havendo pretensão resistida do apelado, não há o que se falar em aplicação da regra
de sucumbência em sede de ação de usucapião.” (Ap 24454/2018, DES. SEBASTIÃO DE
MORAES FILHO, SEGUNDA CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, Julgado em
16/05/2018, Publicado no DJE 25/05/2018)

“RAC - AÇÃO DE USUCAPIÃO - MODALIDADE EXTRAORDINÁRIO

ESPECIAL (PARÁGRAFO ÚNICO DO ARTIGO 1.238 DO CC) - REQUISITOS
PREENCHIDOS - USO PARA FINS DE MORADIA - COMODATO VERBAL
FIRMADO COM OUTRO POSSUIDOR - AUSÊNCIA DE OBSTÁCULO POR
PARTE DA PROPRIETÁRIA - SENTENÇA REFORMADA - RECURSO PROVIDO.
1 - Na usucapião extraordinária especial, independe o justo título ou a boa-fé do
possuidor, e é caracterizada pela posse com ânimo do dono, sem violência e
oposição do proprietário, e desde que tenha sido ininterrupta e com duração igual
a 10 anos, se o possuidor tiver constituído o imóvel como morada habitual. Essa é
a inteligência do art. 1.238 e parágrafo único do CC. 2 - O requisito de a parte não ser
proprietário de outro imóvel urbano diz respeito à usucapião constitucional ou pro misero,
modalidade criada pela Lei 10.257/2001 (Estatuto da Cidade), e à usucapião por abandono
do lar prevista no artigo 1.240-A do CC, o que não é o caso dos autos. 3 - A respeito do
animus domini, deve-se, em primeiro lugar, identificar a causa possessionis, ou
seja, como se operou a imissão na posse, e depois verificar se existem ou não
obstáculos objetivos, que são a detenção (art. 1.198, CC) ou a posse direta. 4 - No
caso concreto, os obstáculos objetivos à prescrição aquisitiva não partiram da proprietária,
e sim de terceiros que desfrutaram dos lotes, igualmente, na condição de possuidores, o que
não tem o condão de interromper a contagem do prazo usucapiendo. 5 - Se o tempo de posse
ininterrupta, mansa e pacífica, para fins de moradia, se deu de 1995 até 2008, está
plenamente comprovada a prescrição aquisitiva extraordinária especial, sendo de rigor o
registro imobiliário.” (Ap 101336/2017, DESA. CLARICE CLAUDINO DA SILVA,
SEGUNDA CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, Julgado em 14/03/2018, Publicado no
DJE 19/03/2018)

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Deste breve introito extrai-se, então, que o Requerente preenche todos os

requisitos da usucapião extraordinária, eis que é o legítimo possuidor da coisa privada por mais

de 15 (quinze) anos de forma mansa, pacífica, contínua e ininterrupta.

3.1. COISA PRIVADA SUSCETÍVEL DE SER ADQUIRIDA VIA USUCAPIÃO: BEM

IMÓVEL QUE NÃO É PÚBLICO E NÃO ESTÁ FORA DO COMÉRCIO.

Ensinam os doutrinadores e estabelecem os julgadores que não é passível de ser

usucapida a coisa pública e aquela que não está disponível no comércio, ao passo que a Lei assim

o previu. Por via reflexa, é certo que apenas a coisa privada e passível de ser negociada é que pode

ser adquirida por meio do instituto da usucapião.

Desse norte, analisando o imóvel usucapiendo, constata-se que se trata de coisa

privada, isto é, cuja matrícula encontra-se registrada em nome de pessoa jurídica de direito

privado e, por certo, pode ser alvo do comércio.

Nos termos do alinhavado no preâmbulo desta peça inaugural, foi incluído no

polo passivo da lide o Sr. Edivaldo Cezar Silveira, o qual consta como titular na Matrícula n.º

38.386, do Cartório de Registro de Imóveis de Sinop/MT (documento anexo na íntegra).

Assim foi feito uma vez que são legitimados passivos da usucapião

extraordinária os detentores do título dominial do imóvel usucapiendo, sendo, neste caso,

distribuída a terra no referido registro imobiliário.

Quer dizer, o Requerente não está pleiteando a aquisição da propriedade

originária de imóveis públicos, mas sim de particulares e totalmente sujeitos à usucapião

extraordinária, haja vista que se encontra na posse da referida área, a utilizando como se dono

fosse, há mais de 15 (quinze) anos, onde cria galinhas e cultiva hortaliças para venda e consumo

próprio.
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Posto isso, resta comprovada que a coisa usucapienda pertence à particular, se

mostrando, então, suscetível de usucapião, pois não é pública e tampouco está fora do comércio,

circunstância materializada pela própria Matrícula.

3.2. DA INDIVIDUALIZAÇÃO DO IMÓVEL USUCAPIENDO.

Para adquirir a propriedade originária de imóveis por meio da usucapião, é

imprescindível que o pretendente individualize pormenorizadamente a coisa, pois a sentença será

levada a registro pelo oficial cartorário competente.

Neste aspecto, a fim de cumprir este requisito, o Requerente apresenta a

Matrícula n.º 38.386, referente ao imóvel denominado Chácara Santa Helena do qual se destaca o

Lote nº 01, alvo da presente Ação de Usucapião, o qual possui uma área de 7.725,35m², bem como

anexa o mapa e o memorial descritivo quais demonstram a localização do imóvel com as limitações

do perímetro usucapiendo.

A fim de individualizar o imóvel, confira a área descrita na Matrícula nº 38.386,

do CRI de Sinop/MT, e a Planta do imóvel (ambas anexas), que demonstram a exata localização e

individualização da propriedade, vejamos:

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Como se vê, a área de 7.725,35m² incide sobre a Matrícula n.º 38.386, do CRI de

Sinop/MT, referente à parte ideal de titularidade do Requerido e sua esposa, estando o perímetro

devidamente delimitado e individualizado sobre o referido título imobiliário.

Neste viés, não há dúvida acerca da área a ser usucapida pelo Requerente, haja

vista que os seus limites estão devidamente indicados fisicamente no imóvel, através de cercas que

construiu quando tomou a posse no ano de 2008, ademais, desde a aquisição da propriedade vêm

exercendo sua posse com animus domini, portanto, resta devidamente individualizada a coisa

usucapienda, tratando-se de uma área de 7.725,35m² (sete mil e setecentos e vinte e cinco metros

quadrados e trinta e cinco decímetros quadrados) denominado de Chácara Santa Helena - Lote 01.

3.3. DO EXERCÍCIO DA POSSE MANSA, PACÍFICA, CONTÍNUA, ININTERRUPTA E

SEM A OPOSIÇÃO OU REIVINDICAÇÃO POR TERCEIROS HÁ MAIS DE 15

(QUINZE) ANOS E, CONSEQUENTEMENTE, MAIS DE 10 (DEZ).

A posse, requisito essencial para a propositura de Ação de Usucapião como a

corrente, é o elemento empírico-jurídico que permite ao possuidor buscar a proteção judicial ou

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administrativa do imóvel que possui, com a consequente aquisição originária da propriedade. Neste

sentido, o art. 1.196, do Código Civil, in verbis:

“Art. 1.196. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não,
de algum dos poderes inerentes à propriedade.”

Com efeito, a posse está intrinsecamente ligada à faculdade de exercer um ou mais

poderes reais sobre a coisa, usando, gozando, dispondo ou reavendo-a, como melhor lhe aprouver,

adquirindo-se a posse quando da efetiva manifestação de algum desses poderes, consoante clara

lição do art. 1.204, do Diploma Civil, ipsis litteris:

“Art. 1.204. Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em
nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade.”

No caso dos autos, o exercício da posse sobre a área de 7.725,35m² (sete mil e

setecentos e vinte e cinco metros quadrados e trinta e cinco decímetros quadrados) está

devidamente comprovado por todos os documentos anexados à esta peça inaugural, restando

materializado que o Requerente a exerce mansa e pacificamente, por mais de 10 (dez) anos, a posse

da referida parcela de terras.

É possível notar que a posse sobre o imóvel advém de longa data, iniciando-se em

meados do ano de 2008 e seguindo nos anos subsequentes. Nesse amparo, somando-se o exercício

possessório do Requerente com de seu antecessor, é evidente que o Requerente a exerce há mais de

15 (quinze) anos.

Mister mencionar que a intenção do Requerente sempre foi adquirir o imóvel,

considerando especialmente o desenvolvimento daquela região do Município de Sinop/MT,

notadamente visto durante os anos.

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De sua parte, o Requerente sempre exerceu sua posse de forma mansa e pacífica,

sendo público e notório que desde a aquisição realizou diversas benfeitorias no imóvel como se dono

fosse.

Além disso, é possível visualizar a posse exercida pelo Requerente, no transcurso

dos anos, sobre o imóvel usucapiendo, através do Contrato Particular de Compra e Venda (anexo na

íntegra), o que demonstra o exercício possessório há mais de 10 (dez) anos. Vejamos, in verbis:

(...)

Além disso, a informação prestada pela a empresa de Distribuição de Energia

Elétrica do Mato Grosso (ENERGISA/MT), em resposta à solicitação de Declaração de Período de

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Responsabilidade referente ao fornecimento de energia elétrica na Unidade Consumidora n.º 6/1314402-

3, demonstra o efetivo exercício possessório do requerente através dos anos, eis que atestou ser o

titular da unidade consumidora desde a data de 24/09/2008 até os dias contemporâneos. Observe, in

verbis:

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Vale ressaltar, que o Requerente, quando tomou posse do imóvel sub judice no ano

de 2008, construiu cercas para delimitar a área. Vejamos

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Outrossim, ainda demonstrando o exercício possessório do Requerente, junta-se

Notas Fiscais de aquisição de produtos utilizados pelo Demandante no desempenho de suas

atividades agrícolas que desempenha na propriedade (cultivo de hortifrutis). Vejamos, in litteris:

Ratificando as Notas Fiscais supra colacionadas, segue fotografias do plantio do

hortifruti, in litteris:

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Além disso, como já explano alhures, o Requerente exerce a posse mansa e pacífica

há mais de 15 (quinze) anos, fato público e notório, reconhecido por diversas pessoas da sociedade,

conforme se vislumbra nas declarações de reconhecimento (anexos), inclusive, por terceiros que

foram contratados para realizar algum serviço no imóvel. Confira, in verbis:

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Lado mesmo, conforme consta na declaração assinada pelo Sr. Olavio Reinehr, o

Requerente aufere parte de sua renda através da instalação de Painéis de Publicidade dentro de sua

propriedade nas proximidades da Avenida Bruno Martini. Vejamos, ipsis litteris:

Desses pressupostos, considerando as argumentações expostas e os documentos

juntados, é certo que a posse do Requerente sempre foi legitimamente exercida sobre o imóvel em

questão, situação que perdura há mais de dez (dez) anos, tudo de forma mansa e pacífica e,

principalmente, ininterrupta.

No plano do esposado, considerando a comprovação inequívoca de que o

Requerente exerce a posse mansa, pacífica, contínua e ininterrupta, com ânimo de dono, do imóvel

usucapiendo diretamente desde meados de 2008, estão preenchidos todos os requisitos para a

aquisição originária da propriedade por meio do instituto da usucapião extraordinária.

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Atualmente, o Requerente utiliza o imóvel para auferir renda e desenvolver suas

atividades habituais (cultivo de hortaliça e criação de animais), sendo que sempre exerceu sua

posse com animus domini há mais de 15 (quinze) anos, o que é fato público e notório, sendo que

ao longo dos anos realizou diversas benfeitorias na propriedade.

Ora, o Requerente é pessoa capaz e, por isso, pode pleitear a usucapião do bem

imóvel, pois este é coisa privada passível de aquisição dominial através do instituto em comento,

consoante declinado nos tópicos alhures.

O animus domini (ou ânimo de dono), no caso, restou inequivocamente

comprovado, haja vista que o Requerente adentrou no imóvel e nele erigiu diversas benfeitorias,

utilizando-o livremente para auferir renda, com a instalação de Painéis de Propaganda, sem

qualquer oposição ou contestação de forma ininterrupta por mais de 15 (quinze) anos.

Nesse contexto, analisando todos os elementos empírico-jurídicos ora destacados

em conjunto com a dicção do art. 1.238, do Código Civil, verifica-se sem esforço hercúleo que o

Requerente preenche todos os requisitos para a aquisição do Lote 01 por meio da usucapião.

Desses pressupostos, é certo que o Requerente ostenta o direito à aquisição do

imóvel por meio da usucapião, visto que preenche todos os requisitos para tanto, consoante

amplamente delineado alhures.

3.4. DO DECURSO DO PERÍODO DA PRESCRIÇÃO AQUISITIVA: POSSE POR MAIS

DE 15 (QUINZE).

Corroborando todo o exposto no tópico alhures, o Requerente comprovou que a

sua posse é exercida há mais de 15 (quinze) anos, especialmente, pois, se iniciou em meados do

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ano de 2008, sendo praticados todos os atos de proteção e de fruição da terra em acordo com o

estabelecido na Constituição Federal.

Com efeito, nos termos do exposto na síntese fática, por todo o período de

ocupação da área de 7.725,35m² (sete mil setecentos e vinte e cinco metros quadrados e trinta e

cinco decímetros quadrado), o Requerente desenvolve atividades, cumprindo, dessa maneira, a

função social do referido bem.

A fim de comprovar este exercício de fato sobre a coisa, o Requerente apresenta

diversos documentos indicativos de sua posse há mais de 15 (quinze) anos, somada com a posse

do antigo possuidor. Neste aspecto, é justamente em virtude de toda a atividade exercida sobre o

imóvel usucapiendo ao longo dos anos, sendo que a propriedade se encontra hoje com diversas

benfeitorias e características.

Observa-se, que o Requerente possuí elementos empíricos de prova capazes de

demonstrar com clareza e segurança o seu efetivo exercício possessório sobre o imóvel descrito na

Matrícula nº 38.386, especialmente sobre a parcela de 7.725,35m² objeto desta usucapião, superior

ao período de prescrição aquisitiva, evidenciando a possibilidade de ser declarado o direito à

usucapião extraordinária.

Desse norte, é certo que transcorreram mais de 10 (dez) e, inclusive, mais de 15

(quinze) anos de exercício manso, pacífico, contínuo e ininterrupto de posse do Requerente sobre

o imóvel usucapiendo, sendo relevante ressaltar que, a partir das provas coligidas no caderno

processual, externa-se a preexistência do período da prescrição aquisitiva.

Portanto, não restam dúvidas de que o Requerente efetivamente exerce a posse

da área indicada de forma mansa, pacífica, contínua, ininterrupta, sem oposição ou reivindicação

de terceiros, pelos últimos 15 (quinze) anos, correspondendo à presença deste requisito para

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usucapião extraordinária prevista no caput ou, mesmo que alternativamente, a produtiva prevista

no parágrafo único do referido dispositivo de lei.

4. DOS PEDIDOS.

Pelo exposto, considerando o preenchimento de todos os requisitos para a

usucapião extraordinária produtiva do imóvel ocupado pelo Requerente, requer:

a. O recebimento e processamento da presente Ação de Usucapião com seus inclusos

documentos;

b. Seja deferido o parcelamento das custas e taxas judiciais, na forma do art. 98, § 6º,

do CPC, e art. 468, § 6º, da CNGC;

c. Sejam os Requeridos citados para que, caso queiram, apresentem Contestação no

prazo assinalado pela legislação;

d. Sejam os confrontantes (e seus cônjuges) do imóvel usucapiendo citados para se

manifestarem, a saber:

i. Avenida Bruno Martini (antiga Estrada Glória), sendo a responsável

pela faixa de domínio a PREFEITURA MUNICIPAL DE SINOP,

pessoa jurídica devidamente inscrita no CNPJ sob o n.º

15.024.003/0001-32, situada na Avenida das Embaúbas, nº 1.386,

Setor Comercial, CEP: 78.550-206;

ii. Rua Bela Vista, sendo a responsável pela faixa de domínio a

PREFEITURA MUNICIPAL DE SINOP, pessoa jurídica

devidamente inscrita no CNPJ sob o n.º 15.024.003/0001-32, situada

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na Avenida das Embaúbas, nº 1.386, Setor Comercial, CEP: 78.550-

206;

iii. Lote n.º 137, de propriedade e posse do Sr. NELSON REINOLDO

KAEFER, brasileiro, empresário, portador do RG nº 763.797 SSP/PR,

devidamente inscrito no CPF n.º 191.556.899-49, casado com a Sra.

GLAIR TEREZINHA KAEFER, brasileira, empresária, portadora

do RG nº 0881831-2 SSP/MT, devidamente inscrito no CPF n.º

581.731.371-53, e;

iv. Lote n.º 02, de propriedade e posse do Sr. CLAÚDIO ALVES

RAMOS DE SOUZA, brasileiro, devidamente inscrito no CPF n.º

503.965.521-53; com o Sr. ALEXANDRE LORENZI, brasileiro,

devidamente inscrito no CPF n.º 834.862.831-20.

e. Seja expedido Edital para intimação de eventuais terceiros interessados na lide;

f. Sejam os representantes da Fazenda Nacional, Estadual e do Município de

Sinop/MT intimados para manifestarem eventual interesse no feito;

g. Por fim, requer digne-se Vossa Excelência em julgar PROCEDENTES OS

PEDIDOS lançados na presente peça de ingresso para declarar o domínio e a posse

do Requerente sobre o imóvel usucapiendo, determinando a expedição de

Mandado para o Oficial Cartorário competente proceder a abertura de registro

imobiliário para a área de 7.725,35m² (sete mil setecentos e vinte e cinco metros

quadrados e trinta e cinco decímetros quadrados), denominada Lote n.º 01, Chácara

Santa Helena, averbando a respectiva ocorrência na Matrícula n.º 38.386, do CRI de

Sinop/MT, conforme memorial descritivo e mapa anexo;

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h. A condenação dos Requeridos nas custas processuais, honorários advocatícios e

demais consectários;

i. Protestam provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos.

j. O Requerente manifesta seu desinteresse na realização da audiência de conciliação.

Dá-se à causa o valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).

Termos em que, pede e espera deferimento.

Sinop – MT, 25 de Setembro de 2023.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado - OAB/MT n. 10.718 Advogado - OAB/MT n. 17.596

DARI LEOBET JUNIOR

Advogado OAB/MT 21.919

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Num. 130060120 - Pág. 15
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Num. 130060120 - Pág. 16
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Num. 130060120 - Pág. 17
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Número do documento: 23092517050815200000125915837
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Assinado eletronicamente por: DARI LEOBET JUNIOR - 25/09/2023 17:05:09
Num. 130060120 - Pág. 18
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
COMARCA DE SINOP

Certidão de retificação da autuação

Processo n. 1024012-33.2023.8.11.0015

Certifico que retifiquei a autuação deste processo para adequá-lo aos padrões estabelecidos pela
Corregedoria-Geral da Justiça do Estado de Mato Grosso, em cumprimento à Portaria n. 113/2020-CGJ.

SINOP, 26 de setembro de 2023.

TAYNA LARISSA GOMES ISELE

Central de Controle de Qualidade de Dados Processuais

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Número do documento: 23092616051658200000126028717
[Link]
Assinado eletronicamente por: Usuário do sistema - 26/09/2023 16:05:16
Num. 130177832 - Pág. 1
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
COMARCA DE SINOP

Certidão de consulta negativa

Processo n. 1024012-33.2023.8.11.0015

Certifico que, após pesquisa realizada nos dados processuais disponíveis nos sistemas gerenciadores de
processos, não foram encontrados processos com elementos identificadores semelhantes aos dados
processuais desta ação.

De acordo com a Resolução n. 185/2013-CNJ, cabe ao magistrado analisar a existência ou não de

prevenção, conexão ou continência.

SINOP, 26 de setembro de 2023.

TAYNA LARISSA GOMES ISELE

Central de Controle de Qualidade de Dados Processuais

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Número do documento: 23092616055902200000126028730
[Link]
Assinado eletronicamente por: Usuário do sistema - 26/09/2023 16:05:59
Num. 130179395 - Pág. 1
Certifico que consta, nos autos, pedido de parcelamento das custas processuais ou seu
deferimento para pagamento ao final do processo.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:09

Número do documento: 23092616063965200000126030134
[Link]
Assinado eletronicamente por: TAYNA LARISSA GOMES ISELE - 26/09/2023 16:06:39
Num. 130179400 - Pág. 1
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
3ª VARA CÍVEL DE SINOP

DESPACHO

Processo: 1024012-33.2023.8.11.0015.

Com fundamento no conteúdo do art. 98, § 6.º do Código de Processo

Civil, Defiro o requerimento de parcelamento das custas processuais e, por
conseguinte, Determino que o requerente realize o pagamento das custas processuais em 06 (seis)
prestações iguais e sucessivas, que deverão ser quitadas no prazo de trinta, sessenta, noventa, cento
e vinte, cento e cinquenta e cento e oitenta dias, respectivamente, contados da data da intimação
acerca do conteúdo desta decisão judicial.

Ressalte-se que o referido parcelamento não abarcará eventuais diligências

necessárias no curso do processo, tais como as despesas do Oficial de Justiça, etc.

A escrivania deverá tomar as providências necessárias para registrar o

parcelamento no sistema do Departamento de Controle e Arrecadação do Tribunal de Justiça de
Mato Grosso, conforme o Ofício Circular nº 015/2017-DCA.

Após, Intime-se o requerente para que, no prazo de 15 (quinze) dias, realize o

pagamento da primeira parcela, sob pena de cancelamento da distribuição do processo e
indeferimento da petição inicial [art. 290 do Código de Processo Civil]. Após, voltem-me os autos
conclusos para exame.

Sinop/MT, em 28 de setembro de 2023.

Cristiano dos Santos Fialho,

Juiz de Direito.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:09

Número do documento: 23092818112048000000126240805
[Link]
Assinado eletronicamente por: CRISTIANO DOS SANTOS FIALHO - 28/09/2023 18:11:20
Num. 130399722 - Pág. 1
Parcelamento de custas
Sinop - 3 Vara Civel <sin.3civel@[Link]>
Sex, 29/09/2023 15:17
Para: Arilson Benedito da Silva <[Link]@[Link]>; Departamento de Controle e Arrecadação <dca@[Link]>

1 anexos (112 KB)

1024012-33.2023.8.11.0015 [Link];

Envio decisão do Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015 , que deferiu o parcelamento das custas
processuais m 06 (seis) prestações iguais e sucessivas, que deverão ser quitadas no
prazo de trinta, sessenta, noventa, cento e vinte, cento e cinquenta e cento e oitenta dias,
respectivamente, contados da data da intimação acerca do conteúdo desta decisão judicial.
Outrossim, solicito a liberação das respectivas guias.

Dá-se à causa o valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)

Atenciosamente,

Vânia Maria Nunes da Silva

Gestora Judicial
Mat. 2866

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Número do documento: 23092915184293400000126383412
[Link]
Assinado eletronicamente por: VANIA MARIA NUNES DA SILVA - 29/09/2023 15:18:43
Num. 130548213 - Pág. 1
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE SINOP – ESTADO DE MATO GROSSSO.

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

PEDRO GILMAR NUNES GIL, devidamente qualificado nos autos em epígrafe,

por intermédio de seus advogados que a presente subscrevem, com endereço profissional no timbre,

vem com devido respeito e acatamento à presença de Vossa Excelência, requerer a juntada da Guia

de Custas e Taxas Iniciais e seu respectivo comprovante de pagamento, referentes a 1ª parcela.

Nestes termos, pede e espera deferimento.

Sinop/MT, 23 de Outubro de 2023.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado - OAB/MT n. 10.718 Advogado - OAB/MT n. 17.596

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Número do documento: 23102310101601800000128224249
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 23/10/2023 10:10:16
Num. 132463268 - Pág. 1
10/10/23, 15:14 [Link]/reimprimirGuia/348852091020230

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO

FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS"

PAGAMENTO VIA PIX

1. Acesse seu Internet Banking ou App de pagamentos;

2. Escolha pagar via PIX (Ler QRCode);
3. Escaneie o código ao lado ou cole o código abaixo;

PIX
4. Confirme as informações e finalize o pagamento;
5. Aguarde a confirmação;

PIX copia e cola

[Link]/pix/v2/cobv/16755b1e-3897-4dbd-948f-
f7f2e0cb548252040000530398654071000.005802BR5925FUNDO DE APOIO AO
JUDICIA6006CUIABA62070503***630421F4

Guia de Recolhimento Nº
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS" 34885
Nº Código de Barras: 00190.00009 02800.586006 02604.527172 4 95180000100000
Discriminação
Distribuição - Outros | Nº Único da Guia: 34885.209.10.2023-0 Nosso Número: 28005860002604527
Dados do Processo Comarca: 209 - Sinop
Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO; Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015; Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO; Vara: 163
- 3ª VARA CÍVEL DE SINOP; Valor da Causa: R$200.000,00; Receita(s):
3 - Custas Judiciais R$666,67
Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO; Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015; Classe Processual: 49 - 1 - Taxa Judiciária R$333,33

VIAPARTE
USUCAPIÃO; Vara: 163 - 3ª VARA CÍVEL DE SINOP; Valor da Causa: R$200.000,00;
Data de Validade: 29/10/2023
Dados das Partes Data de Expedição 10/10/2023
REU: NICOLY CRISTINA CHMELESKI REU: EDIVALDO CEZAR SILVEIRA AUTOR: PEDRO GILMAR NUNES GIL
Advogado: JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA DARI LEOBET JUNIOR CONFINANTES: CLAUDIO Obs: Guia de Parcelamento 1/6
ALVES RAMOS DE SOUZA CONFINANTES: ALEXSANDRO LORENZI CONFINANTES: GLAIR TEREZINHA KAEFER
CONFINANTES: NELSON REINOLDO KAEFER CONFINANTES: MUNICIPIO DE SINOP
Pagante: PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: 025.296.351-29 Valor a Recolher
R$1.000,00
Valor da Receita: Um mil reais
Autenticação Mecânica:

Banco do Brasil | 001-9 | 00190.00009 02800.586006 02604.527172 4 95180000100000

Local de Pagamento Vencimento
Pagável em qualquer agência bancária até o vencimento. 29/10/2023
Cedente Agência / Código Cedente
FUNDO DE APOIO AO JUDICIÁRIO - FUNAJURIS - CNPJ: 01.872.837/0001-93 3834-2 / 4064-9
Data Documento Nº do documento Espécie Doc Aceite Data do Processamento Nosso Número
10/10/2023 34885 REC Não 28005860002604527
Nº da Conta/Respons. Carteira Espécie Quantidade Valor (=) Valor do Documento
17 R$ 0 R$1.000,00 R$1.000,00
Instruções: (-) Desconto/Abatimento
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(-) Outras Deduções
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Mora/Multa
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Outros Acréscimos
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(=) Valor Cobrado
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. R$1.000,00
Sacado:
PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: 025.296.351-29
Sacador/Avalista Código de Baixa
Autenticação Mecânica - Ficha de Compensação

[Link] 1/1

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Número do documento: 23102310101664800000128224252
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 23/10/2023 10:10:17
Num. 132463271 - Pág. 1
Comprovante de transação
#65750446272
1 de 2

Você pagou a

CUIABA FUNDO DE APOIO AO JU-

DICIARIO FUNA
Total pago

R$ 1.000,00
Detalhe da transação
Valor original R$ 1.000,00

Total pago R$ 1.000,00

Código de barras
00190000090280058600602604527172495180000100000

Beneáci/rio CPF*CNPJ
CUIABA FUNDO DE APOIO AO JU- 3338728G7333
DICIARIO FUNA

Pagador CPF*CNPJ
PEDRO LIMSAR NUNEY LIM 3335296G5333

Código de autenticação Banco

BWKQFQI4I:LAQUC Banco do Brasil Y.A.

Vencimento do boleto Pagador ánal

29*10*202G Pedro Lilmar

Data do pagamento
2G*10*202G 08é5GéGG

Seio de pagamento
Dinheiro na minha conta do SercadoPago

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Número do documento: 23102310101710300000128224254
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 23/10/2023 10:10:17
Num. 132463273 - Pág. 1
Comprovante de transação
#65750446272
2 de 2

O pagamento pode levar atú 2 dias qteis para ser compensado após o boleto ter sido pago.

Este ú um comprovante de transação. Consulte este comprovante, em fualfuer momento, na

seção Atividades do app Sercado Pago.

Em caso de dqvidas, por wavor, acesse httpsé**[Link]a_udatudo-sobre-paga-

mento-de-boletosõ4874 e conára as inwormaç es da A_uda.

Atestamos fue a operação acima woi ewetuada de acordo com os dados inwormados pelo cliente.
Pago pela empresa Sercado Pago no Banco Rendimento.

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Número do documento: 23102310101710300000128224254
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 23/10/2023 10:10:17
Num. 132463273 - Pág. 2
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
3ª VARA CÍVEL DE SINOP

DESPACHO

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

Com fundamento no teor do art. 321 do Código de Processo Civil, Intime-se o

requerente para que, no prazo de 15 (quinze) dias, emende a petição inicial, apresentando aos autos
a certidão do distribuidor acerca da existência ou não de ações possessórias com o bem usucapiendo
como objeto, sob pena de indeferimento da exordial [item 26.11.1 do provimento 56/2007 – CGJ].

Sinop/MT, em 18 de janeiro de 2023.

Cristiano dos Santos Fialho,

Juiz de Direito.

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Número do documento: 24011816063487100000134265209
[Link]
Assinado eletronicamente por: CRISTIANO DOS SANTOS FIALHO - 18/01/2024 16:06:35
Num. 138786172 - Pág. 1
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE SINOP – ESTADO DE MATO GROSSSO.

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

PEDRO GILMAR NUNES GIL, devidamente qualificado nos autos em epígrafe,

por intermédio de seus advogados que a presente subscrevem, com endereço profissional no timbre,

vem, com devido respeito e acatamento à presença de Vossa Excelência, em atenção ao Despacho de

ID 138786172, emendar a exordial para que seja juntada a Certidão Negativa de Ações Reais e

Pessoais Reipersecutórias (anexa).

Nestes termos, pede e espera deferimento.

Sinop/MT, 14 de Fevereiro de 2024.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado - OAB/MT n. 10.718 Advogado - OAB/MT n. 17.596
OAB/PA n. 37.152-A
OAB/PR n. 121.914

DARI LEOBET JUNIOR

Advogado OAB/MT n. 21.919
OAB/PA n. 37.027-A

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Número do documento: 24021416290982500000136465751
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 14/02/2024 16:29:10
Num. 141201743 - Pág. 1
1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS
COMARCA DE SINOP - ESTADO DE MATO GROSSO

Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse [Link]
APARECIDA MARIA HARTMANN
REGISTRADORA

Rua das Nogueiras, 1.108 - Setor Comercial - Caixa Postal 245 - Fone/Fax: (66) 3531-2501 - Sinop - Mato Grosso Página 1 de 1
E-mail: atendimento@[Link] Site: [Link]

CERTIDÃO VÁLIDA POR 30 DIAS APÓS A DATA DE EMISSÃO

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Número do documento: 24021416291029000000136465753
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 14/02/2024 16:29:10
Num. 141201745 - Pág. 1
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse [Link]
MANIFESTO DE
ASSINATURAS

Código de validação: C7VVF-KEXMD-L78W8-T4YHP

Documento assinado com o uso de certificado digital ICP Brasil, no Assinador

Registro de Imóveis, pelos seguintes signatários:

Aparecida Maria Hartmann (CPF 916.239.011-20)

Para verificar as assinaturas, acesse o link direto de validação deste documento:

[Link]
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Ou acesse a consulta de documentos assinados disponível no link abaixo e informe
o código de validação:

[Link]
.

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Número do documento: 24021416291029000000136465753
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 14/02/2024 16:29:10
Num. 141201745 - Pág. 2
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
3ª VARA CÍVEL DE SINOP

Ofício n.º 108/2024

Dados do processo:

Processo: 1024012-33.2023.8.11.0015;

Partes do processo:

Parte Autora: PEDRO GILMAR NUNES GIL

Parte Ré: EDIVALDO CEZAR SILVEIRA, NICOLY CRISTINA CHMELESKI

Assunto: Solicita Informações.

Prezado(a) Senhor(a):

Por determinação do Dr. Cristiano dos Santos Fialho, MM. Juiz de

Direito da Terceira Vara Cível , solicito a Vossa Senhoria, o fornecimento de certidão do distribuidor acerca
da existência ou não de ações possessórias com o bem usucapiendo como objeto (Matrícula n.º 12.893, do
CRI de Sinop/MT), conforme decisão e documentos em anexo.

SINOP, 28 de fevereiro de 2024

Atenciosamente,

Vânia Maria Nunes da Silva

Gestor(a) Judiciário(a)

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Número do documento: 24022814172305900000137864480
[Link]
Assinado eletronicamente por: VANIA MARIA NUNES DA SILVA - 28/02/2024 14:17:23
Num. 142736973 - Pág. 1
À SENHORA

GESTOR(A) JUDICIÁRIO(A) DA CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO DESTA COMARCA.

SEDE DO 3ª VARA CÍVEL DE SINOP E INFORMAÇÕES: PRAÇA DOS TRÊS PODERES, 175, SETOR COMERCIAL, CENTRO, SINOP - MT - CEP: 78550-138 -
TELEFONE: (66) 30253800

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:10

Número do documento: 24022814172305900000137864480
[Link]
Assinado eletronicamente por: VANIA MARIA NUNES DA SILVA - 28/02/2024 14:17:23
Num. 142736973 - Pág. 2
ENC: Parcelamento de custas
Arilson Benedito da Silva <[Link]@[Link]>
Sex, 29/09/2023 15:36
Para: Sinop - 3 Vara Civel <sin.3civel@[Link]>
Cc: Eneas Costa Marques Rosa De Moraes <[Link]@[Link]>; Departamento de Controle e Arrecadação
<dca@[Link]>

1 anexos (112 KB)

1024012-33.2023.8.11.0015 [Link];

Prezado(a) Senhor(a)

De ordem, em cumprimento à determinação judicial, temos a informar que o pedido de parcelamento foi
devidamente cadastrado no sistema de arrecadação do TJMT (imagem abaixo), podendo as partes acessarem
diretamente no site do TJMT/EMISSÃO DE GUIAS ONLINE/EMITIR GUIA, na barra de busca digitar o
tipo da ação DISTRIBUIÇÃO-OUTROS, Selecionar opção MEU PROCESSO E ELETRÔNICO PJE
(ESTA OPÇÃO TAMBÉM SERÁ UTILIZADA PARA PROCESSOS FÍSICOS, QUANDO FOR O CASO)
e ao lançar o número do processo, automaticamente, o sistema alertará com a seguinte mensagem: "Há um
parcelamento/desconto cadastrado para o processo informado nos valores abaixo."; Nesse momento, o
advogado ou a parte emitirá sua guia e poderá efetuar o devido pagamento.
OBSERVAÇÃO: As parcelas subsequentes deverão ser emitidas na opção CONSULTA, utilizando a
opção "Consulta de Parcelamentos" que se encontra disponível no Link "EMISSÃO DE GUIAS ONLINE"
([Link]).

Ao ensejo, nos colocamos à disposição de Vossa Senhoria para quaisquer outros esclarecimentos (Divisão
de Arrecadação e Fiscalização dos Foros Judicial e Extrajudicial - 65 - 3617-3738 / 3617-3736) e
apresentamos as nossas cordiais saudações judiciárias.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24022913544928500000126518685
[Link]
Assinado eletronicamente por: SILVIA REGINA GOUVEIA - 29/02/2024 13:54:49
Num. 130687570 - Pág. 1
Impresso em: 29/02/2024 ?s 13:51

RECIBO DE DOCUMENTO ENVIADO E NÃO LIDO

Código de rastreabilidade: 81120249237357
Documento: DESPACHO -[Link]
Remetente: SECRETARIA DA 3ª VARA CÍVEL - SINOP ( SILVIA REGINA GOUVE
Destinatário: CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO - SINOP ( TJMT )
Data de Envio: 29/02/2024 13:50:50
Assunto: Encaminho o ofício n. 108/2024, solicitando informação

Código de rastreabilidade: 81120249237356

Documento: OFICIO 108.2024 -P. [Link]
Remetente: SECRETARIA DA 3ª VARA CÍVEL - SINOP ( SILVIA REGINA GOUVE
Destinatário: CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO - SINOP ( TJMT )
Data de Envio: 29/02/2024 13:50:50
Assunto: Encaminho o ofício n. 108/2024, solicitando informação

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24022913552367100000138021235
[Link]
Assinado eletronicamente por: SILVIA REGINA GOUVEIA - 29/02/2024 13:55:23
Num. 142904982 - Pág. 1
Tipo de documento: Informações Processuais Código de rastreabilidade: 81120249249904

Nome original: PEDRO GILMAR NUNES [Link] Data: 05/03/2024 16:07:03

Remetente: LUCIMARA GONÇALVES FERREIRA CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO - SINOP TJMT

Prioridade: Normal. Motivo de envio: Para anexar ao Processo 1024012-33.2023.8.11.0015.

Assunto: Encaminho anexo certidão solicitada através do ofício 108 2024 para instruir autos 1 024012-
33.2023.8.11.0015.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24030517112643700000138490088
[Link]
Assinado eletronicamente por: SILVIA REGINA GOUVEIA - 05/03/2024 17:11:26
Num. 143423073 - Pág. 1
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
PODER JUDICIÁRIO

MALOTE DIGITAL

Tipo de documento: Informações Processuais

Código de rastreabilidade: 81120249249904
Nome original: PEDRO GILMAR NUNES [Link]
Data: 05/03/2024 16:07:03
Remetente:
LUCIMARA GONÇALVES FERREIRA
CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO - SINOP
TJMT
Prioridade: Normal.
Motivo de envio: Para anexar ao Processo 1024012-33.2023.8.11.0015.
Assunto: Encaminho anexo certidão solicitada através do ofício 108 2024 para instruir autos 1
024012-33.2023.8.11.0015.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24030517112681900000138490096
[Link]
Assinado eletronicamente por: SILVIA REGINA GOUVEIA - 05/03/2024 17:11:27
Num. 143423081 - Pág. 1
Página 1 de 2

ESTADO DE MATO GROSSO

PODER JUDICIÁRIO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE PROCESSOS DE 1º GRAU

Nº: 13973618

O Tribunal de Justiça do Estado de Mato Grosso, CERTIFICA que, a requerimento da

parte interessada, revendo os registros de processos de 1º Grau de Jurisdição do Estado de Mato

As informações deste selo poderão ser consultadas no link: [Link]

Grosso nos processos EM ANDAMENTO E ARQUIVADOS , como AUTOR E RÉU , referentes à
a ç õ e s C Í V E I S D E A Ç Õ E S P O S S E S S Ó R I A S , C O N S T A M p r o c e s s o s , a t é a d a t a d e 0 5 / 0 3 / 2 0 2 4,
MOVIDAS POR ou em DESFAVOR de:

PEDRO GILMAR NUNES GIL

CPF 025.296.351-29
Data de nascimento: 24/10/1980
Filiação: DIONISIA NUNES

Processo: 3762-45.2013.811.0015 (APOLO)

Classe: Reintegração / Manutenção de Posse
Comarca: Sinop
Lotação: Primeira Vara
Autor: MARCOS CALZA
Réu: PEDRO GILMAR NUNES GIL
Valor da Causa: R$ 10.000,00
Situação do Processo: Arquivado
Data de Distribuição: 22/03/2013
Data de Arquivamento: 31/03/2017

Documento selado eletronicamente sob o número CCE84688.

Processo: 1009150-28.2021.8.11.0015 (PJE)
Classe: Reintegração / Manutenção de Posse
Comarca: Sinop
Lotação: Segunda Vara
Autor: NELSON KOCH
Réu: PEDRO GILMAR NUNES GIL
Valor da Causa: R$ 10.000,00
Situação do Processo: Em Andamento
Data de Distribuição: 30/04/2021

Processo: 1014981-86.2023.8.11.0015 (PJE)

Classe: Reintegração / Manutenção de Posse
Comarca: Sinop
Lotação: Segunda Vara
Autor: ASSOCIACAO DO PESSOAL DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL MT
Réus: PEDRO GILMAR NUNES GIL e outros.
Valor da Causa: R$ 116.073,13
Situação do Processo: Em Andamento
Data de Distribuição: 24/05/2023

Certidão emitida por Lucimara Gonçalves Ferreira, lotado na Central de Distribuição - Comarca de Sinop - SDCR , dia 05/03/2024, às 16:05h

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24030517112681900000138490096
[Link]
Assinado eletronicamente por: SILVIA REGINA GOUVEIA - 05/03/2024 17:11:27
Num. 143423081 - Pág. 2
Página 2 de 2

Processo: 1024012-33.2023.8.11.0015 (PJE)

Classe: Usucapião
Comarca: Sinop
Lotação: Terceira Vara
Autor: PEDRO GILMAR NUNES GIL
Réus: EDIVALDO CEZAR SILVEIRA e outros.
Valor da Causa: R$ 200.000,00
Situação do Processo: Em Andamento
Data de Distribuição: 25/09/2023

PARTES SELECIONADAS:

Foram encontradas variações de grafia da parte consultada na certidão, a(s) parte(s) consultadas estão
relacionadas abaixo:

As informações deste selo poderão ser consultadas no link: [Link]

Observações:
a. As informações do nome e CPF acima são de responsabilidade do solicitante, devendo a titularidade ser
conferida pelo interessado e destinatário e confirmada a autenticidade.

b. A autenticidade da referida certidão pode ser verificada por meio do endereço:[Link] , no campo
"verificar autenticidade de 1º grau", informando o número da certidão, CPF e nome, em até 3(três) meses
após sua expedição.

c. A consulta abrange todos os processos cíveis cadastrados na base de dados da primeira instância
estadual, distribuídos na Justiça Comum ou nos Juizados Especiais.

d. A certidão acima foi expedida de acordo com os critérios de busca selecionados pela parte Requerente
no sistema, logo, não afasta a eventual existência de processo(s) fora dos parâmetros escritos no
cabeçalho desta certidão;

e. Esta certidão terá validade de até 30 (trinta) dias, contados a partir da sua emissão.

f. Certidão expedida gratuitamente com base no Provimento nº 24/2019-CGJ.

Documento selado eletronicamente sob o número CCE84688.

g. Certidão emitida para instruir autos 1024012-33.2023.8.11.0015 .

Certidão emitida por Lucimara Gonçalves Ferreira, lotado na Central de Distribuição - Comarca de Sinop - SDCR , dia 05/03/2024, às 16:05h

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24030517112681900000138490096
[Link]
Assinado eletronicamente por: SILVIA REGINA GOUVEIA - 05/03/2024 17:11:27
Num. 143423081 - Pág. 3
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE SINOP - ESTADO DE MATO GROSSO.

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

PEDRO GILMAR NUNES GIL, devidamente qualificado nos autos em epígrafe,

por intermédio de seus advogados que a presente subscrevem, com endereço profissional no timbre,

vem com devido respeito e acatamento à presença de Vossa Excelência, requerer a juntada da Guia

de Custas e Taxas Iniciais e seu respectivo comprovante de pagamento, referentes às 2ª, 3ª, 4ª e 5ª

parcelas.

Termos em que, pede e espera deferimento.

Sinop/MT, 14 de Março de 2024.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado - OAB/MT n. 10.718 Advogado - OAB/MT n. 17.596
OAB/PA n. 37.152-A
OAB/PR n. 121.914

DARI LEOBET JUNIOR

Advogado OAB/MT n. 21.919
OAB/PA n. 37.027-A

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Número do documento: 24031409420892700000139386810
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:09
Num. 144410348 - Pág. 1
Guia de Recolhimento Nº
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS" 34886
Nº Código de Barras: 00190.00009 02800.586006 02604.528170 1 95490000100000
Discriminação

VIAPROCESSO
Distribuição - Outros | Nº Único da Guia: 34886.209.10.2023-0 Nosso Número: 28005860002604528
Dados do Processo Comarca: 209 - Sinop

Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO; Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015; Classe Processual: 49 - Receita(s):

USUCAPIÃO; Vara: 163 - 3ª VARA CÍVEL DE SINOP; Valor da Causa: R$200.000,00; 3 - Custas Judiciais R$666,67
1 - Taxa Judiciária R$333,33
Dados das Partes
REU: NICOLY CRISTINA CHMELESKI REU: EDIVALDO CEZAR SILVEIRA AUTOR: PEDRO GILMAR NUNES GIL Data de Validade: 29/11/2023
Advogado: JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA DARI LEOBET JUNIOR CONFINANTES: CLAUDIO Data de Expedição 10/10/2023
ALVES RAMOS DE SOUZA CONFINANTES: ALEXSANDRO LORENZI CONFINANTES: GLAIR TEREZINHA KAEFER
Obs: Guia de Parcelamento 2/6
CONFINANTES: NELSON REINOLDO KAEFER CONFINANTES: MUNICIPIO DE SINOP
Pagante: PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX Valor a Recolher
R$1.000,00
Valor da Receita: Um mil reais
Autenticação Mecânica:

Guia de Recolhimento Nº
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS" 34886
Nº Código de Barras: 00190.00009 02800.586006 02604.528170 1 95490000100000
Discriminação

BOLETOBANCÁRIO
Distribuição - Outros | Nº Único da Guia: 34886.209.10.2023-0 Nosso Número: 28005860002604528
Dados do Processo Comarca: 209 - Sinop

Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO; Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015; Classe Processual: 49 - Receita(s):

Banco do Brasil | 001-9 | 00190.00009 02800.586006 02604.528170 1 95490000100000

Local de Pagamento Vencimento
Pagável em qualquer agência bancária até o vencimento. 29/11/2023
Cedente Agência / Código Cedente
FUNDO DE APOIO AO JUDICIÁRIO - FUNAJURIS - CNPJ: 01.872.837/0001-93 3834-2 / 4064-9
Data Documento Nº do documento Espécie Doc Aceite Data do Processamento Nosso Número
10/10/2023 34886 REC Não 28005860002604528
Nº da Conta/Respons. Carteira Espécie Quantidade Valor (=) Valor do Documento
17 R$ 0 R$1.000,00 R$1.000,00
Instruções: (-) Desconto/Abatimento
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(-) Outras Deduções
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Mora/Multa
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Outros Acréscimos
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(=) Valor Cobrado
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. R$1.000,00
Sacado:
PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX
Sacador/Avalista Código de Baixa
Autenticação Mecânica - Ficha de Compensação

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24031409420937000000139386823
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:09
Num. 144410363 - Pág. 1
Coordenadoria Financeira - Departamento de Controle e Arrecadação 14/03/2024 09:36

Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso

Fundo de Apoio Judiciári "FUNAJURIS"

Dados da Guia

Linha digitável:
00190.00009 02800.586006 02604.528170 1 95490000100000

Tipo de guia: Nº único da guia: Nosso número:

Distribuição - Outros 34886.209.10.2023-0 28005860002604528

Dados do processo: Comarca: 209 - Sinop

Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO Receitas:
Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015 3 - Custas Judiciais R$666,67
1 - Taxa Judiciária R$333,33
Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO
Vara: 163 - 3ª VARA CÍVEL DE SINOP Data emissão: 10/10/2023
Valor da Causa: R$200.000,00 Data validade: 29/11/2023
Observação: Guia de Parcelamento 2/6

CPF/CNPJ: Pagante: Valor da guia

XXX.296.351-XX PEDRO GILMAR NUNES GIL R$1.000,00

Comprovante de Pagamento

Data de arrecadação: Data PIX: Forma de pagamento:

27/11/2023 --- Boleto Bancário

Valor da guia: Valor pago:

R$1.000,00 R$1.000,00

Situação Atual

ARRECADADA E CREDITADA

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24031409420968700000139386824
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:09
Num. 144410364 - Pág. 1
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS"

PAGAMENTO VIA PIX

1. Acesse seu Internet Banking ou App de pagamentos;

2. Escolha pagar via PIX (Ler QRCode);
3. Escaneie o código ao lado ou cole o código abaixo;

PIX
4. Confirme as informações e finalize o pagamento;
5. Aguarde a confirmação;

PIX copia e cola

[Link]/pix/v2/cobv/7570c46e-fe5c-49a2-a372-
6c9f2500ee9f52040000530398654071000.005802BR5925FUNDO DE APOIO AO
JUDICIA6006CUIABA62070503***6304FEF9

Guia de Recolhimento Nº
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS" 34124
Nº Código de Barras: 00190.00009 02800.586006 02679.364170 1 95940000100000
Discriminação

BOLETOBANCÁRIO
Distribuição - Outros | Nº Único da Guia: 34124.209.01.2024-0 Nosso Número: 28005860002679364
Dados do Processo Comarca: 209 - Sinop
Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO; Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015; Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO; Vara: 163
- 3ª VARA CÍVEL DE SINOP; Valor da Causa: R$200.000,00; Receita(s):
1 - Taxa Judiciária R$333,33
3 - Custas Judiciais R$666,67

Data de Validade: 13/01/2024

Data de Expedição 08/01/2024

Obs: Guia de Parcelamento 3/6

Pagante: PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX Valor a Recolher
R$1.000,00
Valor da Receita: Um mil reais
Autenticação Mecânica:

Banco do Brasil | 001-9 | 00190.00009 02800.586006 02679.364170 1 95940000100000

Local de Pagamento Vencimento
Pagável em qualquer agência bancária até o vencimento. 13/01/2024
Cedente Agência / Código Cedente
FUNDO DE APOIO AO JUDICIÁRIO - FUNAJURIS - CNPJ: 01.872.837/0001-93 3834-2 / 4064-9
Data Documento Nº do documento Espécie Doc Aceite Data do Processamento Nosso Número
08/01/2024 34124 REC Não 28005860002679364
Nº da Conta/Respons. Carteira Espécie Quantidade Valor (=) Valor do Documento
17 R$ 0 R$1.000,00 R$1.000,00
Instruções: (-) Desconto/Abatimento
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(-) Outras Deduções
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Mora/Multa
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Outros Acréscimos
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(=) Valor Cobrado
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. R$1.000,00
Sacado:
PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX
Sacador/Avalista Código de Baixa
Autenticação Mecânica - Ficha de Compensação

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24031409421002100000139386826
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:10
Num. 144410366 - Pág. 1
Coordenadoria Financeira - Departamento de Controle e Arrecadação 14/03/2024 09:37

Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso

Fundo de Apoio Judiciári "FUNAJURIS"

Dados da Guia

Linha digitável:
00190.00009 02800.586006 02679.364170 1 95940000100000

Tipo de guia: Nº único da guia: Nosso número:

Distribuição - Outros 34124.209.01.2024-0 28005860002679364

Dados do processo: Comarca: 209 - Sinop

Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO Receitas:
Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015 1 - Taxa Judiciária R$333,33
3 - Custas Judiciais R$666,67
Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO
Vara: 163 - 3ª VARA CÍVEL DE SINOP Data emissão: 08/01/2024
Valor da Causa: R$200.000,00 Data validade: 13/01/2024
Observação: Guia de Parcelamento 3/6

CPF/CNPJ: Pagante: Valor da guia

XXX.296.351-XX PEDRO GILMAR NUNES GIL R$1.000,00

Comprovante de Pagamento

Data de arrecadação: Data PIX: Forma de pagamento:

12/01/2024 --- Boleto Bancário

Valor da guia: Valor pago:

R$1.000,00 R$1.000,00

Situação Atual

ARRECADADA E CREDITADA

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24031409421033800000139386827
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:10
Num. 144410367 - Pág. 1
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS"

PAGAMENTO VIA PIX

1. Acesse seu Internet Banking ou App de pagamentos;

2. Escolha pagar via PIX (Ler QRCode);
3. Escaneie o código ao lado ou cole o código abaixo;

PIX
4. Confirme as informações e finalize o pagamento;
5. Aguarde a confirmação;

PIX copia e cola

[Link]/pix/v2/cobv/be23a845-eef2-4ecf-8fa1-
36e18e06d38352040000530398654071005.505802BR5925FUNDO DE APOIO AO
JUDICIA6006CUIABA62070503***6304D9F9

Guia de Recolhimento Nº
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS" 61704
Nº Código de Barras: 00190.00009 02800.586006 02699.579179 9 96160000100550
Discriminação
Distribuição - Outros | Nº Único da Guia: 61704.209.01.2024-0 Nosso Número: 28005860002699579

BOLETOBANCÁRIO
Dados do Processo Comarca: 209 - Sinop
Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO; Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015; Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO; Vara: 163
- 3ª VARA CÍVEL DE SINOP; Valor da Causa: R$200.000,00; Receita(s):
1 - Taxa Judiciária R$333,33
3 - Custas Judiciais R$666,67
27 - Correção Monetária R$5,50

Data de Validade: 04/02/2024

Data de Expedição 30/01/2024

Obs: Guia de Parcelamento 4/6

Pagante: PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX Valor a Recolher
R$1.005,50
Valor da Receita: Um mil e cinco reais e cinqüenta centavos
Autenticação Mecânica:

Banco do Brasil | 001-9 | 00190.00009 02800.586006 02699.579179 9 96160000100550

Local de Pagamento Vencimento
Pagável em qualquer agência bancária até o vencimento. 04/02/2024
Cedente Agência / Código Cedente
FUNDO DE APOIO AO JUDICIÁRIO - FUNAJURIS - CNPJ: 01.872.837/0001-93 3834-2 / 4064-9
Data Documento Nº do documento Espécie Doc Aceite Data do Processamento Nosso Número
30/01/2024 61704 REC Não 28005860002699579
Nº da Conta/Respons. Carteira Espécie Quantidade Valor (=) Valor do Documento
17 R$ 0 R$1.005,50 R$1.005,50
Instruções: (-) Desconto/Abatimento
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(-) Outras Deduções
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Mora/Multa
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Outros Acréscimos
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(=) Valor Cobrado
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. R$1.005,50
Sacado:
PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX
Sacador/Avalista Código de Baixa
Autenticação Mecânica - Ficha de Compensação

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24031409421066200000139386828
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:10
Num. 144410368 - Pág. 1
Coordenadoria Financeira - Departamento de Controle e Arrecadação 14/03/2024 09:37

Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso

Fundo de Apoio Judiciári "FUNAJURIS"

Dados da Guia

Linha digitável:
00190.00009 02800.586006 02699.579179 9 96160000100550

Tipo de guia: Nº único da guia: Nosso número:

Distribuição - Outros 61704.209.01.2024-0 28005860002699579

Dados do processo: Comarca: 209 - Sinop

Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO Receitas:
Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015 1 - Taxa Judiciária R$333,33
3 - Custas Judiciais R$666,67
Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO 27 - Correção Monetária R$5,50
Vara: 163 - 3ª VARA CÍVEL DE SINOP
Data emissão: 30/01/2024
Valor da Causa: R$200.000,00
Data validade: 04/02/2024
Observação: Guia de Parcelamento 4/6

CPF/CNPJ: Pagante: Valor da guia

XXX.296.351-XX PEDRO GILMAR NUNES GIL R$1.005,50

Comprovante de Pagamento

Data de arrecadação: Data PIX: Forma de pagamento:

05/02/2024 --- Boleto Bancário

Valor da guia: Valor pago:

R$1.005,50 R$1.005,50

Situação Atual

ARRECADADA E CREDITADA

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:11

Número do documento: 24031409421101200000139386830
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:11
Num. 144410370 - Pág. 1
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS"

PAGAMENTO VIA PIX

1. Acesse seu Internet Banking ou App de pagamentos;

2. Escolha pagar via PIX (Ler QRCode);
3. Escaneie o código ao lado ou cole o código abaixo;

PIX
4. Confirme as informações e finalize o pagamento;
5. Aguarde a confirmação;

PIX copia e cola

[Link]/pix/v2/cobv/16f5adb4-a642-4eaa-ad32-
22a128780fb852040000530398654071000.005802BR5925FUNDO DE APOIO AO
JUDICIA6006CUIABA62070503***6304BB64

Guia de Recolhimento Nº
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS" 11284
Nº Código de Barras: 00190.00009 02800.586006 02734.052174 4 96500000100000
Discriminação

BOLETOBANCÁRIO
Distribuição - Outros | Nº Único da Guia: 11284.209.03.2024-0 Nosso Número: 28005860002734052
Dados do Processo Comarca: 209 - Sinop
Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO; Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015; Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO; Vara: 163
- 3ª VARA CÍVEL DE SINOP; Valor da Causa: R$200.000,00; Receita(s):
1 - Taxa Judiciária R$333,33
3 - Custas Judiciais R$666,67

Data de Validade: 09/03/2024

Data de Expedição 04/03/2024

Obs: Guia de Parcelamento 5/6

Pagante: PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX Valor a Recolher
R$1.000,00
Valor da Receita: Um mil reais
Autenticação Mecânica:

Banco do Brasil | 001-9 | 00190.00009 02800.586006 02734.052174 4 96500000100000

Local de Pagamento Vencimento
Pagável em qualquer agência bancária até o vencimento. 09/03/2024
Cedente Agência / Código Cedente
FUNDO DE APOIO AO JUDICIÁRIO - FUNAJURIS - CNPJ: 01.872.837/0001-93 3834-2 / 4064-9
Data Documento Nº do documento Espécie Doc Aceite Data do Processamento Nosso Número
04/03/2024 11284 REC Não 28005860002734052
Nº da Conta/Respons. Carteira Espécie Quantidade Valor (=) Valor do Documento
17 R$ 0 R$1.000,00 R$1.000,00
Instruções: (-) Desconto/Abatimento
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(-) Outras Deduções
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Mora/Multa
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Outros Acréscimos
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(=) Valor Cobrado
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. R$1.000,00
Sacado:
PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX
Sacador/Avalista Código de Baixa
Autenticação Mecânica - Ficha de Compensação

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24031409421135200000139387983
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:11
Num. 144410373 - Pág. 1
Coordenadoria Financeira - Departamento de Controle e Arrecadação 14/03/2024 09:37

Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso

Fundo de Apoio Judiciári "FUNAJURIS"

Dados da Guia

Linha digitável:
00190.00009 02800.586006 02734.052174 4 96500000100000

Tipo de guia: Nº único da guia: Nosso número:

Distribuição - Outros 11284.209.03.2024-0 28005860002734052

Dados do processo: Comarca: 209 - Sinop

Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO Receitas:
Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015 1 - Taxa Judiciária R$333,33
3 - Custas Judiciais R$666,67
Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO
Vara: 163 - 3ª VARA CÍVEL DE SINOP Data emissão: 04/03/2024
Valor da Causa: R$200.000,00 Data validade: 09/03/2024
Observação: Guia de Parcelamento 5/6

CPF/CNPJ: Pagante: Valor da guia

XXX.296.351-XX PEDRO GILMAR NUNES GIL R$1.000,00

Comprovante de Pagamento

Data de arrecadação: Data PIX: Forma de pagamento:

04/03/2024 --- Boleto Bancário

Valor da guia: Valor pago:

R$1.000,00 R$1.000,00

Situação Atual

ARRECADADA E CREDITADA

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24031409421170400000139387986
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 14/03/2024 09:42:11
Num. 144410376 - Pág. 1
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE SINOP - ESTADO DE MATO GROSSO.

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

PEDRO GILMAR NUNES GIL, devidamente qualificado nos autos em epígrafe,

por intermédio de seus advogados que a presente subscrevem, com endereço profissional no timbre,

vem com devido respeito e acatamento à presença de Vossa Excelência, requerer a juntada da Guia

de Custas e Taxas Iniciais e seu respectivo comprovante de pagamento, referentes a 6ª parcela.

Nestes termos, pede e espera deferimento.

Sinop/MT, 03 de Junho de 2024.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado - OAB/MT n. 10.718 Advogado - OAB/MT n. 17.596
OAB/PA n. 37.152-A
OAB/PR n. 121.914

DARI LEOBET JUNIOR

Advogado OAB/MT n. 21.919
OAB/PA n. 37.027-A

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24060309173974400000147051528
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 03/06/2024 09:17:50
Num. 157593842 - Pág. 1
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS"

PAGAMENTO VIA PIX

1. Acesse seu Internet Banking ou App de pagamentos;

2. Escolha pagar via PIX (Ler QRCode);
3. Escaneie o código ao lado ou cole o código abaixo;

PIX
4. Confirme as informações e finalize o pagamento;
5. Aguarde a confirmação;

PIX copia e cola

[Link]/pix/v2/cobv/2fc2aa0a-5ad6-4647-a562-
d8ef8f4f592452040000530398654071000.005802BR5925FUNDO DE APOIO AO
JUDICIA6006CUIABA62070503***63049A76

Guia de Recolhimento Nº
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO
FUNDO DE APOIO AO JUDICÍARIO "FUNAJURIS" 55694
Nº Código de Barras: 00190.00009 02800.586006 02765.731175 3 96780000100000
Discriminação

BOLETOBANCÁRIO
Distribuição - Outros | Nº Único da Guia: 55694.209.04.2024-0 Nosso Número: 28005860002765731
Dados do Processo Comarca: 209 - Sinop
Ação: AÇÃO DE USUCAPIÃO; Número Único: 1024012-33.2023.8.11.0015; Classe Processual: 49 - USUCAPIÃO; Vara: 163
- 3ª VARA CÍVEL DE SINOP; Valor da Causa: R$200.000,00; Receita(s):
1 - Taxa Judiciária R$333,35
3 - Custas Judiciais R$666,65

Data de Validade: 06/04/2024

Data de Expedição 01/04/2024

Obs:
Pagante: PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX Valor a Recolher
R$1.000,00
Valor da Receita: Um mil reais
Autenticação Mecânica:

Banco do Brasil | 001-9 | 00190.00009 02800.586006 02765.731175 3 96780000100000

Local de Pagamento Vencimento
Pagável em qualquer agência bancária até o vencimento. 06/04/2024
Cedente Agência / Código Cedente
FUNDO DE APOIO AO JUDICIÁRIO - FUNAJURIS - CNPJ: 01.872.837/0001-93 3834-2 / 4064-9
Data Documento Nº do documento Espécie Doc Aceite Data do Processamento Nosso Número
01/04/2024 55694 REC Não 28005860002765731
Nº da Conta/Respons. Carteira Espécie Quantidade Valor (=) Valor do Documento
17 R$ 0 R$1.000,00 R$1.000,00
Instruções: (-) Desconto/Abatimento
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(-) Outras Deduções
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Mora/Multa
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(+) Outros Acréscimos
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(=) Valor Cobrado
Não receber após a data de vencimento Receber este titulo somente no valor integral. R$1.000,00
Sacado:
PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF/CNPJ: XXX.296.351-XX
Sacador/Avalista Código de Baixa
Autenticação Mecânica - Ficha de Compensação

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24060309175020900000147051530
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 03/06/2024 09:18:00
Num. 157593844 - Pág. 1
Comprovante de Transação Bancária
Boletos de Cobrança
Data da operação: 01/04/2024 - 09h41
N° de controle: [Link].146.474 | Documento:

Conta de débito: Agência: 0953 | Conta: 0002495-3

Empresa: TERRA & CIA LOCACOES E SERVICOS EIRELI | CNPJ: 018.855.341/0001-04

Código de barras: 00190 00009 02800 586006 02765 731175 3 96780000100000

Banco destinatário: 001-BANCO DO BRASIL S.A.

Razão Social CUIABA FUNDO DE APOIO AO JUDICIARIO FUNA

Beneficiário

Nome Fantasia CUIABA FUNDO DE APOIO AO JUDICIARIO FUNA

Beneficiário

CPF/CNPJ Beneficiário 001.872.837/0001-93

Nome do Pagador PEDRO GILMAR NUNES GIL

CPF/CNPJ do Pagador 025.296.351-29

Razão Social FUNDO DE APOIO AO JUDICIARIO . FUNAJURIS

Beneficiário Final

CPF/CNPJ Beneficiário 001.872.837/0001-93

Final

Instituição Recebedora 237 - BANCO BRADESCO S.A.

Data de vencimento: 06/04/2024

Valor do Documento: R$ 1.000,00

Desconto: R$ 0,00

Abatimento: R$ 0,00

Bonificação: R$ 0,00

Multa: R$ 0,00

Juros: R$ 0,00

Valor total: R$ 1.000,00

Data de débito: 01/04/2024

Descrição: As

SAC - Serviço de Alô Bradesco Deficiente Auditivo ou de Fala Cancelamentos, Reclamações e Demais telefones
Apoio ao Cliente 0800 704 8383 0800 722 0099 Informações. Atendimento 24 horas, 7 dias consulte o site
por semana. Fale Conosco

Ouvidoria 0800 727 9933 Atendimento de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, exceto feriados.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24060309180060500000147052984
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 03/06/2024 09:18:10
Num. 157593848 - Pág. 1
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
3ª VARA CÍVEL DE SINOP

DESPACHO

Processo: 1024012-33.2023.8.11.0015.

Proceda-se à citação da pessoa e de seu cônjuge, em cujo nome está registrado o bem
imóvel, objeto da ação de usucapião, e dos confinantes e seus cônjuges, através da expedição de mandado
[art. 246, § 3.º do Código de Processo Civil]. Proceda-se a citação dos réus incertos e dos interessados, por
meio da expedição de edital [art. 259, inciso I do Código de Processo Civil]

Por força de aplicação analógica do comando normativo do art. 216-A, § 3.º da Lei
n.º 6015/1973, Determino que se proceda a notificação da União, da Fazenda Pública Estadual e do
Município de Lucas do Rio Verde/MT para que, no prazo de 15 (quinze) dias, manifestem se possuem
interesse em intervir na causa.

Após, abra-se vista dos autos ao Ministério Público para que, no prazo de 10 (dez)
dias, se manifeste.

Sinop/MT, em 16 de setembro de 2024.

Cristiano dos Santos Fialho,

Juiz de Direito.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24091618092317600000157731778
[Link]
Assinado eletronicamente por: CRISTIANO DOS SANTOS FIALHO - 16/09/2024 18:09:23
Num. 169279336 - Pág. 1
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE SINOP – ESTADO DE MATO GROSSSO.

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

URGENTE!

PEDRO GILMAR NUNES GIL, devidamente qualificado nos autos em epígrafe,

por intermédio de seus advogados que a presente subscrevem, com endereço profissional no timbre,

vem, com devido respeito e acatamento à presença de Vossa Excelência, CHAMAR O FEITO À

ORDEM, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

O Requerente distribuiu a Ação em epígrafe e esta, eletronicamente, fora

distribuída a este e. Juízo, isto é, a Terceira Vara Cível desta Comarca.

Todavia, tramita na Segunda Vara Cível desta Comarca, Ação de Reintegração de

Posse n.º 1014981-86.2023.8.11.0015 contra o ora Requerente, a qual foi distribuída anteriormente, em

24/05/2023, à Ação epigrafada (Usucapião).

Vale ressaltar, que a Ação Possessória (Reintegração de Posse) já teve citação válida e

contestação, enquanto na Ação de Usucapião não houve qualquer movimentação relevante de atos

processuais.

Ressalta-se ainda que, a área objeto da Ação de Reintegração de Posse é a mesma

objeto da Ação epigrafada.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24102115225775100000161179186
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 21/10/2024 15:22:58
Num. 173043192 - Pág. 1
Diante disso, e para evitar decisões conflitantes, nos termos do art. 55, § 1º, do CPC,

bem como em razão da Ação de Reintegração ter sido distribuída preteritamente à Ação epigrafada,

gerando um juízo de prevenção, requer a remessa dos autos ao juízo da Segunda Vara Cível da

Comarca de Sinop/MT.

Nestes termos, pede e espera deferimento.

Sinop/MT, 21 de Outubro de 2024.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado OAB/MT 10.718 Advogado OAB/MT 17.596
OAB/PA n. 37.152-A
OAB/PR n. 121.914

DARI LEOBET JUNIOR

Advogado OAB/MT 21.919
OAB/PA n. 37.027-A

2
SINOP/MT: Av. dos Ingás, n.º 1207, Jd. Maringá II, CEP 78.556-236.
CUIABÁ/MT: Ed. Helbor Dual Business Office, Salas 601, 602 e 603, Av. Dr. Hélio Ribeiro, n.º 525, Res. Paiaguás, CEP 78.045-250.
NOVO PROGRESSO/PA: Av. Brasil, Jd. Planalto, CEP: 68.193-000.
e-mail: lc-adv@[Link] | Fone: (66) 3531-8793.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24102115225775100000161179186
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 21/10/2024 15:22:58
Num. 173043192 - Pág. 2
Tribunal de Justiça de Mato Grosso - 1º Grau
Processo Judicial Eletrônico - 1º Grau
Comprovante de protocolo

Processo
Número do processo: 1014981-86.2023.8.11.0015
Órgão julgador: 2ª VARA CÍVEL DE SINOP
Jurisdição: SINOP
Classe: REINTEGRAÇÃO / MANUTENÇÃO DE POSSE (1707)
Assunto principal: Esbulho / Turbação / Ameaça
Valor da causa: R$ 116.073,13
Medida de urgência: Sim
ASSOCIACAO DO PESSOAL DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL MT (03.530.748/0001-
Partes: 94) e outros
PEDRO GILMAR NUNES GIL (025.296.351-29) e outros

Audiência

Documentos protocolados Tipo Tamanho (KB)

ESTATUTO - [Link] Documento de comprovação 8530,79
CERT. BREVE RELATO - APCEF-MT Documento de comprovação 808,60
(2021).pdf
Video 12.05.mp4 Documento de comprovação 1707,65
MAT. 38.386 - LT 138 (LOT. BOA Documento de comprovação 1438,79
ESPERANÇA).pdf
Vídeo dia 17.05.mp4 Documento de comprovação 5792,84
Fotos Dia [Link] Documento de Identificação 237,13
BALANÇO 2021 APCEF [Link] Documento de comprovação 265,37
Video dia 20.05.mp4 Documento de comprovação 5821,35
Fotos Dia [Link] Documento de comprovação 712,89
Vídeo dia 12.05.mp4 Documento de comprovação 1152,98
ANUÊNCIA - LOTE 02 QUADRA 01 BOA Documento de comprovação 993,46
ESPERANÇ[Link]
MAPA - LT 01 QD 01 BOA ESPERANÇA Informações Geográficas 842,43
(APCEF).[Link]
PROCURAÇÃO - APCEF X Procuração 276,62
[Link]
3º BO - [Link] Outros documentos 1102,41
Fotos Dia [Link] Documento de comprovação 1187,23
DRE 2021 APCEF [Link] Documento de comprovação 230,00
MEMORIAL DESCRITIVO - LT 01 QD 01 Documento de comprovação 335,35
BOA ESPERANÇA (APCEF).[Link]
DOC - JOHN [Link] Documento de Identificação 624,92
1º BO - [Link] Outros documentos 698,21
FICHA CADASTRAL IMOB. NAÇÕES - Documento de comprovação 1253,03
[Link]
Video 20.05.mp4 Documento de comprovação 4791,44
2º BO - [Link] Outros documentos 685,42
Fotos Dia [Link] Documento de comprovação 220,34
ATA ELEIÇÃO 2020 - [Link] Documento de comprovação 4880,06
PETIÇÃO INICIAL [Link] Petição Inicial 2388,98
DECLARAÇÃO - TITULAR DE DOMINIO Documento de comprovação 385,97
(APCEF).[Link]
Fotos Dia [Link] Documento de comprovação 261,44

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Número do documento: 24102115225827200000161179200
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 21/10/2024 15:22:58
Num. 173043206 - Pág. 1
DECLARAÇÃO VALOR VENAL - LT 02 QD Documento de comprovação 47,39
01 (CLAUDIO ALVES E ALEXSANDRO
LORENZI).pdf
SUBSTABELECIMENTO - KAMILA E Substabelecimento 325,81
MARCOS-Manifesto (1).pdf
CNPJ - [Link] Documento de Identificação 105,26
PROCURAÇÃO EDIVALDO X JOSE Documento de comprovação 1461,27
[Link]
Video 17.05.mp4 Documento de comprovação 4498,50
CONTRATO C.V. - LT01QD01 LOT. BOA Documento de comprovação 995,70
ESPERANÇA (APCEF X EDIVALDO).pdf

Assuntos Lei
DIREITO CIVIL (899) / Coisas (10432) / Posse (10444) / Esbulho / Turbação / Ameaça Lei 10.406/02
(10445

Polo Ativo Polo Passivo

PEDRO GILMAR NUNES GIL - CPF: 025.296.351-29
(REQUERIDO)
ASSOCIACAO DO PESSOAL DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL WILSON ANTONIO BASTIAN - CPF: 755.888.389-04
MT - CNPJ: 03.530.748/0001-94(AUTOR(A)) (REQUERIDO)
KAMILLA PAVAN BALEN - CPF: 821.615.420-87 MT21441-A - CLAUDIO BASTIAN - EPP - CNPJ: 18.855.341/0001-04
(Advogada)(ADVOGADO(A)) (REQUERIDO)
MARCOS DE MOURA HORTA - CPF: 181.476.498-43 MT9811-A - THIAGO REBELLATO ZORZETO - CPF: 335.007.318-21
(Advogado)(ADVOGADO(A)) MT14338-A - (Advogado)(ADVOGADO(A))
MICHELI DA ROSA - CPF: 039.040.571-03 MT23159/O - LUCIA DE SOUZA - CPF: 571.420.091-87 MT20024-O -
(Advogada)(ADVOGADO(A)) (Advogada)(ADVOGADO(A))
ALCIR FERNANDO CESA - CPF: 033.079.231-88 MT17596-O -
(Advogado)(ADVOGADO(A))

Distribuído em: 24/05/2023 14:18

Protocolado por: KAMILLA PAVAN BALEN

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Número do documento: 24102115225827200000161179200
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 21/10/2024 15:22:58
Num. 173043206 - Pág. 2
Conselho Nacional de Justiça
Comprovante de juntada de documento

Processo
Número do processo: 1014981-86.2023.8.11.0015
Órgão julgador: 2ª VARA CÍVEL DE SINOP
Jurisdição: SINOP
Classe: REINTEGRAÇÃO / MANUTENÇÃO DE POSSE
DIREITO CIVIL (899) / Coisas (10432) / Posse (10444) / Esbulho / Turbaç
Assunto principal:
(10445
Valor da causa: 116.073,13
Medida de urgência: Sim

Partes
AUTOR(A) REQUERIDO
- PEDRO GILMAR NUNE
- KAMILLA PAVAN BALEN (ADVOGADO(A)) (REQUERIDO)
- ASSOCIACAO DO PESSOAL DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL MT - WILSON ANTONIO BAS
(AUTOR(A)) (REQUERIDO)
- CLAUDIO BASTIAN - E

Outros interessados
Não existem outros interessados vinculados.

Assuntos
- DIREITO CIVIL (899) / Coisas (10432) / Posse (10444) / Esbulho / Turbação / Ameaça (10445

Documentos Protocolados
Documento Tipo Tamanho (KB
Manifestação Manifestação 246,75
PROCURAÇÃO PEDRO GIL Procuração 363,17

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Número do documento: 24102115225867800000161179201
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 21/10/2024 15:22:59
Num. 173043207 - Pág. 1
Documento(s) juntado(s) por: LUCIA DE SOUZA em 01/06/2023 10:00

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Número do documento: 24102115225867800000161179201
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 21/10/2024 15:22:59
Num. 173043207 - Pág. 2
Conselho Nacional de Justiça
Comprovante de juntada de documento

Partes
AUTOR(A) REQUERIDO
- PEDRO GILMAR NUNES G
(REQUERIDO)
- KAMILLA PAVAN BALEN (ADVOGADO(A)) - WILSON ANTONIO BASTIA
- ASSOCIACAO DO PESSOAL DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL MT (REQUERIDO)
(AUTOR(A)) - CLAUDIO BASTIAN - EPP (
- MARCOS DE MOURA HORTA (ADVOGADO(A)) - LUCIA DE SOUZA (ADVOG
- MICHELI DA ROSA (ADVOGADO(A)) - THIAGO REBELLATO ZOR
(ADVOGADO(A))
- ALCIR FERNANDO CESA (A

Outros interessados
Não existem outros interessados vinculados.

Assuntos
- DIREITO CIVIL (899) / Coisas (10432) / Posse (10444) / Esbulho / Turbação / Ameaça (10445

Documentos Protocolados
Documento Tipo

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Número do documento: 24102115225909800000161179199
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 21/10/2024 15:22:59
Num. 173043205 - Pág. 1
Contestação Contestação
Doc. 01 - Contrato Particular de Compra e Venda LOTE 01 Documento de comprovação
Doc. 02 - Levantamento Planimétrico Documento de comprovação
Doc. 03 - Memorial Descritivo Documento de comprovação
Doc. 04 - Declaração de Reconhecimento de Limite Documento de comprovação
Doc. 05 - NF-E N° 133827 Documento de comprovação
Doc. 06 - NF-E N° 000.035.496 Documento de comprovação
Doc. 08 - Escritura Pública Declaratória Documento de comprovação
Doc. 09 - Boletim de Ocorrência n° 2022.272345 Documento de comprovação
Doc. 10 - Cédula de Crédito Bancário n° 0003565150-PGN Documento de comprovação
Doc. 11 - Declaração ENERGISA Documento de comprovação
Doc. 12 - Boletim de Ocorrência n° 2023.132043 Documento de comprovação
Doc. 13 - Declaração de Reconhecimento - OLIVEIRA NUNES Documento de comprovação
Doc. 14 - Declaração de Reconhecimento - OLAVIO REINEHR Documento de comprovação
Doc. 15 - NF-E N° 138438 Documento de comprovação
Doc. 16 - Fotografias Documento de comprovação
Doc. 17 - Inicial Ação de Usucapião Documento de comprovação
Doc. 18 - Simulação Prazo Documento de comprovação
Doc. 19 - Calendário Forense TJMT Documento de comprovação

Documento(s) juntado(s) por: ALCIR FERNANDO CESA em 25/01/2024 19:11

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 24102115225909800000161179199
[Link]
Assinado eletronicamente por: JIANCARLO LEOBET - 21/10/2024 15:22:59
Num. 173043205 - Pág. 2
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
3ª VARA CÍVEL DE SINOP

DECISÃO

Processo: 1024012-33.2023.8.11.0015.

A conexão de ações, que tramitam em juízos de varas diferentes, e que induz a

necessidade de reunião de processos, configura-se como o vínculo de semelhança, determinado entre duas
ou mais demandas judiciais, ainda que de maneira parcial, relacionado à identidade de causa de pedir ou
pedido, e que evidencia, ainda que remotamente, a possibilidade concreta de prolação de decisões judicias
conflitantes/divergentes, fruto da preexistência de um caráter de prejudicialidade de uma ação em prejuízo
da outra demanda [art. 55 do Código de Processo Civil]. O exame da conveniência do julgamento
simultâneo dos processos deve se concretizar “caso-a-caso”, de acordo com a natureza da matéria
controvertida e elementos identificadores da hipótese concreta, atendido o objetivo de evitar decisões
judiciais conflitantes e privilegiar a economia processual.

Pois bem. Compulsando detidamente o processo, bem como em consulta ao Sistema

de Controle de Processos PJe, deflui-se que o autor Pedro Gilmar Nunes Gil, no dia 25/09/2023, ajuizou a
presente ação de usucapião contra Edilvaldo Cezar Silveira, em que defende a posse e o direito à aquisição,
pela prescrição aquisitiva, do bem imóvel registrado sobre a matrícula imobiliária n.º 38386 do Cartório de
Registro de Imóveis desta Comarca.

Antes mesmo da distribuição da presente ação, no dia 24/05/2023, já havia sido

distribuída uma ação de reintegração de posse, ajuizada pela Associação do Pessoal da Caixa Econômica
Federal de Mato Grosso em face de Pedro Gilmar Nunes Gil e outros, em que defende a posse do imóvel
registrado sobre a matrícula imobiliária n.º 38386do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. A ação
tramita na 2.ª Vara Cível desta Comarca sob o n.º 1014981-86.2023.8.11.0015.

Portanto, diante desta moldura, devido à existência de relação de prejudicialidade

entre as demandas e do risco de prolação de decisões conflitantes/contraditórias sobre a posse/propriedade
dos imóveis, impõe-se o reconhecimento da conexão, nos termos do art. 55 do Código de Processo Civil.

Assim, segundo a legislação de regência, a reunião das ações propostas em separado

far-se-á no juízo prevento, onde serão decididas simultaneamente [art. 58 do Código de Processo Civil].
Nesta senda, o registro ou a distribuição da petição inicial torna prevento o juízo [art. 58 do Código de
Processo Civil]. Diante disto, tendo em vista que a ação que tramita na 2.ª Vara Cível desta Comarca sob o
n.º 1014981-86.2023.8.11.0015 foi distribuída anteriormente à presente ação, tenho que aquele é o juízo
prevento para julgar em conjunto as ações.

Ante o exposto, DECLINO a competência, para efeito de processamento do

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 25020315164707600000169999525
[Link]
Assinado eletronicamente por: CRISTIANO DOS SANTOS FIALHO - 03/02/2025 15:16:47
Num. 182622636 - Pág. 1
processo, devendo o feito ser remetido ao juízo da na 4.ª Vara Cível desta Comarca.

Intimem-se. Preclusa esta decisão, cumpra-se.

Sinop/MT, em 3 de fevereiro de 2025.

Cristiano dos Santos Fialho,

Juiz de Direito.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 25020315164707600000169999525
[Link]
Assinado eletronicamente por: CRISTIANO DOS SANTOS FIALHO - 03/02/2025 15:16:47
Num. 182622636 - Pág. 2
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CIVIL

DA COMARCA DE SINOP - ESTADO DE MATO GROSSO.

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

PEDRO GILMAR NUNES GIL, já devidamente qualificado nos autos em

epígrafe, vem respeitosamente perante Vossa Excelência, com fulcro no artigo 1.022, do CPC, opor

EMBARGOS DE DECLARAÇÃO com efeitos infringentes, frente à Decisão de ID 182622636 que

declinou da competência para a 4ª Vara Cível desta Comarca, conforme as razões a seguir.

1. DA BREVE SÍNTESE PROCESSUAL / DO ERRO INERENTE AO JULGADO.

Previsto no art. 1.022, do Código de Processo Civil, o instituto dos Declaratórios,

possui como finalidade a de suprir omissão, contradição, obscuridade e/ou erro de fato/material

constante do decisum impugnado.

É certo que o instituto dos declaratórios, quando utilizado, demanda nova análise

do julgado, não no que tange ao mérito propriamente dito, mas especificamente quanto às omissões,

obscuridades, contradições, erros materiais ou de fato.

Neste cenário, em que pese o nobre saber jurídico, entende-se que houve erro

material na aludida Decisão, uma vez que o d. Magistrado declinou da competência, remetendo

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 25021209165165900000170961948
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 12/02/2025 09:16:52
Num. 183672566 - Pág. 1
os autos ao juízo da 4ª Vara Cível desta Comarca, ao invés de remeter para a 2ª Vara Cível, como

amplamente discutido no decisum.

Por tal razão, servem os presentes Declaratórios para sanar o vício ora noticiado e

permitir o regular prosseguimento do feito.

2. DOS PEDIDOS.

Diante dos fatos e fundamentos expostos, requer:

a. Sejam recebidos e acolhidos os presentes Embargos de Declaração, e digne este r.

Juízo pelo CONHECIMENTO E PROVIMENTO destes, de modo a sanar os

vícios apontados, conferindo-lhes o inafastável efeito infringente, com a remessa

dos autos para a 2ª Vara Cível desta Comarca.

Termos em que, pede deferimento.

Sinop/MT, 12 de Fevereiro de 2025.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado OAB/MT n. 10.718 Advogado OAB/MT n. 17.596
OAB/PA n. 37.152-A
OAB/PR n. 121.914

DARI LEOBET JUNIOR

Advogado OAB/MT n. 21.919
OAB/PA n. 37.027-A

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:12

Número do documento: 25021209165165900000170961948
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 12/02/2025 09:16:52
Num. 183672566 - Pág. 2
Relatório de Simulação de Prazo

Prazo simulado no dia 12/02/2025, às 10:07 do horário de Brasília. A Calculadora de Prazos Processuais
é uma ferramenta meramente de auxílio na simulação de prazos processuais. A Legalcloud não se
responsabiliza em caso de eventuais inconsistências. É dever do usuário a verificação e a consulta nos
diários oficiais.

PARÂMETROS

Data do Evento: 05 de Fevereiro de 2025

Quantidade de Dias: 5
Legislação: Novo CPC
Tribunal: TJMT
Tipo de Processo: Eletrônico
Instância: 1ª Instância

RESULTADO DA SIMULAÇÃO

12 de Fevereiro de 2025

Página 1 de 1

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Número do documento: 25021209165252100000170961949
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 12/02/2025 09:16:52
Num. 183672567 - Pág. 1
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
3ª VARA CÍVEL DE SINOP

Certidão de Tempestividade de Embargos de Declaração

Processo: 1024012-33.2023.8.11.0015.

Certifico que os Embargos de Declaração foram opostos tempestivamente.

SINOP, 17 de fevereiro de 2025

VANIA MARIA NUNES DA SILVA

Gestor(a) Judiciário(a)

SEDE DO 3ª VARA CÍVEL DE SINOP E INFORMAÇÕES: PRAÇA DOS TRÊS PODERES, 175, SETOR COMERCIAL,
CENTRO, SINOP - MT - CEP: 78550-138 TELEFONE: (66) 30253800

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:13

Número do documento: 25021718080993000000171564229
[Link]
Assinado eletronicamente por: VANIA MARIA NUNES DA SILVA - 17/02/2025 18:08:10
Num. 184329357 - Pág. 1
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
3ª VARA CÍVEL DE SINOP

DECISÃO

Processo: 1024012-33.2023.8.11.0015.

Deveras, segundo a norma de regência, a viabilidade técnica dos embargos de

declaração está condicionada a existência de erro material, de omissão, de obscuridade ou de contradição, de
que padeça determinada decisão judicial ou sentença [art. 1022 do Código de Processo Civil]. A situação de
erro material, que motiva/justifica a formulação dos embargos de declaração, caracteriza-se por intermédio
da ocorrência de erro de cálculo, representativo de erro aritmético, ou de inexatidões materiais, que consiste,
basicamente, no erro no conteúdo da redação da decisão [art. 494, inciso I do Código de Processo Civil].

Pois bem. Da análise do processo, verifica-se que, por equívoco material, prolatou-se
decisão judicial, que deliberou por determinar a remessa do processo à Quarta Vara Cível desta Comarca,
quando, na verdade, a relação de conexão se materializa com o processo n.º 1014981-86.2023.8.11.0015,
que tramita na Segunda Vara Cível da Comarca de Sinop/MT.

Ante o exposto, devido a existência de erro material, ACOLHO os embargos de

declaração formulado pelo requerente, para o fim de Promover a retificação da decisão judicial arquivada
no evento n.º 182622636, fazendo-se constar que o declínio da competência deve se efetivar com a remessa
do processo à Segunda Vara Cível da Comarca de Sinop/MT.

Declaro, outrossim, reaberto o prazo para apresentação de recurso [art. 1026 do

Código de Processo Civil]. Intimem-se.

Sinop/MT, em 28 de maio de 2025.

Cristiano dos Santos Fialho,

Juiz de Direito.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:13

Número do documento: 25052819364093600000181963232
[Link]
Assinado eletronicamente por: CRISTIANO DOS SANTOS FIALHO - 28/05/2025 19:36:41
Num. 195613247 - Pág. 1
Intimação dos advogados do autor para, no prazo de 05 (cinco) dias, informarem nos autos o cpf da requerida Nicoly Cristina, para o
fim de regularização do cadastro de registro e autuação dos autos, em atendimento às normas do CNJ.

Este documento foi gerado pelo usuário 053..-09 em 05/02/2026 16:28:13

Número do documento: 25053013544968200000182177815
[Link]
Assinado eletronicamente por: SILVIA REGINA GOUVEIA - 30/05/2025 13:54:50
Num. 195840737 - Pág. 1
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE SINOP – ESTADO DE MATO GROSSSO.

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

PEDRO GILMAR NUNES GIL, já devidamente qualificado nos autos em

epígrafe, por intermédio de seus mandatários que a presente subscrevem, vem perante Vossa

Excelência, com todo o acatamento devido, em atenção à Intimação de ID 195840737, informar o

número de CPF da Requerida, a saber:

 NICOLY CRISTINA CHMIELESKI SILVEIRA - CPF: 905.493.761-00.

Termos em que, pede e espera deferimento.

Sinop/MT, 05 de Junho de 2025.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado - OAB/MT n. 10.718 Advogado - OAB/MT n. 17.596
OAB/PA n. 37.152-A
OAB/PR n. 121.914

DARI LEOBET JUNIOR

Advogado OAB/MT n. 21.919
OAB/PA n. 37.027-A

SINOP/MT: Av. dos Ingás, n.º 1207, Jd. Maringá II, CEP: 78.556-236
NOVO PROGRESSO/PA: Av. Brasil, Jd. Planalto, CEP: 68.193-000
E-mail: lc-adv@[Link] | Telefone: (66) 3531-8793

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Número do documento: 25060509475366700000182776080
[Link]
Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 05/06/2025 09:47:54
Num. 196494403 - Pág. 1
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
3ª VARA CÍVEL DE SINOP

Certidão de Decurso de Prazo

Certifico que decorreu o prazo legal, sem a interposição de recurso.

SINOP, 1 de julho de 2025.

VANIA MARIA NUNES DA SILVA

Gestor(a) Judiciário(a)

SEDE DO 3ª VARA CÍVEL DE SINOP E INFORMAÇÕES: PRAÇA DOS TRÊS PODERES, 175, SETOR COMERCIAL,
CENTRO, SINOP - MT - CEP: 78550-138 TELEFONE: (66) 30253800

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Número do documento: 25070110531786000000185344434
[Link]
Assinado eletronicamente por: VANIA MARIA NUNES DA SILVA - 01/07/2025 10:53:18
Num. 199280393 - Pág. 1
ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO
2ª VARA CÍVEL DE SINOP

Número do Processo: 1024012-33.2023.8.11.0015

Vistos em correição permanente.

1. Prossiga-se no cumprimento da decisão de Id 169279336.

2. Intime-se. Cumpra-se, expedindo-se o necessário.

Sinop/MT, data registrada no sistema.

Cleber Luis Zeferino de Paula

Juiz de Direito

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Número do documento: 25071015580449900000186429078
[Link]
Assinado eletronicamente por: CLEBER LUIS ZEFERINO DE PAULA - 10/07/2025 15:58:05
Num. 200455289 - Pág. 1
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL

DA COMARCA DE SINOP - ESTADO DE MATO GROSSO.

Processo n.º 1024012-33.2023.8.11.0015.

PEDRO GILMAR NUNES GIL, já devidamente qualificado nos autos em

epígrafe, por intermédio de seus mandatários que a presente subscrevem, vem perante Vossa

Excelência, com todo o acatamento devido, em atenção ao Despacho de ID 200455289, pleitear para

que a Citação dos Requeridos seja feita por meio de Correspondência com Aviso de Recebimento, a

ser cumprida no seguinte endereço, a saber:

 EDIVALDO CEZAR SILVEIRA e NICOLY CRISTINA CHMELESKI,

ambos residentes e domiciliados na Rua dos Beija-Flores, n.º 54, Jardim

das Nações, no Município de Sinop/MT, CEP: 78.556-408.

Termos em que, pede e espera deferimento.

Sinop/MT, 22 de Julho de 2025.

JIANCARLO LEOBET ALCIR FERNANDO CESA

Advogado - OAB/MT n. 10.718 Advogado - OAB/MT n. 17.596
OAB/PA n. 37.152-A
OAB/PR n. 121.914

DARI LEOBET JUNIOR

Advogado OAB/MT n. 21.919
OAB/PA n. 37.027-A

SINOP/MT: Av. dos Ingás, n.º 1207, Jd. Maringá II, CEP: 78.556-236
NOVO PROGRESSO/PA: Av. Brasil, Jd. Planalto, CEP: 68.193-000
E-mail: lc-adv@[Link] | Telefone: (66) 3531-8793

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Número do documento: 25072215565932300000187601523
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Assinado eletronicamente por: ALCIR FERNANDO CESA - 22/07/2025 15:57:00
Num. 201732918 - Pág. 1
PROCESSO Nº1024012-33.2023.8.11.0015

POLO ATIVO: PEDRO GILMAR NUNES GIL

POLO PASSIVO: EDIVALDO CEZAR SILVEIRA, NICOLY CRISTINA CHMIELESKI SILVEIRA

CERTIDÃO

Certifico conforme autorizado pelo art. 152, inc. VI, do Novo CPC e Provimento 056/07–CGJ/MT, que
INTIMO o(a) advogado(a) do(a) autor(a), para informar os endereços dos confinantes conforme está na
inicial. Prazo: 15(quinze) dias.

Sinop-MT, 29 de janeiro de 2026

Aricelma Lúcia da Silva

Auxiliar Judiciária

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Número do documento: 26012914124374400000205728297
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Assinado eletronicamente por: ARICELMA LUCIA DA SILVA - 29/01/2026 14:12:44
Num. 221427965 - Pág. 1