PREFEITURA MUNICIPAL DE AMERICANA - SECRETARIA DE PLANEJAMENTO - UNIDADE DE GEOPROCESSAMENTO

Dados do Imóvel
Cadastro 15.0005.0324.0000 Endereço: RUA CARIOBA (391 AO FIM), 643 - VILA CORDENONSI
Proprietário: ALP******* ************ *************** * *****POR - Documento: 07.***.***/0001-6*
Compromissário: - Documento:
Características do Imóvel
Área Terreno: 2.181,110 m2 Testada: 22,000 m Fundos: 15,740 m Lado Direito: 128,000 m Lado Esquerdo: 137,310 m Curva: 0,000 m
Muro: SIM Esquina: NÃO Praça: NÃO Gleba: NÃO Viela: VIELA ANORMAL
Edificação
Área Construída: 0,000 m2 Área Ocupada: 0,000 m2 Edifício: Outro Tipo Diferente de Edifício Código: 0
Área para Índice de Aproveitamento Básico (IAB = 1,5): m2 Área para Índice de Aproveitamento Máximo (IAM = 4,0): m2
Destinação: Não Cadastrada
Uso do Solo
Uso: SEM USO(TERRENO) Tipo: TERRITORIAL
Zoneamento
ZM1 - Art. 47. A Zona de Uso Misto 1 / ZM 1, da Macrozona de Uso Predominante Urbano / MPU, é zona compartilhada pelo uso residencial unifamiliar, multifamiliar, institucional, comércio, serviços e indústrias
compatíveis com a Zona de Uso Misto / ZM, com lotes de área mínima de 220,00m² (duzentos e vinte metros quadrados) e exigências, admissibilidades e tolerâncias estabelecidas no Plano Diretor de
Desenvolvimento Físico Urbanístico do Município de Americana.

Área de Planejamento: AP-04 Tipo de Via: Via Coletora ou Secundária Largura da Via: 14,00 m Largura Variável: NÃO

Histórico do Imóvel
1/1/1950 - Migração - IMPLANTADA VIELA SANITARIA EM FUNCAO DO DECRETO No

1/1/1950 - Migração - 3389 DE 30/07/92,EM 14/08/92.

1/1/1950 - Migração - MEDIDAS E AREA DO LOTE E CONSTRUCAO ALTERADAS CF.

1/1/1950 - Migração - LEVANTAMENTO NO LOCAL EM 11.10.88.

1/1/1950 - Migração - 152,88M2-AREA CONSTRUIDA RESIDENCIA CADASTRADA EM/

1/1/1950 - Migração - 1975.

1/1/1950 - Migração - 257,23M2-AREA CONSTRUIDA RESIDENCIA CADASTRADA EM

1/1/1950 - Migração - 11.10.88.

1/1/1950 - Migração - ANOTADO ENDEREÇO AVISO CONFORME PROT.11090/02, EM 10/04/2002.

1/1/1950 - Migração - [Link]ÇÃO COMERCIAL, PROT.16489/80, PLANTA 19829, APROVADA EM 30/10/1980, EM NOME DE LUIS CARLOS BUENO QUIRINO E OUTROS, C/252,20M².
**DEMOLIDA TOTAL EM 2018, ATRAVÉS DO PROT.67792/2017.

1/1/1950 - Migração - SOLICITA CERTIDÃO MUNICIPAL, PROT.10879/02.

1/1/1950 - Migração - AERO COM AS SEGUINTES ÁREAS APROXIMADAS: 69 - 130,00M², 78 - 170,00M²,

1/1/1950 - Migração - 62 (FOTO AÉREA) CONSTA CONSTR.,,CF. PROT. 34.164/05 EM 01/07/05.

1/1/1950 - Migração - ALTERADO ZONEAMENTO DE ZI1 PARA O ZONEAMENTO ZAE1 A PARTIR DE 02/04/2008, DEVIDO A LEI MUNICIPAL

1/1/1950 - Migração - 4597 DE 01/02/2008, QUE DISPÕE SOBRE O PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO INTEGRADO PDDI DO MUNICÍPIO.

21/3/2013 - 10404/13 - ANOTADO PROPRIETÁRIO E ENDEREÇO AVISO CONF. R.1/MATRÍCULA 97767.

17/3/2017 - Lei 5.997 - ALTERADO ZONEAMENTO DE VAZIO PARA O ZONEAMENTO Código = 8, Zoneamento = ZM1, Principal = 1 A PARTIR DE 20/02/2017, DEVIDO A LEI MUNICIPAL 5.997 DE
22/12/2016, QUE DISPÕE SOBRE O PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO INTEGRADO PDDI DO MUNICÍPIO.

23/10/2017 - 0 - SOLIC. ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO, PROT.67792/2017. (EXPEDIDO)

24/10/2017 - 68479/17 - CERT. AVERBAÇÃO (603/17).

21/12/2017 - 00 - SOLICITA CERTIDÃO DE DEMOLIÇÃO, PROT. 82964/2017. (JUNTADO AO PROT.67792/2017) (exp.nº007/008)

27/2/2018 - 67792/2017 - ANOTADO COMPROMISSARIO [Link] ESCRITURA COMPRA VENDA DATADA DE 16/12/2016 AQNEXA.

27/2/2018 - 67792/2017 - CONSTA COPIA CONTRATO COMPRA VENDA DATADO DE 14/09/2017 ANEXO ÀS FLS.17/18, ONDE DENADAI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA (CNPJ:
25.042.218/0001-30) É A VENDEDORA E ALPHADELTA CONSTRUTORA EMPREENDIMENTOS E INCORPORACOES IMOBILIARIAS LTDA (CNPJ: 07.863.089/0001-69) É A COMPRADORA.

27/2/2018 - 67792/2017 - ANOTADO ENDERECO AVISO.

28/2/2018 - 67792/17 - DEMOLIDAS AS ÁREAS CONSTRUÍDAS DE 257,23M² RESIDENCIAL (Nº 653 DA RUA CARIOBA SUB-LOTE 001) E 228,24M² INDUSTRIAL (Nº 643 DA RUA CARIOBA SUB-LOTE
002) CADASTRADAS DESDE 11/10/1988, DEIXANDO DE SER SUB-LOTE EM FUNÇÃO DO LEVANTAMENTO NO LOCAL EM 22/02/2018, CONF. PROT.67792/17, EM 28/02/2018.
CADASTROS ANTERIORES: 15.0005.0323.0001/0002.

6/3/2018 - 67792/2017 - ISSQN NOTIFICAÇÃO 000021134 CONCLUÍDA EM 06/03/2018, PROTOCOLO 67792/2017

3/4/2018 - 00/00 - ANOTADO PROPRIETÁRIO CONF. R.03/MATRÍCULA 97767, ARQUIVO EM PDF ENVIADO PELO CARTÓRIO REGISTRO IMÓVEIS.

18/5/2018 - 35486/18 - CERT. AVERBAÇÃO (286/18).

10/1/2019 - 0 - ANOTADO PROPRIETARIO CF. MATRICULA 97767 R.05 ENVIADA EM PDF CRI

16/1/2019 - 2239/19 - CONFIRMADAS AS ANOTAÇÕES, CONF. CÓPIA ESCRITURA COMPRA E VENDA; R,05/MATRICULA 97767, DATADA DE 20.09.2018, ANEXA E ANOTADO ENDEREÇO AVISO

8/2/2019 - 11683/2019 - [Link]ÇÃO DE LOTES, PROT.11683/2019.

14/9/2020 - 26973/2020 1doc - CERT. AVERBAÇÃO (356/20 - PROTOCOLO DIGITAL).

Pg 1
 PREFEITURA MUNICIPAL DE AMERICANA - SECRETARIA DE PLANEJAMENTO - UNIDADE DE GEOPROCESSAMENTO

12/1/2021 - NOTIFICAÇÃO108812 FISC - NOTIFICADO O PROPRIETARIO DO IMOVEL A PROCEDER A LIMPEZA DO TERRENO ( NOTIFICAÇÃO - 108812) PUBLICAÇÃO NO DIARIO OFICIAL DIA
14/01/2021.

12/1/2022 - NOTIFICAÇÃO 119107 FISC - NOTIFICADO O PROPRIETARIO DO IMOVEL A PROCEDER A LIMPEZA DO TERRENO (NOTIFICAÇÃO - 119107) PUBLICAÇÃO NO DIARIO OFICIAL DIA
-20/01/2022.

26/10/2022 - NOTIFICAÇÃO 127.493 FISC - NOTIFICADO O PROPRIETARIO DO IMOVEL A PROCEDER A LIMPEZA DO TERRENO (NOTIFICAÇÃO – 127.493) PUBLICAÇÃO NO DIARIO OFICIAL DIA
–03/11/2022.

9/11/2022 - pd108983/2022 - ANOTADO ENDERECO DE ENTREGA.

6/3/2023 - NOTIFICAÇÃO 131.506 FISC - NOTIFICADO O PROPRIETARIO DO IMOVEL A PROCEDER A LIMPEZA DO TERRENO (NOTIFICAÇÃO – 131.506) PUBLICAÇÃO NO DIARIO OFICIAL DIA
–16/03/2023.

12/3/2024 - NOTIFICAÇÃO 140.677 FISC - NOTIFICADO O PROPRIETARIO DO IMOVEL A PROCEDER A LIMPEZA DO TERRENO (NOTIFICAÇÃO – 140.677) PUBLICAÇÃO NO DIARIO OFICIAL DIA –
21/03/2024.

Impresso por Rafael Fernando Drape - matrícula 1512 em 20/01/2025

Pg 2