[19/02, 19:51] Elvira Colaço: Acabei de falar com a minha cunhada.

Ela não quer voltar atrás,quer o caso

[19/02, 19:57] Monica Geada: D. Elvira eu ja falei com um colega advogado, mesmo sendo minha a
culpa , porque achei mesmo que tinha ido entregar o valor das rendas ate dezembro, no entanto ele
disse me que da parte da sua cunhada devia ter havido um contacto telefonico ou escrito a alertar para
esse incumprimento . Por favor D Elvira fale com ela. A minha tia nao teve culpa nenhuma nisto. Por
favor.

[19/02, 19:58] Monica Geada: Peça que ela perceba que o erro foi meu e nao era por 17 € que nao
pagaria

[20/02, 09:25] Monica Geada: Bom dia D. Elvira, Após a nossa conversa de ontem não consegui deixar
de ficar muito preocupada com toda esta situação. Preocupada porque efetivamente estava
completamente certa de que tudo estava regularizado até dezembro e também porque a
responsabilidade do pagamento das rendas da minha tia é minha, e se falhei o erro é meu e não dela .
Em momento algum fui alertada ou contactada para questionar o meu atraso, inclusive acho que o
valor da renda é tão irrisório (17.17€), que não existiria motivo para não pagar - a única explicação seria
mesmo só a possibilidade de haver um lapso da minha parte.

[20/02, 09:26] Monica Geada: Estou num período conturbado da minha vida mas nunca faltei em
nenhuma situação com as minhas obrigações e compromissos, mas aceito que possa ter-me confundido
e assumido que já tinha pago. No entanto é estranho porque como tenho que fazer o pagamento em
dinheiro e deslocar-me a sua casa( que não é um local de passagem do meu dia-a-dia) tenho quase a
certeza que desloquei-me lá em dezembro e deixei dinheiro num saco de plástico na caixa do correio.
Mas na verdade nem vou questionar isso, como disse ontem, assumo de imediato o meu possível lapso
e pago de imediato o valor que refere estar em falta e com juros caso assim o pretenda.

A minha tia pediu-me para tratar do pagamento das rendas desde que ela ficou doente com o problema
oncológico dadas as limitações de saúde.

[20/02, 09:26] Monica Geada: Estava totalmente convencida que as rendas estavam regularizadas até
ao final de dezembro de 2024 - é meu costume, e porque os horários a que vou a sua casa não são os
mais convenientes, deixar o dinheiro da renda na caixa do correio.

Quando enviou para mim a mensagem a 30 de janeiro a informar que pretendia falar comigo, para levar
os recibos e assinar a carta a informar o valor da renda, não fez qualquer referência que eu tinha valores
por pagar da renda da minha tia. De imediato e prontamente respondi-lhe que tinha a minha filha
doente mas que iria assim que possível.

Por motivos de saúde pessoais e familiares, tive de adiar a ida até ao dia de ontem.

Ontem quando fui a sua casa estava convencida que iria informar-me o valor da renda atualizada para o
ano de 2025 (como referiu na sua mensagem) e pagar a renda de janeiro e fevereiro.

Fui apanhada totalmente de surpresa quando diz que tenho rendas em atraso e que não aceita o
pagamento.

Assim que sai, fui falar com um colega advogado porque fiquei mesmo muito preocupada,
principalmente pela minha tia que tem 88 anos e confiou em mim a tarefa de pagar a renda e agora a
coloquei nesta situação.

[20/02, 09:27] Monica Geada: Mas efetivamente o meu colega informou que a senhoria tem que
notificar o inquilino do atraso no pagamento. A senhoria tem que cumprir o procedimento legal -
notificação formal - deve enviar uma carta registada com aviso de receção, a informar o inquilino sobre
as rendas em atraso e conceder 30 dias para regularizar a dívida(artigo 1084º do código civil).
Eu não quero criar nenhum problema nem à sua cunhada nem à minha tia, o que mais quero neste
momento é regularizar os valores e resolver a situação, para nem ter que preocupar a minha tia que
neste momento tem preocupações muito sérias.

[20/02, 09:30] Monica Geada: A cunhada da D. Elvira nada vai conseguir com esta situação, porque
efetivamente se entregar isto a uma advogada e o processo seguir os trâmites legais, assim que existir a
notificação formal eu farei o pagamento de imediato.

Como lhe disse ontem a minha tia, neste momento, está a ser uma grande ajuda com a minha mãe e
para mim. Peço -lhe , por favor, fale novamente com a sua cunhada , que aceite o pagamento porque
efetivamente não houve nenhuma notificação e eu posteriormente tudo farei para tentar que a minha
tia fique em casa com a minha mae.

D Elvira peço por favor que fale com a sua cunhada, peça para ponderar porque legalmente nao vai
conseguir tirar a casa à minha tia. Peço que tentemos resolver tudo de boa fé e aceite o pagamento por
favor. Eu tudo farei, para que a minha tia fique com a minha mae. Diga me por favor alguma coisa e se
posso ir falar consigo novamente .

[20/02, 09:31] Monica Geada: Obrigada e desculpe

Watsapp:

Elvira Avó: Monica agradecia que viesse falar comigo,levar os recibos e assinar carta a informar valor
[Link]. -Elvira 30/1 15:06

Elvira Avó: Boa tarde [Link]. Esta semana ja nao consigo passar porque tenho a minha filha doente
mas 2f ou 4f da proxima semana passo depois das 17.30h se puder ser? Obrigada. -Monica Francisco
30/1 15:10

Elvira Avó: Boa tarde D Elvira. Entretanto fui eu que fiquei adoentada. Passo amanha em sua casa às
17.30h. Obrigada e desculpe. -Monica Francisco 6/2 17:25

Elvira Avó: Boa tarde. Vou atrasar-me a sair do serviÇo. Passo ai na 2feira. Desculpe mas vou chegar
tarde à Lousa. Obrigada -Monica Francisco 7/2 16:47

Elvira Avó: Boa tarde D Elvira. Tenho a minha mae doente e vem ca a casa ao final da tarde a medica.
Passo em sua casa amanha se puder ser?peÇo imensa desculpa. -Monica Francisco 10/2 15:17

Elvira Avó: Monica esta semana não estou [Link] -Elvira 10/2 19:50

Elvira Avó: Boa tarde D Elvira. Posso passar amanha por volta das 17.30h-18h, por favor? -Monica
Francisco 18/2 12:02

Elvira Avó: Sim pode vir. - Elvira 18/2 19:10

Elvira Avó: Bom dia D. Elvira,

Apos a nossa conversa de ontem nao consegui deixar de ficar muito preocupada com toda esta
situaÇao. Preocupada porque efetivamente estava completamente certa de que tudo estava
regularizado até dezembro e também porque a responsabilidade do pagamento das rendas da minha tia
é minha, e se falhei o erro é meu e nao dela . Em momento algum fui alertada ou contactada para
questionar o meu atraso, inclusive acho que o valor da renda é tao irrisorio (17.17€), que nao existiria
motivo para nao pagar - a unica explicaÇao seria mesmo so a possibilidade de haver um lapso da minha
parte. -Monica Francisco 20/2 14:21

Elvira Avó: Estou num periodo conturbado da minha vida mas nunca faltei em nenhuma situaÇao com as
minhas obrigaÇoes e compromissos, mas aceito que possa ter-me confundido e assumido que ja tinha
pago. No entanto é estranho porque como tenho que fazer o pagamento em dinheiro e deslocar-me a
sua casa( que nao é um local de passagem do meu dia-a-dia) tenho quase a certeza que desloquei-me la
em dezembro e deixei dinheiro num saco de plastico na caixa do correio. Mas na verdade nem vou
questionar isso, como disse ontem, assumo de imediato o meu possivel lapso e pago de imediato o valor
que refere estar em falta e com juros caso assim o pretenda.

A minha tia pediu-me para tratar do pagamento das rendas desde que ela ficou doente com o problema
oncologico dadas as limitaÇoes de saude.-Monica Francisco 20/2 14:21

[21/02/2025 14:26] Elvira Avó: Estava totalmente convencida que as rendas estavam regularizadas até
ao final de dezembro de 2024 - é meu costume, e porque os horarios a que vou a sua casa nao sao os
mais convenientes, deixar o dinheiro da renda na caixa do correio.

Quando enviou para mim a mensagem a 30 de janeiro a informar que pretendia falar comigo, para levar
os recibos e assinar a carta a informar o valor da renda, nao fez qualquer referencia que eu tinha valores
por pagar da renda da minha tia. De imediato e prontamente respondi-lhe que tinha a minha filha
doente mas que iria assim que possivel.-Monica Francisco 20/2 14:22

] Elvira Avó: Por motivos de saude pessoais e familiares, tive de adiar a ida até ao dia de ontem.

Ontem quando fui a sua casa estava convencida que iria informar-me o valor da renda atualizada para o
ano de 2025 (como referiu na sua mensagem) e pagar a renda de janeiro e fevereiro.

Fui apanhada totalmente de surpresa quando diz que tenho rendas em atraso e que nao aceita o
pagamento.

Assim que sai, fui falar com um colega advogado porque fiquei mesmo muito preocupada,
principalmente pela minha tia que tem 88 anos e confiou em mim a tarefa de pagar a renda e agora a
coloquei nesta situaÇao. -Monica Francisco20/2 14:23

Elvira Avó: Mas efetivamente o meu colega informou que a senhoria tem que notificar o inquilino do
atraso no pagamento. A senhoria tem que cumprir o procedimento legal - notificaÇao formal - deve
enviar uma carta registada com aviso de receÇao, a informar o inquilino sobre as rendas em atraso e
conceder 30 dias para regularizar a divida(artigo 1084? do codigo civil).

Eu nao quero criar nenhum problema nem à sua cunhada nem à minha tia, o que mais quero neste
momento é regularizar os valores e resolver a situaÇao, para nem ter que preocupar a minha tia que
neste momento tem preocupaÇoes muito sérias. -Monica Francisco 20/2 14:24

Elvira Avó: PeÇo que por favor D Elvira fale com a sua cunhada e diga me alguma coisa por favor. Tudo
farei, o que estiver ao meu alcance, para que a minha tia fique com a minha mae. -Monica Francisco
20/2 14:26