LANÇAMENTO - P R E S I D E N T E A LT I N O / O S AS C O

BOOK DO
CORRETOR

GRANDIOSO COMO SEU NOME.

Incorporação e construção: Projeto arquitetônico: Arquitetura de interiores: Projeto paisagístico: Financiamento: Intermediação:

IMOBILIÁRIO

2023

O projeto encontra-se aprovado na Prefeitura de Osasco, sendo que o empreendimento só poderá ser comercializado após a expedição do registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis nos termos da Lei no 4.591/64. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato. As áreas de lazer serão entregues de acordo com o memorial descritivo.
As ilustrações, artes, fotos, mobiliário, vegetação e peças de decoração dos materiais de divulgação têm caráter exclusivamente promocional por tratar-se de bem a ser construído, sendo que as condições de comercialização projetos e especificações são aquelas dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes. A vegetação será entregue em diferentes tamanhos e portes. Fotos ilustrativas. Perspectivas artísticas. Impresso em Setembro/ 23.
Parque Villa-Lobos Carrefour Ponte Clube dos Subtenentes Rodoanel Mário Covas
Hipermercado Metálica e Sargentos do II Exército

Rio Pinheiros ATACADÃO CPTM Colégio Padre Rodovia Pres.

Osasco Anchieta Castello Branco

CEAGESP CPTM Shopping União SuperShopping Ginásio Extra Osasco Plaza CPTM
Presidente Altino Poupa tempo Carrefour Esportivo José Shopping Comandante
Cobasi Liberatti Sampaio
Sam´s Club

UNINOVE
Havan Hospital Hospital e
Regional Maternidade
São Luiz
Av. das
Nações Unidas

VISTA AÉREA DA REGIÃO

em frente Ginásio Esportivo José Liberatti 2,0 km Carrefour 2,7 km Shopping União
200 m Av. das Nações Unidas 2,0 km Ponte Metálica 2,8 km Hospital e Maternidade São Luiz (D’or)
900 m Estação Osasco/ Terminal Rodoviário 2,2 km SuperShopping Osasco 4,3 km Estação Comandante Sampaio
1,1 km Havan 2,3 km Marginal Pinheiros 7,5 km Parque Villa-Lobos
1,5 km Sam’s CLub 2,3 km Rodovia Pres. Castello Branco 8,5 km Shopping Villa-Lobos
1,6 km Uninove 2,3 km Osasco Plaza Shopping
1,7 km Cobasi 2,5 km Atacadão
1,7 km Estação Presidente Altino 2,5 km Colégio Padre Anchieta

FONTE: GOOGLE MAPS

R U A J U BA I R C E L E ST I N O , 6 3 – P R E S I D E N T E A L T I N O / O S AS C O
SINTA A CIDADE PULSAR EM SUA VOLTA.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE EMANA PRATICIDADE E CONFORTO, CERCADA DE UMA AMPLA E DIVERSIFICADA INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIO,
SERVIÇOS E LAZER. PARA VOCÊ QUE VALORIZA ESTAR PERTO ONDE A VIDA ACONTECE.

Carrefour

Ponte Metálica Sam’s Club

Hospital São Luiz Estação Osasco da CPTM Cobasi Atacadão

Shopping União Rodovia Castelo Branco SuperShopping Osasco

FICHA TÉCNICA

Incorporação e construção: CR INCORP CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. Diferenciais das unidades tipo: • Janelas com persianas de enrolar nos dormitórios
Projeto arquitetônico: Voratti Arquitetura • Depósito privativo no andar
Projeto paisagístico: Martha Gavião • Porta de entrada com fechadura eletrônica
Arquitetura de interiores: Sabrina Lozzano • Tomadas USB nos dormitórios e living
Localização: Rua Jubair Celestino, 63 – Presidente Altino - Osasco • Terraço técnico para ar-condicionado
Área do terreno: 2.504,84 m² • Infraestrutura para instalação de chuveiro à gás
Área construída: 17.278,07 m² • Portas com sistema de diminuição de impacto
Nº de torres: 1 • Varanda gourmet em todas as unidades
Nº de pavimentos: 27 pavimentos (térreo + 1º sobressolo + 2º sobressolo • Opções de layout de planta para todas as unidades
+ Átrio + 22 pavimentos tipo + cobertura). • Tampos da pia da cozinha e varanda com acabamento em pedra natural

Nº de elevadores: 3 (2 sociais e 1 de serviço)

Nº total de unidades: 180
Nº de unidades por andar: 8 Infraestrutura de segurança: • Portaria central blindada e com WC
Nº de vagas: 198 vagas de automóvel + 46 vagas de moto • Acesso de pedestres com eclusa
+ 4 vagas de automóvel (PNE) + 2 vagas de automóvel • Acesso de serviços com eclusa
para visitantes + 2 vagas de motos para delivery. • Infraestrutura para sistema de monitoramento interno (CFTV)
• Vagas para visitantes e delivery
Disposição de vagas: Todas as unidades possuem de 1 ou 2 vagas de garagem • Portões automatizados
determinadas (sucessivas ou livres) cobertas • Sensores de presença nas áreas comuns com iluminação em LED
ou descobertas e /ou 1 vaga de moto • Gerador de energia para as áreas comuns
(a iluminação limita-se ao hall social e áreas comuns
Comercial/ loja: 1 loja de 242 m² com 5 vagas de automóvel + 1 vaga de PNE. dos elevadores com caráter emergencial de falta de energia)

Produto: Infraestrutura de lazer, áreas comuns e serviços:

Unidades tipo: 64,50 m² - finais: 2, 3, 6 e 7.
(88 unidades)
1 suíte + 1 dormitório + escritório + varanda gourmet (padrão) PAVIMENTO TÉRREO: • Portaria central • Acesso de pedestres
Living ampliado: 1 suíte + 1 dormitório • Acesso de serviços • Acesso de veículos
• Delivery Space • Lobby Social
47,00 m² - finais: 1, 4, 5 e 8. • Minimercado • Car Point • Pet place • Banho pet
(88 unidades)
2 dormitórios + varanda gourmet (padrão)
Living ampliado: 1 dormitório 2º SOBRESSOLO: • Coworking • Beauty care • Sala de massagem
• Espaço Instagramável • Espaço teens • Motorcycle point • Bicicletário

Unidades garden: 104,60 m² - finais: 3 e 6.

(2 unidades)
1 suíte + 1 dormitório + escritório + varanda gourmet (padrão) PAVIMENTO ÁTRIO:
Living ampliado: 1 suíte + 1 dormitório • Piscina adulto • Piscina infantil • Deck molhado • Bar da piscina
• Solário • 2 espaços grill (Churrasqueira e forno à lenha)
63,10 m² - finais: 4 e 5. • Salão de festas/ gourmet • Quadra esportiva • Praça da fogueira
(2 unidades) • Brinquedoteca • Playground • Fitness/ Espaço lutas
2 dormitórios + varanda gourmet (padrão) • Crossfit/ alongamento • Sport bar
Living ampliado: 1 dormitório

*Obs: Os depósitos privativos possuem de 1,30 a 1,40 m² de área, e estão localizados no próprio pavimento das unidades autônomas.

ÁREAS COMUNS E DE LAZER ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO)

UM PROJETO REFERÊNCIA DE QUALIDADE.

MARTHA GAVIÃO PROJETO PAISAGÍSTICO

Conceitos de bem estar incorporados nos projetos são a nova tendência, e no EPIC CONDOMÍNIO
CLUBE eles estão presentes quando criamos ambientes de estar e atração para convivência
entre os moradores, oportunidades de fazer exercício, sentir e vivenciar áreas verdes, enfim,
respirar, acalmar e relaxar. Projeto caprichado com execução CR Incorp.

VORATTI ARQUITETURA PROJETO ARQUITETÔNICO

Desde sua concepção, a ideia do projeto EPIC era de criar uma arquitetura imponente, que se
destacasse dos rótulos habituais do mercado.
E assim foi seu resultado, com uma torre deslumbrante de forte expressão em um condomínio
fechado, recheado com inúmeras opções de lazer para toda a família.

Plantas amplas e confortáveis, todas com uma charmosa varanda gourmet finalizam com chave
de ouro o grande desafio proposto pelos profissionais da CR INCORP, que foi o de oferecer um
projeto completo e moderno, pensado nos mínimos detalhes para seus futuros moradores.

SABRINA LOZZANO ARQUITETURA DE INTERIORES

A inspiração para o Epic Condomínio Clube surgiu a partir da sua localização estratégica. Inserido
próximo a dois marcos da cidade, Rio Tiete e a Marginal Tiete, a natureza fluindo em meio ao
espaço urbano foi o ponto de partida para criação dos espaços. A escolha dos materiais e
cores foram pensados para transmitir a sensação de serenidade trazido pela natureza em meio
ao estilo vida urbano. Os espaços refletem a combinação da natureza com a cidade de modo
funcional e confortável, proporcionando uma experiência multi sensorial aos moradores.
SOFISTICAÇÃO E SEGURANÇA
A ALTURA DO SEU BEM-ESTAR.

Portaria central blindada e com WC

Acesso de pedestres com eclusa

Infraestrutura para sistema de monitoramento interno (CFTV)

Vagas para visitantes e delivery

Portões automatizados

Sensores de presença nas áreas comuns com iluminação em LED

Gerador de energia nas áreas comuns

FACHADA
 PORTARIA CENTRAL

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 LOBBY SOCIAL

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 MINI MERCADO

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 ESPAÇO DELIVERY
PARA A PRATICIDADE
DO DIA A DIA.

DELIVERY SPACE

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 VISTA AÉREA DO LAZER

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 PISCINA ADULTO C/ DECK MOLHADO E BAR

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 PISCINA INFANTIL

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 BAR DA PISCINA

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 ESPAÇO GRILL (CHURRASQUEIRA E FORNO À LENHA)

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 SALÃO DE FESTAS / GOURMET

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 PRAÇA DA FOGUEIRA

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 FITNESS / ESPAÇO LUTAS

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 CROSSFIT / ALONGAMENTO

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 QUADRA ESPORTIVA

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 SPORT BAR

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 ESPAÇO TEENS

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 BRINQUEDOTECA

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 PLAYGROUND

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 PET PLACE

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 BANHO PET

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 DETALHES QUE
TORNAM SEUS
DIAS SEMPRE
PRODUTIVOS.

ESPAÇO INSTAGRAMÁVEL

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 COWORKING

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 BEAUTY CARE

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 SALA DE MASSAGEM

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 CARPOINT

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 BICICLETÁRIO

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 LAZER EXUBERANTE EM UM TERRENO COM MAIS DE 2.500M².

PAVIMENTO TÉRREO

01 ACESSO SOCIAL
02 ACESSO DE SERVIÇO
AS
U NID 03 ACESSO DE VEÍCULOS
S
Ç ÕE 04 VAGA P/ VISITANTES

S NA 05 MOTO DELIVERY

DA
AV.
06 PET PLACE

MINI MERCADO
DELIVERY SPACE
BANHO PET
LOBBY SOCIAL
CARPOINT

2º SOBRESOLO

ESPAÇO INSTAGRAMÁVEL
ESPAÇO TEENS
25
COWORKING
SALA DE MASSAGEM
BEAUTY CARE
BICICLETÁRIO
25
MOTORCYCLE POINT
25

PAVIMENTO ÁTRIO

07 PISCINA ADULTO
08 SOLÁRIO
09 DECK MOLHADO
10 PISCINA INFANTIL
11 BAR DAPISCINA
12 ESPAÇO GRILL
(CHURRASQUEIRAS E FORNO À LENHA)

13 QUADRA ESPORTIVA
14 CROSSFIT
15 ALONGAMENTO
16 FITNESS / LUTAS
17 PLAYGROUND
18 BRINQUEDOTECA
25
25
19 SPORT BAR
20 SALÃO DE FESTAS / GOURMET
21 PRAÇA DA FOGUEIRA
22 ELEVADORES
23 SANITÁRIOS
24 APARTAMENTO GARDEN
25 JARDINS C/ PAISAGISMO

RUA JUBAIR CELESTINO ÁREAS COMUNS E DE L AZER

E N T R E G U E S E Q U I PA DAS E D E C O R A DAS
(CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO)

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
 LIVING AMPLIADO • 64,50 M2

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
64,50 M2 PRIVATIVOS 1 SUÍTE • VARANDA GOURMET • 1 OU 2 VAGAS
+ DEPÓSITO PRIVATIVO NO ANDAR Finais 2, 3, 6 e 7

08 01
07 02

06 05 04 03

RUA JUBAIR CELESTINO, 63

JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS

PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA ELETRÔNICA

TOMADAS USB NOS DORMITÓRIOS E LIVING

TERRAÇO TÉCNICO PARA AR-CONDICIONADO

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CHUVEIRO À GÁS

PORTAS COM SISTEMA DE DIMINUIÇÃO DE IMPACTO

TAMPOS DA PIA DA COZINHA E VARANDA COM ACABAMENTO

EM PEDRA NATURAL

Ilustração da planta tipo. Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo. Medidas de face a face em metros.
64,50 M2 PRIVATIVOS 1 SUÍTE • VARANDA GOURMET • 1 OU 2 VAGAS
LIVING AMPLIADO + DEPÓSITO PRIVATIVO NO ANDAR Finais 2, 3, 6 e 7

08 01
07 02

06 05 04 03

RUA JUBAIR CELESTINO, 63

JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS

PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA ELETRÔNICA

TOMADAS USB NOS DORMITÓRIOS E LIVING

TERRAÇO TÉCNICO PARA AR-CONDICIONADO

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CHUVEIRO À GÁS

PORTAS COM SISTEMA DE DIMINUIÇÃO DE IMPACTO

TAMPOS DA PIA DA COZINHA E VARANDA COM ACABAMENTO

EM PEDRA NATURAL

Ilustração da planta tipo. Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo. Medidas de face a face em metros.
 LIVING • 47 M2

Móveis, utensílios, objetos de decoração, inclusive a vegetação apresentada são meramente ilustrativos, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação apresentada é
de porte adulto e na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato.
47 M2 PRIVATIVOS VARANDA GOURMET • 1 VAGA
+ DEPÓSITO PRIVATIVO NO ANDAR Finais 1, 4, 5 e 8

08 01
07 02

06 05 04 03

RUA JUBAIR CELESTINO, 63

JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS

PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA ELETRÔNICA

TOMADAS USB NOS DORMITÓRIOS E LIVING

TERRAÇO TÉCNICO PARA AR-CONDICIONADO

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CHUVEIRO À GÁS

PORTAS COM SISTEMA DE DIMINUIÇÃO DE IMPACTO

TAMPOS DA PIA DA COZINHA E VARANDA COM ACABAMENTO

EM PEDRA NATURAL

Ilustração da planta tipo. Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo. Medidas de face a face em metros.
47 M2 PRIVATIVOS VARANDA GOURMET • 1 VAGA
LIVING AMPLIADO + DEPÓSITO PRIVATIVO NO ANDAR Finais 1, 4, 5 e 8

08 01
07 02

06 05 04 03

RUA JUBAIR CELESTINO, 63

JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS

PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA ELETRÔNICA

TOMADAS USB NOS DORMITÓRIOS E LIVING

TERRAÇO TÉCNICO PARA AR-CONDICIONADO

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CHUVEIRO À GÁS

PORTAS COM SISTEMA DE DIMINUIÇÃO DE IMPACTO

TAMPOS DA PIA DA COZINHA E VARANDA COM ACABAMENTO

EM PEDRA NATURAL

Ilustração da planta tipo. Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo. Medidas de face a face em metros.
104,60 M2 PRIVATIVOS 1 SUÍTE • VARANDA GOURMET • 2 VAGAS
PLANTA GARDEN + DEPÓSITO PRIVATIVO NO ANDAR Unidades 3 e 6

08 01
07 02

06 05 04 03

RUA JUBAIR CELESTINO, 63

JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS

PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA ELETRÔNICA

TOMADAS USB NOS DORMITÓRIOS E LIVING

TERRAÇO TÉCNICO PARA AR-CONDICIONADO

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CHUVEIRO À GÁS

PORTAS COM SISTEMA DE DIMINUIÇÃO DE IMPACTO

TAMPOS DA PIA DA COZINHA E VARANDA COM ACABAMENTO

EM PEDRA NATURAL

Ilustração da planta garden. Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo. Medidas de face a face em metros.
63,10 M2 PRIVATIVOS VARANDA GOURMET • 2 VAGAS
PLANTA GARDEN + DEPÓSITO PRIVATIVO NO ANDAR Unidades 4 e 5

08 01
07 02

06 05 04 03

RUA JUBAIR CELESTINO, 63

JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS

PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA ELETRÔNICA

TOMADAS USB NOS DORMITÓRIOS E LIVING

TERRAÇO TÉCNICO PARA AR-CONDICIONADO

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CHUVEIRO À GÁS

PORTAS COM SISTEMA DE DIMINUIÇÃO DE IMPACTO

TAMPOS DA PIA DA COZINHA E VARANDA COM ACABAMENTO

EM PEDRA NATURAL

Ilustração da planta garden. Móveis, objetos de decoração e utensílios, são meramente ilustrativos e não integram o memorial descritivo. Medidas de face a face em metros.
 Construindo o futuro
A CR INCORP é reconhecida pelo comprometimento e seriedade com que atua no mercado da
construção civil.
Uma empresa familiar, empregando responsabilidade social, respeito a normas e procedimentos,
clientes e todas as pessoas envolvidas no processo.
Com destacada atuação na região do Vale Paraibano e Osasco, a CR INCORP investe constantemente
em inovação e no aprimoramento de seus projetos, sempre atento as tendências e as necessidades
do mercado.
Uma empresa que emprega personalidade a cada produto desenvolvido, reconhecida pelos seus
projetos diferenciados de arquitetura moderna, desenvolvidos e aprovados por quem mais entende
do assunto: seus clientes.
Soluções construtivas adequadas ao mercado cada vez mais exigente, é sinônimo da CR INCORP,
destacando-se pelo excelente padrão construtivo com o compromisso de entrega sempre dentro
dos prazos pré-estabelecidos.

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Intermediação:

A DIREÇÕES IMOBILIÁRIA tornou-se uma referência no mercado imobiliário, prestando serviços

de forma diferenciada, trabalhando lado a lado com seus parceiros, desde a definição do produto

IMOBILIÁRIO
até a entrega das unidades. Seus colaboradores, rigorosamente selecionados e treinados,

2023 estão comprometidos com empreendedores e compradores dos imóveis. As informações são
transmitidas de forma clara e transparente, tornando o processo de compra e venda de imóveis
uma relação tranquila e segura, desde o início até entrega das chaves.
 LANÇAMENTO - P R E S I D E N T E A LT I N O / O S AS C O

BOOK DO
CORRETOR

GRANDIOSO COMO SEU NOME.

Incorporação e construção: Projeto arquitetônico: Arquitetura de interiores: Projeto paisagístico: Financiamento: Intermediação:

IMOBILIÁRIO

2023

O projeto encontra-se aprovado na Prefeitura de Osasco, sendo que o empreendimento só poderá ser comercializado após a expedição do registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis nos termos da Lei no 4.591/64. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato. As áreas de lazer serão entregues de acordo com o memorial descritivo.
As ilustrações, artes, fotos, mobiliário, vegetação e peças de decoração dos materiais de divulgação têm caráter exclusivamente promocional por tratar-se de bem a ser construído, sendo que as condições de comercialização projetos e especificações são aquelas dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes. A vegetação será entregue em diferentes tamanhos e portes. Fotos ilustrativas. Perspectivas artísticas. Impresso em Setembro/ 23.