RELATÓRIO DE DEMANDAS
Este relatório tem como objetivo apresentar um resumo das demandas pendentes
relacionadas ao projeto de arquitetura para Fauso Mendes, destacando os pontos
essenciais a serem abordados para a conclusão bem-sucedida do projeto.
DEMANDAS CONTRATUAIS E PENDENCIAS
O projeto do cliente Fauso Mendes acompanha os seguintes itens:
1) Plantas e Documentação para Prefeitura:
a) As plantas estão concluídas, mas podem sofrer alterações por conta das medidas
do projeto que não estão de acordo com as medidas do documento repassado pelo
cliente.
b) A documentação para a prefeitura foi solicitada ao cliente.
2) Planta de Situação: Identificação do terreno na quadra, recuos e acessos.
a) A planta de Situação está em andamento, necessitando apenas e detalhes finais.
3) Planta de Cobertura: Incluindo inclinações e materiais de telhado.
a) A Planta de cobertura já está finalizada, mas pode sofrer alterações por conta das
medidas do projeto que não estão de acordo com as medidas do documento
repassado pelo cliente.
4) Vistas: Frontal, posterior, lateral direita e lateral esquerda.
a) As Vistas já foram representadas devidamente e colocadas na prancha. As vistas
também podem sofrer mudanças, por conta das medidas do projeto que não estão
de acordo com as medidas do documento repassado pelo cliente.
5) Cortes Longitudinais: Dois cortes estratégicos mostrando níveis e alturas.
a) Os cortes Longitudinais, os cortes estão representados na prancha por AA, BB,
CC e DD.
6) Modelagem 3D Externa.
a) A modelagem 3D do projeto já está concluída, mas caso ocorra alterações nas
plantas, a modelagem 3d sofrerá alterações.
7) Planta de Layout:
a) A planta de layout já está elaborada.
8) Distribuição dos ambientes internos.
a) A distribuição dos ambientes internos foi feita de acordo com as necessidades do
cliente, mas podem sofrer alterações após a entrega deste relatório.
9) Projetos Complementares Executivos:
a) O projeto Estrutural: Detalhamento básico de vigas, pilares e fundações, está
parado no momento, por conta de o projeto necessitar de alterações por conta da
medida do terreno.
b) O projeto de Hidráulica/Esgoto: Rede de água e esgoto com localização de pontos.
está parado no momento, por conta de o projeto necessitar de alterações por conta
da medida do terreno.
c) O projeto Elétrico: Circuitos, tomadas, interruptores e luminárias, está parado no
momento, por conta de o projeto necessitar de alterações por conta da medida do
terreno.
d) O projeto de Forro: Identificação de materiais e rebaixos está parado no momento,
por conta de o projeto necessitar de alterações por conta da medida do terreno.
10) Paisagismo: Desenho conceitual com espécies recomendadas.
a) O projeto de Paisagismo será concluído após a finalização dos projetos
complementares, e que estão parados no momento.
PROBLEMAS ENCONTRADOS APÓS A FINALIZAÇÃO DO PROJETO
Após a finalização das plantas, o projeto passou para a fase de elaboração das pranchas
que seriam encaminhadas à prefeitura, logo, foi observado que o documento encaminhado
pelo cliente que o terreno tem as medidas de 5,4m na parte frontal do terreno, 5m na parte
posterior do terreno, 21m na lateral direita do terreno e 23,4m na lateral esquerda do
terreno, mas nas projeções em rascunho constavam as medidas de 24,5 m na soma total
de áreas, o projeto foi feito com base no rascunho, dando prioridade as necessidades do
cliente em relação aos espaços. É um problema crucial a ser resolvido, por conta que este
problema impede a continuidade do projeto das plantas e ao mesmo tempo impede a
continuidade de todo o projeto em sí, pois os complementares dependem da finalização
da planta.