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São José dos Campos, 13 de janeiro de 2025.
CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
A síndica do Condomínio Edificio Arraial do Cabo, convoca os condôminos proprietários e seus procuradores
legais para participarem da ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA a ser realizada:
Data: 22/01/2025 – QUARTA-FEIRA
Início: - 19:00h em primeira chamada, caso tenha atingido o quórum legal ou
- 19:30h com qualquer dos presentes.
Local: Salão de Festas
Pauta:
1. APRESENTAÇÃO DAS ATIVIDADES REALIZADAS E APROVAÇÃO DA PRESTAÇÃO DE CONTAS DE
JANEIRO DE 2024 A DEZEMBRO DE 2024:
- Atividades realizadas;
- Situação financeira / Administrativa;
2. PLANEJAMENTO ANUAL DE CONTAS:
- Previsão orçamentária: aprovação de reajuste da taxa condominial;
- Retomada da arrecadação do fundo de reserva, conforme assembleia de 29/08/2024;
- Planejamento de Atividades para próximo período;
3. ELEIÇÃO DE SÍNDICO E CONSELHEIROS CONFORME CONVENÇÃO:
- Definição referente ao benefício e encargos de INSS ao Síndico eleito;
4. APRESENTAÇÃO DO ESTUDO PARA LIBERAÇÃO DE USO DA PISCINA POR VISITANTES
(DE ACORDO COM AGE 29/08/2024).
Importante:
1. Conforme o Código Civil, Art. 1.335, somente os condôminos quites com as taxas condominiais poderão participar e votar nas
reuniões.
2. Os condôminos aptos a participar poderão nomear um procurador legal para representá-lo, por meio de procuração simples, que
deve ser entregue no início da assembleia, antes da assinatura na lista de presença. Inquilinos: avisem os proprietários e imobiliárias sobre a
realização das assembleias, e peça procuração caso queiram participar.
3. Condôminos que desejarem poderão agendar um horário para visita à sala de administração para ter acesso às prestações de contas,
comprovantes, orçamentos entre outros documentos importantes para a tomada de decisão. Este agendamento deve ser feito com o síndico.
Fica certo, porém que os documentos não poderão ser retirados, rasurados ou danificados.
4. A ausência é concordância com os resultados da assembleia.
Atenciosamente,
Marlu Farias Da Cunha - Síndica