14/08/2019
PROF. ANA PAULA BRANDÃO CAPRARO E BARBARA VILLAS BÔAS
INFRAESTRUTURA
Obra: Casa Residencial - 56,26 m2
Endereço: Rua: Gottlieb Rosenau, 300
Cidade: São José dos Pinhais
Código Descrição Ud Qtde.
04 RESIDÊNCIA TIPO 01
04.01 INFRA-ESTRUTURA
04.01.01 FUNDAÇÃO PROFUNDA
[Link] Estaca pré-moldada m 90,00
04.01.02 SERVIÇOS GERAIS
[Link] Escavação de valas em terra m³ 8,20
[Link] Apiloamento de piso ou fundo de valas m² 8,50
[Link] Lastro apiloado de brita m³ 0,50
[Link] Lastro de concreto de concreto magro m³ 0,50
[Link] Reaterro de valas com compactação m³ 6,30
04.01.03 FUNDAÇÃO RASA
Forma com chapa compensada resinada 12 mm -
[Link] m² 46,00
utilização1,5 vezes
[Link] Montagem e desmontagem de formas m² 46,00
[Link] Concreto estrutural pré-misturado fck 15 MPa m³ 2,95
[Link] Armadura preço médio das bitolas kg 247,00
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INFRAESTRUTURA – FUNDAÇÃO RASA
1) Escavação (m³)
2) Lastro (m³)
3) Concreto (m³)
4) Forma (m²)
5) Armação (kg)
6) Reaterro (m³)
7) Bota Fora (m³)
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INFRAESTRUTURA- FUNDAÇÃO
PROFUNDA
1) Escavação (m³)
2) Furo da estaca(m)
3) Lastro (m³)
4) Concreto (m³)
5) Forma (m²)
6) Armação (kg)
7) Reaterro (m³)
8) Bota Fora (m³)
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2
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SUPERESTRUTURA
Obra: Casa Residencial - 56,26 m2
Endereço: Rua: Gottlieb Rosenau, 300
Cidade: São José dos Pinhais
04.02 SUPRA-ESTRUTURA
04.02.01 FORMAS
Forma com chapa compensada resinada 12 mm -
[Link] m² 86,50
utilização 3 x
[Link] Montagem e desmontagem de formas m² 86,50
04.02.02 ARMADURAS
[Link] Armadura preço médio das bitolas kg 291,00
04.02.03 CONCRETO
[Link] Concreto estrutural pré-misturado fck 15 MPa m³ 6,01
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SUPERESTRUTURA
Obra: Casa Residencial - 56,26 m2
Endereço: Rua: Gottlieb Rosenau, 300
Cidade: São José dos Pinhais
04.02 SUPRA-ESTRUTURA
04.02.01 FORMAS
Forma com chapa compensada resinada 12 mm -
[Link] m² 86,50
utilização 3 x
[Link] Montagem e desmontagem de formas m² 86,50
04.02.02 ARMADURAS
[Link] Armadura preço médio das bitolas kg 291,00
04.02.03 CONCRETO
[Link] Concreto estrutural pré-misturado fck 15 MPa m³ 6,01
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SUPERESTRUTURA – VIGAS
E PILARES
1. Vigas
1.1 Formas
1.2 Armaduras
1.3 Concreto
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SUPERESTRUTURA – VIGAS
E PILARES
2. Pilares
2.1 Forma
2.2 Concreto
2.3 Armadura
2.1 Forma
((2x0,40)+(2x0,20))x1,5 = 1,8 m2
2.2 Concreto
(0,20x0,40x1,5)=0,15 m3
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SUPERESTRUTURA –PILARES
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SUPERESTRUTURA –PILARES
Peso de Aço
• Exemplo 1. Levantar a massa de aço da estrutura cujo quadro
de ferragens é mostrado abaixo:
No. Φ (mm) Comprim.(m) Quant. Comp. Total
1 5,0 1,24 6 7,44
2 5,0 0,86 8 6,88
3 12,5 1,49 4 5,96
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SUPERESTRUTURA –PILARES
No. Φ (mm) Comprim. Total Peso por Peso (kg)
(m) metro
(kg/m)
1e2 5,0 7,44 + 6,88 = 14,32 0,154 2,20
3 12,5 5,96 0,965 5,75
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PAREDES
Obra: Casa Residencial - 56,26 m2
Endereço: Rua: Gottlieb Rosenau, 300
Cidade: São José dos Pinhais
04.03 PAREDES E PAINÉIS
04.03.01 ALVENARIA
Alvenaria externa em blocos cerâmicos - esp.
[Link] m² 54,54
10cm (1/2 vez)
Alvenaria interna em blocos cerâmicos - esp.
[Link] m² 79,60
10cm (1/2 vez)
[Link] Vergas e contra-vergas de concreto armado m 28,90
Total da Etapa:
04.04 ESQUADRIAS DE MADEIRA E FERRAGENS
04.04.01 PORTAS
Porta de madeira externa, 01 folha, maciça,
[Link] ud 1,00
80x210 cm - PM1
Porta de madeira interna, 01 folha de correr,
[Link] ud 1,00
chapeada, 80x210 cm - PM2
Porta de madeira interna, 01 folha de abrir,
[Link] ud 3,00
chapeada, 80x210 cm - PM3
Porta de madeira interna, 01 folha de abrir,
[Link] ud 1,00
chapeada, 60x210 cm - PM4
04.04.02 FERRAGENS
[Link] Fechadura portas externas un 1,00
[Link] Fechadura portas banheiro un 1,00
[Link] Fechadura portas internas un 3,00
[Link] Fechadura tipo concha para porta de correr un 1,00
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PAREDES
Deve-se determinar a área de parede a ser edificada.
Na planta baixa, mede-se o perímetro x a altura o pé direito
(elevações e cortes)
Área de alvenaria = 4 x 3 = 12 m²
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PAREDES
DESCONTO SEGUINDO A TCPO
Desconto de vãos Tabela de Composição de Preços para Orçamento
Vãos Desconto
Inferior a 2 m² Não se realiza desconto algum na parede
Igual ou superior a 2 m² Desconta-se o que exceder a 2m²
Vão da Porta Vão da Janela
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PAREDES
DESCONTO SEGUINDO A TCPO
Desconto do Vão da Janela
Tabela de Composição de Preços para Orçamento
• BWC 0,60x0,60 = 0,36m²
• Quartos 1,20x1,20 = 1,44m² Sem desconto
• Salas 1,50x1,20 = 1,80m²
• Especiais 1,65x1,20 = 1,98m²
• Especiais 1,50x1,50 = 2,25m² Desconto 0,25m²
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PAREDES
DESCONTO SEGUINDO A TCPO
Desconto do Vão da Porta Tabela de Composição de Preços para Orçamento
• BWC 0,60x2,10 = 1,26m²
• Internas 0,70x2,10 = 1,47m²
• Entrada 0,80x2,10 = 1,68m² Sem desconto
• Especiais 0,95x2,10 = 2,00m²
• Especiais 1,00x2,10 = 2,10m² Desconto 0,10m²
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PAREDES
Exemplo: Calcular a área de alvenaria considerando o
desconto da TCPO para uma:
(i) Parede de 6,0 m x 2,8 m com janela de 1,5 m x 1,0 m;
(ii) Parede de 6,0 m x 2,8 m com janela de 1,5 m x 2,0 m;
(iii) Parede de 6,0 m x 2,8 m com 1 janela de 1,5 m x 1,0 m
e 1 janela de 1,5 m x 2,0 m.
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PAREDES
Exemplo: Calcular a área de alvenaria considerando o
desconto da TCPO para uma:
(i) Parede de 6,0 m x 2,8 m com janela de 1,5 m x 1,0 m;
Área = (6,0 m x 2,8m) – (0) = 16,8 m²
(ii) Parede de 6,0 m x 2,8 m com janela de 1,5 x 2,0 m;
Área = (6,0 m x 2,8m) – (1,5 m x 2,0 m – 2m²) = 15,8 m²
(iii) Parede de 6,0 m x 2,8 m com 1 janela de 1,5 m x 1,0 m
e 1 janela de 1,5 m x 2,0 m.
Área = (6,0 m x 2,8 m) – 0 – (1,5 m x 2,0 m – 2m²) = 15,8 m²
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PAREDES
Alvenaria das Paredes:
Parede 1 Comprimento P1: 2,41+0,14+3,21=5,76
Comprimento P2: 0,81
Comprimento P3: 5,76-0,81=4,95
Comprimento P4: 3,21+0,14=3,35
Comprimento P5: 3,16+0,55=3,71
Comprimento P6: 2,46
Comprimento P7: 7,24
Comprimento P8: 1,06+0,14+1,81= 3,01
Comprimento P9: 6,69
Total: 37,98 m * 2,20 = 83,55m2 (sem descontos)
Parede 6 Total: 83,55-10,5(descontos) = 73,05 m2
Parede 5
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ESQUADRIAS
Obra: Casa Residencial - 56,26 m2
Endereço: Rua: Gottlieb Rosenau, 300
Cidade: São José dos Pinhais
04.04 ESQUADRIAS DE MADEIRA E FERRAGENS
04.04.01 PORTAS
Porta de madeira externa, 01 folha, maciça,
[Link] ud 1,00
80x210 cm - PM1
Porta de madeira interna, 01 folha de correr,
[Link] ud 1,00
chapeada, 80x210 cm - PM2
Porta de madeira interna, 01 folha de abrir,
[Link] ud 3,00
chapeada, 80x210 cm - PM3
Porta de madeira interna, 01 folha de abrir,
[Link] ud 1,00
chapeada, 60x210 cm - PM4
04.04.02 FERRAGENS
[Link] Fechadura portas externas un 1,00
[Link] Fechadura portas banheiro un 1,00
[Link] Fechadura portas internas un 3,00
[Link] Fechadura tipo concha para porta de correr un 1,00
Total da Etapa:
04.05 ESQUADRIAS METÁLICAS
04.05.01 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO
Esquadrias em alumínio - janelas , portas e porta-
[Link] janelas sem veneziana, módulo prático, com m² 12,62
pintura eletrostática
Divisória "tipo box" em alumínio e fechamentos em
[Link] m² 5,07
acrílico
[Link] Contra-marcos e chumbadores de alumínio m² 12,62
Total da Etapa:
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REVESTIMENTOS
Obra: Casa Residencial - 56,26 m2
Endereço: Rua: Gottlieb Rosenau, 300
Cidade: São José dos Pinhais
04.10 REVESTIMENTO DE FORROS E PAREDES
04.10.01 REVESTIMENTO DE FORRO
[Link] Chapisco c/ argamassa de cimento e areia 1:3 m² 49,07
[Link] Emboço com argamassa pré-usinada m² 49,07
[Link] Reboco c/ argamassa cal hidrat. 1:4.5 m² 49,07
04.10.02 REVESTIMENTO DE PAREDES INTERNAS
Chapisco de parede internas c/ argamassa de
[Link] m² 158,00
cimento e areia 1:3
Emboço de parede internas com argamassa pré-
[Link] m² 158,00
usinada
Reboco de parede internas c/ argamassa cal
[Link] m² 126,60
hidrat. 1:4.5
[Link] Azulejo Cecrisa , até 20x20 cm, ou similar m² 31,50
04.10.03 REVESTIMENTO DE PAREDES EXTERNAS
[Link] Chapisco c/ argamassa de cimento e areia 1:3 m² 43,60
[Link] Emboço com argamassa pré-usinada m² 43,60
Reboco de parede internas c/ argamassa cal
[Link] m² 43,60
hidrat. 1:4.5
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REVESTIMENTOS
Parede 3:
Chapisco: (2,41+0,14+2,26)x2,2=10,58m2
Outro lado: (2,41+2,26)x2,2 = 10,27m2
Parede 3
Emboço: 10,58+10,27= 20,85m2
Reboco: 10,27+(2,55x2,2)=15,88m2
Pintura: 15,88m2
Azulejo: 2,26*2,2 = 4,97m2
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PISOS
Obra: Casa Residencial - 56,26 m2
Endereço: Rua: Gottlieb Rosenau, 300
Cidade: São José dos Pinhais
04.11 REVESTIMENTO DE PISOS
LASTROS, ENCHIMENTOS E
04.11.01
REGULARIZAÇÕES
[Link] Lastro de brita apiloado manualmente m³ 2,85
[Link] Lastro impermeabilizado - espessura 6cm m² 49,07
Regularização de base p/ revestimento de pisos
[Link] m² 49,07
cerâmicos, carpete e pedras naturais
04.11.02 REVESTIMENTO DE PISO INTERNOS
[Link] Piso cerâmico Cecrisa, até 33x33 cm, ou similar m² 9,08
[Link] Forração 4 mm m² 40,00
04.11.03 PISOS EXTERNOS
[Link] Lastro de brita apiloado manualmente m³ 1,91
[Link] Lastro impermeabilizado - espessura 6cm m² 38,11
[Link] Piso cerâmico Cecrisa, até 33x33 cm, ou similar m² 38,11
04.11.04 RODAPÉS
[Link] Rodapé de madeira Itaúba m 44,50
[Link] Rodapé cerâmica, Cecrisa m 15,10
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PINTURA
Obra: Casa Residencial - 56,26 m2
Endereço: Rua: Gottlieb Rosenau, 300
Cidade: São José dos Pinhais
04.12 PINTURA
04.12.01 SUPERFÍCIES DE MADEIRA
Emassamento de esquadrias de madeira para
[Link] m² 28,98
pintura em esmalte
Esmalte sintético, 2 demãos em esquadrias de
[Link] m² 28,98
madeira
Esmalte sintético, 2 demãos em rodapés de
[Link] m² 44,50
madeira
[Link] Esmalte duas demãos em forros de madeira m² 8,90
04.12.02 SUPERFÍCIES METÁLICAS E DIVERSOS
[Link] Esmalte em calhase rufos m 83,18
Esmalte sintético duas demãos em quadros
[Link] m² 3,00
elétricos, caixas e esquadrias metálicas
04.12.03 FORROS E PAREDES
Emassamento de paredes internas 2 demãos com
[Link] m² 126,60
massa PVA
Emassamento de tetos 2 demãos com massa
[Link] m² 49,07
PVA
Látex Acrílico branco, 3 demãos em paredes
[Link] m² 126,60
internas
[Link] Látex acrílico branco, 2 demãos em tetos m² 49,07
[Link] Textura acrílica para fachada m² 43,60
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IMPERMEABILIZAÇÃO
Passos para o levantamento de quantidades dos serviços de
impermeabilização para efeito de orçamento:
- projeto de execução de impermeabilização;
- memorial descritivo de especificações dos materiais e dos
processos executivos;
- projeto de arquitetura executiva com as indicações das
interferências estruturais e das interferências das instalações
elétricas, hidráulicas e sanitárias;
- É recomendada a leitura das normas Impermeabilização -
Seleção e Projeto (NBR 9575) e Execução de Impermeabilização
(NBR 9574).
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IMPERMEABILIZAÇÃO
Os impermeabilizantes são usados
em praticamente todas as partes da
construção, como fundações,
subsolos, áreas molháveis, lajes,
piscinas, reservatórios, paredes de
contenção. As soluções disponíveis no
mercado são variadas.
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QUANTITATIVOS
Recomenda-se o desenvolvimento de uma planilha eletrônica, na ausência
de um programa específico de levantamento, onde conste os dados do
empreendimento, data, assinatura do responsável e os seguintes elementos:
• Descrição dos compartimentos;
• Descrição dos Pisos de cada compartimento ;
• Descrição do Revestimento de Tetos e Paredes;
• Descrição dos tipos de impermeabilização;
• Perímetro do compartimento;
• Área do compartimento;
• Viradas nas paredes do compartimento (para impermeabilização);
• Medidas dos descontos de vãos e interrupções;
• Resultados dos cálculos das áreas e perímetros para o levantamento de
quantidades.
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REFERÊNCIA
MATTOS, Aldo Dórea - Como preparar orçamentos de obras: dicas para
orçamentistas, estudos de caso, exemplos – São Paulo: Editora Pini, 2006.
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