MEMORIAL DESCRITIVO

janeiro | 2022

CONDOMÍNIO ALPHAVILLE
RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR DE 430,69M²
NOME CLIENTE
LOCAL

REVISÃO 01/2022
Revisão 00
 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
NOME CLIENTE
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

INTRODUÇÃO
INTRODUÇÃO

OBJETIVO

Estas especificações têm por objetivo a clareza entre CONTRATADA e CONTRATADO quanto
à metodologia de trabalho, os materiais empregados, bem como fixação de condições técnicas
e observações gerais para execução da residência unifamiliar no condomínio residencial
Alphaville Pium, localizado na cidade de Parnamirim/RN.

CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

Este documento é um anexo ao contrato nº 43/2021

Todo o material técnico da obra deverá ser criteriosamente analisado pela NOME EMPRESA OU
PF. Quaisquer dúvidas ou divergências observadas no material técnico deverão ser prontamente
comunicadas / esclarecidas antes do início da obra.

Os projetos e execução devem seguir as normas técnicas específicas da Associação Brasileira

de Normas Técnicas (ABNT).

EXECUÇÃO DA OBRA

A construção será executada conforme os projetos aprovados e conforme as imagens em 3D

apresentadas pelo arquiteto(a) responsável.

A EMPRESA deverá ter um profissional (Engenheiro Civil) responsável e ativo durante a

execução da obra.

A EMPRESA emitirá a ART de responsabilidade técnica da execução da obra e projetos que

sejam de sua responsabilidade.

Página 2 Nome empresa e endereço completo

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
NOME CLIENTE
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

NORMATIZAÇÃO
NORMATIZAÇÃO

Normas previstas pela ABNT para elaboração dos projetos e execução de serviços, destacando-
se em especial, juntamente com as suas respectivas referências normativas:

NBR 6118 – Projeto de estruturas de concreto – Procedimento;

NBR 14931 – Execução de estruturas de concreto – Procedimento;
NBR 6122 – Projeto e execução de fundações – Procedimento;
NBR 8800 – Projeto e execução de estruturas de aço de edifícios – procedimento; NBR 5410 –
Instalações elétricas de baixa tensão;
NBR 8160 – Sistemas prediais de esgoto sanitário – Projeto e Execução;
NBR 5626 – Instalação predial de Água Fria;
NBR 5681 – Controle tecnológico da execução de aterros em obras de edificações;
NBR 12655 – Concreto – Preparo, controle e recebimento;
NBR-7628 – Segurança na execução de obras e Serviços de construção;
NBR 9575 – Impermeabilização.
NBR15575-1 – Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 1: Requisitos gerais
NBR15575-2 –Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 2: Requisitos para os sistemas
estruturais
NBR15575-3 – Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 3: Requisitos para os
sistemas de pisos
NBR15575-4 – Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 4: Requisitos para os
sistemas de vedações verticais internas e externas — SVVIE
NBR15575-5 – Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 5: Requisitos para os
sistemas de coberturas
NBR15575-6 – Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 6: Requisitos para os
sistemas hidrossanitários

Página 3 Nome empresa e endereço completo

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
NOME CLIENTE
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

IMAGENS DO PROJETO

Página 4 Nome empresa e endereço completo

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
NOME CLIENTE
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

PLANTA BAIXA - TERREO

Página 5 Nome empresa e endereço completo

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
NOME CLIENTE
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

PRIMEIRO ANDAR

Página 6 Nome empresa e endereço completo

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
NOME CLIENTE
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

COBERTURA

Página 7 Nome empresa e endereço completo

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

SUMÁRIO
Sumário

INTRODUÇÃO ........................................................................................................................ 2
1. MOVIMENTO DE TERRA E LIMPEZA DO TERRENO ............................................... 6
2. INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRAS E LOCAÇÃO DA OBRA ....................... 6
3. ESTRUTURAS DE CONCRETO .................................................................................. 6
4. PAREDES, MUROS, FECHAMENTOS E REBOCO ................................................... 6
5. IMPERMEABILIZAÇÃO ................................................................................................ 7
6. COBERTURA................................................................................................................. 7
7. REVESTIMENTOS DE PAREDES ............................................................................... 8
9. PISOS e REVESTIMENTOS ....................................................................................... 11
10. ESQUADRIAS E SERRALHERIA................................................................................. 13
11. VIDROS E CORRIMÃO ................................................................................................. 17
12. BANCADA, GRANITOS E MÁRMORES....................................................................... 18
13. LOUÇAS E METAIS ...................................................................................................... 21
14. LUMINÁRIAS ................................................................................................................ 26
15. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, AR-CONDICIONADO E LÓGICA .................................. 28
16. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS ..................................................................... 30
17. JARDINAGEM E PAISAGISMO .................................................................................... 31
18. LIMPEZA E ENTREGA DA OBRA ................................................................................ 31

Página 5 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

1. MOVIMENTO DE TERRA E LIMPEZA DO TERRENO

a) Execução de limpeza do terreno.
b) Execução de movimento de terra (corte e aterro) para implantação da construção nos níveis
identificados em projetos de Urbanização e Arquitetura.
c) O terreno será nivelado utilizando parcialmente a própria terra do terreno, ou seja, será
aproveitada a terra proveniente das escavações da obra e utilizada a mesma terra para
aterrar a parte mais baixa do terreno; Caso necessário, será pedido mais terra para realizar
o aterro;

2. INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRAS E LOCAÇÃO DA OBRA

a) A instalação, manutenção e retirada do canteiro de obras é de responsabilidade da

SOLUÇÕES ENGENHARIA. O canteiro de obras deve ser posicionado estrategicamente
para receber os materiais pelos acessos sem obstrução das vias de tráfego dos operários e
os depósitos devem ser próximos aos destinos.
b) Para se manter a segurança da obra durante a construção, onde não tiver muros de alvenaria,
será executado fechamento de tapume de telha metálica;
c) A locação da obra deverá obrigatoriamente obedecer aos critérios do plano diretor da cidade
e do condomínio, assim como as dimensões de projeto.
d) A locação da edificação será executada no sistema de tábua corrida (gabarito de madeira).

3. ESTRUTURAS DE CONCRETO

Execução será conforme projeto estrutural de concreto a ser fornecido pela contratante com
revisões finalizadas.

a) As fundações serão por meio de sapatas e concretadas com concreto virado em betoneira
com resistência especificada no projeto estrutural;
b) As vigas baldrame serão de concreto armado com resistência especificada no projeto
estrutural, concretadas com concreto rodado em betoneira e impermeabilizadas a fim de
evitar a umidade que aparece no rodapé;
c) Os pilares são de concreto armado, concretados com concreto rodado em betoneira;
d) As vigas serão de concreto armado, concretadas junto com a laje em concreto usinado de
resistência especificada no projeto estrutural;
e) As lajes são pré-fabricadas, treliçadas e concretadas com concreto usinado de resistência
especificada no projeto estrutural;

4. PAREDES, MUROS, FECHAMENTOS E REBOCO

4.1. Alvenarias

a) Os tijolos serão executados com dimensões (9x19x19)cm

b) As paredes serão executadas com tijolo em pé (9cm);
c) O assentamento dos tijolos será executado com argamassa de cimento, areia, aditivo

Página 6 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

plastificante e água,
d) As alvenarias em blocos cerâmicos serão executadas com acabamento interno em
argamassa de gesso e/ou reboco cimentício e externo de reboco cimentício.
e) Em todos os vãos de portas e janelas que não possuam vigas serão executadas vergas e
contravergas de concreto para prevenção de trincas ao longo da vida útil da residência;
f) As vergas e contra vergas deverão ultrapassar os vãos (na largura) em 10% do
comprimento do mesmo para cada lado e devem ser armadas.
4.2. Muros

O muro do perímetro do terreno terá 1,80m de altura e será de blocos cerâmicos com
acabamento de chapisco e reboco de argamassa de cimento, areia, aditivo plastificante e água,
sendo pintados com selador e tinta texturizada permalite Luxor.
Os muros serão executados em alvenaria 9x19x19cm em pé (9cm), com embasamento de pedra
marroada e pilaretes de amarração com distanciamento de 2,5m entre os mesmos, afim de
garantir o prumo do muro ao longo do tempo;
Caso existam muros vizinhos já são existentes, os mesmos serão aproveitados como muro,
sendo chapiscados, rebocados e pintados.

5. IMPERMEABILIZAÇÃO

a) Será executado a impermeabilização nas áreas de box de banheiros, banheira e beirais com
argamassa polimérica da linha Tecplus Top da marca Quartzolit ou qualidade similar (Sika,
quartzolit, viapol, etc).
b) Será executada a impermeabilização dos baldrames e alvenarias até altura de 60cm do nível
do piso acabado com tinta asfáltica da linha Neutrol Aqua da marca Vedacit ou qualidade
similar (Sika, quartzolit, viapol, etc).
c) A impermeabilização da cobertura exposta será feita com manta aluminizada e/ou argamassa
polimérica da linha Tecplus Top da marca Quartzolit ou qualidade similar (Sika, quartzolit,
viapol, etc).

6. COBERTURA
a) A estrutura da cobertura será em trama de madeira de angelim (linhas) pontaletadas (com
pilaretes de alvenaria ou em pontaletes de madeira) apoiada em laje de concreto;
b) As telhas serão de fibrocimento;
c) A cobertura será escondida através da platibanda, ou seja, todos os cuidados quanto à
impermeabilização do sistema de cobertura serão tomados, como execução de rufos e
calhas nas dimensões apropriadas, assim como vedação em poliuretano das juntas;
d) A platibanda da cobertura terá detalhe em chapim pré-moldado de concreto e pintado.

Página 7 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 1 - Chapim de platibanda premoldado pintado na cor branca

7. REVESTIMENTOS DE PAREDES
7.1. Revestimento dos Banheiros e Cozinha
O revestimento em porcelanato das paredes dos banheiros e cozinha foi orçado e limitado em
R$ 95,00/m² e serão escolhidos pela CONTRATANTE quando solicitado pelo CONTRATADO, A
título de exemplo, fica pré-estabelecido como referência o piso da marca Elizabeth para pedidos
de fábrica.

Figura 2 – Exemplo de Porcelanato de parede CALACATTA GOLD 101X101 POLIDO HD

7.2. Revestimentos da fachada

7.2.1. Revestimento em pedra natural
O revestimento em pedra natural da fachada foi orçado e limitado em R$ 450,00/m² e serão
escolhidos pela CONTRATANTE quando solicitado pelo CONTRATADO, fica pré-estabelecido o
revestimento da marca Vivarte com modelo Terrazo Crema (Vivarte TRCS5320 -
REVESTIMENTO TERRAZO PEDRA CREMA ([Link]). Ao todo, serão 83
m² deste revestimento de fachada.

Figura 3 – Revestimento em Pedra Natural

Página 8 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 4 - Localização do revestimento em pedra natural

Página 9 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

7.2.2. Revestimento de madeira ripada

Os revestimentos serão em madeira Cumaru em painel ripado, onde indica o projeto
arquitetônico.

Figura 5 – Exemplo de revestimento em ripado de madeira

Figura 6 - Localização do revestimento em madeira ripada

Página 10 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

7.3. Revestimento de pintura das demais áreas da fachada

A fachada (onde não houver revestimento em porcelanato ou qualquer outro tipo de
revestimento) será pintada com selador e pintura texturizada permalite Luxor de cor a ser
escolhida pelo CONTRATANTE.

Figura 7 - textura permalite

7.4. Revestimento de pintura dos demais cômodos internos

As paredes internas dos demais cômodos serão emassadas e pintadas com tinta Sherwin
Williams cor branco gelo ou cor similar, respeitando-se o projeto e imagens 3D arquitetônicas.
8. FORROS
a) Todos os cômodos contarão com forro de gesso em placas convencional, com detalhes de
corte linear indicados e definidos no projeto arquitetônico;
b) O forro será emassado e pintado com tinta Sherwin Williams cor branco neve ou cor similar;

Figura 8 - Forro de gesso em placas com sancas a definir no projeto

9. PISOS e REVESTIMENTOS
9.1. Pisos de Porcelanato
a) Será feito o concreto magro (térreo) com espessura de 5cm e contrapiso de nivelamento com
espessura de 2 a 4cm em todos os pisos;

Página 11 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

O revestimento em porcelanato do piso da casa e garagem foi orçado e limitado em R$ 95,00/m²

e serão escolhidos pela CONTRATANTE quando solicitado pelo CONTRATADO, A título de
exemplo, fica pré-estabelecido como referência o piso da marca Elizabeth para pedidos de
fábrica.

Figura 9 – Exemplo de Porcelanato de parede CALACATTA GOLD 101X101 POLIDO HD

b) Onde necessário, os rodapés do piso serão feitos em PVC, com largura de 15 cm.

c) O revestimento do piso da área da piscina (fundos da casa) foi orçado e limitado em R$

95,00/m² e serão escolhidos pela CONTRATANTE quando solicitado pelo CONTRATADO,
fica pré-estabelecido o revestimento da marca Elizabeth com modelo a definir.

Figura 10 - Exemplo de porcelanato madeirado régua

9.2. Pisos Vinílicos

O revestimento vinílico do piso do mezanino, quartos e closets do primeiro pavimento foi orçado
e limitado em R$ 90,00/m² e serão escolhidos pela CONTRATANTE quando solicitado pelo
CONTRATADO.

Figura 11 – Exemplo de Piso Vinílico

a) Onde necessário, os rodapés do piso serão feitos em PVC, com largura de 15 cm.

9.3. Pisos externos

a) O piso previsto para a entrada de acesso a pedestres da casa será executado em mármore
branco prime.

Página 12 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 12 - mármore branco prime

As pedras de entrada da passagem do carro serão em porcelanato e foi orçado e limitado em R$

75,00/m² e serão escolhidos pela CONTRATANTE quando solicitado pelo CONTRATADO.

9.4. Calçada

a) Será executada dentro das exigências e padrões do condomínio, incluso a rampa da subida
do carro;
b) Foi previsto, de acordo com o condomínio Alphaville, uma faixa interna de calçada em
concreto pintado na cor cinza e 2 faixas externas de grama.

10. ESQUADRIAS E SERRALHERIA

Serão obedecidas as especificações de esquadrias definidas em projeto arquitetônico através
do quadro de esquadrias.

Figura 13- Quadro de esquadrias

10.1. Portas de madeira

a) Portas internas serão laminadas laqueadas de branco.

Página 13 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 14- porta interna laqueada branco

b) A porta de entrada da casa será pivotante em madeira ripada Cumaru;

Figura 15 - porta pivotante de entrada em cumaru de lambri

10.2. Ferragens
a) Puxador da porta de entrada da casa em aço inox cromado, a ser escolhido pelo
CONTRATANTE e limitado a R$250,00.

Página 14 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 16 - Puxador inox cromado para porta pivotante

b) Fechadura auxiliar cromado tetra da porta de entrada da casa, limitado a R$ 120,00, marca
Papaiz ou similar

Figura 17 - Fechadura auxiliar tetra

c) Fechadura das portas internas de quartos e banheiros em aço cromado a ser escolhido
pelo CONTRATANTE e limitado a R$100,00. Marca: Pado ou similar.

Figura 18 - fechadura de porta interna – modelo CONCEPT CROMADO 408E CR - PADO

d) Fechadura asa de avião das portas de correr a ser escolhido pelo CONTRATANTE e
limitado a R$100,00. Marca: Pado ou similar.

Página 15 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 19 - fechadura asa de avião

10.3. Esquadrias de alumínio e vidro e/ou PVC

a) Por solicitação do CONTRATANTE, este item está excluso de orçamento e será contratada
uma empresa de esquadrias em momento oportuno. A compra do item será por conta do
CONTRATANTE, com instalação de responsabilidade da empresa contratada e
administração da CONTRATADA.

10.4. Portões e gradis de alumínio

b) Por solicitação do CONTRATANTE, este item está excluso de orçamento e será contratada
uma empresa de esquadrias em momento oportuno. A compra do item será por conta do
CONTRATANTE, com instalação de responsabilidade da empresa contratada e
administração da CONTRATADA.

Página 16 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

11. VIDROS E CORRIMÃO

11.1. Corrimão e guarda corpo
O corrimão da escada será em vidro laminado 6+6 engastado na própria escada de concreto
armado, com altura de 90cm.
O guarda corpo das varandas serão em vidro laminado 6+6 engastado na própria peça de
concreto armado, com altura de 110cm.

Figura 20 – corrimão de escada engastado com vidro laminado

Página 17 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

12. BANCADA, GRANITOS E MÁRMORES

12.1. Para as soleiras e peitoris da casa, será utilizado o mármore branco pinta verde ou
similar;

Figura 21 – Soleira e peitoris

12.2. As bancadas dos banheiros da casa serão em mármore Crema Marfil com bancadas de
sobrepor;

Figura 22 - mármore crema marfil

12.3. A bancada e mesa da cozinha e área gourmet serão em quartzo White storm;

Página 18 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 23 - exemplo de bancada de cozinha em quartzo White storm

12.4. A bancada da área de serviço e dependência será em mármore branco sienna

Figura 24 - mármore branco sienna

12.5. O revestimento da escada será em porcelanato polido com dimensão compatível ao

tamanho do patamar na parte superior e laterais, a fim de não ter juntas no acabamento. O
porcelanato será escolhido e comprado pelo CONTRATANTE, e entregue a CONTRATADA em
momento oportuno.
A parte inferior será emassada e pintada na cor branco neve ou gelo. A lateral da escada
será revestida com o mesmo porcelanato do patamar e degrau.

Página 19 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 25 – exemplo de escada revestida em porcelanato

12.6. Nicho de banheiro em PEAD (Polietileno de Alta Densidade) na cor de preferência do

CONTRATANTE.

Figura 26 - Nicho de banheiro em PEAD

Página 20 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

13. LOUÇAS E METAIS

13.1. Bacia sanitária com caixa acoplada na cor branca. Linha: Quadra, Marca: Deca ou a
ser escolhida pela CONTRATANTE e limitado a R$ 750,00

Figura 27 -exemplo de vaso sanitário caixa acoplada

13.2. Ducha higiênica com modelo a definir. A compra do item será por conta do
CONTRATANTE, com instalação de responsabilidade da CONTRATADA.

13.3. Torneira para pia de banheiro bica alta Cromada linha Link, Marca: Deca, Docol ou
similar, ou a ser escolhida pela CONTRATANTE e limitado a R$240,00/und.

Figura 28 – exemplo de Torneira de banheiro

13.4. Torneira para pia de cozinha bica alta Cromada linha Link, Marca: Deca, Docol ou similar,
ou a ser escolhida pela CONTRATANTE e limitado a R$500,00/und.

Página 21 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 29 – exemplo de Torneira de cozinha

13.5. Torneira para tanque New Perutti, Marca: Docol ou similar, ou a ser escolhida pela
CONTRATANTE e limitado a R$80,00/und.

Figura 30 – exemplo de Torneira de tanque

13.6. Torneira para jardim esfera cromada, Marca: Lorenzetti ou similar, ou a ser escolhida
pela CONTRATANTE e limitado a R$40,00/und.

Figura 31 – exemplo de Torneira de jardim

Página 22 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

13.7. Cuba de embutir de Inox de cozinha e área gourmet: A ser escolhida pela
CONTRATANTE e limitado a R$350,00/und.

Figura 32 – exemplo de Cuba de cozinha

13.8. Cuba da área de serviço: A ser escolhida pela CONTRATANTE e limitado a R$350,00.

Figura 33 -exemplo de cuba área de serviço

13.9. Cubas dos banheiros:

As cubas dos banheiros em geral serão de sobrepor, a ser escolhida pela CONTRATANTE
e limitado a R$500,00.

Página 23 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 34 -exemplo de cuba de sobrepor

A cuba do banheiro da dependência será de embutir, a ser escolhida pela CONTRATANTE

e limitado a R$100,00

Figura 35 -exemplo de cuba de embutir

13.10. Chuveiros com modelo a definir. A compra do item será por conta do CONTRATANTE,
com instalação de responsabilidade da CONTRATADA.

13.11. Acabamento Deca para registros de gaveta e registro de pressão, linha Aspen, Marca:
Deca ou similar.

Página 24 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 36 - Acabamento registro gaveta e pressão

13.12. Acabamento Ralo cromado para ralos gerais da residência.

Figura 37 - Acabamento de ralo

13.13. Porta toalha de banho inox para banheiros com modelo a definir. A compra do item será
por conta do CONTRATANTE, com instalação de responsabilidade da CONTRATADA.

13.14. Porta toalha de rosto inox com modelo a definir. A compra do item será por conta do
CONTRATANTE, com instalação de responsabilidade da CONTRATADA.

13.15. Porta papeleira inox com modelo a definir. A compra do item será por conta do
CONTRATANTE, com instalação de responsabilidade da CONTRATADA.

Página 25 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

14. LUMINÁRIAS

14.1. Luminárias quadradas Plafon LED de 18w 22x22cm e 24w 30x30cm de embutir branco
frio, neutro ou quente. Marca: AVANT ou similar.

Figura 38 - Plafon LED embutir

14.2. Luminárias spot dicroica 5W de embutir branco frio ou quente, quadrado. Marca: AVANT
ou similar.

Figura 39 - Spot dicroico embutir quadrado

14.3. Arandela de parede para muros com 2 feixos. Marca: A ser escolhida pela
CONTRATANTE e limitado a R$ 120,00/un

Página 26 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 40 - Arandela de parede 2 feixos

14.4. Fita LED cor amarela ou branca para fachada e detalhes no forro de gesso, conforme
indica projeto arquitetônico.

Figura 41 - Fita LED

Página 27 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

15. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, AR-CONDICIONADO E LÓGICA

Execução de sistema elétrico completo, conforme projeto elétrico fornecido pelo responsável e
com as descrições a seguir:
a) Os eletrodutos embutidos em paredes serão de do tipo flexíveis corrugado de PVC
antichama, fornecido em rolos.
b) Todos os materiais a serem empregados serão ser aprovados pelo INMETRO.
c) Todos os fios e cabos serão do tipo flexível Pirastic Ecoplus, com isolamento termoplástico
para 750 V e 70 graus C de primeira linha.
15.1. Quadros e disjuntores
a) O quadro da residência será de embutir em PVC.
b) O quadro será provido de etiquetas que identificarão os circuitos.

Figura 42 - Quadro de energia

c) Será instalado um disjuntor/ protetor geral na entrada de energia e no quadro geral.

d) Será instalado um disjuntor independente para os equipamentos de Ar-Condicionado,
chuveiros elétricos (no máximo 6.500W), banheira, bomba da piscina, boiler, entre outros
equipamentos de uso específico.
e) A ligação de energia no quadro de medição será no padrão exigido pela Cosern.
15.2. Tomadas e interruptores
a) Os interruptores serão do tipo monopolares, terão o número de teclas especificado em
projeto, serão de 10A-250V próprios para embutir em caixa 4” x 2” ou 4” x 4”. Terão espelho
e parafusos.
b) Os pontos de interruptores serão instalados na altura de 1,30m do piso.
c) A quantidade de pontos de tomada e interruptores será definida pelo projeto arquitetônico
e/ou projeto elétrico da residência;
d) Os acabamentos dos pontos da residência serão da marca Tramontina da série LIZ

Página 28 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

Figura 43 - tomada tramontina liz Figura 44 - interruptor tramontina liz

15.3. Lógica e cabeamento estruturado

a) Será executado a infraestrutura dos pontos de televisão, sendo 1 ponto para cada sala e
quarto. O serviço não contempla a instalação de cabo.
b) Será executado a infraestrutura dos pontos de internet, sendo 1 ponto para sala e 1 ponto
para a área de circulação.
15.4. Interfone
a) Será executado interfone com áudio e sem vídeo;
15.5. Ar Condicionado
Será executado infraestrutura para instalação de equipamento de ar-condicionado split nos locais
previstos em projeto elétrico e/ou arquitetônico.
Notas:
a) Serão executados somente os pontos de dreno e de energia elétrica na unidade
evaporadora.
b) Será executado a rede de dreno das máquinas de Ar-Condicionado interligados com o
sistema de águas pluviais ou de esgoto. Preferencialmente o que for mais próximo.

Página 29 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

16. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

A execução dos pontos hidráulicos e das instalações sanitárias da residência serão executados
conforme os projetos fornecidos pela CONTRATANTE.
16.1. Reservatórios
a) Serão instaladas 02 caixas d’água de polietileno com capacidade de 1500L ou 1 caixa de
3000L, da FORTLEV ou equivalente.
b) Serão executadas todas as instalações do barrilete para ligação da caixa ao sistema.
16.2. Instalações de água fria e esgoto e águas pluviais
a) Todas as tubulações a serem lançadas serão em PVC da marca Krona ou similar com
dimensões de acordo com os ramais hidráulicos especificados em projeto.
b) O sistema de saneamento da residência será condominial, ou seja, o condomínio possui
saneamento de esgoto e água pluvial
c) As caixas de inspeção e gordura, serão construídos de tijolo deitado;
d) As caixas de inspeção e gordura terão formatos quadrados;

Página 30 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO

 MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA
Nome do cliente
CONTRATO Nº43/2021_R01
DATA: 11/01/2022

17. JARDINAGEM E PAISAGISMO

A grama será instalada em toda a área prevista em projeto arquitetônico e será do tipo natural;

18. LIMPEZA E ENTREGA DA OBRA

a) Será mantida a propriedade limpa e organizada durante a obra com todos os equipamentos
e materiais organizados.
b) Todos os entulhos deverão ser removidos, bem como qualquer vestígio dos serviços
executados.
c) Serão lavados convenientemente e de acordo com as especificações, os pisos cerâmicos,
cimentado, bem como os revestimentos de azulejos e ainda, aparelhos sanitários, vidros,
ferragens e metais, devendo ser removidos quaisquer vestígios de tintas, manchas e
argamassa.
d) A obra deverá ser entregue em perfeito estado de limpeza e conservação. Deverão
apresentar funcionamento perfeito todas as instalações, equipamentos e aparelhos.

Página 31 NOME DA EMPRESA E ENDEREÇO COMPLETO