RESIDENCIAL Região da Av.

Aliomar Baleeiro
GOLF RIVIERA
COMPLEXO

VILA GOLF

Material de
Treinamento
para Corretores
 RESIDENCIAL
Sumário GOLF RIVIERA

Mundo da Casa 32
Conheça a MRV 3
Kit Acabamentos 32
Por que a MRV? 4
Linha Exclusivitá 33
O grupo MRV&CO 7

Plataforma Meu Apê MRV 34

Residencial Golf Riviera 8
Ficha técnica 9
Indicação Premiada 35
Localização 10
Como funciona? 36
Diferenciais do empreendimento 13
Como participar? 36
Imagens do empreendimento 14
Diferenciais do apartamento 20
Informações Legais 37
Imagens do apartamento 21
Plantas 25

Minha Casa, Minha Vida 31

Construímos
sonhos que
transformam
o mundo.

Ao longo de mais de 45 anos de

trajetória, a MRV passou por diversas
transformações sempre em busca de
oferecer muito além da casa própria.

Acreditamos no poder transformador

que um lar tem na vida de cada pessoa –
é a partir dele que indivíduos, famílias
e comunidades sonham, realizam
e mudam o mundo.

Desejamos boas-vindas à MRV!

Imagem Ilustrativa 3
Por que
a MRV?
1 a cada 125 brasileiros
mora em um MRV.

Flexibilidade de pagamento
Entrada parcelada e muitas outras
vantagens na compra do imóvel.

Crédito facilitado
Sólida parceria com as maiores instituições
financeiras do país, como Caixa, Banco do Brasil,
Banco Inter, entre outras, reduzindo a burocracia
e agilizando o crédito para nossos clientes.

Entrega garantida
Mais de 120 mil chaves
entregues nos últimos 3 anos.

Imagem Ilustrativa
4
 Por que
a MRV?
Agilidade no atendimento
A plataforma mais moderna do
país, com atendimento online 24h.

Melhor custo-benefício
do mercado
Imóveis em condomínios com
lazer, segurança e paisagismo
a custos acessíveis.

Presença nacional
Empreendimentos em mais
de 100 cidades brasileiras.

Mais de 45 anos
de transformação
Construímos sonhos que
transformam o mundo.
Imagem Ilustrativa

5
 Por que
a MRV?
Qualidade comprovada e transparência
A MRV é uma empresa de capital aberto e conta
com diversas certificações, como PBQP-H e ISO 9001.

Sustentabilidade
Somos engajados com a preservação ambiental
e qualidade de vida das comunidades onde atuamos.
Para saber mais, visite: [Link]/home/sustentabilidade
Inovação
A MRV é reconhecida como uma das empresas
que mais inovam no Brasil. Conquistamos diversos
prêmios nessa área e continuamos atuando para
melhorar continuamente nossos produtos e processos.

6
Imagem Ilustrativa
Conheça as marcas
que compõem o Grupo
Com mais de 45 anos de atuação no mercado de
venda de apartamentos e casas para a classe média
no Brasil, o grupo MRV&CO possui a maior plataforma
habitacional da América Latina. Nossa ampla área de
atuação possibilita oferecer uma experiência completa
em soluções habitacionais para todos os tipos de
necessidades, como urbanização e venda de lotes, aluguel
de apartamentos com as melhores localizações e na
venda de apartamentos personalizáveis de médio padrão.

7
 O novo endereço
do seu cliente.
Com 4 torres de 2 elevadores cada, o
Residencial Golf Riviera faz parte do Complexo
Vila Golf. O empreendimento conta com apês
de 2 quartos com opções de varanda ou área
privativa e estrutura de lazer para o seu cliente
ter uma vida nova longe do aluguel.

Além disso, ele está localizado na Avenida

Aliomar Baleeiro, próximo ao metrô e a vias de
acesso como a Avenida Gal Costa e a BR-324.
Essa é uma oportunidade imperdível para morar
cercado pela comodidade de uma vizinhança
que conta com unidades do Assaí Atacadista,
Atakarejo, GBarbosa e Correios.

Conheça o empreendimento
[Link]

Fachada

As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo
para obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação.
8
 Área total do terreno:
9.634,96 m²
Endereço:
Av. Aliomar Baleeiro, 1599, Jardim Cajazeiras
Unidades:
576 unidades
Vagas de garagem:
149 carros e 17 motos
Tipologia das unidades padrão:
2 quartos: 37,74m² e 41,12m²
2 quartos com varanda: 41,12m²
Área privativa: 15,64m² a 30,09m²
Área privativa acessória real com valores aproximados.
Consulte unidades disponíveis.

Tipologia das unidades PCD:

1 quarto: 37,74m²

Área de lazer:

Piscinas adulto e infantil Salão de festas

Espaço gourmet Pet place Playground

Imagem Ilustrativa

Imagem ilustrativa
9
 Veja a localização | Av. Aliomar Baleeiro, 1599, Jardim Cajazeiras

Imagem aérea

As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo
para obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação.
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Veja a localização | Av. Aliomar Baleeiro, 1599, Jardim Cajazeiras

11
 Proximidades:
• Metrô
• Assaí Atacadista
• Atakarejo
• GBarbosa
• Correios

Vias de acesso:
• Avenida Aliomar Baleeiro
• BR-324 - Acesso Brasil Gás
• Avenida Gal Costa

Imagem Ilustrativa
12
 Diferenciais do empreendimento
O que esse produto tem de melhor!

Paisagismo

Sistema de descarga

Previsão de medição individual de água

Imagem Ilustrativa

13
 Fachada

As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo para
obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação. 14
 Piscinas

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obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação. 15
 Espaço gourmet

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obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação. 16
 Salão de festas

As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo para
obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação. 17
 Playbaby

As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo para
obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação. 18
 Miniquadra

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obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação. 19
 Diferenciais do apartamento
Conheça agora o que esse imóvel tem de melhor!

Previsão de ponto para ar-condicionado no quarto casal

Imagem Ilustrativa

20
 Sala | Cozinha

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 Área privativa

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 Varanda

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 Suíte

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 Apartamento térreo
Planta: Apto. 002 - Torre 01

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para obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação. 25
 Apartamento térreo
Planta: Apto. 008 - Torre 01

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obterobter
para detalhes
detalhes
sobresobre
as características
as características
e materiais
e materiais
a serem
a serem
entregues
entregues
no empreendimento.
no empreendimento.
Consulte
Consulte
mais mais
informações
informações
no final
no do
final
material.
do material.
Material
Material
destinado
destinado
exclusivamente
exclusivamente
à divulgação
à divulgação
do produto.
do produto.
As vendas
As vendas
serãoserão
realizadas
realizadas
somente
somente
após após
a obtenção
a obtenção
do Registro
do Registro
de Incorporação.
de Incorporação. 26
 Apartamento tipo
Planta: Apto. 902 - Torre 01

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obterobter
para detalhes
detalhes
sobresobre
as características
as características
e materiais
e materiais
a serem
a serem
entregues
entregues
no empreendimento.
no empreendimento.
Consulte
Consulte
mais mais
informações
informações
no final
no do
final
material.
do material.
Material
Material
destinado
destinado
exclusivamente
exclusivamente
à divulgação
à divulgação
do produto.
do produto.
As vendas
As vendas
serãoserão
realizadas
realizadas
somente
somente
após após
a obtenção
a obtenção
do Registro
do Registro
de Incorporação.
de Incorporação. 27
 Apartamento tipo
Planta: Apto. 908 - Torre 01

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para detalhes
detalhes
sobresobre
as características
as características
e materiais
e materiais
a serem
a serem
entregues
entregues
no empreendimento.
no empreendimento.
Consulte
Consulte
mais mais
informações
informações
no final
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final
material.
do material.
Material
Material
destinado
destinado
exclusivamente
exclusivamente
à divulgação
à divulgação
do produto.
do produto.
As vendas
As vendas
serãoserão
realizadas
realizadas
somente
somente
após após
a obtenção
a obtenção
do Registro
do Registro
de Incorporação.
de Incorporação. 28
 Implantação

As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo para
As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo
obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação. 29
para obter detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação.
 Implantação 3D

As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo para obter detalhes sobre as características e materiais a serem
entregues no empreendimento. Consulte mais informações no final do material. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente após a obtenção do Registro de Incorporação.
30
 Economize até
R$ 55 mil
com subsídios para
você conquistar seu
novo apê MRV!

Consulte condições.

Imagem ilustrativa
 Personalize o seu lar
com um mundo
de possibilidades.

A conquista de um novo lar é como

a realização de um sonho, não é mesmo?
E como a gente sabe que isso é só o início
de tudo, o cliente MRV conta com o Mundo
da Casa: um mundo de possibilidades,
conteúdos e benefícios exclusivos. Um lugar
único em que seu cliente encontra novidades
para transformar o seu dia a dia e o seu
novo lar.

Kit Acabamentos

Armários planejados

Clube de vantagens

Imagem Ilustrativa Teste de estilos

32
Você não é igual ao seu vizinho.
Por que seu MRV deveria ser?
Cada pessoa tem um jeito único de viver e nós
acreditamos que o lar é uma extensão disso. Então,
para deixar o novo mundo do seu cliente com
a cara dele, criamos o Kit Acabamentos MRV.

Linha Exclusivitá
Com a Exclusivitá, serviço que realiza o processo de
venda dos acabamentos após a compra de um MRV,
seus clientes podem personalizar o novo lar da forma
que preferirem.

É possível parcelar o valor do acabamento até a

entrega das chaves. Conheça os principais produtos
da marca e agende um horário com um representante
para que ele apresente todas as opções, prazos e as
condições para seu cliente.

Ligue já:
0800-942-0059
Belo Horizonte e Região Metropolitana:
exclusivitabh@[Link]
Outras cidades: Imagem Ilustrativa

exclusivitaregionais@[Link]

33
 Plataforma
Meu Apê MRV
Uma plataforma completa, intuitiva, organizada
e cheia de facilidades para simplificar o dia a dia
do cliente.

No Meu Apê MRV, é possível gerar os boletos,

acompanhar a evolução da obra e receber todo
o acompanhamento do empreendimento, dentre
outras muitas funcionalidades.

Acompanhamento da evolução da obra

Emissão de boletos

Assistência técnica para o lar

Ajuda da Mia, a assistente virtual da MRV

Programa Indicação Premiada

Muitas outras funcionalidades

Imagem Ilustrativa

34
 Topa
ganhar um
descontão
na sua
parcela?

Com o programa Indique

Indicação Premiada, um amigo
é assim: indicou um pra gente.
amigo, ele comprou
um MRV, você ganha!

E quanto mais amigos

indicados, mais prêmios!
Já pensou quem vai
ser o primeiro?

35
Como funciona? Como participar?

A cada vez que alguém fechar negócio Acesse a plataforma “Meu Apê MRV” e
utilizando o seu cupom, você pode ganhar até clique no banner do Indicação Premiada
R$ 1.200,00 em abatimento em suas parcelas na tela inicial ou no menu.
com a MRV.

Caso não tenha saldo devedor, você ganha O cupom é de uso individual. Caso alguém já tenha
um cartão-presente no valor de R$ 1.200,00 se cadastrado com ele, você precisará emitir um novo.
para utilizar nos parceiros MRV. Você poderá acompanhar o status dos seus cupons na
aba ”Indicações”.

Quanto mais pessoas usarem seus Na aba “Indique”, emita o seu cupom e compartilhe
cupons, mais você ganha! o link com amigos e seguidores por e-mail ou pelas
suas redes sociais.

Quando o seu indicado fechar a compra pelo

seu link, pode comemorar! Em breve, você receberá
o seu prêmio!

36
Caso algum dos itens abaixo seja
contemplado no projeto ou memorial
descritivo de seu empreendimento, você
deverá observar as regras a seguir:

1. M
 óveis, objetos, revestimentos decorativos, equipamentos e demais acabamentos são apenas 6. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresentando porte adulto de referência, e que
referências, e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade, podendo sofrer revisão poderá ser atingido ao longo do tempo. O empreendimento será entregue conforme o projeto
de modelos, especificações e quantidades sem aviso prévio. Os revestimentos representados nas de paisagismo.
imagens são referenciais e podem apresentar variação dimensional, de cor, textura e paginação
de assentamento. Consulte o memorial descritivo para obter detalhes sobre as características 7. Será instalado sistema de intercomunicação (interfone) entre guarita e unidades privativas,
e materiais a serem entregues no empreendimento. A construtora poderá substituir quaisquer que funcionará através da rede de telefonia móvel (contratação da operadora de responsabilidade
especificações de material descritas no memorial descritivo por outro de qualidade igual ou do cliente e condomínio) ou sistema tradicional com cabeamento.
superior sempre que, na época da compra, houver indisponibilidade no mercado.
8. Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento das obras, com exceção
2. A construção do imóvel é artesanal. Por esse motivo, é possível e aceitável que ele possua, para das opções de Kit ofertadas pela construtora dentro do prazo disponível e válidas para esse
mais ou para menos, até 5% (cinco por cento) de diferença na metragem. empreendimento.

3. Estação de tratamento de esgoto, estação de tratamento de água, elevatória de esgoto, 9. Drywall: as paredes de vedação não estruturais do imóvel poderão ser em drywall ou outros
castelo d’água e energia fotovoltaica: caso o item faça parte do projeto, a manutenção sistemas construtivos. Para mais informações, consulte a planta do seu imóvel e o Manual
será de responsabilidade do condomínio. do Proprietário.

4. Quando previsto medição de água individualizada, ponto para arcondicionado, Wi-Fi nas áreas 10. A construtora não se responsabiliza pelas construções vizinhas ao empreendimento, cabendo
comuns e vagas para carro elétrico, não estarão inclusos a instalação e aparelhos, ao poder público fiscalizar a regularidade das mesmas.
sendo responsabilidade do cliente e/ou condomínio.
11. A área de fruição poderá ser de uso público, sendo um espaço destinado a ampliar áreas verdes,
5. Estacionamento: as regras de uso para as vagas serão conforme previsto na convenção de formar pequenas praças, áreas de caminhada, entre outros ambientes. Para mais informações,
condomínio. Haverá vaga(s) destinada(s) a pessoas com deficiência, em cumprimento consulte a planta do seu imóvel.
à Lei de Acessibilidade.
12. M
 aterial destinado exclusivamente à divulgação do produto. As vendas serão realizadas somente
após a obtenção do Registro de Incorporação.

37
 0800 728 9000 I [Link]

Material liberado em 05/11/2025. As imagens são meramente ilustrativas, buscando representar artisticamente o empreendimento. Móveis, objetos, revestimentos decorativos,
equipamentos e demais acabamentos são apenas referências e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Consulte o memorial descritivo para obter
detalhes sobre as características e materiais a serem entregues no empreendimento. Material destinado exclusivamente à divulgação do produto. R.3-207.206 do 2º Ofício do
Cartório de Registro de Imóveis de Salvador.