Sumário

Módulo 2 – Central do Proprietário/Possuidor do Sicar.........................................3

1. Central do Proprietário/Possuidor......................................................................4
1.1 Formas de acessar a Central do Proprietário/Possuidor.............................5

1.1.1 Primeiro acesso à Central do Proprietário/Possuidor............................5

1.1.2 Quero acessar a Central do Proprietário/Possuidor, mas não sei o

código do Recibo de Inscrição do CAR.............................................................9

1.1.3 Acessando a Central quando sei meu login e minha senha.................13

1.1.4 Acessando a Central quando não sei a senha......................................13

1.2 O que fazer após obter sucesso em acessar a Central do Proprietário/

Possuidor?.....................................................................................................16

1.3 O que tem na Central do Proprietário/Possuidor?.....................................18

1.3.1 Alterando o imóvel selecionado.............................................................21

1.3.2 Complementando dados do proprietário/possuidor............................22

1.3.3 Avanço do processo de análise.............................................................23

1.3.4 Solicitação de cancelamento do CAR....................................................25

1.3.5 Download das bases de referência........................................................26

1.3.6 Download do arquivo “.RET”...................................................................26

1.3.7 Ficha do imóvel – visualização dos dados declarados........................27

1.3.8 Recibo de Inscrição.................................................................................34

1.3.9 Demonstrativo de inscrição – verificando a situação do cadastro.....34

1.3.10 Central de Mensagens..........................................................................35

1.3.11 Gerenciamento de vínculos – representante legal.............................36

2
Módulo 2 – Central do Proprietário/Possuidor do
Sicar
Objetivo geral:

Utilizar eficientemente a Central do Proprietário/Possuidor do Sistema

Nacional de Cadastro Ambiental Rural (Sicar) para a gestão do Cadastro
Ambiental Rural (CAR) e outras informações relacionadas ao imóvel rural.

Os objetivos específicos deste módulo incluem:

Ensinar como identificar e corrigir pendências no CAR.

Introduzir a Central do Proprietário/Possuidor e suas funcionalidades.
Demonstrar como acessar a Central e recuperar senhas.
Explicar como atualizar dados do proprietário/possuidor.
Ensinar como baixar arquivos “.RET” e o Recibo de Inscrição do CAR.
Orientar sobre como verificar a situação do CAR e acompanhar o progresso
da análise.
Mostrar como acessar e gerenciar mensagens na Central.
Ensinar como vincular um representante legal ao cadastro.

3
1. Central do Proprietário/Possuidor
A Central do Proprietário/Possuidor do Cadastro Ambiental Rural (CAR) é uma plata-
forma online criada para facilitar o gerenciamento das informações relacionadas às
propriedades e posses rurais inscritas no CAR. Neste ambiente, estão concentradas
todas as informações que o proprietário/possuidor precisa saber sobre a sua inscri-
ção no CAR, além das ferramentas para regularização do seu imóvel.
A plataforma tem como objetivo tornar mais ágil e transparente o processo de
regularização ambiental dos imóveis rurais no Brasil, promovendo uma gestão
ambiental mais eficiente e sustentável.
Na Central do Proprietário/Possuidor do CAR, os usuários podem:
• Consultar as informações cadastrais: verificar e atualizar os dados cadas-
trais do imóvel rural, como área total, área de preservação permanente (APP),
reserva legal (RL), entre outros.
• Baixar o Recibo de Inscrição do imóvel no CAR.
• Acompanhar o status da inscrição no CAR: verificar se a inscrição no CAR foi
concluída e se há pendências ou exigências a serem atendidas.
• Acessar pareceres técnicos resultantes da análise do CAR, incluindo a
notificação.
• Acompanhar o prazo para atendimento da notificação.
• Verificar a situação e a condição da análise do cadastro.
• Realizar retificações, complementações e envio de documentos: corrigir ou
complementar informações cadastrais, caso necessário.
• Justificar o não atendimento de uma notificação.
• Acessar informações sobre regularização ambiental: obter orientações
e informações sobre como cumprir as exigências legais de preservação
ambiental e regularização de áreas desmatadas, por meio da confirmação
sobre a adesão ao Programa de Recuperação Ambiental (PRA), e elaborar
proposta de regularização ambiental.
• Vincular ou desvincular um representante (ou representante legal), permitin-
do que ele visualize os dados do cadastro e realize as retificações necessá-
rias.

4
1.1 Formas de acessar a Central do Proprietário/Possuidor
O acesso à Central do Proprietário/Possuidor é realizado por meio do seguinte
endereço: [Link]

O sucesso no login dependerá de o usuário conhecer o login e a senha, ou no caso

de a Central ainda não ter sido criada, realizar o primeiro acesso. Na página também
será possível realizar a recuperação de senha.

1.1.1 Primeiro acesso à Central do Proprietário/Possuidor

• Acesse o endereço: [Link]

• Será exibida a caixa de diálogo da Figura 1.

Figura 1 - Primeiro acesso à Central do Proprietário/possuidor.

2
3

• No item 1 “Não tenho cadastro”, insira o número do Recibo de Inscrição do

CAR.

• No item 2 , insira o CPF/CNPJ do proprietário/possuidor ou do represen-

tante legal.

• Em seguida, no item 3 , clique em “Criar Cadastro”.

5
O usuário será direcionado para a seguinte página:

Figura 2 - Cadastro de Pessoa Física

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5

• No item 4 , selecione o nome correto da mãe do proprietário/possuidor.

• No item 5 , insira a data de nascimento do proprietário/possuidor.

• No item , insira um endereço de e-mail que possua acesso –

6

preferencialmente o mesmo cadastrado no CAR.

• No item 7 , confirme o e-mail indicado. Preste atenção ao e-mail cadastrado

nesta etapa. É nesse endereço que o proprietário/possuidor será notificado
sobre novas mensagens da Central. Além disso, esse e-mail permitirá a
recuperação da senha de acesso à Central, se necessário. Recomenda-se
que o e-mail inserido aqui seja o mesmo utilizado no Módulo de Cadastro
do CAR. O representante responsável pela inscrição do imóvel deve fornecer
este e-mail ao proprietário/possuidor juntamente ao Recibo de Inscrição do
imóvel no CAR.

• No item 8 , clique em “Enviar”.

• Será enviado um e-mail no endereço informado nos passos 6 e 7, conforme
mostrado na Figura 3. Acesse-o, abra a mensagem do Sistema Nacional de
Cadastro Ambiental Rural (Sicar) e clique no link enviado.

6
A confirmação deverá ser realizada dentro de um prazo de até 48 horas; caso
contrário, o link enviado por e-mail não será mais válido.

Figura 3 – E-mail de confirmação do pré-cadastro na Central do Proprietário/

Possuidor

Será exibida a próxima tela do sistema, conforme imagem a seguir. Alguns campos
com os dados do cadastro – CPF, data de nascimento, e-mail, nome e nome da mãe
do proprietário/possuidor – já aparecem preenchidos e não podem ser editados.

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Figura 4 - Validação do Cadastro de Pessoa Física

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13

• Preencha os campos “Telefone do Proprietário/Possuidor” 9 e “Celular do

Proprietário/Possuidor” 10 (opcional) .

• No item 11 , insira a senha que deseja utilizar.

• No item 12 , confirme a senha digitada no passo anterior.

• No item 13 , clique em “Cadastrar”.

Após clicar em “Cadastrar”, no item 13 , será gerada a mensagem apresentada na

Figura 5 e a Central estará ativa.

Figura 5 – Mensagem de confirmação de cadastro

8
Para acessar a Central do Proprietário/Possuidor, siga os passos indicados na Figu-
ra 6:

Figura 6 - Acesso a Central do Proprietário/Possuidor

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15

16

• No item 14 , insira o CPF/CNPJ do proprietário/possuidor ou do represen-

tante legal.

• No item 15 , insira a senha cadastrada.

• No item 16 , clique em “Acessar”.

Após realizar esses passos, terá acesso à Central do Proprietário/Possuidor.

1.1.2 Quero acessar a Central do Proprietário/Possuidor, mas não sei o

código do Recibo de Inscrição do CAR

SAIBA MAIS
Para acessar a Central do Proprietário/Possuidor, é necessário
saber o código do Recibo de Inscrição. Uma forma de obtê-lo é
pela busca da consulta pública do CAR, disponível em: https://
[Link]/publico/imoveis/index.

9
É possível realizar uma busca visual do imóvel cadastrado no mapa por meio da
ferramenta lupa, disponível no menu à direita da tela, conforme representado na
Figura 7, para buscar o município em que o imóvel se localiza.

Figura 7 – Visualização do mapa interativo da consulta pública do Sicar

Para facilitar a busca, você pode utilizar o ícone “layers disponíveis” do menu
(Figura 8) para, por exemplo, ocultar do mapa os imóveis rurais de assentamento
de reforma agrária e os territórios tradicionais de povos e comunidades tradicionais,
permitindo a visualização apenas dos imóveis rurais.

10
Figura 8 – Menu com os layers disponíveis no mapa da consulta pública

Use o cursor do mouse para aplicar zoom (ou os ícones do menu ) e localizar o
imóvel desejado. O ícone centraliza o mapa no Brasil e remove o zoom.

Após encontrar o imóvel de interesse, clique e aguarde o carregamento da página.

Será apresentada uma imagem, conforme Figura 9. Clique em “Demonstrativo” (3)
para consultar os dados do imóvel cadastrado.

Valide sua requisição, confirmando que não é um robô, para acessar as informa-
ções do imóvel. Marque a caixa “Não sou um robô”.

Na página seguinte, serão exibidos os dados do registro do imóvel no CAR. Use

as informações disponíveis, como área do imóvel, data de registro no CAR e
coordenadas, para verificar se o imóvel é o desejado. Para obter essa confirmação,
também é possível fazer o download do shapefile do cadastro, conforme mostrado
na Figura 9.

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Figura 9 – Informações disponíveis no mapa da consulta pública do Sicar

Copie o número do registro do CAR (indicado pela seta vermelha na Figura 9).

Figura 10 – Informações do demonstrativo dos dados declarados no CAR

12
Agora que você possui o número do Recibo de Inscrição, pode solicitar o cadastro na
Central para o seu primeiro acesso.

Caso o procedimento não funcione, verifique se o imóvel selecionado no mapa real-

mente pertence ao CPF/CNPJ do proprietário ou possuidor para o qual você está
solicitando acesso à Central.

1.1.3 Acessando a Central quando sei meu login e minha senha

• Acesse o site: [Link]

• No item 1 , insira o CPF/CNPJ do proprietário/possuidor ou do represen-

tante legal.

Figura 11 - Acesso a Central do Proprietário/Possuidor

• No item 2 , insira a senha cadastrada.

• No item 3 , clique em “Acessar”.

1.1.4 Acessando a Central quando não sei a senha

Acesse o site: [Link]

• No item 1 , clique em “Recuperar Senha”.

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Figura 12 - Acesso a Central do Proprietário/Possuidor

Uma página contendo os campos da imagem a seguir será aberta:

Figura 13 - Recuperação de senha

• No item 2 , insira o CPF/CNPJ do proprietário/possuidor ou do represen-

tante legal.

• No item 3, insira o e-mail cadastrado no CAR ou o e-mail usado para aces-

sar a Central, se forem diferentes.

• Clique em “Solicitar”, no item 4 .

• Você receberá um e-mail com uma senha provisória.

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Figura 14 - E-mail de notificação de nova senha

Acesse o site: [Link]

Figura 15 - Acesso com a nova senha

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7

• No item 5 , insira o CPF/CNPJ do proprietário/possuidor ou do represen-

tante legal.

• No item 6 , a senha provisória enviada por e-mail.

• Clique em “Acessar”, no item 7 .

15
Será exibida a caixa de diálogo da Figura 16.

Figura 16 - Alteração de senha

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12

• No campo “Digite sua senha antiga,” insira a senha provisória recebida por
e-mail.
• No campo “Digite sua nova senha,” crie e insira uma nova senha.
• No campo “Confirme sua nova senha,” repita a nova senha digitada
anteriormente.
• Clique em “Alterar”.

1.2 O que fazer após obter sucesso em acessar a Central do

Proprietário/Possuidor?
Uma vez que a Central do Proprietário/Possuidor foi criada e houve êxito na eta-
pa de login, aparecerá a opção de seleção do perfil de usuário da Central. Existem
dois perfis: “Representante” e “Proprietário/Possuidor”.

16
Figura 17 – Seleção de perfis na tela inicial após login na Central do Proprietário/
Possuidor

O perfil do “Representante” é destinado à pessoa física autorizada pelo proprietário

ou possuidor rural para atuar em seu nome em todas as etapas de um determinado
imóvel no CAR. Quando o representante também assume o papel de cadastrante,
ele, além do proprietário ou possuidor, terá acesso à Central e poderá executar qual-
quer ação relacionada ao CAR. Portanto, é fundamental considerar esse aspecto
ao designar um representante no sistema, garantindo transparência e confiança na
relação entre o proprietário/possuidor e o representante legal.

Após a seleção do perfil, o usuário será direcionado para uma nova página, na qual
deverá clicar em “Central do Proprietário/Possuidor” – envelope azul, conforme
representado na Figura 18.

Figura 18 – Acessando a Central do Proprietário/Possuidor

17
Quando houver mais de um imóvel cadastrado no nome do usuário, conforme
representado no exemplo da Figura 19, será necessário selecionar o imóvel que
deseja acompanhar. Caso exista apenas um imóvel, o usuário será redirecionado
automaticamente para a Central deste imóvel.

Figura 19 – Seleção do imóvel de interesse

Após selecionar o imóvel desejado, o usuário deverá clicar em “Entrar” para acessar
as informações da Central do Proprietário/Possuidor do imóvel escolhido.

1.3 O que tem na Central do Proprietário/Possuidor?

A “Página Inicial” exibe o nome do imóvel seguido pelo código de inscrição no CAR
e oferece ferramentas para que o proprietário/possuidor ou o representante legal
acompanhe o progresso da análise e tome as medidas necessárias, como providen-
ciar documentos ou realizar ações para a regularização do imóvel. Essas ferramen-
tas são apresentadas no exemplo da Figura 20 e na Tabela 1. Essas informações
serão detalhadas ao longo do texto, conforme suas funcionalidades.

18
Figura 20 – Visão geral da “Página Inicial” após login e escolha do imóvel na Central
do Proprietário/Possuidor

2 7 8 9 10 11

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3
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16

12

19
Tabela 1 – Menus exibidos após login e escolha do imóvel na Central do Proprietário/
Possuidor

Cód.* Função do menu na Central do Proprietário/Possuidor

Nome e CPF do usuário – e funcionalidades para “Alterar Dado do

1
Usuário” e “Sair” do sistema.

2 Nome do imóvel.

3 Código de inscrição do imóvel no CAR.

Alterar imóvel selecionado – disponível apenas para proprietários/

4
possuidores ou representantes legais vinculados a mais de um imóvel.

5 Complementar dados do proprietário/possuidor.

6 Linha do tempo que mostra o avanço do processo de análise do imóvel.

Solicitação de cancelamento do CAR: esta funcionalidade permite ao

7
usuário solicitar o cancelamento de seu CAR.

Download de arquivos temáticos com informações geoespaciais que

8 poderão subsidiar o processo de retificação (manual) do cadastro,
quando houver necessidade.

Download do arquivo “.RET” para retificação das informações declara-

9
das. Esse arquivo é aberto no Módulo de Inscrição Offline do CAR.

Página que contém todas as informações declaradas no Módulo de

10
Inscrição do CAR.

Documento em formato PDF que confirma a efetivação do envio do

11
CAR ao Sicar.

12 Demonstrativo de Inscrição no CAR.

Central de Mensagens – envio de comunicados e alertas do processo

13
de análise.

20
 Cód.* Função do menu na Central do Proprietário/Possuidor

Retificação – utilizado para envio de retificações realizadas no Módulo

14
de Inscrição Offline.

15 Análise – informações sobre o processo de análise do imóvel.

Gerenciar vínculos – disponível para proprietários/possuidores

16 realizarem as ações de vinculação ou desvinculação de representantes
legais.
Elaboração própria.
Nota: * A coluna “Cód.” faz referência aos números destacados em azul na Figura 20.

Nos itens a seguir, serão detalhadas cada uma das funções da Central do Proprietá-
rio/Possuidor.

1.3.1 Alterando o imóvel selecionado

Nos casos em que o proprietário/possuidor ou representante legal está vinculado

a mais de um imóvel, é possível ter acesso aos outros imóveis cadastrados com o
CPF/CNPJ do proprietário/possuidor.

Se o usuário estiver na Central de um imóvel e desejar visualizar a Central de outro

imóvel, basta clicar na funcionalidade correspondente, conforme a Figura 20 e o
item 4 da Tabela 1.

Na nova janela que se abrir (Figura 21), selecione o imóvel de interesse e clique em
“Entrar”.

21
Figura 21 – Caixa de diálogo para seleção de outro imóvel na Central do Proprietá-
rio/Possuidor

1.3.2 Complementando dados do proprietário/possuidor

Ao clicar em “Complementar dados do Proprietário/Possuidor” (Figura 20 e item 5

da Tabela 1), será exibida uma janela.

À exceção do CPF/CNPJ, todos os demais dados podem ser editados (data de

nascimento, nome do usuário, RG, órgão expedidor, telefone, celular e endereço).
Após realizar a edição necessária, basta clicar em “Atualizar”, botão destacado em
azul na Figura 22.

22
Figura 22 – Alterar/complementar dados do proprietário/possuidor

1.3.3 Avanço do processo de análise

O progresso da análise está disponível como uma linha do tempo em todas as abas
da Central do Proprietário/Possuidor.

Essa linha do tempo pode variar conforme a modalidade de análise. Na Figura 23,
é apresentado o fluxo do processo de análise de equipe ou análise individualizada.

Figura 23 – Linha do tempo para imóvel que segue fluxo de análise individualizada/
análise de equipe

Na Figura 24, é apresentado o fluxo do processo de análise automatizada.

23
Figura 24 – Linha do tempo para imóvel que segue fluxo de análise automatizada

O detalhamento de cada uma das etapas da linha do tempo é explicado a seguir:

• Inscrição: refere-se ao cadastramento do imóvel no Sicar, uma etapa que

já estará concluída para todos que acessam a Central do Proprietário/
Possuidor.
• Análise: corresponde à análise e à validação dos dados do cadastro realiza-
da pelo órgão estadual.
• Revisão de dados: nessa etapa, o sistema utiliza métodos automatizados
para verificar a exatidão e a conformidade das informações de acordo com
as normas ambientais estabelecidas.
• Retificação dinamizada: é um processo automatizado que permite aos
proprietários/possuidores revisar e corrigir dados previamente submetidos
no Sicar de forma mais rápida e eficiente. Esse processo utiliza sistemas
automatizados para facilitar a atualização de informações, tornando a
retificação mais ágil do que os métodos tradicionais. É particularmente útil
para corrigir erros ou alterar informações que podem ter mudado desde o
primeiro registro ou em resposta a análises prévias feitas pelo sistema.
• Atendimento da análise: relaciona-se ao cumprimento da notificação emiti-
da após a conclusão da análise.
• Regularidade ambiental: é a fase em que se verifica o cumprimento das
exigências da Lei Federal nº 12.651, de 2012. A conclusão dessa etapa
indica que o imóvel está regularizado.
• Cota de reserva ambiental: refere-se à formalização da emissão de Cotas
de Reserva Ambiental (CRAs) para imóveis com excedente de reserva legal
(RL), conforme a Lei Federal nº 12.651, de 2012.

24
1.3.4 Solicitação de cancelamento do CAR

Essa funcionalidade permite ao usuário solicitar o cancelamento do seu CAR. Ao

clicar no item “7 – Cancelamento do CAR”, conforme representado na Tabela 1 e na
Figura 20, será exibida uma janela para preenchimento da justificativa, constante
na tela apresentada na Figura 25. Caso necessário, o proprietário, o possuidor ou o
representante poderá anexar um documento para apoiar esta justificativa.

Figura 25 – Tela para justificativa de cancelamento do CAR

ATENÇÃO
É importante destacar que o botão para solicitar o cancelamen-
to ficará desabilitado quando o CAR já tiver sido cancelado ou
quando houver uma solicitação de cancelamento ou retificação
em andamento. O botão desabilitado terá uma cor mais clara em
comparação aos botões habilitados. Ao passar o mouse sobre o
botão de solicitação de cancelamento (item 7 da Tabela 1 e Fi-
gura 20), aparecerá a mensagem: “Já existe uma solicitação de
retificação ou cancelamento pendente para o imóvel”. Somente
após a validação da solicitação, o botão será reabilitado.

25
1.3.5 Download das bases de referência

A opção de download das bases temáticas de referência é exclusivamente

para imóveis de análise de equipe/manual e está disponível acessando o ícone
correspondente, como ilustrado no item 8 da Tabela 1 e na Figura 20.

São arquivos temáticos com informações geoespaciais que podem auxiliar o

proprietário/possuidor do imóvel na retificação manual do seu cadastro, caso
necessário. Ao clicar em “Gerar Bases de Referência”, os arquivos serão enviados
para o e-mail cadastrado na Central em até 48 horas. Além disso, é possível acessar
o Manual do Usuário sobre as Bases de Referência, acessando a opção destacada
em vermelho na Figura 26.

Figura 26 – Janela para requisição das bases de referência

1.3.6 Download do arquivo “.RET”

O arquivo “.RET” contém as informações do imóvel rural declaradas no CAR pelo

proprietário/possuidor ou seu representante legal. Ele deve ser carregado no Módu-
lo de Cadastro do CAR para que o sistema recupere as informações declaradas, per-
mitindo que o proprietário/possuidor faça as modificações necessárias em resposta
à notificação do órgão estadual.

O ícone “Baixar o arquivo .RET” na Central só estará disponível para cadastros cuja

26
análise ainda não tenha sido iniciada ou que já tenham sido concluídas, mas neces-
sitem de retificação. Portanto, se a análise determinar que o imóvel cadastrado está
em conformidade com a legislação vigente, o ícone “Baixar o arquivo .RET” não será
habilitado.

1.3.7 Ficha do imóvel – visualização dos dados declarados

A aba “Ficha do Imóvel”, no item 10 da Tabela 1 e na Figura 20, é um painel que

reúne todas as informações declaradas no Módulo de Inscrição do CAR, incluindo
a origem dos dados, o histórico do processo, uma aba para comparar retificações
realizadas manualmente, detalhes sobre restrições (como sobreposições a áreas
restritas) e informações sobre cancelamento ou suspensão do CAR.

Na Figura 27 são apresentadas, dentro da Ficha do Imóvel, as informações do ca-

dastrante, sendo possível visualizar o nome, o CPF, a data de nascimento e o nome
da mãe.

Figura 27 – Tela inicial da aba “Ficha do Imóvel”

Na Figura 28 são apresentadas, dentro da Ficha do Imóvel, as informações do imó-

vel, como o nome, o tipo, o endereço completo, com a descrição de acesso, o ende-
reço de correspondência do proprietário/possuidor, o e-mail e o telefone.

27
Figura 28 – Aba “Imóvel” dentro da Ficha do Imóvel

Dentro da aba “Domínio”, em destaque na Figura 29, é possível encontrar informações

dos proprietários/possuidores vinculados ao imóvel, sendo permitida a visualização
do nome completo, do tipo de pessoa, do CPF/CNPJ, da data de nascimento e do
nome da mãe.

Figura 29 – Aba “Domínio” da Ficha do Imóvel

28
Dentro da aba “Documentação”, em destaque na Figura 30, é possível acessar os
dados declarados na etapa de inscrição relacionados à situação fundiária do imóvel.

Figura 30 – Aba “Documentação” da Ficha do Imóvel

Na aba “Geo”, conforme destaque na Figura 31, é possível visualizar os dados ca-
dastrados relacionados às informações temáticas georreferenciadas, como: área do
imóvel, servidão administrativa, cobertura do solo, APP e RL.

29
Figura 31 – Aba “Geo” da Ficha do Imóvel

Na aba “Informações” é possível visualizar as respostas declaradas no momento

da inscrição em relação à existência de passivos ou ativos florestais, conforme
representado no exemplo da Figura 32.

Figura 32 – Aba “Informações” da Ficha do Imóvel

Na Ficha do Imóvel, aba “Restrições”, é possível verificar alguma restrição associa-

da ao imóvel. Caso existam, serão listadas na caixa de diálogo, conforme exemplo
apresentado na Figura 33.

30
Figura 33 – Aba “Restrições” da Ficha do Imóvel

O Sicar armazena o registro da fonte das informações por meio da aba “Origem
das Informações” – Figura 34. Nesta aba estão disponíveis informações como o
código de protocolo, o tipo do Módulo de Cadastro, o endereço MAC, a data de pro-
tocolo e as informações de desmembramento do imóvel.

Figura 34 – Aba “Origem das Informações” da Ficha do Imóvel

Na Ficha do Imóvel existem mais três abas: “Suspensão”, “Cancelamento” e “Históri-

co” – destacadas em vermelho na Figura 35 –, em que é possível verificar se houve
alguma suspensão, pedido de cancelamento e o histórico do imóvel dentro do Sicar.

31
Figura 35 – Abas “Suspensão”, “Cancelamento” e “Histórico” da Ficha do Imóvel

É possível comparar as diferentes versões de informações retificadas no cadastro

ao longo do tempo. Isso acontece porque o Sicar armazena, a cada retificação,
a memória das informações declaradas. Com isso é feito o registro de todas as
versões das informações declaradas, basta acessar a aba “Comparar Retificações”,
destacada em vermelho na Figura 36.

Dentro desse modal é possível selecionar as diferentes versões de cada uma das
informações registradas no momento do cadastro. Para isso, é só selecionar a data
em que foi gravada uma versão e comparar com outra. No exemplo da Figura 36
está sendo comparada a versão das informações da aba “Geo”. A seta vermelha in-
dica um botão em que é possível rolar para a esquerda ou para a direita e comparar
as informações das versões selecionadas.

Figura 36 – Aba “Comparar Retificações” da Ficha do Imóvel

32
As diferenças de informações entre as versões são apresentadas na cor vermelha,
conforme destacado na Figura 37.

Figura 37 – Destaque para comparativo entre as informações alteradas em cada

versão do CAR

Ao acessar a aba “Histórico do Processo”, é possível verificar cada passo do avanço

do processo de análise do imóvel. No exemplo apresentado na Figura 38 verifica-se
que, no caso do imóvel escolhido, houve apenas classificação do processo e registro
de cadastramento e adesão ao Programa de Recuperação Ambiental (PRA).

Figura 38 – Aba “Histórico do Processo”

33
1.3.8 Recibo de Inscrição

O Recibo de Inscrição é o documento em formato PDF que confirma a efetivação

do envio do CAR ao Sicar. Na Central, clique na opção “Recibo de Inscrição”, desta-
cada em vermelho na Figura 39.

Figura 39 – Obtenção do Recibo de Inscrição na Central do Proprietário/Possuidor

1.3.9 Demonstrativo de inscrição – verificando a situação do cadastro

É possível baixar um demonstrativo que mostra a situação do cadastro (ativo, pen-

dente, suspenso ou cancelado), a condição do cadastro (por exemplo, “Analisado
com pendências, aguardando retificação”) e a condição do PRA (indicando se o pro-
prietário manifestou ou não interesse em aderir ao PRA).

Ela também apresenta dados sobre o imóvel, a cobertura do solo, as áreas de RL,
APP, uso restrito e as possíveis restrições do imóvel, conforme registrado no cadas-
tro.

O usuário pode baixar esse demonstrativo e salvar uma cópia em formato “.PDF”
no seu computador. Para isso, basta clicar no ícone destacado na Figura 40.

34
Figura 40 – Indicação de como baixar o demonstrativo do CAR na Central do
Proprietário/Possuidor

1.3.10 Central de Mensagens

O proprietário/possuidor recebe um e-mail sempre que uma nova mensagem é en-

viada para a Central, sugerindo que acesse a Central para obter mais detalhes. A co-
municação é enviada para o e-mail fornecido pelo proprietário/possuidor durante
o cadastro do imóvel.

Além disso, na Central, o sistema exibe um alerta na aba “Central de Mensagens”

do menu destacado em vermelho na Figura 41, mostrando a quantidade de novas
mensagens recebidas que ainda não foram lidas.

35
Para visualizar as mensagens recebidas, acesse a Central e clique na aba “Central
de Mensagens”. Para obter mais detalhes sobre uma mensagem específica, clique
na mensagem desejada e leia as informações na janela que se abrirá. Esta janela
também oferece anexos relevantes, que podem ser baixados e salvos no computador.

Figura 41 – Como acessar as mensagens na Central de Mensagens

1.3.11 Gerenciamento de vínculos – representante legal

Para vincular um representante ou um representante legal ao cadastro, acesse a

aba “Gerenciar Vínculos” (passo 1). Em seguida, clique em “Vincular representante”
(passo 2), conforme exemplificado na Figura 42.

36
Figura 42 – Ação de gerenciar vínculos

Insira os dados do representante nos campos correspondentes e clique em “Vincu-

lar” (2) – Figura 43.

Figura 43 – Cadastrar representante

37
Uma vez executada a ação, o sistema registrará os dados do representante vincu-
lado e a ação de vinculação, detalhando o responsável pela ação (perfil utilizado no
sistema e nome do usuário que a realizou) e quando (data e hora) ela ocorreu, con-
forme ilustrado na Figura 44.

Na aba “Gerenciar Vínculos” (passo 1), se você for o proprietário/possuidor, poderá

vincular ou desvincular um representante ou representante legal para acompanhar e
gerenciar o CAR. É importante ressaltar que o sistema permite vincular apenas um
representante e um representante legal.

Caso você seja o representante do imóvel, poderá apenas se desvincular. No exem-

plo mostrado, o proprietário ou possuidor já possui um representante vinculado, po-
dendo desvinculá-lo ao clicar em “Desvincular representante” (passo 2) e confirmar
a desvinculação. Além disso, poderá vincular um representante legal clicando em
“Vincular representante legal” (passo 3) e preenchendo os dados solicitados. Qual-
quer alteração de vínculo pode ser visualizada em “Histórico de vinculação” e “Histó-
rico de vinculação do representante legal” (passo 4).

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Figura 44 – Gerenciamento de vínculos na Central do Proprietário/Possuidor

Na Figura 45 são apresentadas as informações requeridas caso a vinculação seja

de um representante legal. Nesse caso, também será necessário adicionar os dados
da procuração ou o instrumento equivalente.

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Figura 45 – Vincular representante legal

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