Cédula de Produto Rural
A cédula de produto rural ou CPR, é promessa de entrega de produtos rurais, com ou sem
garantia cedularmente constituída, concebida como título líquido e certo, exigível pela
quantidade e qualidade de produto nela previsto, passível de ser emitida por produtos rural,
suas associações e, também, as cooperativas.
Diferentemente dos demais títulos de crédito agrícola, a cédula de produto rural não é
promessa de pagamento em dinheiro, razão pela qual, deve ser considerado como um título
de legitimação e não como títulos de crédito próprios ou impróprios.
PREVISÃO LEGAL: Lei n. 8.929/1994; artigos 118, 1.424, 1.447 e 1.647 do Código Civil;
artigos 167, 176 e 225 da Lei n. 6.015/1973; artigo 47 da Lei n. 8.212/1991; artigos 24 e ss.
da Lei n. 9.514/1997.
Cartório Competente: Registro de Imóveis do domicílio do emitente, Registro de Imóveis da
circunscrição em que se encontram o(s) bem(ns) apenhado(s), se houver, e no Registro de
Imóveis da circunscrição do(s) bem(ns) imóvel(is) dado(s) em garantia (hipoteca ou
alienação fiduciária), se houver.
Livro / Registro: Livro 3/RA – registro da cédula e/ou do penhor rural ou mercantil; Livro 2/RG
– registo da garantia no(s) bem(ns) imóvel(is).
22.9.1 FORMA DE COBRANÇA:
EMOLUMENTOS: Taxa Judiciária; Registro com valor fixo – 80% de 1/4 de salário mínimo
(art. 34 do Decreto-Lei n. 167/1967); ISS – 5% sobre o valor de cada item. Observação:
todos os itens se referem ao Regimento de Custas e Emolumentos do Estado de Goiás.
22.9.2 DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
Duas ou mais vias da Cédula, originais (uma negociável e as demais não negociáveis)
contendo, no mínimo:
denominação “Cédula de Produto Rural”;
data da entrega;
nome do credor e cláusula à ordem;
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promessa pura e simples de entregar o produto, sua indicação e as especificações
de qualidade e quantidade;
local e condições da entrega;
descrição dos bens cedularmente vinculados em garantia;
data e lugar da emissão;
assinatura do emitente;
assinatura do(s) avalista(s)/fiador(es) e do(s) seu(s) cônjuges, se for o caso;
qualificação completa de todas as partes, qual seja: pessoa física nome completo,
nacionalidade, profissão, número da carteira de identidade com o órgão expedidor,
número do CPF, endereço completo, estado civil, regime de bens, data de casamento e
pacto antenupcial se for o caso; pessoa jurídica o nome empresarial, a sede social e o
número de inscrição no CNPJ.
Se houver alienação fiduciária de bens imóveis, o título deverá conter os seguintes
requisitos: a) o valor do principal da dívida; b) o prazo e as condições de reposição do
empréstimo ou do crédito do fiduciário; c) a taxa de juros e os encargos incidentes; d) a
descrição do(s) imóvel(is) dado(s) em garantia, citando, inclusive, a indicação da
matrícula do imóvel; e) a cláusula de constituição da propriedade fiduciária, com a
descrição do imóvel objeto da alienação fiduciária e a indicação do título e modo de
aquisição; f) a cláusula assegurando ao fiduciante, enquanto adimplente, a livre utilização,
por sua conta e risco, do imóvel objeto da alienação fiduciária; g) a indicação, para efeito
de venda em público leilão, do valor do imóvel e dos critérios para a respectiva revisão;
h) a cláusula dispondo sobre os procedimentos de que trata o artigo 27 da Lei n.
9.514/1997; i) prazo de carência; j) avaliação para fins de leilão;
Se houver hipoteca de bens imóveis, o título deverá conter os seguintes requisitos: a)
o valor do crédito, sua estimação, ou valor máximo; b) o prazo fixado para pagamento; c)
a taxa dos juros, se houver; d) o(s) bem(ns) dado(s) em garantia com as suas
especificações, citando, inclusive, a indicação da matrícula do imóvel;
Certidão Negativa de Débitos Federais do(a)(s) proprietário(a)(s) do(s) bem(ns)
imóvel(is) que foi(ram) dado(s) em garantia, se houver;
Caso as partes forem pessoas jurídicas e estas são representadas por
administrador/diretor: Contrato Social Consolidado e alterações contratuais posteriores
ou o Estatuto Social e Ata de Assembleia de Eleição da Diretoria, acompanhado da
certidão simplificada e da certidão de todos os arquivamentos, emitidas pela Junta
Comercial nos últimos 30 dias, todos em cópia autenticada;
Caso as partes forem representadas por procurador: cadeia de todas as
procurações/substabelecimentos que outorgam poderes ao procurador, na forma original
ou em cópia autenticada.
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