OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

CHRYS THATIELLY SILVA SÁ

MEMORIAL DE ARQUITETURA
SHOPPING BOULEVARD: Open Mall para Palmas – Tocantins.

PALMAS – TO
2020
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

1. MEMORIAL JUSTIFICATIVO

1.1 Apresentação
Este memorial caracteriza os espaços e as atividades a serem desenvolvidas
dentro do shopping, no qual foram setorizados de acordo com o programa de
necessidades proposto, e contêm ainda, as especificações técnicas do projeto.
1.2 Ficha técnica do empreendimento
Nome Shopping Boulevard – Open Mall para Palmas
Localização Avenida Taquarusu, 1 - Taquaralto, Palmas - TO
Tipo de ocupação Empreendimento Comercial
N° de pavimentos 1 pavimento
Área do terreno 7.002,12m²
Área construída 11.546,63m²
Taxa de ocupação 49,58%
Índice de aproveitamento 0,83
1.3 Considerações gerais
O Shopping Boulevard, é um centro comercial que propõe uma nova tipologia
para cidade de Palmas – Tocantins, com espaços planejados para atividades
comerciais resgata os conceitos dos Opens Malls, de forma a atender
especificamente a localidade. Tendo em vista os âmbitos sociais, culturais,
econômicos e de lazer, além de acentuar a identidade local, dotando-o de
urbanidade e tornando-o não só lugar de encontro cívico e comercial, como também
ponto de referência para região e para a cidade como um todo.
A área escolhida para a intervenção está situada na região sul de Palmas, no
bairro de Taquaralto, ao longo da Avenida Tocantins. A escolha se deu por meio de
busca de áreas disponíveis em regiões mais afastadas, levando em consideração a
existência de dois shoppings na região central da cidade e a carência desse tipo de
empreendimento.
Sendo assim, o shopping foi projetado de forma que viesse dar continuidade a
uma das principais avenidas da região, tornando-se caminho e uma extensão do
comercio local. Para isso, foi proposto uma praça na fachada voltada para Avenida
Taquarussú, tornando o empreendimento atrativo e convidativo para os pedestres
que por ali passam, o que o elege como ponto de encontro.

pág. 2
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

Tal decisão influenciou diretamente na composição formal do shopping bem

como em suas fachadas, resultando em uma volumetria fora do convencional caixote
e com forte presença de elementos geométricos triangulares, temos assim, uma
arquitetura forte e que singulariza o empreendimento.
Fachadas

FACHADA AV. TAQUARUSSÚ

FACHADA AV. TOCANTINS (FACHADA PRINCIPAL)

FACHADA RUA 15

FACHADA RUA 01
Fonte: Autor (2020).
Para a implantação do projeto foi levado em consideração a insolação, ventilação
e a topografia do terreno. A mesma foi norteada a partir da disposição dos
boulevards, resultando assim em três blocos interligados por meio de um corredor
central. Após avaliar o entorno foram criados variados acessos, sendo eles
destinados a pedestres, veículos e carga e descarga, conforme indicados na
imagem abaixo.

pág. 3
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

Implantação do projeto

Fonte: Autor (2020).

O shopping foi projetado em três níveis de elevação, tirando partido da topografia
natural do terreno foi criado o subsolo garagem com a entrada na parte mais
elevada do mesmo (Fachada Rua 01) aproveitando o desnível de 3 metros, e seu
acesso se dá por meio de uma rampa com inclinação de 8,33%, respeitando a
norma 9050 de acessibilidade em edificações.
Planta térreo – Bloco I Planta térreo – Bloco II

Fonte: Autor (2020).

pág. 4
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

O térreo foi criado partindo do ponto zero da topografia (Fachada Avenida

Taquarussú), aonde foram distribuídas 19 lojas satélites e 02 mega lojas, no bloco I,
que em sua maioria possuem as vitrines voltadas para a Avenida Tocantins
(Fachada Principal), sendo uma das principais e mais importantes avenidas de
Taquaralto.
No Bloco II, foram distribuídas 16 lojas satélites, sendo, 6 delas destinadas para
uso de loja de conveniência com o objetivo de atender o posto de gasolina já
existente no terreno, e uma mega loja. Também ficaram localizados no mesmo os
banheiros de uso dos usuários do shopping, distribuídos em um banheiro feminino,
um masculino e um PNE/Familia, bem como o espaço maternidade, elevadores
social e de serviço, escadas de acesso ao subsolo e ao 1° pavimento, bem como
lixeira e acesso de carga e descarga.
Planta térreo – Bloco III

Fonte: Autor (2020).

Já o bloco III, possui apenas 3 lojas satélites, uma mega loja e uma loja satélite
na qual será implantada um cinema. Totalizando em 38 lojas satélites, 04 megas
lojas e uma loja satélite.
No pavimento superior, ficaram distribuídas a Praça de Alimentação, a qual
será uma espécie de terraço jardim, proporcionando uma maior integração com o
entorno do shopping, e a administração, que tem a função de coordenar todas as
atividades realizadas.

pág. 5
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

Planta superior – Praça de Alimentação Planta superior – Administrativo

Fonte: Autor (2020).

Planta subsolo

Fonte: Autor (2020).

pág. 6
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

Os demais ambientes especificados no programa de necessidades foram

distribuídos verticalmente conforme o fluxo e importância da proximidade entre os
espaços. E por fim o subsolo/garagem, o qual possui 205 vagas para automóveis no
total, sendo 06 delas destinadas a idosos, gestante e PNE, e 41 vagas para
motocicletas. No mesmo também podemos contar com uma guarita, elavadores
social e de serviço, escada de acesso ao térreo e uma parte destinada aos serviços
internos do shopping.
2. MEMORIAL JUSTIFICATIVO
Este memorial visa complementar o projeto arquitetônico e tem por finalidade
fornecer subsídios relativos a quantidades, referências, especificações e formas de
execução dos serviços que envolverão a construção do shopping boulevard.
Juntamente com o projeto arquitetônico deverão ser observados o memorial
descritivo, bem como suas respectivas especificações e quantitativos para a
execução da obra.
2.1 Preliminares
2.1.1 A edificação deve ser executada dentro das normas de construção, obedecendo a
desenhos e detalhes dos projetos arquitetônicos fornecidos, bem como seguindo as
presentes especificações contidas neste memorial.
2.1.2 Todos os materiais a serem empregados na obra deverão atender às especificações do
projeto e obedecer às especificações de qualidade e desempenho da ABNT.
2.2 Terreno
2.2.1 Deve proceder à limpeza do terreno destinado à construção, removendo
qualquer detrito nele existente;
2.2.2 Deverá ainda, retirar com as devidas licenças, as árvores cuja retirada é
necessária para instalação da edificação, equipamentos e acessos.
2.2.3 Igualmente, providenciará a retirada periódica do entulho que se acumular
no recinto dos trabalhos, durante a execução da obra.
2.2.4 O nível acabado do piso da edificação deverá obedecer às cotas de nível
constantes no projeto arquitetônico;
2.2.5 A drenagem no terreno será executada através da coleta de água nas
partes expostas do térreo por meio da pavimentação do tipo "cimentado"
ou intertravado de concreto.
2.2.6 Feita a limpeza do terreno, será realizada a locação da obra, que deverá
obedecer rigorosamente às indicações do projeto arquitetônico executivo e
sua implantação.

pág. 7
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

2.3 Projeto arquitetônico e implantação

2.3.1 Áreas verdes e circulações externas
2.3.2 Será implantada uma área verde na parte frontal para a AVENIDA
TAQUARUSSU; Nestes locais serão colocados grama, jardim e arbustos;
2.3.3 Possui estacionamentos privativos, o mesmo sendo no subsolo da
edificação;
2.3.4 Em caso de existência de desníveis, os mesmos deverão ser vencidos
através do rampamento das passarelas externas, com ângulo de
inclinação não superior a 8.33% para pedestres e 20% para veículos.
2.4 Shopping
2.4.1 O empreendimento possui três blocos interligados com 3 (três) diferentes
coberturas individuais, o primeiro bloco possui 19 (dezenove) lojas satélite
e duas mega lojas, e um terraço jardim onde se encontram 10 (dez) das
lojas voltadas para o comércio alimentício. O bloco II possui 10 (dez) lojas
satélites e uma mega loja, um elevador social e um elevador de serviço,
duas escadas, assim como toda a área administrativa e grande parte da
área destinada a serviços do shopping. O bloco III possui 3 (três) lojas
satélites, 1 (uma) mega loja e uma loja ancora. Por fim possuí um subsolo
onde ficam concentradas todas as vagas de estacionamentos do mesmo,
conta com uma entrada com guarita, e 205 vagas ao total.
2.5 Estrutura
2.5.1 Infra-estrutura
[Link] As fundações serão executadas conforme o projeto estrutural de
fundações, levando em consideração o estudo geotécnico do terreno.
O dimensionamento e detalhamento das mesmas estão indicados no
projeto estrutural;
[Link] Após a fundação ser executada, deverá ser implementado o reaterro
(caso seja necessário), com a compactação devida, preferencialmente
com compactador mecânico. Deverão ser aterrados e compactados
energicamente, tanto o piso interno quanto as calçadas externas de
proteção (verificar cotas de projeto);
[Link] Todas as vigas baldrame serão devidamente impermeabilizadas com
emulsão asfáltica, nas duas faces laterais e face superior.
pág. 8
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

2.6 Superestrutura em concreto armado

2.6.1 O sistema estrutural adotado para estrutura do prédio será bloco
estrutural, levando em consideração a normalização técnica brasileira do
sistema estrutural adotado.
2.7 Fôrmas
2.7.1 Deverá ser executada com formas de madeira de boa qualidade, tomando
sempre cuidados para garantir a qualidade das peças, evitando fissuras
que possam causar possíveis patologias;
2.7.2 As fôrmas deverão adaptar-se às dimensões do projeto estrutural e
dimensionadas, assim como o escoramento, para que sob a ação de
fatores ambientais ou sob a carga a que estão submetidas, não sofram
deformações prejudiciais à estrutura geral da edificação;
2.7.3 Os produtos desmoldantes, destinados a facilitar a desmontagem deverão
ser aplicados na superfície da forma, antes da colocação da armadura.
2.8 Armaduras
2.8.1 As armaduras deverão ser executadas com vergalhões de aço com bitolas
e características de acordo com o projeto estrutural e especificações da
ABNT;
2.8.2 O aço utilizado deverá estar em bom estado, livre de ferrugens, graxas,
substâncias gordurosas, que possam prejudicar a perfeita aderência ao
concreto;
2.8.3 Não será permitido o uso de aço que, após a dobragem, apresente
fissuras;
2.8.4 A armadura não poderá ficar em contato com a forma, obedecendo-se
para isso, recobrimento mínimo segundo norma técnica específica;
2.8.5 Não deverá ser dado início à concretagem antes que todas as armaduras
sejam conferidas e liberadas, pelo responsável técnico ou pelo fiscal da
obra.
2.9 Concreto
2.9.1 O cimento usado na obra deverá ser armazenado em depósito, protegido
da ação de intempéries e de umidade, devendo ser estocados no máximo
em pilhas de 10 sacos;
pág. 9
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

2.9.2 Os agregados graúdos e miúdos e o cimento usado na obra deverão

obedecer às especificações da ABNT;
2.9.3 Será de responsabilidade da contratada (caso o concreto seja usinado), a
moldagem e o rompimento dos corpos de prova, para o controle da
resistência do concreto da estrutura. Deverá ser retirado o mínimo de 3
exemplares (2 cps para cada exemplar) para cada 25 m3 de concreto
aplicado. Cada exemplar será constituído de 2 corpos de prova. Após a
cura, deverão ser enviados ao laboratório, para que seja encaminhado o
ensaio de resistência à compressão axial;
2.9.4 Na concretagem dos pilares, não será permitido o lançamento de concreto
de altura superior a 2,5 m, com adensamento mecânico a cada lance de
50 cm;
2.9.5 Durante e imediatamente após o lançamento, o concreto deverá ser
vibrado mecanicamente, com equipamento adequado, a fim de
proporcionar uma homogeneização do concreto;
2.9.6 Durante os primeiros sete dias após o lançamento do concreto, deverá se
proceder a cura do mesmo, mantendo-se abundantemente umedecidas
todas as superfícies expostas, sob qualquer processo que proporcione a
cura das peças;
2.9.7 A desforma e a retirada do escoramento só ocorrerá quando o concreto
estiver com resistência suficiente para resistir às ações que sobre ele
atuarem obedecendo-se os seguintes prazos:
 Faces laterais - 3 dias;
 Fundo de lajes maciças e vigas - 14 dias, deixando-se pontaletes bem
encunhados e 21 dias nas faces inferiores sem pontaletes;
2.9.8 As lajes maciças serão montadas e concretadas de acordo com os
procedimentos da norma brasileira específica.
2.10 Juntas de dilatação
2.10.1 Todas as juntas de dilatação indicadas no projeto deverão ser executadas
e devidamente vedadas para impedir a infiltração de água;
2.10.2 As superfícies das juntas deverão ser limpas de nata de cimento, óleo,
graxa ou qualquer outro elemento estranho;
2.10.3 As juntas serão preenchidas com mastique, ou outro material que tenha a
função de vedar e ser elástico, por meio de método apropriado.
pág. 10
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

2.11 Circulações externas

2.11.1 Os acessos aos blocos serão feitos a partir das AVENIDAS
TAQUARUSSU e TOCANTINSVENIDA, e por meio da guarita que dá
acesso ao subsolo, de acordo com o projeto apresentado (ver plantas do
Projeto Arquitetônico).

2.12 Alvenarias de vedação

2.12.1 As vedações poderão ser de blocos de concreto, conforme o projeto de
paginação, assentados com argamassa mista de cimento, cal e areia, no
traço.
2.12.2 Respectivamente, devidamente integradas aos pilares laterais com telas
soldadas galvanizadas e encunhadas com argamassa expansiva no
encontro com as faces superiores (vigas ou lajes) na espessura de 3 cm,
após idade de 20 dias no mínimo.
2.13 Esquadrias
2.13.1 As esquadrias serão em alumínio ou vidro temperado;
2.13.2 As esquadrias externas serão em alumínio ou vidro temperado verde. Nos
banheiros serão do mesmo material do tipo maxim-ar. As portas internas
serão de madeira semi-oca;
2.13.3 As portas de entrada serão em madeira semi-oca ou vidro temperado;
2.13.4 Os portões de acesso dos veículos e pedestres serão metálicos, vazado,
de correr, segundo projeto de arquitetura.
2.14 Ferragens
2.14.1 As ferragens (dobradiças e fechaduras) deverão ser de boa qualidade, nas
marcas Pado, Aliança, Stam ou similar com dimensões correspondentes
aos das peças que fixarem;
2.14.2 Todas as portas terão uma fechadura embutida, das marcas Pado,
Aliança, Stam ou similar.
2.15 Cobertura
2.15.1 A estrutura da cobertura será em vigotas e caibros de aço;
2.15.2 A distância entre os caibros que deverão compor a cobertura, deverá
obedecer à galga das telhas utilizadas, no caso fibrocimento de espessura

pág. 11
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

de 6mm ou metálica, com inclinação de 6% (dez por cento), conforme

projeto de arquitetura e projeto estrutural de cobertura.
2.16 Revestimentos
2.16.1 Paredes externas
[Link] As paredes externas serão chapiscadas e rebocadas, com argamassa
que deverá ter espessura mínima de 15 mm;
[Link] Quanto ao chapisco, o mesmo poderá ser rolado, adotando para tal,
um rolo de textura, aplicando uma mistura em volume de cimento e
areia na proporção volumétrica de até 1:2, com adição de aditivo para
proporcionar maior ponte de aderência entre o substrato e o
revestimento;
2.16.2 Paredes internas
[Link] Receberá revestimento cerâmico os banheiros, áreas de serviço e
cozinha, das marcas Eliane, Delta, Cecrisa, Portobello ou similar;
[Link] As paredes internas, receberão revestimento em gesso em pasta de
espessura mínima de 5 mm ou reboco de argamassa mista de cimento,
cal e areia;
[Link] Todos os revestimentos deverão estar perfeitamente alinhados e
aprumados. Todas as tubulações deverão estar concluídas e testadas,
antes do revestimento final das paredes;
2.16.3 Teto
[Link] O acabamento dos tetos internos será em gesso em pasta ou
argamassa mista com espessura mínima de 5mm, sobre chapisco
rolado de cimento e areia com aditivo para aderência.
2.16.4 Pisos e peitoris
[Link] Os pisos serão em porcelanato natural nos banheiros das marcas
Eliane, Delta, Itagrês, Cecrisa, Portinari, Elizabeth, Portobelo ou
similar, sendo os demais pisos internos dos apartamentos em
porcelanato esmaltado ou polido de espessura 10 mm em peças de 50
x 50 cm ou 60 x 60 cm respectivamente, assentados com argamassa
colante, assim como o rodapé;
[Link] Não será aplicado material diferenciado nas soleiras, sendo estas,
portanto, no mesmo acabamento do piso dos demais ambientes, e no
pág. 12
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

mesmo nível que eles, exceto quando tiver diferença de nível, sendo
neste caso, soleira de granito;
[Link] Os peitoris das esquadrias serão em argamassa diretamente sobre o
bloco ou em granito;
[Link] Os pisos da área externa para as vagas de estacionamento avulsas
serão em pavimento em concreto desempenado, placa cimentícia ou
bloco intertravado.
2.16.5 Calçada
[Link] O piso da calçada será de concreto desempenado, placa cimentícia ou
bloco intertravado e terá a espessura de 5 cm conforme projeto de
arquitetura. O piso de acesso dos veículos, na calçada será de
pavimento intertravado de concreto ou de piso de concreto
desempenado.
2.16.6 Instalações
[Link] Instalações hidro-sanitárias
[Link].1 Os banheiros serão entregues com lavatório de louça branca de
embutir;
[Link].2 Os banheiros serão entregues com bacia sanitária na cor branca,
desde que siga as prescrições do projeto hidrossanitário, sendo que a
mesma, obrigatoriamente deverá ser de caixa acoplada, para fins de
economia no consumo de água, nas marcas celite, deca, hervy ou
similar;
[Link].3 Nos banheiros deverão haver torneiras cromadas nos lavatórios dos
banheiros das marcas, Ico, , Docol, Deca, Lorenzetti ou similar. No
ponto de água do chuveiro dos banheiros, deverá haver um plug
roscável, para posterior implantação da haste e aparelho;
[Link].4 Cada unidade residencial deverá apresentar um medidor individual de
água potável de acordo com o projeto de instalações hidrossanitárias,
o qual terá sua compra e pedido na Saneatins, de responsabilidade do
futuro comprador.

pág. 13
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

2.16.7 Materiais
[Link] Serão empregados materiais de boa qualidade, aprovados pelo fiscal
da obra de maneira que as instalações estarão de acordo com as
Normas Técnicas Brasileiras;
[Link] Os tubos e conexões de PVC, para água e esgoto, serão de fabricação
da CARDINALLI, TIGRE, AMANCO, AKROS ou similar, soldáveis e
isentos de impurezas normalizados conforme a NBR 5646/77 para
água e NBR 3688/77 para esgoto bem como as conexões. As
tubulações poderão ser no sistema flexível “PEX”;
[Link] Os metais serão de fabricação da Ico, Docol, Deca, Lorenzetti ou outro
fabricante que atenda as especificações mínimas, sendo que as
válvulas, engates e sifão serão cromados ou de PVC das marcas Tigre,
Águia, Markesan ou similar.

2.16.8 Execução dos serviços

[Link] Os Serviços deverão ser feitos de acordo com as Normas Brasileiras
para execução de Instalações Hidrossanitárias e como segue:
a) As colunas correrão sempre que possível em "shafts", ou seja, locais que
possam ser acessados, sem que seja necessário quebrar paredes e
revestimentos;
b) As derivações para água e esgoto serão sempre embutidas na alvenaria,
vazios e lajes rebaixadas, nunca embutidas no concreto;
c) Todas as aberturas em lajes e vigas, para passagem de tubulações, serão
executadas com prévia indicação do instalador, baseando-se no projeto de
instalações, não se admitindo a modificação na posição dessas aberturas
nem sua marcação, sem a orientação e responsabilidade do instalador.
[Link] Durante a construção e até o início da montagem dos aparelhos
sanitários, as extremidades das canalizações permanecerão vedadas
com plugs ou caps. Não se admitindo o uso de papel ou buchas de
madeira;
[Link] Os caimentos das canalizações de esgoto, serão no mínimo de 2%
para tubos de 100 mm;

pág. 14
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

[Link] Todos os aparelhos serão instalados com os suportes necessários,

conforme instruções do fabricante. Não serão admitidas improvisações;
[Link] Os aparelhos serão fixados com parafusos apropriados, não se
permitindo o uso de argamassa de cimento. A fixação dos vasos,
lavatórios, tanques, pias, etc, deve ser feita conforme recomendações
existentes nos catálogos dos fabricantes, usando-se todos os
acessórios indicados pelo mesmo;
[Link] Antes do assentamento do revestimento e pintura, todas as
canalizações deverão ser testadas, visando a constatação de possíveis
vazamentos;
[Link] Os tubos de PVC, quando enterrados no solo, sob local de tráfego de
veículos, deverão ser protegidos com envelope de concreto;
[Link] Nas uniões roscáveis de PVC, deverão ser utilizadas, para vedação na
rosca, fita de politetraflueretileno, do tipo veda rosca;
[Link] Os coletores de esgoto serão assentados sobre leito fortemente
compactado, com uma camada de brita ou seixo britado, cuja
espessura, em função da natureza do solo, será determinada pela
fiscalização da obra;
[Link] Os tubos de ponta e bolsa serão assentados com as bolsas voltadas
para montante, isto é, em sentido oposto ao do escoamento;
[Link] Na execução da tubulação de PVC, as partes soldadas, deverão ser
limpas com solução limpadora, própria para este fim;
[Link] As caixas de inspeção externas ao prédio serão de tijolos de 1 vez,
assentados na argamassa de cimento e areia, traço 1:3, queimado a
colher, sobre fundo de concreto e providas de tampa de concreto
moldado in loco ou pré-moldado de 60 cm de diâmetro;
[Link] O fundo das caixas deverão assegurar rápido escoamento e evitar
formação de depósito. As tampas deverão ser facilmente removíveis,
permitindo perfeita vedação e facultando composição com
revestimento idêntico ao do piso circundante, quando localizadas no
interior da edificação;
[Link] Nas canalizações de sucção e recalque, só serão permitidas curvas
nas deflexões a 90°, não se admitindo os joelhos usuais de raio curto;
pág. 15
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

[Link] Os esgotos serão lançados em rede de esgoto local conforme projeto

de implantação da rede de esgotamento sanitário da Quadra em
questão.
2.16.9 Instalações elétricas
[Link] Seguir especificações do projeto de instalações elétricas;
[Link] Os eletrodutos embutidos nas paredes serão flexíveis corrugados ou
rígidos;
[Link] As tomadas e interruptores serão embutidos, sendo as tomadas no
novo modelo padrão a partir de 2010, nas marcas Prime, Siemens,
Cemar, Pial Legrand ou similar;
[Link] Para a iluminação, serão deixados como espera os condutores
necessários a colocação das luminárias conforme gosto do usuário e
por conta deste, conforme projeto de instalações elétricas;
[Link] Os pontos e eletrodutos para campainha e ar condicionado são
previsto no projeto de instalações elétricas. As tubulações secas serão
executadas para posterior colocação de fiação;
[Link] Serão colocados disjuntores bipolares e tripolares, conforme o projeto
de instalações elétricas;
[Link] As caixas elétricas embutidas nas paredes serão de 4" x 2" de PVC ou
metálica;
[Link] As caixas de passagem com D=60 cm com 50 cm de altura em pré-
moldado de concreto com lastro de seixo na espessura de 10cm;
[Link] Todos os materiais a serem utilizados nas instalações deverão ser
novos e estarem de acordo com as especificações deste memorial;
[Link] Os eletricistas e seus auxiliares deverão ser tecnicamente capacitados
para a execução dos trabalhos de instalação, devendo os mesmos
seguir o projeto elaborado da melhor maneira possível;
[Link] Os serviços deverão ser entregues com as instalações em perfeito
estado de funcionamento, de acordo com a fiscalização;
[Link] Qualquer alteração, em relação ao projeto e/ou emprego de material
inexistente na praça, só será permitida, após consulta ao autor do
projeto ou à fiscalização sob pena de possíveis danos às instalações;
[Link] Todas as tomadas deverão ter fio terra.
pág. 16
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

2.16.10 Quadros de distribuição

[Link] Os quadros de distribuição, serão todos construídos em material
plástico, de embutir, porta de 1 folha, com fechadura e/ou trinco, tampa
interna removível, acessórios para montagem de disjuntores e com
barramento da marca TIGRE , Cemar, Amanco, Astra ou similar;
[Link] Serão instalados nos locais indicados no projeto, todos a 1,65 cm do
centro da caixa ao piso acabado;
[Link] Os disjuntores de proteção dos circuitos, instalados nestes quadros,
encontram-se indicados no esquema unifilar sendo do fornecedor que
melhor se adequar à especificação;
[Link] Todos os circuitos deverão ser identificados nos quadros de
distribuição, com etiquetas plásticas, fixando em local visível às
convenções de todos os circuitos.
2.16.11 Condutores elétricos
[Link] Todos os condutores elétricos, internos, serão de cobre eletrolítico,
têmpera mole, isolação de PVC (70°C), com características especiais
quanto a não propagação e auto-excitação do fogo, com pureza
eletrolítica de 99%;
[Link] Já os cabos de alimentação do quadro geral e dos quadros de
distribuição, deverão possuir uma isolação de PVC (70°C) e, ainda,
capa interna de PVC e cobertura de PVC (80°C) - Cloreto de Polivinila
e as demais características citadas acima, isolação de 0,6/1 kV;
[Link] Todas as emendas ou derivações, em condutores de bitola igual ou
inferior a 4 mm2, serão feitas de acordo com a técnica correta e, a
seguir, isoladas com fita isolante. Para condutores com bitola superior,
deverão ser usados conectores de pressão, fita de auto fusão e fita
isolante;
[Link] Qualquer emenda ou derivação, em condutores elétricos, só poderá
ocorrer no interior de caixas de passagem, caixas de luminárias,
interruptores ou de tomadas, e nunca no interior de eletrodutos;

pág. 17
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

[Link] Para facilitar a passagem de condutores elétricos em eletrodutos, é

aconselhável a tração dos mesmos por meio de arame galvanizado n°
12 BWG;
[Link] Os condutores só serão instalados no interior dos eletrodutos, após a
conclusão do revestimento de paredes e tetos e, ainda, com os
mesmos completamente isentos de umidade e de corpos estranhos, a
fim de não criarem obstáculos para a passagem dos mesmos.
2.16.12 Especificações para os condutores elétricos
[Link] Condutores do ramal subterrâneo: Desde o transformador até o quadro
geral, e do quadro geral para os quadros de distribuição, isolação de
0,6/1 kV, Singelos tipo Sintenax das marcas, SIL, CAPLENA, CORFIO,
LOUZANO ou similar;
[Link] Condutores para instalação interna: com isolamento para 750 V,
Singelos, do tipo Antiflan, das marcas, SIL, CAPLENA, CORFIO,
LOUZANO ou similar;
[Link] Condutores instalados em eletrodutos embutidos no solo (circuitos da
iluminação externa, do tótem e da guarita: isolação de O,6/1 kV,
Singelos tipo Sintenax, das marcas, TIGRE, FICAP, CORFIO,
LORENZETTI OU LOUZANO ou similar;
[Link] Fita isolante: Plástica, anti-chama TIGRE, LORENZETTI ou similar;
[Link] Fita de auto fusão: Plástica, anti-chama TIGRE ou similar.
2.16.13 Eletrodutos e acessórios
[Link] Os eletrodutos nas lajes e alvenaria serão flexíveis corrugados ou
rígidos de 25mm e 32mm;
[Link] Os eletrodutos do ramal subterrâneo serão embutidos no solo, a uma
profundidade de 50 cm, no mínimo;
[Link] Os eletrodutos subterrâneos internos serão embutidos no contrapiso;
[Link] Nas emendas de eletrodutos, deverão ser empregadas luvas, e nas
mudanças de direção de 90° curvas de mesma fabricação dos
eletrodutos;
[Link] Após a serragem ou corte do eletroduto, as arestas cortantes deverão
ser eliminadas a fim de deixar o caminho livre para passagem dos
condutores;
pág. 18
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

[Link] Durante a fase de revestimento ou concretagem, as extremidades dos

eletrodutos deverão ser vedadas com bucha de papel;
[Link] Os eletrodutos deverão estar completamente limpos e sem umidade
quando da passagem de condutores elétricos pelos mesmos.
2.16.14 Especificações para os eletrodutos
[Link] Os eletrodutos flexíveis corrugados ou rígidos serão da marca TIGRE,
Amanco, CARDINALLI, CEMAR ou similar;
[Link] Os eletrodutos fixados ao poste de derivação da rede deverão ser de
ferro zincado CARBINOX, ELLCOM, ZAMPROGNA ou similar.
2.16.15 Caixas de passagem
[Link] As caixas de passagem de embutir em parede, serão de chapa
metálica n° 16, com tratamento anti-corrosivo e acabamento em
esmalte sintético, de preferência na cor preta;
[Link] As caixas de passagem no piso, para passagem de eletrodutos de
alimentação, serão de alvenaria meia vez, revestidas com argamassa
de concreto e areia, com tampa de concreto e dreno de brita n° 0 no
fundo ou seixo 0 britado, nas dimensões indicadas no projeto.
2.16.16 Caixas para interruptores, tomadas e luminárias
[Link] Todas as caixas para luminárias, interruptores e tomadas, serão de
PVC, com alça de fixação (orelhas);
[Link] Serão instaladas com suas alças no mesmo plano do reboco, para que
não haja necessidade de amarrar o equipamento (interruptores e
tomadas), com arame às mesmas;
[Link] Todas as caixas deverão ser vedadas com buchas de papel, durante a
fase de revestimento e concretagem, para evitar entupimento das
mesmas;
[Link] As caixas de interruptores e tomadas, deverão ser instaladas com a
direção de sua maior dimensão (4"), na posição vertical;
[Link] Em todas as caixas, as conexões destas com os eletrodutos deverão
possuir buchas e arruelas em suas extremidades, a fim de proporcionar
maior proteção e rigidez ao sistema;

pág. 19
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

[Link] As caixas deverão ficar, rigorosamente, de acordo com as modulações

previstas no projeto e, ainda, bem afixadas na parede, garantindo boa
estética.
2.16.17 Especificações das caixas para interruptores, tomadas e
luminárias
[Link] As caixas para interruptores e tomadas, serão de PVC, com alça de
fixação, formato retangular ou quadradas, com dimensões
respectivamente de 4" x 2" x 2" ou 4" x 4" x 2" (CEMAR, tigre, Amanco
ou similar);
[Link] As caixas para luminárias, serão conforme item anterior, porém de
formato octogonal, com dimensão 4" x 4" x 8" (CEMAR, Tigre, Amanco
ou similar).
2.16.18 Interruptores
[Link] TODOS os interruptores serão para 220 V, 10 A (PIAL, LEGRAND,
LORENZETTI, Siemens, PRIME ou similar).
2.16.19 Tomadas de corrente
[Link] As tomadas de corrente elétrica monofásicas, serão da marca (PIAL,
LORENZETTI, PRIME ,SIEMENS ou similar), com três pinos (FASE,
NEUTRO E TERRA);
[Link] As tomadas comuns, de embutir em caixa 4" x 2" x 2", serão de 2 pólos
com terra, universal, com placa ou espelho na cor gelo (PIAL,
LORENZETTI , PRIME, SIEMENS ou similar);
[Link] As tomadas para ar condicionado e chuveiro elétrico, serão de 3 pólos
(neutro, fase e terra) e universal, com placa ou espelho na cor gelo,
com especificações de tensão e corrente no projeto (PIAL,
LORENZETTI, SIEMENS, PRIME, ou similar).
2.16.20 Pintura
[Link] A pintura interna será com uma base em selador PVA e tinta látex PVA,
em duas demãos, sobre o revestimento em gesso ou argamassado
para tetos ou paredes;
[Link] A pintura externa será em uma demão de selador acrílico e textura
rolada acrílica;

pág. 20
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

[Link] A pintura das esquadrias metálicas deverá ser em esmalte sintético, na

cor chumbo;
[Link] Todas as cores a serem utilizadas para a pintura das unidades
habitacionais serão especificadas em projeto específico;
[Link] As tintas deverão ser das marcas Colorin, Suvinil, Lukscolor, RENNER,
Eucatex, Coral, Hidracor ou similar, dependendo de análise de
mercado e qualidade (custo-benefício), de maneira a viabilizar o custo
global da obra e atender as especificações mínimas.
2.16.21 Impermeabilização
[Link] Os elementos estruturais (vigas baldrames e lajes internas sujeitas a
umidade) poderão ser impermeabilizados com emulsão asfáltica. Já as
lajes externas serão impermeabilizadas com manta asfáltica. Para
garantir a impermeabilização das paredes externas um aditivo SIKA 1
ou DENVERFIX ou similar, deverá ser adicionado a argamassa de
revestimento. As cavidades ou ninhos existentes na superfície serão
preenchidos com argamassa de cimento e areia no traço volumétrico
1:3; com ou sem aditivos; Os banheiros deverão ter sistema
impermeabilizante em manta asfáltica 3 mm ou argamassa polimérico,
em toda a sua extensão;
[Link] As trincas e fissuras devem ser tratadas de forma compatível com o
sistema de impermeabilização a ser empregado, As superfícies devem
estar adequadamente secas, de acordo com a necessidade do sistema
de impermeabilização a ser empregado, cabendo decisão à
executante;
[Link] O substrato a ser impermeabilizado não pode apresentar cantos e
arestas vivos, os quais devem ser arredondados com raio compatível
com o sistema de impermeabilização a ser empregado;
[Link] As superfícies precisam estar limpas de poeira, óleo ou graxa, isenta
de restos de fôrma, pontas de ferro, partículas soltas, etc. Toda
superfície a ser impermeabilizada e que requeira escoamento de água
tem caimento mínimo de 1% no sentido dos ralos;
[Link] A superfície deve ser isenta de protuberância e com resistência e
textura compatíveis com o sistema de impermeabilização a ser
pág. 21
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

empregado. Caso não sejam atendidos esses dois requisitos, é

necessário executar uma regularização, com argamassa de cimento e
areia no traço volumétrico 1:3, granulométrica de areia de 0 mm a
3mm, sem adição de aditivos impermeabilizantes; a camada de
regularização precisa estar perfeitamente aderida ao substrato;
[Link] Devem ser cuidadosamente executados os detalhes, como juntas,
ralos, rodapés, passagem de tubulação, emendas, ancoragem, etc.
Caso o sistema de impermeabilização necessite, deve ser
providenciada, durante sua execução, proteção adequada contra a
ação das intempéries;
[Link] É necessário proibir o trânsito de pessoal, material e equipamento,
estranhos ao processo de impermeabilização, durante a sua execução;
[Link] Devem ser observadas as normas de segurança quanto ao fogo, no
caso das impermeabilizações que utilizem materiais asfálticos a
quente, da mesma forma quando usados processos moldados no local,
com solventes;
[Link] Cuidados especiais terão de ser tomados em ambientes fechados, no
tocante ao fogo, explosão e intoxicação, a que os trabalhadores
estiverem sujeitos, necessitando ser prevista ventilação forçada. Após
a execução da impermeabilização, recomenda-se que seja efetuado
um teste com lâmina de água, com duração mínima de 72h, para
verificação da aplicação do sistema empregado;
[Link] Caso seja necessário interromper os serviços de
impermeabilização, é preciso seguir os critérios do sistema para a
posterior continuidade dos mesmos;
[Link] Os serviços de impermeabilização deverão ser executados
exclusivamente por pessoal habilitado.
2.16.22 Instalações de gás glp
[Link] O espaço destinado a central de gás GLP, deverá ficar localizado na
parte externa da edificação, conforme projeto específico, onde ficarão
protegidos em local fechado, de acordo com projeto apresentado;

pág. 22
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

2.16.23 Serviços complementares

[Link] Todos os materiais que não foram especificados e que eventualmente
sejam aplicados deveram estar em conformidade com todos os
critérios utilizados no contrato e sua aceitação ou rejeição, constitui
critério exclusivo da fiscalização da construtora;
[Link] Depois de concluídos o trabalho será feita remoção dos entulhos e a
limpeza geral da obra. A liberação da obra por parte da Fiscalização
para efeito de medição final só será efetivada após vistoria da mesma;
[Link] Serão instaladas em local visível "caixas de correspondência" para
atender as unidades residenciais.
2.16.24 Lixeira
[Link] Será construída lixeira externa de acordo com locação indicada no
projeto de implantação, para atender ao empreendimento;
[Link] A lixeira será plástica;
[Link] A lixeira será disposta em local de fácil acesso aos moradores e ao
serviço público de coleta de lixo.
2.16.25 Placa da obra
[Link] Deverá ser instalada placas alusivas à obra, sendo uma placa medindo
no mínimo 1,00 x 1,50 m, de chapa galvanizada, colocada em vigotas
de 6 x 12 cm, a uma distância de 2,00 m da sua parte inferior ao piso
conforme exigências do CAU/CREA.
2.16.26 EPI (Equipamento de proteção individual)
[Link] A empresa é obrigada a fornecer aos empregados o EPI adequado ao
uso e em perfeito estado de funcionamento e conservação, treinar o
empregado quanto ao seu uso adequado e tornar obrigatório seu uso;
[Link] O EPI além de proteger o trabalhador contra os agentes ambientais
inerentes ao processo deve ser confortável conforme preceitua o item
[Link], alínea "a" da NR-09, portaria n°25/94;
[Link] Todo EPI deverá apresentar, em caracteres indeléveis e bem visíveis o
nome comercial da empresa fabricante ou importado e o n.° do CA
(CERTIFICADO DE APROVAÇÃO). Recomenda-se que ao adquirir um
EPI, o empregado exija do fabricante cópia do CA do EPI, e também
cópia do CRF (CERTIFICADO DO REGISTRO DE FABRICANTE) ou
pág. 23
OPEN MALL PARA PALMAS – TOCANTINS

CRI (CERTIFICADO DE REGISTRO DL IMPORTADOR). Citamos

abaixo os EPI's mínimos a serem usados nas obras de acordo com os
serviços em execução:
a) Luva de Borracha;
b) Luva de Raspa;
c) Bota de Borracha;
d) Botinha de Couro;
e) Capacete;
f) Cinto de segurança;
g) Protetor auricular;
h) Protetor Facial;
i) Avental;
j) Coifa para proteção de disco;
k) Roupa;
l) Máscara para pó.
[Link] Além das exigências destes equipamentos, há a necessidade da
existência de extintores de incêndio, pó químico e C02, bem como uma
farmácia para primeiros socorros no canteiro de obras.
2.16.27 Considerações finais
[Link] Eventuais substituições de marcas especificadas serão possíveis,
desde que venham suprir as demandas técnicas para cada tipo de uso.

Palmas - TO, 26 de outubro de 2020.

pág. 24