MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: USUCAPIÃO DE IMOVEL URBANO
REQUERENTE: MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA – CPF: 594.149.018-68
ENDEREÇO: Avenida José Nayme, Sem Número
Bento Quirino – São Simão / SP
IMÓVEL: Imóvel Residencial
CADASTRO [Link].4520
DATA DE REFERÊNCIA: Agosto / 2024
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
Lucas Augusto Ferreira – Arquiteto e Urbanista
CAU: A 198659-7 / RRT: SI9720003R03CT001
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo realizar a regularização do Imóvel localizado na
Avenida José Nayme, Sem Número, Bento Quirino, na cidade e comarca de São Simão, Estado
de São Paulo.
l.0 – SITUAÇÃO GERAL DO IMÓVEL
1.1 - Descrição do Imóvel
O IMÓVEL URBANO, formado por uma residência unifamiliar de 42,01 m² (quarenta e
dois metros e um centímetro quadrados), localizado na Avenida José Nayme, no bairro Bento
Quirino, nesta cidade e Comarca de São Simão, com frente para a Avenida José Nayme,
possuindo as seguintes medidas e confrontações: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e
noventa e três centímetros quadrados) de área total, de formato retangular, medindo 11,67 M
(onze metros e sessenta e sete centímetros) de frente para a Avenida José Nayme (AZIMUTE:
92°39'29''); Do lado direito do observador, medindo 28,70M (vinte e oito metros e setenta
centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem matricula, endereçado na
Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal: [Link].4519, propriedade de
MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; Do lado esquerdo do observador, medindo 28,70M (vinte
e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem
matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal:
[Link].4521, propriedade de LOURENÇO JUSSIANI; e nos fundos, medindo medindo
11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros), AZIMUTE: 92°39'29'', confrontando com a
Rua Nutti, Lote de terreno esse, localizado do lado par da quadra completada pela Avenida José
Nayme, Rua Ricardo Bondesan, Rua Nutti e Rua Nicarágua. Seu ponto inicial, dista 85.00M
(oitenta e cinco metros), do encontro entre as Rua Nicarágua e a Avenida José Nayme, e, seu
término dista a 96,67 M (noventa e seis metros e setenta e sete centímetros) do mesmo ponto;
Terreno este cadastrado sob o número [Link].4520 no cadastro municipal da Prefeitura
Municipal de São Simão.
1.2 - Quadro de áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três
centímetros quadrados), em formato retangular.
1.2.2 - ÁREAS DO IMÓVEL: Área construída = 42,01 m² (quarenta e dois metros e
um centímetro quadrados).
2.0 – CROQUI DO IMÓVEL: planta em anexo
3.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Este memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho
de Arquitetura e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas
medições foram realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo
conselho. Segue juntamente com este documento uma via do RRT (Relatório de
Responsabilidade Técnica) n° SI9720003R03CT001 pago, e assinado pelo profissional.
São Simão, 01 de Agosto de 2024
____________________________________
Lucas Augusto Ferreira
CAU: A 198659-7
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: USUCAPIÃO DE IMOVEL URBANO
REQUERENTE: MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA – CPF: 594.149.018-68
ENDEREÇO: Avenida José Nayme, Sem Número
Bento Quirino – São Simão / SP
IMÓVEL: Imóvel Residencial
CADASTRO [Link].4519
DATA DE REFERÊNCIA: Agosto / 2024
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
Lucas Augusto Ferreira – Arquiteto e Urbanista
CAU: A 198659-7 / RRT: SI9720003R03CT001
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo realizar a regularização do Imóvel localizado na
Avenida José Nayme, Sem Número, Bento Quirino, na cidade e comarca de São Simão, Estado
de São Paulo.
l.0 – SITUAÇÃO GERAL DO IMÓVEL
1.1 - Descrição do Imóvel
O IMÓVEL URBANO, formado por uma residência unifamiliar de 84,02 m² (oitenta e
quatro metros e dois centímetros quadrados), localizado na Avenida José Nayme, no bairro
Bento Quirino, nesta cidade e Comarca de São Simão, com frente para a Avenida José Nayme,
possuindo as seguintes medidas e confrontações: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e
noventa e três centímetros quadrados) de área total, de formato retangular, medindo 11,67 M
(onze metros e sessenta e sete centímetros) de frente para a Avenida José Nayme (AZIMUTE:
92°39'29''); Do lado direito do observador, medindo 28,70M (vinte e oito metros e setenta
centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem matricula, endereçado na
Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal: [Link].4518, propriedade de
MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; Do lado esquerdo do observador, medindo 28,70M (vinte
e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem
matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal:
[Link].4520, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; e nos fundos, medindo
11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros), AZIMUTE: 92°39'29'', confrontando com a
Rua Nutti, Lote de terreno esse, localizado do lado par da quadra completada pela Avenida José
Nayme, Rua Ricardo Bondesan, Rua Nutti e Rua Nicarágua. Seu ponto inicial, dista 96,67 M
(noventa e seis metros e setenta e sete centímetros), do encontro entre as Rua Nicarágua e a
Avenida José Nayme, e, seu término dista a 108,34 M (cento e oito metros e trinta e quatro
centímetros) do mesmo ponto; Terreno este cadastrado sob o número [Link].4519 no
cadastro municipal da Prefeitura Municipal de São Simão.
1.2 - Quadro de áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três
centímetros quadrados), em formato retangular.
1.2.2 - ÁREAS DO IMÓVEL: Área construída = de 84,02 m² (oitenta e quatro metros
e dois centímetros quadrados)
2.0 – CROQUI DO IMÓVEL: planta em anexo
3.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Este memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho
de Arquitetura e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas
medições foram realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo
conselho. Segue juntamente com este documento uma via do RRT (Relatório de
Responsabilidade Técnica) n° SI9720003R03CT001 pago, e assinado pelo profissional.
São Simão, 01 de Agosto de 2024
____________________________________
Lucas Augusto Ferreira
CAU: A 198659-7
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: USUCAPIÃO DE IMOVEL URBANO
REQUERENTE: MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA – CPF: 594.149.018-68
ENDEREÇO: Avenida José Nayme, Sem Número
Bento Quirino – São Simão / SP
IMÓVEL: Imóvel Residêncial
CADASTRO [Link].4518
DATA DE REFERÊNCIA: Agosto / 2024
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
Lucas Augusto Ferreira – Arquiteto e Urbanista
CAU: A 198659-7 / RRT: SI9720003R03CT001
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo realizar a regularização do Imóvel localizado na
Avenida José Nayme, Sem Número, Bento Quirino, na cidade e comarca de São Simão, Estado
de São Paulo.
l.0 – SITUAÇÃO GERAL DO IMÓVEL
1.1 - Descrição do Imóvel
O IMÓVEL URBANO, formado por uma residência unifamiliar de 76,60 m² (setenta e
seis metros e sessenta centímetros quadrados), localizado na Avenida José Nayme, no bairro
Bento Quirino, nesta cidade e Comarca de São Simão, com frente para a Avenida José Nayme,
possuindo as seguintes medidas e confrontações: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e
noventa e três centímetros quadrados) de área total, de formato retangular, medindo 11,67 M
(onze metros e sessenta e sete centímetros) de frente para a Avenida José Nayme (AZIMUTE:
92°39'29''); Do lado direito do observador, medindo 28,70M (vinte e oito metros e setenta
centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem matricula, endereçado na
Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal: [Link].4517, propriedade de
MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; Do lado esquerdo do observador, medindo 28,70M (vinte
e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem
matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal:
[Link].4519, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; e nos fundos, medindo
11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros), AZIMUTE: 92°39'29'', confrontando com a
Rua Nutti, Lote de terreno esse, localizado do lado par da quadra completada pela Avenida José
Nayme, Rua Ricardo Bondesan, Rua Nutti e Rua Nicarágua. Seu ponto inicial, dista 108,34 M
(cento e oito metros e trinta e quatro centímetros), do encontro entre as Rua Nicarágua e a
Avenida José Nayme, e, seu término dista a 120,01M (cento e vinte metros e um centímetro) do
mesmo ponto; Terreno este cadastrado sob o número [Link].4518 no cadastro municipal da
Prefeitura Municipal de São Simão.
1.2 - Quadro de áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três
centímetros quadrados), em formato retangular.
1.2.2 - ÁREAS DO IMÓVEL: Área construída = de 76,60 m² (setenta e seis metros e
sessenta centímetros quadrados).
2.0 – CROQUI DO IMÓVEL: planta em anexo
3.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Este memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho
de Arquitetura e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas
medições foram realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo
conselho. Segue juntamente com este documento uma via do RRT (Relatório de
Responsabilidade Técnica) n° SI9720003R03CT001 pago, e assinado pelo profissional.
São Simão, 01 de Agosto de 2024
____________________________________
Lucas Augusto Ferreira
CAU: A 198659-7
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: USUCAPIÃO DE IMOVEL URBANO
REQUERENTE: MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA – CPF: 594.149.018-68
ENDEREÇO: Avenida José Nayme, Sem Número
Bento Quirino – São Simão / SP
IMÓVEL: Imóvel Residencial
CADASTRO [Link].4517
DATA DE REFERÊNCIA: Agosto / 2024
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
Lucas Augusto Ferreira – Arquiteto e Urbanista
CAU: A 198659-7 / RRT: SI9720003R03CT001
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo realizar a regularização do Imóvel localizado na
Avenida José Nayme, 878, Bento Quirino, na cidade e comarca de São Simão, Estado de São
Paulo.
l.0 – SITUAÇÃO GERAL DO IMÓVEL
1.1 - Descrição do Imóvel
O IMÓVEL URBANO, formado por uma residência unifamiliar de 212,20 m² (duzentos
e doze metros e vinte centímetros quadrados), localizado na Avenida José Nayme, 878, no bairro
Bento Quirino, nesta cidade e Comarca de São Simão, com frente para a Avenida José Nayme,
possuindo as seguintes medidas e confrontações: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e
noventa e três centímetros quadrados) de área total, de formato retangular, medindo 11,67 M
(onze metros e sessenta e sete centímetros) de frente para a Avenida José Nayme (AZIMUTE:
92°39'29''); Do lado direito do observador, medindo 28,70M (vinte e oito metros e setenta
centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem matricula, endereçado na
Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal: [Link].4516, propriedade de
MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; Do lado esquerdo do observador, medindo 28,70M (vinte
e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem
matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal:
[Link].4518, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; e nos fundos, medindo
11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros), AZIMUTE: 92°39'29'', confrontando com a
Rua Nutti, Lote de terreno esse, localizado do lado par da quadra completada pela Avenida José
Nayme, Rua Ricardo Bondesan, Rua Nutti e Rua Nicarágua. Seu ponto inicial, dista 120,01M
(cento e vinte metros e um centímetro), do encontro entre as Rua Nicarágua e a Avenida José
Nayme, e, seu término dista a 131,68 M (cento e trinta e um metros e sessenta e oito centímetro)
do mesmo ponto; Terreno este cadastrado sob o número [Link].4517 no cadastro municipal
da Prefeitura Municipal de São Simão.
1.2 - Quadro de áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três
centímetros quadrados), em formato retangular.
1.2.2 - ÁREAS DO IMÓVEL: Área construída = de 212,20 m² (duzentos e doze
metros e sessenta centímetros quadrados).
2.0 – CROQUI DO IMÓVEL: planta em anexo
3.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Este memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho
de Arquitetura e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas
medições foram realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo
conselho. Segue juntamente com este documento uma via do RRT (Relatório de
Responsabilidade Técnica) n° SI9720003R03CT001 pago, e assinado pelo profissional.
São Simão, 01 de Agosto de 2024
____________________________________
Lucas Augusto Ferreira
CAU: A 198659-7
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: USUCAPIÃO DE IMOVEL URBANO
REQUERENTE: MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA – CPF: 594.149.018-68
ENDEREÇO: Avenida José Nayme, Sem Número
Bento Quirino – São Simão / SP
IMÓVEL: Imóvel Residencial
CADASTRO 4.476336.0.4516
DATA DE REFERÊNCIA: Agosto / 2024
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
Lucas Augusto Ferreira – Arquiteto e Urbanista
CAU: A 198659-7 / RRT: SI9720003R03CT001
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo realizar a regularização do Imóvel localizado na
Avenida José Nayme, sem número, Bento Quirino, na cidade e comarca de São Simão, Estado de
São Paulo.
l.0 – SITUAÇÃO GERAL DO IMÓVEL
1.1 - Descrição do Imóvel
O IMÓVEL URBANO, formado por uma residência unifamiliar de 134,35 m² (cento e
trinta e quatro metros e trinta e cinco centímetros quadrados), localizado na Avenida José
Nayme, sem número, no bairro Bento Quirino, nesta cidade e Comarca de São Simão, com frente
para a Avenida José Nayme, possuindo as seguintes medidas e confrontações: 334,93 m²
(trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três centímetros quadrados) de área total, de
formato retangular, medindo 11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros) de frente para a
Avenida José Nayme (AZIMUTE: 92°39'29''); Do lado direito do observador, medindo 28,70M
(vinte e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem
matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal:
[Link].4515, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; Do lado esquerdo do
observador, medindo 28,70M (vinte e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'',
confrontando com o lote sem matricula, endereçado na Avenida José Nayme, 878, cadastro
municipal:[Link].4517, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; e nos fundos,
medindo 11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros), AZIMUTE: 92°39'29'',
confrontando com a Rua Nutti, Lote de terreno esse, localizado do lado par da quadra
completada pela Avenida José Nayme, Rua Ricardo Bondesan, Rua Nutti e Rua Nicarágua. Seu
ponto inicial, dista 131,68 M (cento e trinta e um metros e sessenta e oito centímetros), do
encontro entre as Rua Nicarágua e a Avenida José Nayme, e, seu término dista 143,35 M (cento
e quarenta e três metros e trinta e cinco centímetros) do mesmo ponto; Terreno este cadastrado
sob o número 4.476336.0.4516 no cadastro municipal da Prefeitura Municipal de São Simão.
1.2 - Quadro de áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três
centímetros quadrados), em formato retangular.
1.2.2 - ÁREAS DO IMÓVEL: Área construída = de 134,35 m² (cento e trinta e quatro
metros e trinta e cinco centímetros quadrados).
2.0 – CROQUI DO IMÓVEL: planta em anexo
3.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Este memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho
de Arquitetura e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas
medições foram realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo
conselho. Segue juntamente com este documento uma via do RRT (Relatório de
Responsabilidade Técnica) n° SI9720003R03CT001 pago, e assinado pelo profissional.
São Simão, 01 de Agosto de 2024
____________________________________
Lucas Augusto Ferreira
CAU: A 198659-7
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: USUCAPIÃO DE TERRENO URBANO
REQUERENTE: MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA – CPF: 594.149.018-68
ENDEREÇO: Avenida José Nayme, Sem Número
Bento Quirino – São Simão / SP
IMÓVEL: Imóvel Residencial
CADASTRO [Link].4515
DATA DE REFERÊNCIA: Agosto / 2024
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
Lucas Augusto Ferreira – Arquiteto e Urbanista
CAU: A 198659-7 / RRT: SI9720003R03CT001
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo realizar a regularização do terreno urbano
localizado na Avenida José Nayme, sem número, Bento Quirino, na cidade e comarca de São
Simão, Estado de São Paulo.
l.0 – SITUAÇÃO GERAL DO IMÓVEL
1.1 - Descrição do Imóvel
O Terreno Urbano, sem quaisquer benfeitorias, localizado na Avenida José Nayme, sem
número, no bairro Bento Quirino, nesta cidade e Comarca de São Simão, com frente para a
Avenida José Nayme, possuindo as seguintes medidas e confrontações: 334,93 m² (trezentos e
trinta e quatro metros e noventa e três centímetros quadrados) de área total, de formato
retangular, medindo 11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros) de frente para a
Avenida José Nayme (AZIMUTE: 92°39'29''); Do lado direito do observador, medindo 28,70M
(vinte e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem
matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal:
[Link].4514, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; Do lado esquerdo do
observador, medindo 28,70M (vinte e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'',
confrontando com o lote sem matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número,
cadastro municipal: [Link].4516, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; e
nos fundos, medindo 11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros), AZIMUTE:
92°39'29'', confrontando com a Rua Nutti, Lote de terreno esse, localizado do lado par da quadra
completada pela Avenida José Nayme, Rua Ricardo Bondesan, Rua Nutti e Rua Nicarágua. Seu
ponto inicial, dista 143,35 M (cento e quarenta e três metros e trinta e cinco centímetros), do
encontro entre as Rua Nicarágua e a Avenida José Nayme, e, seu término dista a 155,02 M
(cento e cinquenta e cinco metros e dois centímetros) do mesmo ponto; Terreno este cadastrado
sob o número [Link].4515 no cadastro municipal da Prefeitura Municipal de São Simão.
1.2 - Quadro de áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três
centímetros quadrados), em formato retangular.
2.0 – CROQUI DO IMÓVEL: planta em anexo
3.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Este memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho
de Arquitetura e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas
medições foram realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo
conselho. Segue juntamente com este documento uma via do RRT (Relatório de
Responsabilidade Técnica) n° SI9720003R03CT001 pago, e assinado pelo profissional.
São Simão, 01 de Agosto de 2024
____________________________________
Lucas Augusto Ferreira
CAU: A 198659-7
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: USUCAPIÃO DE TERRENO URBANO
REQUERENTE: MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA – CPF: 594.149.018-68
ENDEREÇO: Avenida José Nayme, Sem Número
Bento Quirino – São Simão / SP
IMÓVEL: Imóvel Residencial
CADASTRO [Link].4514
DATA DE REFERÊNCIA: Agosto / 2024
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
Lucas Augusto Ferreira – Arquiteto e Urbanista
CAU: A 198659-7 / RRT: SI9720003R03CT001
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo realizar a regularização do terreno urbano
localizado na Avenida José Nayme, sem número, Bento Quirino, na cidade e comarca de São
Simão, Estado de São Paulo.
l.0 – SITUAÇÃO GERAL DO IMÓVEL
1.1 - Descrição do Imóvel
O Terreno Urbano, sem quaisquer benfeitorias, localizado na Avenida José Nayme, sem
número, no bairro Bento Quirino, nesta cidade e Comarca de São Simão, com frente para a
Avenida José Nayme, possuindo as seguintes medidas e confrontações: 334,93 m² (trezentos e
trinta e quatro metros e noventa e três centímetros quadrados) de área total, de formato
retangular, medindo 11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros) de frente para a
Avenida José Nayme (AZIMUTE: 92°39'29''); Do lado direito do observador, medindo 28,70M
(vinte e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem
matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal:
[Link].4513, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; Do lado esquerdo do
observador, medindo 28,70M (vinte e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'',
confrontando com o lote sem matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número,
cadastro municipal: [Link].4515, propriedade de MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA; e
nos fundos, medindo 11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros), AZIMUTE:
92°39'29'', confrontando com a Rua Nutti, Lote de terreno esse, localizado do lado par da quadra
completada pela Avenida José Nayme, Rua Ricardo Bondesan, Rua Nutti e Rua Nicarágua. Seu
ponto inicial, dista 155,02 M (cento e cinquenta e cinco metros e dois centímetros), do encontro
entre as Rua Nicarágua e a Avenida José Nayme, e, seu término dista a 166,69 M (cento e
sessenta e seis metros e sessenta e nove centímetros) do mesmo ponto; Terreno este cadastrado
sob o número [Link].4514, no cadastro municipal da Prefeitura Municipal de São Simão.
1.2 - Quadro de áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três
centímetros quadrados), em formato retangular.
2.0 – CROQUI DO IMÓVEL: planta em anexo
3.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Este memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho
de Arquitetura e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas
medições foram realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo
conselho. Segue juntamente com este documento uma via do RRT (Relatório de
Responsabilidade Técnica) n° SI9720003R03CT001 pago, e assinado pelo profissional.
São Simão, 01 de Agosto de 2024
____________________________________
Lucas Augusto Ferreira
CAU: A 198659-7
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO: USUCAPIÃO DE TERRENO URBANO
REQUERENTE: MANOEL LUIZ VARGAS E SILVA – CPF: 594.149.018-68
ENDEREÇO: Avenida José Nayme, Sem Número
Bento Quirino – São Simão / SP
IMÓVEL: Imóvel Residencial
CADASTRO [Link].4513
DATA DE REFERÊNCIA: Agosto / 2024
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
Lucas Augusto Ferreira – Arquiteto e Urbanista
CAU: A 198659-7 / RRT: SI9720003R03CT001
OBJETIVO DO MEMORIAL:
O presente memorial tem por objetivo realizar a regularização do terreno urbano
localizado na Avenida José Nayme, sem número, Bento Quirino, na cidade e comarca de São
Simão, Estado de São Paulo.
l.0 – SITUAÇÃO GERAL DO IMÓVEL
1.1 - Descrição do Imóvel
O Terreno Urbano, sem quaisquer benfeitorias, localizado na Avenida José Nayme, sem
número, no bairro Bento Quirino, nesta cidade e Comarca de São Simão, com frente para a
Avenida José Nayme, possuindo as seguintes medidas e confrontações: 334,93 m² (trezentos e
trinta e quatro metros e noventa e três centímetros quadrados) de área total, de formato
retangular, medindo 11,67 M (onze metros e sessenta e sete centímetros) de frente para a
Avenida José Nayme (AZIMUTE: 92°39'29''); Do lado direito do observador, medindo 28,70M
(vinte e oito metros e setenta centímetros), AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem
matricula, endereçado na Avenida José Nayme, sem número, cadastro municipal:
[Link].4512, propriedade de ANA CANHADAS PRETEL CASTALDINI ; Do lado
esquerdo do observador, medindo 28,70M (vinte e oito metros e setenta centímetros),
AZIMUTE: 5°17'11'', confrontando com o lote sem matricula, endereçado na Avenida José
Nayme, sem número, cadastro municipal: [Link].4514, propriedade de MANOEL LUIZ
VARGAS E SILVA; e nos fundos, medindo 11,67 M (onze metros e sessenta e sete
centímetros), AZIMUTE: 92°39'29'', confrontando com a Rua Nutti, Lote de terreno esse,
localizado do lado par da quadra completada pela Avenida José Nayme, Rua Ricardo Bondesan,
Rua Nutti e Rua Nicarágua. Seu ponto inicial, dista 166,69 M (cento e sessenta e seis metros e
sessenta e nove centímetros), do encontro entre as Rua Nicarágua e a Avenida José Nayme, e,
seu término dista a 178,36 M (cento e setenta eoito metros e trinta e seis centímetros) do mesmo
ponto; Terreno este cadastrado sob o número [Link].4513, no cadastro municipal da
Prefeitura Municipal de São Simão.
1.2 - Quadro de áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 334,93 m² (trezentos e trinta e quatro metros e noventa e três
centímetros quadrados), em formato retangular.
2.0 – CROQUI DO IMÓVEL: planta em anexo
3.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Este memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho
de Arquitetura e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas
medições foram realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo
conselho. Segue juntamente com este documento uma via do RRT (Relatório de
Responsabilidade Técnica) n° SI9720003R03CT001 pago, e assinado pelo profissional.
São Simão, 01 de Agosto de 2024
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Lucas Augusto Ferreira
CAU: A 198659-7