Scribd
Carregar
4 visualizações11 páginas

PARTE1

O documento apresenta o primeiro passo do Método do Caçador, focando no Tax Office como a fonte principal para encontrar listas de propriedades e informações sobre leilões. Ele orienta sobre como localizar o Tax Office e destaca a importância de verificar informações sobre impostos pendentes. Além disso, menciona a possibilidade de usar Land Banks para adquirir propriedades abandonadas e sugere um exercício para escolher um parceiro de caça e um estado para investir.

Enviado por

js0331681
Direitos autorais
© All Rights Reserved
Levamos muito a sério os direitos de conteúdo. Se você suspeita que este conteúdo é seu, reivindique-o aqui.
Formatos disponíveis
Baixe no formato PDF, TXT ou leia on-line no Scribd
4 visualizações11 páginas

PARTE1

O documento apresenta o primeiro passo do Método do Caçador, focando no Tax Office como a fonte principal para encontrar listas de propriedades e informações sobre leilões. Ele orienta sobre como localizar o Tax Office e destaca a importância de verificar informações sobre impostos pendentes. Além disso, menciona a possibilidade de usar Land Banks para adquirir propriedades abandonadas e sugere um exercício para escolher um parceiro de caça e um estado para investir.

Enviado por

js0331681
Direitos autorais
© All Rights Reserved
Levamos muito a sério os direitos de conteúdo. Se você suspeita que este conteúdo é seu, reivindique-o aqui.
Formatos disponíveis
Baixe no formato PDF, TXT ou leia on-line no Scribd

TAX OFFICE

PASSO #01 - MÉTODO DO CAÇADOR


AHO, CAÇADOR! Bem-vindo ao primeiro passo do Método do
Caçador. É aqui que realmente começa sua busca para comprar
sua primeira propriedade.

O primeiro passo do método é o TAX OFFICE.


Nele você encontrará o elemento principal para iniciar esse
negócio, que são as listas de propriedades.
O TAX OFFICE é o responsável por arrecadar os impostos sobre
propriedades em vários estados e pode variar de nome conforme
o estado.
Para saber se está procurando no lugar certo, verifique se é o
responsável pela arrecadação de impostos.

Em alguns estados, essa informação está disponível em nível de


Township, e não no nível do condado. Uma vez que você
encontrar esse departamento, não só poderá encontrar a lista,
como também encontrará todas as informações sobre o leilão.
Como regras, datas, se o condado possui Struck-off ou não, se
trabalham com Over-The-Counter ou não e se o condado está
representado por um escritório de advogados.

Você usará esse site em duas ocasiões diferentes:


No início, para buscar a lista, e depois para verificar se a
propriedade tem impostos pendentes ou impostos de anos
anteriores.

O Tax Office será o portal para dezenas de informações dentro


desse condado. Então, se você precisar de alguma referência
sobre impostos da propriedade, esse é o departamento.
Se não conseguir obter essa informação online, ligue para o
condado. Além disso, alguns estados criam um departamento
separado e diferente do Tax Office para cuidar do inventário de
propriedades.

Falamos separadamente, mas às vezes é apenas uma extensão


desses departamentos, que se chamam Land Banks.
O propósito de um Land Bank é facilitar a aquisição de
propriedades abandonadas, propriedades com dívida tributária,
com a intenção de devolver essas propriedades para um uso
produtivo.

Agora que você entende e aprendeu toda a parte teórica, é hora


de aprender na prática como fazer esse primeiro passo.
Vamos!

Você vai buscar no Google “nome do condado + “Tax Office”.

Por exemplo: "Waka Waka County Tax Office”. Se esse condado em


particular não tiver um Tax Office ou se chamar de outro jeito como
“Waka Waka Assessor/Collector’s Office”, o Google vai te indicar o
endereço correto!
Você também pode buscar no Google:

“What entity takes care of property taxes in Waka Waka


County”.

Exemplo: busca pelo Tax Office no


estado do Mississippi.

1 – [nome do condado] + county + estado + tax office


ou tax forfeited land + [nome do estado]
2 - Vamos buscar o site.

3 - Buscamos as regras.
4 - Hora de buscar as listas.

– Depois de ler as regras, voltei para Public Lands e


cliquei em Tax-Forfeited Inventory.
Lista encontrada com sucesso!
ESCOLHA UM
ESTADO E UM SÓCIO
EXERCÍCIO #01
AHO, CAÇADOR!
Bem-vindo ao primeiro exercício.

1) Escolha seu companheiro de caça!

– Dentro do seu grupo, junto com o facilitador, vocês vão


organizar e decidir quem será seu parceiro nessa caçada.
Poderão trocar informações, listas, experiências, etc.

2) Escolha um estado onde irá investir:

a) Alabama;

b) Arkansas;

c) Misisipi.

Para ello, Para isso, leve em conta na sua pesquisa:

• Dados demográficos;
• Renda per capita;
• Desenvolvimento econômico;
• Criminalidade.

Você também pode gostar