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Resolução de Vazamento e Reparos

Realizar uma vistoria no apartamento do terceiro andar para determinar a causa do vazamento, se foi por uso comum ou dano estrutural. Se causado por uso comum, o proprietário do terceiro andar arca com os custos de reparo no próprio apartamento e no do segundo andar, conforme a lei de inquilinato. A imobiliária é responsável por solicitar e realizar os reparos.

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Alfredo Dutra (198235)
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Resolução de Vazamento e Reparos

Realizar uma vistoria no apartamento do terceiro andar para determinar a causa do vazamento, se foi por uso comum ou dano estrutural. Se causado por uso comum, o proprietário do terceiro andar arca com os custos de reparo no próprio apartamento e no do segundo andar, conforme a lei de inquilinato. A imobiliária é responsável por solicitar e realizar os reparos.

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ACTIVIDADE 2

Atividade
Explique como você agiria para resolver o problema do cliente do segundo andar.
Escreva sobre os procedimentos necessários para:

● Realizar a vistoria do apartamento do terceiro andar


● Corrigir o vazamento
● Corrigir o que foi danificado no apartamento do segundo andar

Antes de nada me comunicaria com a Imobiliária Florida, a qual é responsável pela


administração do imovel.
Realizamos uma vistoria no apartamento para constatar o motivo do vazamento,
se é motivado por dano estrutural (nesse caso verificar se existe garantia pela
construtora responsável) ou dono do imovel, motivado pelo uso comum.

Se o vazamento apresentado for motivado por dano de uso comum, o proprietário


do apartamento administrado pela imobiliária Florida deve arcar com todas as
despesas de reparo, inclusive os reparos a serem feitos no apartamento do
segundo andar, visto que a avaria causada foi ocasionada pelo imovel de terceiro.
A imobiliária responsável fica de fazer a Solicitação de Reparo, e posteriormente o
reparo.
Esse procedimento é assegurado pela Lei Do Inquilinato artigos 22 e 23 da Lei
nº8.245/91, onde o locador é responsável por reformas; manutenções referentes a
estrutura, telhado, caixa d'água, fiação elétrica, do conserto de vazamentos que
atinjam outros apartamentos ou partes comuns do prédio.

ACTIVIDADE 2 Atividade Explique como você agiria para resolver o problema do cliente do segundo andar. Escreva sobre os proc

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