CONTRATO DE LOCAAO DE IMOVEL
Os signatrios deste instrumento, de um lado NILZA BATISTA BARBOSA , brasileira, portadora do CPF n 520.461.681-00, de outro lado ELIZANGELA FARIAS DA SILVA , brasileira, portadora do CPF n 017. 147. 301- 90 e RG n 766. 737, tm justo e contrato o seguinte que mutualmente aceitam e outorgam, saber: O primeiro nomeado aqui chamado de LOCADOR, sendo proprietrio do imvel situado na AV. Blumenau n 745 Setor Terezinha KIT NET 1 , nesta cidade de Araguana-TO, locado ao segundo nomeado, aqui chamado de LOCATARIO, mediante as clausulas e condies adiante estipuladas: 1) o Prazo de locao e de 06 (seis) meses a partir de 18 de fevereiro de 2013, e terminara em 18 de agosto de 2013, data em que o LOCATARIO se obriga a restituir o imvel locado completamente desocupado; 2) O aluguel mensal convencionado e de R$ 280,00 (duzentos e oitenta reais )mensais que o LOCATARIO se compromete a pagar pontualmente, ate dia 18 de cada ms, a LOCADORA ou seu procurador, legalmente constitudo. 3) O LOCATARIO, salvo as obras que importem na segurana do imvel, obriga-se por todas as outras, devendo fazer o imvel locado em boas condies de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitrios e telhados, torneiras, pias, banheiro, ralos, em perfeito estado de conservao, entregar o imvel assim como recebeu ou seja totalmente pintado, para assim restitui-los quando findo ou rescindido este contrato, devolver o imvel ora locado nas mesmas condies de conservao em que por ele foi recebido, sem direito a indenizao ou reteno por quaisquer benfeitorias, ainda que necessrias, as quais ficaro desde logo, incorporadas ao imvel. 4) Obriga-se mais o LOCATARIO a satisfazer todas as exigncias dos poderes pblicos a que der causa e no fazer modificaes ou transformaes no imvel sem autorizao escrita da LOCADORA. 5) O LOCATARIO desde j faculta a LOCADORA, examinar ou vistoriar o imvel locado, quando estiver conveniente. 6) O LOCATARIO tambm no poder transferir este contrato nem sublocar ou emprestar o imvel, no todo ou em parte, sem obter consentimento por escrito da LOCADORA, devendo, no caso der dado, agir oportunamente junto aos ocupantes, afim de que o imvel esteja desimpedido no termo do presente contrato. 7) No caso de desapropriao do imvel locado, ficara a LOCADORA de desobrigada por todas as clausulas deste contato, ressalvando ao LOCATARIO, to somente a faculdade de haver poder desapropriaste, a indenizao a que por ventura tiver direito. 8) Nenhuma intimao do servio sanitrio , ser motivo para o LOCATARIO abandonar o imvel ou pedir resciso deste contrato, salvo procedendo vistoria judicial, que apure estar a construo , ameaando ruir.
9) Para todas as questes resultantes deste contrato, ser eleito o foro da situao do imvel , quaisquer sejam os domiclios dos contratantes. 10) Tudo quanto for devido, em razo deste contrato e que no comporte o processo executivo, ser cobrado em ao competente, ficando a cargo do devedor, em qualquer caso , os honorrios do advogado que o credor constituir para ressalva dos seus direitos. 11) Todas as despesas normais de locao, consumo agua luz ficam a cargo do LOCATARIO , cabendo-lhe efetuar diretamente estes pagamentos nas devidas pocas. 12) O imvel objeto deste contrato , destina-se exclusivamente a RESIDENCIA , no podendo ser mudada a sua destinao sem o consentimento da LOCADORA. E por assim terem contratado, assinaram o presente em duas vidas, em presena das testemunhas abaixo a seguir do cumprimentos s exigncias e formalidades legais.
Araguana_TO, 18 de fevereiro de 2013
____________________________________________ LOCADORA ____________________________________________ LOCATARIA _____________________________________________ TESTEMUNHAS _____________________________________________ _____________________________________________