O objetivo principal do PMOC é assegurar que sistemas de climatização (como ar-
condicionado central e outros) estejam funcionando de forma segura, eficiente e com
boa qualidade do ar, prevenindo riscos à saúde dos ocupantes, como doenças
respiratórias. Ele é regulamentado pela ANVISA (RDC 09/2003) e pela ABNT NBR
16401.
Trata-se de um conjunto de procedimentos obrigatórios no Brasil, estabelecido pela Lei
nº 13.589/2018, que visa garantir a qualidade do ar em ambientes climatizados
artificialmente, como escritórios, shoppings e hospitais.
“Lei nº 13.589/2018
O que diz: Determina a obrigatoriedade do Plano de Manutenção, Operação e Controle
(PMOC) em sistemas de climatização de ambientes de uso coletivo, como empresas,
shoppings, escolas e hospitais.
Objetivo: Garantir a qualidade do ar, protegendo a saúde dos ocupantes contra
problemas respiratórios e infecções.
Responsabilidade: O estabelecimento deve contratar uma empresa habilitada para
implementar e executar o PMOC.”
“RDC 09/2003 (ANVISA) O que diz: Estabelece parâmetros para a qualidade do ar interno em
ambientes climatizados. Define limites para concentração de dióxido de carbono (CO₂),
umidade relativa, presença de fungos, bactérias e partículas. Objetivo: Reduzir riscos à saúde
relacionados à má qualidade do ar, como alergias, infecções e desconforto térmico. Aplicação:
Obrigatória em locais de uso coletivo, principalmente aqueles com grande circulação de
pessoas.”
“ABNT NBR 16401 O que diz: É uma norma técnica que define critérios para o projeto,
instalação, operação e manutenção de sistemas de ar-condicionado. Objetivo: Garantir o
funcionamento eficiente do sistema de climatização, alinhado às boas práticas de engenharia
e saúde. Inclui requisitos sobre ventilação, temperatura, eficiência energética e manutenção.”
Manutenção e Controle dos Sistemas de Climatização
Manutenção preventiva e corretiva dos sistemas de climatização devem ser realizadas
regularmente para garantir o bom funcionamento.
Filtros e dutos precisam ser limpos e inspecionados periodicamente, prevenindo
acúmulo de sujeira e contaminantes que possam afetar a qualidade do ar.
3. Monitoramento da Qualidade do Ar
O controle da qualidade do ar deve ser feito para manter níveis adequados de
temperatura, umidade relativa, e concentração de gases (como CO2) no ambiente.
A RDC exige que sejam realizados testes de qualidade do ar e a verificação de
parâmetros como a renovação do ar e a temperatura interna.
4. Projeto e Execução dos Sistemas de Climatização
Projetos de sistemas de climatização devem ser elaborados de acordo com as normas
técnicas específicas, como a ABNT NBR 16401, garantindo a eficiência e segurança dos
equipamentos.
5. Registro e Documentação
Todos os serviços realizados nos sistemas de climatização devem ser registrados e
documentados, com relatórios de inspeção, manutenção, e limpeza dos sistemas.
6. Responsabilidade Técnica
O serviço de manutenção dos sistemas de climatização deve ser realizado por
profissionais qualificados e com responsabilidade técnica registrada no CREA
(Conselho Regional de Engenharia e Agronomia).
A ABNT NBR 16401 especifica diretrizes para o projeto de sistemas de climatização,
abordando pontos fundamentais como os cálculos de energia térmica, distribuição de
ar, renovação do ar e controle de temperatura e umidade. Vamos entender esses pontos
detalhadamente:
1. Cálculos de Energia Térmica
Os cálculos de carga térmica são essenciais para determinar o dimensionamento
adequado dos sistemas de climatização, considerando a quantidade de calor que
precisa ser removida ou adicionada ao ambiente. Isso leva em consideração:
Ganho de calor interno (proveniente de pessoas, equipamentos e iluminação).
Ganho de calor externo (proveniente de radiação solar e condições externas como
temperatura e umidade).
Perda de calor (devido a ventilação, isolamento das paredes, janelas, etc.).
Objetivo: O cálculo deve fornecer a capacidade necessária do sistema de climatização,
para que ele consiga manter a temperatura e umidade desejadas de forma eficiente.
2. Distribuição de Ar
A distribuição do ar envolve como o ar condicionado será distribuído para manter o
conforto térmico e a qualidade do ar. Para isso, é fundamental:
Posicionamento adequado dos difusores e exaustores, garantindo que o ar seja
distribuído de maneira uniforme no ambiente.
Vazão de ar: A quantidade de ar que deve ser fornecida ao ambiente, medida em m³/h, é
calculada com base nas necessidades térmicas e de ventilação, além da ocupação do
ambiente.
Direção e velocidade do ar: A velocidade do ar nos locais ocupados deve ser limitada
para não causar desconforto, com ajustes nos difusores para controlar o fluxo de ar.
3. Renovação do Ar
A renovação do ar é um ponto crucial para garantir que o ambiente tenha ar fresco e
limpo, evitando a concentração de poluentes internos e garantindo a qualidade do ar.
Para isso, é importante:
Taxa de renovação: Define a quantidade mínima de ar fresco que deve ser fornecida ao
ambiente para diluir e remover poluentes. Essa taxa é medida em m³/h por pessoa.
Ventilação natural ou forçada: Dependendo do tipo de ambiente e da instalação, a
ventilação pode ser natural (por aberturas, janelas) ou forçada (com sistemas
mecânicos de ventilação).
Exaustão de ar viciado: O sistema de climatização deve ser projetado para remover
eficazmente o ar viciado, evitando a concentração de dióxido de carbono (CO2) e outros
contaminantes.
4. Controle de Temperatura e Umidade
O controle de temperatura e umidade é essencial para manter o conforto térmico e para
evitar a formação de mofo e bactérias. Isso envolve:
Controle de temperatura: A NBR 16401 especifica que a temperatura no ambiente deve
ser mantida dentro de um intervalo confortável para as pessoas (geralmente entre 22°C
a 24°C), dependendo da ocupação e das características do ambiente.
Controle de umidade: A umidade relativa do ar deve ser mantida em níveis adequados
(geralmente entre 40% a 60%), para evitar o ressecamento do ar e o desenvolvimento de
fungos e bactérias. A umidade excessiva pode causar desconforto, enquanto a baixa
umidade pode afetar a saúde das vias respiratórias e dos olhos.
O que é a ART?
É um documento obrigatório por lei para qualquer serviço técnico prestado nas áreas de
engenharia, agronomia, geologia e afins.
Função: Registrar quem é o responsável técnico pelo serviço ou projeto, garantindo a
legalidade e a qualidade do trabalho. No caso do PMOC, a ART é a prova de que o plano
foi elaborado ou acompanhado por um profissional habilitado.
Como funciona na prática?
Quem deve emitir a ART?
O Responsável Técnico (RT) da sua empresa deve emitir a ART.
No caso de empresas, é comum o RT fazer isso em nome da empresa contratada para o
serviço.
Onde é feita a emissão da ART?
A ART não é feita manualmente nem em documento personalizado. Ela é gerada no
sistema online do CREA do estado (cada estado tem um portal próprio).
O RT acessa o sistema, preenche os dados do serviço e paga a taxa correspondente.
O que a ART contém?
Dados do contratante (cliente);
Dados da contratada (sua empresa);
Descrição detalhada do serviço (exemplo: "Elaboração e execução do PMOC para
sistemas de climatização de 10.000 BTUs no endereço tal");
Dados do RT (nome e número do CREA).
Após a emissão, o que acontece?
A ART gera um número de protocolo e um documento oficial, que pode ser impresso ou
enviado digitalmente ao cliente.
É obrigatório entregar uma cópia da ART ao cliente para cada serviço ou contrato
firmado.
Exemplo de Cenário no PMOC
Sua empresa firma um contrato com uma escola para fazer o PMOC.
O RT acessa o portal do CREA e preenche a ART com as informações do contrato
(equipamentos, local, cronograma etc.).
A ART é registrada no CREA e uma taxa (geralmente pequena) é paga para a emissão.
Você entrega a cópia da ART junto ao contrato e ao plano técnico de manutenção ao
cliente.
Por que a ART é importante?
Legalidade: É a garantia de que o serviço segue as normas exigidas pela legislação e está
vinculado a um profissional habilitado.
Segurança: O cliente pode exigir a ART como prova de conformidade técnica.
Fiscalização: Autoridades, como a Vigilância Sanitária ou o Ministério do Trabalho,
podem pedir a ART durante inspeções.
Resumo do Processo
O RT emite a ART no site do CREA com os dados do serviço.
A ART é um documento padronizado do CREA, não algo que você cria ou personaliza.
O cliente recebe uma cópia da ART como prova de que o serviço está sendo realizado
legalmente.
Se precisar de orientação sobre como preencher a ART no sistema do CREA do seu
estado, posso ajudar com mais detalhes!
Exemplos de Quando a ART é Exigida no PMOC
Vistoria Técnica:
Caso você vá até o cliente apenas para inspecionar o sistema de climatização e emitir
um relatório de condições, será necessária uma ART de vistoria.
Elaboração do PMOC:
Quando você cria o plano de manutenção, operação e controle, uma ART de elaboração
de projeto técnico é emitida.
Execução de Serviços:
Para cada manutenção ou higienização realizada, uma ART de execução de serviços
técnicos deve ser gerada.
Como Funciona para Vistorias?
No caso de vistorias ou inspeções simples, o RT emite uma ART específica para "vistoria
técnica".
O conteúdo da ART descreverá o serviço de forma objetiva, como:
"Vistoria técnica para avaliação das condições de funcionamento e manutenção do
sistema de climatização no local [endereço do cliente]."
Custos da ART para Serviços Simples
O custo da ART varia de estado para estado, mas para serviços simples como vistorias,
a taxa costuma ser mais baixa, pois o serviço é de menor porte.
Algumas empresas agrupam serviços para otimizar a emissão de ARTs e reduzir custos
administrativos, mas cada serviço prestado deve ser tecnicamente documentado.
Posso usar uma ART única para vários serviços no mesmo contrato?
Sim, em contratos continuados, você pode emitir uma ART de contrato global que cubra
todos os serviços técnicos prestados dentro de um período (exemplo: 1 ano de
manutenção PMOC).
No entanto, para serviços isolados, como vistorias fora de um contrato fixo, uma ART
individual deve ser gerada.
Se precisar, posso explicar como preencher a ART para casos específicos ou fornecer
orientações práticas para otimizar o uso dela!