abra a porta do seu novo apartamento.

A Conx convida você a entrar

em um novo momento de vida.
A dar um passo em direção
a mais uma importante escolha.
Abrir as portas do seu apartamento.

Seja bem-vindo a uma vida com mais design,

criatividade e lazer.
Mais tranquila, mais segura e mais realizada. Bem-vindo
Bem-vindo à sua escolha inteligente.
à sua
Um jeito de morar de forma integrada
escolha
e conectada com a cidade,
inteligente.
o bairro e o seu próprio estilo de vida.

Bem-vindo à era da mobilidade

e da praticidade. Ao dia a dia com mais tempo.

Abra a porta para novos caminhos e novas

possibilidades. O seu futuro começa agora.
Bem-vindo à sua nova história.
 O bairro tem tudo.
O projeto tem tudo.
E você tem tudo
para viver aqui.
Av. Antártica Seja bem-vindo.
Espaço
Shopping das Américas
West Plaza
Av. Francisco
Uninove Matarazzo Av. Pacaembu
Parque da
Bourbon Água Branca
Shopping

Allianz

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Parque
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Stand
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Av. Sumaré

Foto panorâmica da região sem escala

 Dá pra
Bem-vindo
Repleto de opções de serviços como escolas, shoppings, mercados,

ir a pé
panificadoras e drogarias, Perdizes é um dos mais valorizados bairros
de São Paulo. Sua localização é rica em importantes avenidas

à era da do apê.
que permitem rápido acesso a diversos pontos da cidade. Em breve,
o bairro ainda será contemplado com a Linha Laranja do metrô.

mobilidade
e praticidade.
Caminhando
Nova Charmosa Casa de Pães >> 3 min.

Ao dia a dia
Supermercado Pastorinho >> 5 min.
Parque da Água Branca >> 6 min.

com mais
Colégio Santa Marcelina >> 7 min.
St Marche >> 7 min.

tempo. + BOURBON SHOPPING + SHOPPING WEST PLAZA

+ PUC + ALLIANZ PARQUE

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Fonte: Google Maps
A
700 m + PIZZA HUT + SWIFT + DROGASIL + SODIÊ

da futura
estação
Perdizes
Imagens ilustrativas.
Ficha Técnica
Realização e Construção: Conx Construtora e Incorporadora
Endereço: Rua Domício da Gama, 110 - Perdizes - São Paulo / SP

Arquitetura: Marcos Gavião

Paisagismo: Rossin + Tramontina Desenho da Paisagem
Decoração: Basiches

Área do terreno: 765,91 m²

Torre: Única / Elevadores: 2

Total de unidades: 126 + 1 loja

Aptos. / andar:
2º ao 16º pavimentos: 8 unidades / 17º pavimento: 6 unidades

Pavimentos:
Térreo: loja, acesso, estacionamento, áreas técnicas e bicicletário
1º pavimento: lazer
2º e 3º pavimentos: unidades não residenciais
4º ao 17º pavimentos: unidades residenciais
Ático, reservatório e cobertura

Tipologias:
Loja: 53 m2
Unidades residenciais: 27 m2 a 68 m2 - 1 e 2 dormitórios
Unidades não residenciais: 27 m2 a 40 m2 - studios e 1 dormitório

QUANTIDADE DE VAGAS

VAGAS DE USO COMUM E INDETERMINADAS 10 01 01 92 01

VAGAS AUTÔNOMAS 02 - - - -

TOTAL DE VAGAS 12 01 01 92 01

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

 portaria

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA.

• Portaria presencial com infraestrutura para instalação de ar-condicionado;

• Acesso de pedestre controlado pela Rua Domício da Gama;
• Acesso de veículo controlado pela Rua Domício da Gama e com eclusa de segurança;
• Acessos e áreas comuns acessíveis com rampas, piso tátil, corrimão e sinalização em braile.
 Lobby

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY.
 Bem-vindo
a uma vida
com mais lazer.
Bem-vindo
ao seu clube
particular.

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 Implantação
Térreo

1. ACESSO DE PEDESTRES - RESIDENCIAL E FLATS

2. ACESSO DE PEDESTRES – LOJA

14 3. LOJA
4
4. VAGA UTILITÁRIO - LOJA E FLATS

5. ACESSO VEÍCULOS - RESIDENCIAL

10 6. PORTARIA

7. DEPÓSITO DELIVERY
3

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12 11
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8. LOBBY

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9. ÁREA TÉCNICA
13

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10. DEPÓSITO DE LIXO
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6 7

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9 11. D.M.L. (DEPÓSITO DE MATERIAL DE LIMPEZA)

E
8
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P
1 12. APOIO FUNCIONÁRIOS
9
13. ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL

14. BICICLETÁRIO

5
 Implantação
1º Pavimento

1. SALÃO DE FESTAS GOURMET

2. APOIO FESTAS
8
3. BRINQUEDOTECA
11 10
4. COWORKING

5. FITNESS EXTERNO

6. SALA DE GINÁSTICA

7 7. LAUNDRY

S
X

8. PISCINA INFANTIL

E
N

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1
O

9. PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO

6

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10. SOLÁRIO
L

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2 11. CHURRASQUEIRA

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P
4

5
 Salão de Comemore seus momentos com estilo.
Um descolado e espaçoso salão de festas pronto
Festas para receber família e amigos.

S
X

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P
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS.
 Diversão garantida.
Brinquedoteca A garotada terá acesso a diversos brinquedos, jogos e outros
equipamentos para soltar a imaginação.

S
X

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA.
 Praticidade na hora de trabalhar.
Coworking Escritório projetado especialmente para trabalhar
sem precisar se deslocar.

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P
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO COWORKING.
 Fitness Saúde e boa forma.
Espaço equipado para se exercitar sempre que desejar.

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P
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS.
 Laundry Ambiente Exclusivo.
Praticidade para o dia a dia na nossa lavanderia.

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E
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P
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA LAUNDRY.
 Churrasqueira Confraternização e lazer.
Reúna a família e os amigos para eternizar momentos.

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA.
 Piscinas

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DAS PISCINAS.
 Fitness Externo Ao ar livre.
Academia equipada para se exercitar sempre que desejar.

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P
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS EXTERNO.
 Arquitetura
inteligente.

Espaços pensados
X

para a vida.
N
O
C

Cuidado e atenção
L
E

nos detalhes.
W

IMAGEM ILUSTRATIVA
 apto.

27 m 2 Apto. Studio
27 m2
Studio

Porta com vão de 0,80 m.

Portas e batentes com pintura
industrializada ultravioleta
com borracha atenuadora de Entregue com Bancada
ruídos de impactos. piso laminado. de granito.

Bancada
de granito.

Entregue com medição

individualizada Bacia com

S
de água. acionamento

E
dual flush.

Z
Ponto elétrico
para cooktop.

I
D
Espaços integrados.

R
Previsão de

E
ar-condicionado .

P
Atendimento das
normas de
desempenho
térmico, lumínico
e acústico.

Terraço amplo.

Caixilho com
persiana de enrolar.
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO.

Planta referente aos finais 04 e 05 do 2º e 3º pavimentos – 27 m². Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos de decoração Living decorado referente à planta de 27 m2 – finais 04 e 05 – 2º e 3º pavimentos. Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos de decoração
são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes. são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
 apto.

40 m 2 Living Decorado
do apto. de 40 m2
1 dorm.
Entregue com medição
individualizada de água.

Porta com vão de 0,80 m.

Portas e batentes com pintura
industrializada ultravioleta
Bancada Ponto elétrico
com borracha atenuadora de
ruídos de impactos. de granito. para cooktop.

Bancada
de granito.

Área de serviço
ventilada.

Espaços
Bacia com integrados.
acionamento

S
dual flush.

E
Z
Sala de jantar

I
com espaço
para mesa para

D
4 pessoas.

R
E
P
Atendimento
das normas
de desempenho
térmico,
lumínico e
acústico.

Amplo
Caixilho com Caixilho com terraço. PERSPECTIVA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO.
persiana de enrolar. persiana de enrolar.

Previsão de Entregue com piso Dormitório com espaço

ar-condicionado laminado no dormitório. para closet e home office.
no dormitório.

Planta referente aos finais 02 e 07 do 2º ao 3º pavimentos – 40 m². Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos de decoração Living decorado referente à planta de 40 m2 – finais 02 e 07 – 2º e 3º pavimentos. Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos de decoração
são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes. são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
 apto.

27 m 2 Living do
apto. de 27 m2
1 dorm.

Porta com vão de 0,80 m.

Portas e batentes com pintura Sala de jantar
industrializada ultravioleta
com borracha atenuadora de com espaço para mesa Bancada
ruídos de impactos. para 4 pessoas. de granito.

Bancada
de granito.

Entregue com medição Bacia com

individualizada acionamento
de água. dual flush.

S
Ponto elétrico

E
para cooktop.

Z
Entregue

I
com piso laminado

D
Espaços integrados. no dormitório.

R
E
P
Atendimento das Possibilidade de
normas de personalização
desempenho de planta e
térmico, lumínico integração da sala
e acústico. com o dormitório.

Previsão de
ar-condicionado
no dormitório. PERSPECTIVA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO.
Terraço amplo.

Caixilho com
persiana de enrolar.

Planta referente aos finais 04 e 05 do 4º ao 16º pavimentos | Final 05 no 17º pavimento – 27 m². Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos de decoração Living decorado referente à planta de 27 m2 – finais 04 e 05 – 4º ao 16º pavimentos / final 05 – 17º pavimento. Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos
são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes. de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
 apto.

40 m 2 Living do
Possibilidade de apto. de 40 m2
2 dorms.
personalização de planta e
integração da sala com o
dormitório.

Entregue com piso Caixilho com persiana Caixilho com persiana

de enrolar. Sala de jantar com
laminado no dormitório. de enrolar.
espaço para mesa
para 4 pessoas.
Previsão de Atendimento das
normas de Amplo terraço.
ar-condicionado
no dormitório. desempenho térmico,
lumínico e acústico.

Espaços integrados.

Bacia com acionamento Bancada de granito.

dual flush.
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO.

Dormitório amplo com Porta com vão de 0,80 m. Ponto de gás

Portas e batentes com pintura para o fogão.
espaço para armário grande.
industrializada ultravioleta
com borracha atenuadora de
ruídos de impactos. Entregue com medição Área de serviço
individualizada ventilada.
de água e gás.

Planta referente aos finais 01 e 08 do 4º ao 16º pavimentos | Final 08 no 17º pavimento – 40 m². Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos de decoração Living decorado referente à planta de 40 m2 – finais 01 e 08 – 4º ao 16º pavimentos / final 08 – 17º pavimento. Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos
são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes. de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
 apto.

40 m
Living do
2
apto. de 40 m2
1 dorm.
Entregue com piso
laminado na sala.
Entregue com piso Caixilho com persiana Caixilho com persiana
de enrolar. Sala de jantar com
laminado no dormitório. de enrolar.
espaço para mesa
para 4 pessoas.
Previsão de Atendimento das normas
Amplo terraço.
ar-condicionado de desempenho térmico,
no dormitório. lumínico e acústico.

Espaços integrados.

S
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Z
I
D
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Bacia com acionamento Bancada de granito.
dual flush.
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO.

Dormitório amplo com Porta com vão de 0,80 m. Ponto de gás

espaço para armário grande. Portas e batentes com pintura para o fogão.
industrializada ultravioleta
com borracha atenuadora de
ruídos de impactos. Entregue com medição Área de serviço
individualizada ventilada.
de água e gás.

Planta referente aos finais 01 e 08 do 4º ao 16º pavimentos | Final 08 no 17º pavimento – 40 m². Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos de decoração Living decorado referente à planta de 40 m2 – finais 01 e 08 – 4º ao 16º pavimentos / final 08 – 17º pavimento. Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos
são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes. de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
apto.

68 m2
2 dorms.
Sala de jantar com
espaço para mesa
para 4 pessoas.

Caixilho
com persiana
de enrolar.

Atendimento das Entregue com

normas de piso laminado
desempenho térmico, nos dormitórios.
lumínico e acústico.

Previsão de
Espaços
ar-condicionado
integrados.
no dormitório.

Entregue com
piso laminado
na sala.

Apartamento
garden com ampla
área de convívio.

Dormitório amplo
com espaço para
armário grande.

Bacia com
acionamento
dual flush. Bancada
de granito.

Porta com vão de 0,80 m.

Portas e batentes com pintura
Entregue com medição industrializada ultravioleta
individualizada gás e água. com borracha atenuadora de
Bancada ruídos de impactos.
de granito.

Ponto de gás
para o fogão.

Planta referente à unidade 1.704 no 17º pavimento – 68 m². Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Móveis, utensílios e objetos de decoração
são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
 DIFERENCIAIS
CONDOMÍNIO
TÉRREO 1º PAVIMENTO

ACESSO DE
SISTEMA DE APROVEITAMENTO ACESSOS E ÁREAS DECORAÇÃO FEITA
VEÍCULOS E DE PEDESTRES PELO BASICHES
DE ÁGUAS PLUVIAIS COMUNS ACESSÍVEIS
INDEPENDENTES

PULMÃO DE SEGURANÇA BICICLETÁRIO AMPLO ÁREAS COMUNS DECORADAS TORNEIRAS

NO ACESSO DE VEÍCULOS E DE FÁCIL ACESSO E EQUIPADAS COM TEMPORIZADORES
COM 92 VAGAS

PAISAGISMO DO CONCEITUADO
ELEVADORES INTELIGENTES PREVISÃO DE BACIAS COM ACIONAMENTO
ESCRITÓRIO ROSSIN +
E ECONÔMICOS AR-CONDICIONADO DUAL FLUSH
TRAMONTINA
NAS ÁREAS COMUNS
(TUBULAÇÃO FRIGORÍGENA -
PORTARIA PRESENCIAL EQUIPAMENTOS A CARGO DO
COM INFRAESTRUTURA LIXEIRAS DE ÁREAS COMUNS COM
CONDOMÍNIO)
PARA INSTALAÇÃO COLETA SELETIVA TOMADAS USB
DE AR-CONDICIONADO
 Welconx - Alto de Pinheiros Welconx - Vila Romana Welconx - Butantã

“A Conx Construtora e Incorporadora posiciona-se, ao longo

de 31 anos, como geradora e gestora de empreendimentos
imobiliários de grande sucesso em São Paulo e Rio de Janeiro.
Durante esse período, conquistou a credibilidade do setor por
+100
sua capacidade de desenvolver empreendimentos imobiliários +19.000 EMPREENDIMENTOS + 2 MILHÕES
UNIDADES ENTREGUES LANÇADOS DE M2 CONSTRUÍDOS
em que a concepção de seus produtos e a execução de suas
obras têm direcionamento único, através da sinergia entre todos
os departamentos da empresa.

A Conx acredita que a sustentabilidade empresarial se conquista

7 PRÊMIOS TOP IMOBILIÁRIO CERTIFICADA
pela evolução diária de todos os processos necessários ao MASTER IMOBILIÁRIO VENCEDORA DO ANO 2014 NÍVEL A DO PBQP-H

desenvolvimento dos seus negócios.”

Composite Florart Filadelfo

 conxoficial
conxincorporadora
conx construtora e incorporadora

[Link]/perdizes

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

Memorial de Incorporação registrado sob o R.2 e patrimônio de afetação na matrícula 137.557 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP registrada na data de 16/11/2021. Incorporadora Responsável: Ceiry Domício Da Gama
Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., com sede na Rua Funchal nº 375 - 12º andar – Vila Olímpia – São Paulo/SP - CEP: 04551-060 inscrita no CNPJ Nº 36.335.936/0001-10. Os valores pagos a título de comissão de corretagem
são de responsabilidade do comprador perante o corretor de imóveis responsável e não implicam qualquer acréscimo ao preço do produto, não resultando em vantagem econômica para o vendedor ou em qualquer prejuízo ou
onerosidade para o comprador. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades autônomas. Todos os itens que não constarem expressamente no memorial descritivo, quer nas unidades autônomas,
quer nas áreas comuns, não constituem obrigações da incorporadora em fornecimento e/ou instalação. Impresso em novembro/21.