Cálculo e Operações Financeiras

Rendas
Índice Geral

IV. RENDAS
a. Definição. Principais Conceitos.
b. Critérios de Classificação das Rendas
c. Cálculo do Valor da Renda
d. Rendas Postecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes
e. Rendas Antecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes
f. Rendas Postecipadas e Diferidas Temporárias de Termos Constantes
g. Rendas Antecipadas e Diferidas Temporárias de Termos Constantes
h. Rendas Perpétuas
i. Rendas Variáveis

Cálculo e Financeiro 2
IV – Rendas
Definição. Principais Conceitos.

Uma Renda é um conjunto finito ou infinito de valores com vencimentos de

periodicidade certa.

C C C C C C

(...)
X X X

A cada um dos valores que se vence periodicamente chama-se Termo da Renda.

O Número de Termos designa-se por “n” e é sempre um número inteiro.

Período da Renda é o tempo que medeia entre dois vencimentos consecutivos

Cálculo e Financeiro 3
IV – Rendas
Critérios de Classificação

1. Quanto aos Termos

• Rendas Certas: a disponibilidade dos termos nas datas dos respetivos

vencimentos não depende de factos aleatórios.
Ex: crédito à habitação, crédito pessoal, leasing, etc.

• Rendas Incertas ou Aleatórias: a disponibilidade dos termos nas datas dos

respetivos vencimentos depende de fatores aleatórios
Ex: rendas vitalícias efetuadas geralmente por seguradoras.

Cálculo e Financeiro 4
 IV – Rendas
Critérios de Classificação

2. Quanto ao Número de Termos

• Rendas Temporárias: existe um número finito de termos

Ex: créditos bancários sob a forma de renda, nomeadamente os créditos à
habitação.

• Rendas Perpétuas: existe um número infinito de termos. Neste caso, os

termos passam a designar-se perpetuidades.

Cálculo e Financeiro 5
 IV – Rendas
Critérios de Classificação

3. Quanto ao Valor dos Termos

• Rendas Constantes: quando todos os termos da renda têm igual valor

nominal, ou seja, são constantes.

• Rendas Variáveis: quando os termos da renda têm diferentes valores

nominais.
Ex.: existem rendas que variam em progressão aritmética (passa-se para o
termos seguinte somando a razão) ou em progressão geométrica (passa-se
para o termo seguinte multiplicando a razão).

Cálculo e Financeiro 6
 IV – Rendas
Critérios de Classificação

4. Quanto aos Períodos

• Rendas Inteiras: quando o período da renda é igual ao período da taxa.

Ex.: a taxa anual e os termos da renda são pagos anualmente.

• Rendas Fracionadas: quando o período da renda é inferior ao período da taxa.

Ex.: a taxa anual e os termos da renda são pagos mensalmente (como
acontece nos empréstimos à habitação).

Cálculo e Financeiro 7
 IV – Rendas
Critérios de Classificação

5. Quanto ao Momento de Vencimento

• Rendas Postecipadas ou Normais: quando os termos da renda estão

disponíveis no fim de cada período.
Ex.: renda mensal em que os termos estão disponíveis no final de cada mês.

• Rendas Antecipadas: quando os termos da renda se vencem no início de

cada período.
Ex.: renda mensal em que os termos estão disponíveis no início de cada mês.

Cálculo e Financeiro 8
 IV – Rendas
Critérios de Classificação

6. Quanto ao Momento de Referência dos Termos

• Rendas Imediatas: quando o momento de referência coincide com o início do

primeiro período.

• Rendas Diferidas: quando os termos apenas se iniciam ao fim de um certo

número de períodos (k) contados a partir do momento de referência.

Este número de períodos k é designado de prazo de diferimento da renda.

Cálculo e Financeiro 9
 IV – Rendas
Critérios de Classificação

7. Quanto à Capitalização dos Juros

• No fim de cada período.

• Em sub-períodos de cada período inteiro.

→ Existem ainda outras classificações, nomeadamente:

8. De Acumulação, de Remuneração ou de Amortização, dependendo da

finalidade com que são constituídas

9. Taxa Fixa ou Taxa Indexada

Cálculo e Financeiro 10
IV – Rendas
Cálculo do Valor da Renda

O cálculo do valor da renda pode ser efetuado em dois momentos:

• Valor Atual (V): é o valor da renda no início do primeiro período.

Ou seja, será igual à soma dos valores atuais de todos os termos da renda
(atualizados para o momento zero).

• Valor Acumulado (S): é o valor da renda no final do último período.

Será igual à soma dos valores acumulados de todos os termos da renda,

capitalizados para o momento n.
V S
C1 C2 C3 ... Cn-2 Cn-1 Cn

0 1 2 3 ... n-2 n-1 n

Cálculo e Financeiro 11
IV – Rendas
Rendas Postecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes

Sendo os termos da renda constantes, temos:

C1 C2 C3 ... Cn-1 Cn

0 1 2 3 ... n-1 n

C1 = C2 = C3 = ... = Cn −1 = Cn

Então o valor atual da renda decorrerá de atualizar os fluxos para o momento

atual (momento zero):

C1 C2 C3 Cn −1 Cn
Valor Atual = + + + ... + +
(1 + i )1 (1 + i )2 (1 + i )3 (1 + i )n−1 (1 + i )n

Cálculo e Financeiro 12
IV – Rendas
Rendas Postecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes

Mas sendo os termos constantes (todos iguais), pode-se colocar em evidência:

 1 1 1 1 1 
Valor Atual = C  + + + ... + + n
 (1 + i )1
(1 + i )2
(1 + i )3
(1 + i )n −1
(1 + i ) 

a n i

1
Progressão geométrica de razão
1+ i

Cálculo e Financeiro 13
IV – Rendas
Rendas Postecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes

Simplificando a expressão, temos que:

1 − (1 + i )
−n
ani =
i

Coeficiente de Atualização de uma renda postecipada com n termos.

Então, o valor atual da renda obtém-se pela multiplicação do coeficiente de

atualização pelo termo da renda constante:

Valor Atual = C  ani

Cálculo e Financeiro 14
 IV – Rendas
Rendas Postecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes

Sendo os termos da renda constantes, temos:

C1 C2 C3 ... Cn-1 Cn

0 1 2 3 ... n-1 n

C1 = C2 = C3 = ... = Cn −1 = Cn

O valor futuro da renda decorrerá de capitalizar os fluxos para o momento n:

VF = C1  (1 + i ) + C2  (1 + i ) + C3  (1 + i ) + ... + Cn −1  (1 + i ) + Cn  (1 + i )
n −1 n−2 n −3 n − ( n −1) n−n

Cálculo e Financeiro 15
IV – Rendas
Rendas Postecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes

Mais uma vez, sendo os termos constantes (todos iguais), pode-se colocar em
evidência:


Valor Futuro = C  (1 + i )
n −1
+ (1 + i )
n−2
+ (1 + i )
n −3
+ ... + (1 + i )
n −( n −1)
+ (1 + i )
n −n

sni

1
Igualmente uma Progressão geométrica de razão
1+ i

Cálculo e Financeiro 16
IV – Rendas
Rendas Postecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes

Simplificando a expressão, temos que:

sni =
(1 + i) −1
n

Coeficiente de Capitalização de uma renda postecipada com n termos.

Então, o valor futuro da renda obtém-se pela multiplicação do coeficiente de

capitalização pelo termo da renda constante:

Valor Futuro = C  sni

Cálculo e Financeiro 17
IV – Rendas
Exercício IV - 1

Suponha que pretende adquirir um equipamento no valor de € 10.000, acrescido

de IVA à taxa de 23%, da seguinte forma:

(i) Pronto pagamento de 20% sobre o preço do equipamento;

(ii) Liquidação do restante em 18 prestações mensais postecipadas e constantes,
sendo a 1ª paga um mês após a compra.

Sabendo que as prestações incluem juros à taxa mensal de 0,5%, calcule o valor
de cada prestação.

Cálculo e Financeiro 18
IV – Rendas
Exercício IV - 2

Por ocasião do 1º aniversário de uma criança foi efetuado um depósito de € 500,

tendo-se mantido essa tradição até ao seu 25º aniversário.

Determine o valor capitalizado desses depósitos admitindo uma taxa de juro anual
de 6%.

Cálculo e Financeiro 19
IV – Rendas
Exercício IV - 3

Suponha que vai constituir um PPR com o objetivo de obter um capital de €

100.000 no final.

As aplicações vão ser feitas ao longo de 20 anos mensalmente, sendo a última

aplicação feita no momento em que se recebe o capital.

A rendibilidade previsional deste PPR é de 0,4% (taxa efetiva mensal).

Calcule o valor de cada aplicação mensal para que o objetivo seja alcançado.

Cálculo e Financeiro 20
IV – Rendas
Rendas Antecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes

Uma renda diz-se antecipada se o primeiro termo vence na data da negociação,

isto é, à cabeça.

C1 C2 C3 ... Cn-1 Cn

0 1 2 3 ... n-1 n

Anteriormente, com rendas postecipadas, tinhamos que o coeficiente de

atualização é representado por:
a n i

Se a renda é antecipada, o coeficiente de atualização utilizado é representado por:

äni = ani  (1 + i )

Cálculo e Financeiro 21
IV – Rendas
Rendas Antecipadas e Imediatas Temporárias de Termos Constantes

Da mesma forma o coeficiente de capitalização utilizado com rendas antecipads é

representado por:

s¨ni = sni  (1 + i )

Pelo que:

1 − (1 + i )
−n
äni =  (1 + i )
i

(1 + i )n − 1
s¨ni =  (1 + i )
i

Cálculo e Financeiro 22
IV – Rendas
Exercício IV - 4

Admita que comprou um equipamento, comprometendo-se a pagar € 200 no início

de cada trimestre, incluindo na data da compra, durante 10 anos, à taxa trimestral
de 4,5%.

a) Qual o valor da compra?

b) Após 8 pagamentos trimestrais pretende liquidar todo o capital em dívida

através de um único pagamento a fazer conjuntamente com a 9ª
trimestralidade. Quanto deverá ser pago além dessa 9ª trimestralidade?

Cálculo e Financeiro 23
IV – Rendas
Exercício IV - 5

Considere que vai constituir um PPR com o objetivo de alcançar um capital de €

75.000.

Para o efeito vai efetuar entregas constantes mensais durante 25 anos, ocorrendo
a última entrega um mês antes da data de vencimento do plano.

Prevê-se uma taxa de rendibilidade anual efetiva de 4,5%.

a) Calcule neste cenário o valor de cada entrega mensal.

b) Supondo que fez uma retirada de € 5.000 na data de vencimento da 200ª (duo
centésima) entrega, qual o valor obtido nesse caso?

Cálculo e Financeiro 24
IV – Rendas
Exercício IV - 6

Todos os anos uma pessoa deposita € 2.000 num banco (considere que o primeiro
depósito é efetuado imediatamente), depósitos esses feitos nas seguintes
condições:

(i) Durante os primeiros 5 anos a taxa de juro foi de 8%;

(ii) Nos anos seguintes a taxa passou para 6% com capitalizações trimestrais

Determine o valor em depósito um ano após a 20ª quantia depositada.

Cálculo e Financeiro 25
IV – Rendas
Exercício IV - 7

Contratou com um banco uma aplicação financeira em que deverá depositar, a

partir de hoje, trimestralmente € 300 durante 10 anos, que renderão juros à taxa
anual efetiva de 3,8% nos cinco primeiros anos e à taxa anual efetiva de 4,4% nos
cinco últimos.

Considere ainda que efetuou uma aplicação suplementar de € 2.000, em conjunto

com a 22ª trimestralidade, à taxa anual nominal de 6% convertível trimestralmente.

Determine o valor final das duas aplicações.

Cálculo e Financeiro 26
IV – Rendas
Rendas Postecipadas e Diferidas Temporárias de Termos Constantes

Estas rendas são caracterizadas pela existência de um prazo de diferimento de k

períodos entre o momento atual, para o qual se pretende atualizar os termos da
renda, e o primeiro período da renda.
... C C ... C C

0 1 2 ... k k+1 k+2 ... k+n-1 k+n

Então, atualiza-se ou capitaliza-se de acordo com procedimentos anteriores, para

k ou para k+n, e posteriormente atualiza-se para o momento pretendido (momento
zero neste caso).

C  ani C  sni
Valor Atual = Valor Atual =
(1 + i )k (1 + i )k + n

Cálculo e Financeiro 27
IV – Rendas
Rendas Antecipadas e Diferidas Temporárias de Termos Constantes

Estas rendas são caracterizadas pela existência de um prazo de diferimento de k

períodos entre o momento atual, para o qual se pretende atualizar os termos da
renda, e o primeiro período da renda.
... C C C ... C

0 1 2 ... k k+1 k+2 ... k+n-1 k+n

Então, atualiza-se ou capitaliza-se de acordo com os procedimentos anteriores,

para k ou para k+n, e posteriormente atualiza-se para o momento pretendido
(momento zero neste caso).

C  äni C  ani C  s ¨ni C  sni

Valor Atual = = Valor Atual = =
(1 + i ) (1 + i )k −1
k
(1 + i )k +n
(1 + i )k + n−1
Cálculo e Financeiro 28
IV – Rendas
Exercício IV - 8

Um empréstimo de € 4.500 será contraído hoje à taxa mensal de 2% e amortizado

em 8 prestações mensais e iguais, vencendo-se a 1ª dentro de 4 meses.

Determine o total dos juros pagos pelo devedor.

Cálculo e Financeiro 29
IV – Rendas
Exercício IV - 9

Qual o capital a depositar de uma só vez para que ao fim de 20 anos se possa
iniciar o pagamento de uma renda semestral com termos de € 200 cada, pagáveis
no início de cada semestre e durante os 25 anos seguintes, a uma taxa semestral
de 2%, com capitalizações trimestrais.

Cálculo e Financeiro 30
IV – Rendas
Exercício IV - 10

Uma pessoa comprometeu-se a pagar anuidades constantes de € 1.000 em 31-

Dez de cada ano e durante 10 anos para amortizar uma dívida contraída 4 anos
antes do 1º vencimento.

Qual o valor da dívida sabendo que a taxa de juro utilizada foi de 5%.

Cálculo e Financeiro 31
IV – Rendas
Exercício IV - 11

Uma empresa adquiriu um equipamento a pagar nas seguintes condições:

(i) Entrada inicial de € 20.000;

(ii) 20 mensalidades constantes e postecipadas, sendo a primeira de € 30.000
paga no fim de 14 meses;
(iii) Pagamento de € 10.000 três meses após o último pagamento mensal;
(iv) Taxa de juro anual nominal de 7% convertível trimestralmente;
(v) Regime de juro composto

Determine o valor do equipamento.

Cálculo e Financeiro 32
IV – Rendas
Rendas Perpétuas

• Renda Imediata Postecipada

Partindo do coeficiente de atualização de uma renda postecipada, com n a tender

para infinito:
1 − (1 + i )
−n
Lim ani = Lim
n → n → i

Uma vez que (1 + i )− n tende para zero, ficamos com:

1 − (1 + i )
−n
1
Lim =
n → i i
Então:
T
VA =
i

Cálculo e Financeiro 33
IV – Rendas
Rendas Perpétuas

• Renda Imediata Antecipada

Partindo do coeficiente de atualização de uma renda antecipada:

äni = ani  (1 + i )

E mais uma vez, com n a tender para infinito:

1 − (1 + i ) (1 + i )
−n
Lim  (1 + i ) =
n → i i

Então:
(1 + i )
VA = T 
i

Cálculo e Financeiro 34
IV – Rendas
Rendas Perpétuas

• Renda Diferida Postecipada

1 − (1 + i )
−n
T
 (1 + i ) =  (1 + i )
−k −k
VA = Lim T 
n → i i

• Renda Diferida Antecipada

1 − (1 + i )
−n
−( k −1) T −( k −1)
VA = Lim T   (1 + i ) =  (1 + i )
n → i i

Cálculo e Financeiro 35
IV – Rendas
Exercício IV - 12

Suponha que a sua escola paga anualmente um prémio de € 2.000 ao melhor

aluno do ano transacto. Esse dinheiro é retirado de um fundo constituído para o
efeito e que rende juros a uma taxa anual efetiva de 4,25%.

a) Determine o montante inicial do Fundo sabendo que foi constituído um ano

antes do pagamento do primeiro prémio.

Suponha agora que, exatamente no momento em que é pago um prémio, a

entidade que administra o Fundo comunica que a partir daquele momento apenas
pode garantir uma rendibilidade anual efetiva de 3,3%.

b) Determine o valor das duas alternativas que se lhe apresentam:

(i) Diminuir o valor anual do prémio
(ii) Aplicar uma quantia suplementar no Fundo que permita a manutenção do
montante do prémio

Cálculo e Financeiro 36
IV – Rendas
Exercício IV - 13

Considere que tem uma propriedade agrícola arrendada que lhe rende € 1.800 no
início de cada semestre e não se espera que haja alteração do valor a receber.

A melhor alternativa que tem atualmente de colocar o dinheiro no mercado

financeiro é de 5% ao ano (TAN, convertível semestralmente), em RJC.

O rendeiro, quando devia pagar a renda, pediu-lhe que aceitasse renunciar aos
pagamentos a realizar durante um ano e meio.

Quanto diminui de valor, em percentagem, a sua propriedade se aceder aos

pedidos do rendeiro?

Cálculo e Financeiro 37
IV – Rendas
Rendas Variáveis

• Sem regularidade na variação (n termos variáveis quaisquer): para rendas em

que não seja possível estabelecer uma relação algébrica lógica, o cálculo do
valor atual e do valor acumulado terá de ser feito individualmente para cada
termo.

• Em Progressão Aritmética: cada termo é obtido através da soma entre o termo

anterior e a razão (h)

• Em Progressão Geométrica (PG): cada termos é obtido através da

multiplicação do termo anterior pela razão, sendo que:

(i) Razão > 1 → PG Crescente

(ii) Razão < 1 → PG Decrescente

Cálculo e Financeiro 38
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Aritmética.

• A diferença entre dois quaisquer termos consecutivos é dada pela razão da

progressão (h), que é constante.

• Qualquer termo pode ser obtido mediante a adição da razão da progressão (h)
ao termo imediatamente anterior: Tn = Tn −1 + h

• Assim: T1
T2 = T1 + h
T3 = T2 + h = T1 + 2  h
(...)
Tn = Tn −1 + h = T1 + (n − 1)  h

• Então, o valor de qualquer termo é: Tn = T1 + (n − 1)  h

Cálculo e Financeiro 39
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Aritmética.

Valor Atual

T1 T2 T3 Tn-1 Tn

• Então, temos que:

T1 T2 T3 Tn −1 Tn
VA = IAni = + + + ... + +
1 + i (1 + i )2 (1 + i )3 (1 + i )n−1 (1 + i )n

Cálculo e Financeiro 40
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Aritmética.

• Sabendo que: Tn = T1 + (n − 1)  h

• Temos:

T1 T + h T + 2h T1 + (n − 2)  h T1 + (n − 1)  h
VA = IAni = + 1 2+ 1 + ... + +
1 + i (1 + i ) (1 + i )3
(1 + i ) n −1
(1 + i )n

• Então, simplificando:

 
Valor Atual de uma renda
h
= T1  Ani + An−1i − (n − 1)(1 + i )
−n de termos variáveis em
IAni progressão aritmética,
i postecipada e imediata.

Cálculo e Financeiro 41
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Aritmética.

• Imediata Postecipada

Valor Atual: IAni

h
i

= T1  Ani + An−1i − (n − 1)(1 + i )
−n

T1 h
Se for perpetuidade: Lim IAni = + 2
n→ i i

SAni = IAni  (1 + i ) 
n
Valor Acumulado:
h
 SAni = T1S ni + S n −1i (1 + i ) − (n − 1)
i

Cálculo e Financeiro 42
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Aritmética.

• Imediata Antecipada

Valor Atual:
IÄni = IAni  (1 + i )

Valor Acumulado: SÄni = SAni  (1 + i )

• Diferida Postecipada

k | IAni = IAni  (1 + i )
−k
Valor Atual:

• Diferida Antecipada

k | IÄni = IÄni  (1 + i )
−k
Valor Atual:

Cálculo e Financeiro 43
IV – Rendas
Exercício IV - 14

Suponha que vai liquidar uma dívida através de 10 pagamentos trimestrais a

variarem em progressão aritmética de razão 100.

O primeiro pagamento no valor de € 1.000 é feito 10 meses após a dívida ter sido
contraída a uma taxa anual nominal de 6%, convertível trimestralmente.

a) Determine o valor inicial da dívida.

Suponha que no momento em que se vence a 6ª prestação pretende liquidar

integralmente a dívida. Para o efeito será utilizada uma taxa de atualiação anual de
5,5%.

b) Qual o montante a desembolsar nessa data?

Cálculo e Financeiro 44
IV – Rendas
Exercício IV - 15

Uma empresa deseja premiar os seus melhores trabalhadores através da

distribuição de um prémio anual, no fim de cada ano e durante 10 anos, sendo o
prémio aumentado anualmente em € 1.000.

Para o efeito, a empresa depositou num banco, no início deste ano, um

determinado montante à taxa anual nominal de 6% convertível semestralmente.

Considerando que o primeiro prémio é de € 5.000 e o RJC, determine o montante

depositado se:

a) O primeiro prémio for entregue no mesmo ano do depósito.

b) O primeiro prémio for entregue três anos depois do depósito.

Cálculo e Financeiro 45
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Geométrica.

• A diferença entre dois quaisquer termos consecutivos é dada pela razão da

progressão (h), que é constante, mas neste caso multiplicativa.

• Qualquer termo pode ser obtido mediante a multiplicação da razão da

progressão (h) ao termo imediatamente anterior: Tn = Tn −1  h

• Assim: T1
T2 = T1  h
T3 = T2  h = T1  h  h = T1  h 2
(...)
Tn = Tn −1  h = T1  h (n −1)

• Então, o valor de qualquer termo é: Tn = T1  h(n−1)

Cálculo e Financeiro 46
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Geométrica.

Valor Atual

T1 T2 T3 Tn-1 Tn

• Então, temos que:

T1 T2 T3 Tn −1 Tn
VA = GAni = + + + ... + +
1 + i (1 + i )2 (1 + i )3 (1 + i )n−1 (1 + i )n

Cálculo e Financeiro 47
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Geométrica.

• Sabendo que: Tn = T1  h(n−1)

• Temos:
T1 T1  h T1  h 2 T1  h (n − 2 ) T1  h (n −1)
VA = GAni = + + + ... + + 
1 + i (1 + i ) (1 + i )
2 3
(1 + i )n −1
(1 + i )n

 1 h h2 h (n − 2 ) h (n −1) 
 GAni = T1   + + + ... + + n
1 + i (1 + i )2
(1 + i )3
(1 + i ) n −1
(1 + i ) 
h
( )
Progressão Geométrica de razão
1+ i T1  h n − 1
Sn =
• Então, simplificando: h −1
Soma dos “n” primeiros
1 − h n (1 + i )
−n
termos de uma PG.
GAni = T1 
1+ i − h
Valor Atual de uma renda de termos variáveis em
progressão geométrica, postecipada e imediata.

Cálculo e Financeiro 48
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Geométrica.

• Imediata Postecipada

1 − h n (1 + i )
−n
Valor Atual: GAni = T1 
1+ i − h

T1
Se for perpetuidade: Lim GAni =
n → 1+ i − h

GSni = GAni  (1 + i ) 
n
Valor Acumulado:

(1 + i )n − h n
 GSni = T1
1+ i − h

Cálculo e Financeiro 49
IV – Rendas
Rendas Variáveis. Progressão Geométrica.

• Imediata Antecipada

Valor Atual:
GÄni = GAni  (1 + i )
..
Valor Acumulado: GS ni = GSni  (1 + i )

• Diferida Postecipada

k | GAni = GAni  (1 + i )
−k
Valor Atual:

• Diferida Antecipada

k | GÄni = GÄni  (1 + i )
−k
Valor Atual:

Cálculo e Financeiro 50
IV – Rendas
Exercício IV - 16

Considere uma dívida de € 300.000 que vai liquidar em 12 prestações trimestrais a

variar em PG de razão 1,05 sendo a primeira liquidada um mês após a dívida ter
sido contraída, incluindo juros à taxa anual de 6% convertível mensalmente.

a) Pretende-se o valor da primeira e da última prestações.

Considere que na data da quinta prestação esta não é paga e faz um acordo com
o credor para reformular o pagamento da dívida para 8 prestações quadrimestrais
a variar em PA de razão € 500, sendo a primeira paga 3 meses após o acordo.

b) Calcule o valor da renegociação da dívida.

c) Qual o montante da primeira e última das novas prestações?

Cálculo e Financeiro 51
IV – Rendas
Exercício IV - 17

Considere uma aplicação financeira de 35 prestações quadrimestrais

(postecipadas) a variar em PG de razão 1,02 e uma primeira aplicação de € 100.

A taxa de juro até à data de vencimento da 20ª prestação foi anual e efetiva de
4,5%, e a partir daí foi de 4%.

Determine o valor da aplicação um ano após a última entrega.

Cálculo e Financeiro 52
IV – Rendas
Exercício IV - 18

Qual o valor do 1º termo de uma perpetuidade de termos trimestrais variáveis em

PG de razão 1,05, a iniciar de hoje a um mês, admitindo qua o valor que se dispõe
para o efeito é € 300.000, considerando uma taxa trimestral efetiva de 5,5%.

Cálculo e Financeiro 53
IV – Rendas
Exercício IV - 19

Suponha que realizou uma aplicação financeira composta por entregas anuais
durante 5 anos, com juros à taxa de 5% convertível semestralmente, tendo cada
uma das entregas sido as seguintes:

• € 500
• € 350
• € 475
• € 800
• € 250

Determine o valor acumulado um ano após a última entrega.

Cálculo e Financeiro 54