FITERMAN

ARQUITETOS ASSOCIADOS
Edifício Residencial
PERINI RARO

04/06/2024
FITERMAN
ARQUITETOS ASSOCIADOS

3,69 %

LOJA 01 +0,20 3,69 %

A: 354,85 m2
Edifício Residencial
PERINI RARO

SERVIÇOS HALL
A: 14,73 m2 A: 24,24 m2 +0,40 4,99 %

Reservatório Inferior
(2,00x7,10m)
Volume: 29.820 Litros
Altura de água: 2,10m

MEDIDORES
A: 7,49 m2
Ventilador

+0,20 3,69 %

LOJA 02
A: 280,81 m2

21,81 % +0,15 4,95 %

Pavimento Térreo
04/06/2024 Esc.:1:100
FITERMAN
ARQUITETOS ASSOCIADOS

BOX 08 BOX 09 BOX 10 BOX 11 BOX 12 BOX 13 BOX 14 BOX 15 BOX 16 - PCD BOX 17
A: 37,22 m2 A: 13,00 m2 A: 14,14 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 17,78 m2 A: 11,64 m2

BOX 07
A: 11,64 m2
ESTACIONAMENTO
A: 769,20 m2

22 VAGAS SIMPLES
2 VAGAS DUPLAS
BOX 06
A: 11,64 m2 +5,75
Edifício Residencial
PERINI RARO

LAVABO
BOX 05
SERVIÇO
A: 13,24 m2 DEPÓSITO 1 +5,80
A: 3,86 m2
A: 3,86 m2
65 /19

70 /99
BOX 20 BOX 19 BOX 18
A: 16,10 m2 A: 13,46 m2 A: 13,46 m2
+5,80
BOX 04
A: 13,51 m2
8,33 %

8,33 %

8,33 %

BOX 21
BOX 03 A: 13,13 m2 BOX 23
A: 11,64 m2
8,33 % A: 27,54 m2

BOX 22
BOX 02 - LOJA A: 16,71 m2 BOX 24
A: 12,32 m2 A: 35,06 m2

+4,94 21,81 % 18,14 % +5,80

BOX 01 - LOJA
A: 17,24 m2

04/06/2024
Segundo Pavimento
Esc.:1:100
FITERMAN
ARQUITETOS ASSOCIADOS

BOX 32 BOX 33 BOX 34 BOX 35 BOX 36 BOX 37 BOX 38 BOX 39 BOX 40 - PCD BOX 41
A: 37,22 m2 A: 13,00 m2 A: 14,14 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 17,78 m2 A: 11,64 m2

BOX 31
A: 11,64 m2
ESTACIONAMENTO
A: 764,29 m2

22 VAGAS SIMPLES
2 VAGAS DUPLAS
BOX 30
A: 11,64 m2
Edifício Residencial
PERINI RARO

BOX 29
A: 13,24 m2 DEPÓSITO 2 DEPÓSITO 3 +8,90
A: 3,86 m2 A: 3,86 m2
66 /19

70 /99
BOX 44 BOX 43 BOX 42
A: 16,10 m2 A: 13,46 m2 A: 13,46 m2

BOX 28
A: 13,51 m2

BOX 45
BOX 27 A: 13,13 m2 BOX 47
A: 11,64 m2
A: 27,54 m2

BOX 46
BOX 26 A: 16,71 m2 BOX 48
A: 12,32 m2 A: 35,06 m2

+8,90 18,14 % 18,14 % +8,90

BOX 25
A: 17,24 m2
GÁS
A: 4,91 m2 N

04/06/2024
Terceiro Pavimento
Esc.:1:100
FITERMAN
ARQUITETOS ASSOCIADOS TERRAÇO 401
A: 36,76 m2

BOX 56 BOX 57 BOX 58 BOX 59 BOX 60 BOX 61

A: 37,22 m2 A: 13,00 m2 A: 14,14 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2 A: 13,00 m2

APTO 401
A: 81,19 m2
BOX 55
A: 11,64 m2
BOX 62 MLR

A: 38,79 m2
ESTACIONAMENTO
A: 512,49 m2
18 VAGAS SIMPLES MLL
BOX 54
A: 11,64 m2
BOX 63
A: 13,55 m2
Edifício Residencial
PERINI RARO

BOX 53
A: 13,24 m2 DEPÓSITO 4 DEPÓSITO 5 +12,00
A: 3,86 m2 A: 3,86 m2
65 /19

70 /99
BOX 64
A: 16,10 m2 SALA DE
INSTALAÇÕES
BOX 52 A: 3,36 m2
A: 13,51 m2 148 /24

APTO 402
A: 101,15 m2

BOX 65
BOX 51 A: 13,13 m2
A: 11,64 m2

MLL
BOX 66
BOX 50 A: 16,30 m2
A: 12,32 m2

MLR
+12,00 18,14 %
BOX 49
A: 17,24 m2 TERRAÇO 402
A: 25,30 m2
N

04/06/2024
Quarto Pavimento
Esc.:1:100
FITERMAN
ARQUITETOS ASSOCIADOS

Laje Impermeabilizada Laje Impermeabilizada Laje Impermeabilizada

sem acesso sem acesso sem acesso

Terraço 501
A: 6,00 m2

Laje Impermeabilizada
sem acesso
MLR MLL MLL MLR
60 /60

MLR MLL MLL MLR

APTO 507
A: 36,79 m2
APTO 506 APTO 501
A: 72,54 m2 A: 72,54 m2
Edifício Residencial

MLR
PERINI RARO

APTO 505 APTO 502

A: 55,64 m2 65 /19 +15,10 A: 55,46 m2

70 /99
SALA DE SALA DE
INSTALAÇÕES INSTALAÇÕES
A: 3,36 m2 A: 3,36 m2
149 /24 148 /24

APTO 504 APTO 503

A: 79,05 m2 A: 79,05 m2
Laje Impermeabilizada
sem acesso
60 /60
MLL

MLL
MLR

MLR
Terraço 503
A: 6,00 m2

Laje Impermeabilizada
sem acesso Laje Impermeabilizada
sem acesso

04/06/2024 Quinto Pavimento

Esc.:1:100
FITERMAN
ARQUITETOS ASSOCIADOS

MLR MLL MLL MLR

60 /60 60 /60

MLL MLL
60 /60
MLR 60 /60 MLR
APTO 607 ao 1007
A: 36,79 m2
APTO 606 ao 1006 APTO 601 ao 1001
A: 72,54 m2 A: 72,54 m2
Edifício Residencial

MLR
60 /60
PERINI RARO

APTO 605 ao 1006 APTO 602 ao 1002

A: 55,64 m2 65 /19 A: 55,46 m2

70 /99
SALA DE SALA DE
INSTALAÇÕES INSTALAÇÕES
A: 3,36 m2 A: 3,36 m2
149 /24 148 /24

APTO 604 ao 1004 APTO 603 ao 1003

A: 79,05 m2 A: 79,05 m2

60 /60 60 /60
MLL

MLL
MLR

MLR
N

04/06/2024 Sexto ao Décimo Pavimento

Esc.:1:100
FITERMAN
ARQUITETOS ASSOCIADOS

60 /60 60 /60
MLR

APTOS 1101 ao 1401

60 /60
60 /60 A: 132,84 m2

APTOS 1104 ao 1404

Edifício Residencial

A: 93,37 m2
60 /60
PERINI RARO

MLR
MLL 60 /60 65 /19 60 /60 MLL

70 /99
MLL
60 /60 60 /60 MLL
MLR

SALA DE SALA DE
INSTALAÇÕES INSTALAÇÕES
A: 3,36 m2 A: 3,36 m2
149 /24 148 /24

APTOS 1103 ao 1403 APTOS 1102 ao 1402

A: 90,51 m2 A: 125,05 m2

60 /60 60 /60

MLR

60 /60

04/06/2024 Décimo Primeiro ao Décimo Quarto Pavimento

Esc.:1:100
FITERMAN
ARQUITETOS ASSOCIADOS

Lounge Seco
A: 7,33 m2
Circulação Ext.
A: 20,52 m2

Lavabo
60 /60 A: 2,54 m2 60 /60
Fire Place
A: 28,36 m2
60 /60
60 /60
Sauna
A: 5,32 m2
Piscina Coberta
A: 35,74 m2
Edifício Residencial

60 /60
PERINI RARO

Circulação
A: 13,13 m2
+48,00 Gourmet Ext.
Piscina 60 /60 66 /19 60 /60 A: 9,49 m2
A: 32,64 m2

70 /99
60 /60 60 /60

ACADEMIA
A: 31,00 m2 SALÃO DE FESTAS Circulação Ext.
Lava. A: 57,61 m2 A: 17,90 m2
A: 4,46 m2
Lavabo
A: 1,85 m2
60 /60 60 /60

Sanitário
Lavabo Acessível
A: 1,86 m2 A: 3,15 m2 60 /60
Deck Piscina
A: 44,89 m2
Circulação Ext. Circulação Ext.
A: 6,58 m2 A: 15,15 m2
Piscina Infantil Espaço Pet
A: 6,97 m2 A: 8,14 m2

04/06/2024 Cobertura
Esc.:1:100
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04/06/2024

4. Unidades privativas
À Área boxes
Área unidades Área total Área
Construtora Perini Unidade de estac. e Terraços Nº de un. Área total
adensáveis unidade Condom.
Chico depósitos
Loja 01 354,85 m² 354,85 m² 1 115,06 m² 469,91 m²
ESTUDO NUMÉRICO PARA TERRENO Loja 02 280,81 m² 280,81 m² 1 91,05 m² 371,86 m²
Av. Paraguassu Box 1/25/49 17,24 m² 17,24 m² 3 5,59 m² 22,83 m²
Quadra 45 Lotes 17 e 18 Box 2/26/50 12,32 m² 12,32 m² 3 3,99 m² 16,31 m²
Capão da Canoa/RS Box 3/6/7/17/27/
11,64 m² 11,64 m² 11 3,77 m² 15,41 m²
30/31/41/51/54/55
Box PcD 16/40 17,78 m² 17,78 m² 2 5,77 m² 23,55 m²
1. Dados do terreno Box 4/28/52 13,51 m² 13,51 m² 3 4,38 m² 17,89 m²
Box 5/29/53 13,24 m² 13,24 m² 3 4,29 m² 17,53 m²
Lotes Dimensões (LxP) Área
Box 8/32/56 37,22 m² 37,22 m² 3 12,07 m² 49,29 m²
17 12,00 x 36,00 m 432,00 m²
Box 9/11/12/13/14/15/
18 12,00 x 36,00 m 432,00 m²
33/35/36/37/38/39/57/ 13,00 m² 13,00 m² 16 4,22 m² 17,22 m²
Área total 864,00 m²
59/60/61
Box 10/34/58 14,14 m² 14,14 m² 3 4,58 m² 18,72 m²
Box 18/19/42/43 13,46 m² 13,46 m² 4 4,36 m² 17,82 m²
2. Índices
Box 20/44/64 16,10 m² 16,10 m² 3 5,22 m² 21,32 m²
Classe "F" Box 21/45/65 13,13 m² 13,13 m² 3 4,26 m² 17,39 m²
Índice de aproveitamento 3,50 x 1,75 Área ter. x IA = 5.292,00 m² Box 22/46/66 16,71 m² 16,71 m² 3 5,42 m² 22,13 m²
14 pavimentos + Cobertura Box 23/47 27,54 m² 27,54 m² 2 8,93 m² 36,47 m²
Altura máxima -
50,40m Box 24/48 35,06 m² 35,06 m² 2 11,37 m² 46,43 m²
Altura máxima base 15,50m - Box 62 38,79 m² 38,79 m² 1 12,58 m² 51,37 m²
Base - Isento - Box 63 13,55 m² 13,55 m² 1 4,39 m² 17,94 m²
Taxa de ocupação
Corpo - 60,00% Área ter. x Tocorpo 518,40 m² Depósitos 3,86 m² 3,86 m² 6 1,25 m² 5,11 m²
Base - 4,00 m 4,00 m Apto Garden 401 81,19 m² 36,76 m² 117,95 m² 1 38,24 m² 156,19 m²
Recuo frontal
Corpo - 2,00 m 2,00 m Apto Garden 402 101,15 m² 25,30 m² 126,45 m² 1 41,00 m² 167,45 m²
Base - Isento - Apto Garden 501 72,54 m² 6,00 m² 78,54 m² 1 25,47 m² 104,01 m²
Recuos laterais
Corpo – RL = 0,32(N-9)+1,90 3,50 m Apto 502 55,46 m² 55,46 m² 1 17,98 m² 73,44 m²
Base – isento - Apto Garden 503 79,05 m² 6,00 m² 85,05 m² 1 27,58 m² 112,63 m²
Recuo fundos
Corpo - RF-0,1 pl 3,60 m Apto 504 79,05 m² 65,88 m² 144,93 m² 1 46,99 m² 191,92 m²
Apto 505 55,64 m² 34,67 m² 90,31 m² 1 29,28 m² 119,59 m²
Apto 506 72,54 m² 72,66 m² 145,20 m² 1 47,08 m² 192,28 m²
3. Áreas a construir Apto 507 36,79 m² 18,76 m² 55,55 m² 1 18,01 m² 73,56 m²
Aptos 601 ao 1001 72,54 m² 72,54 m² 5 23,52 m² 96,06 m²
Pavimento Descrição Qtd. Área
Aptos 602 ao 1002 55,46 m² 55,46 m² 5 17,98 m² 73,44 m²
Térreo Lojas, Acessos 1 768,00 m²
Aptos 603 ao 1003 79,05 m² 79,05 m² 5 25,63 m² 104,68 m²
2º Pavimento Estacionamento 1 808,67 m²
Aptos 604 ao 1004 79,05 m² 79,05 m² 5 25,63 m² 104,68 m²
3º Pavimento Estacionamento 1 808,67 m²
Aptos 605 ao 1005 55,64 m² 55,64 m² 5 18,04 m² 73,68 m²
4º Pavimento Estacionamento e Apartamentos Garden 1 805,38 m²
Aptos 606 ao 1006 72,54 m² 72,54 m² 5 23,52 m² 96,06 m²
5º Pavimento Apartamentos Garden 1 518,27 m²
6º ao 10º Pavimentos Apartamentos 5 506,27 m² Aptos 606 ao 1007 36,79 m² 36,79 m² 5 11,93 m² 48,72 m²
11º ao 14º Pavimento Apartamentos 4 496,97 m² Aptos 1101 ao 1401 132,84 m² 132,84 m² 4 43,07 m² 175,91 m²
Cobertura Área de Lazer Condominial 1 504,39 m² Aptos 1102 ao 1402 125,05 m² 125,05 m² 4 40,55 m² 165,60 m²
Volume Superior Reservatórios/ Casa de máquinas 1 66,33 m² Aptos 1103 ao 1403 90,51 m² 90,51 m² 4 29,35 m² 119,86 m²
TOTAL 8.798,94 m² Aptos 1104 ao 1404 93,37 m² 93,37 m² 4 30,27 m² 123,64 m²
Lojas: 2
Aptos: 60
TOTAL 5.291,50 m² 1.086,97 m² 266,03 m² 6.644,50 m² 2.154,44 m² 8.798,94 m²
Depósitos: 6
box: 66

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