Conheça
o passado,
encontre seu
futuro.
O Rocca é um respiro no tempo
corrido do dia a dia, e carrega
consigo a história do bairro onde
está localizado. Conheça sua nova
morada do futuro, construída com
suas raízes no passado.
Conceito
O Rocca nasce do encontro
entre duas histórias que se
entrelaçam no tempo: a
presença de imigrantes italianos
na região, que desde 1893
ajudou a construir o bairro Boa
Vista em Curitiba, e o legado de
Gio Ponti, pai do Modernismo
italiano e referência mundial em
design e arquitetura.
Inspirado por essa conexão entre
as pessoas e a terra, em vários
sentidos, foram trazidos diversos
elementos para o projeto,
através de cores, texturas,
materiais e modos de pensar os
espaços. Unindo o que acontecia
na mesma época histórica em
dois espaços diferentes.
Traduzir a história em algo
contemporâneo é um desafio
por si só, mas queremos ir além,
e trazer o seu futuro até você.
O Rocca é um projeto especial,
por isso, oferecendo todas as
opções para diferentes fases da
vida, desde um compacto para
o início da independência, até os
planos de expandir a família.
Caminhabilidade
Deixe o carro na garagem e experiêncie o Boa Vista
com o melhor que ele pode oferecer: Mercados,
farmácias, academias, e muito mais.
Conheça a praticidade de morar com tudo o que
precisa perto de você, e o melhor, ao alcance de
uma caminhada.
Facilidades até 5 minutos andando
1. Box Ares Boa Vista - 110m - 2min 15 12
1
7
6 17
2. Confeitaria Belle Caseiros - 150m - 2 min 5
3. Flex Fit - 220m - 3 min
11
4. Mercado Gasparin - 220m - 3 min 8
5. Old Car Brewpub - 350m - 4 min
13
6. Linho Forneria - 350m - 5 min 2 9
7. Bio Fitness Space - 400m - 5 min 3 18
8. Lavanderia Lavoro - 400m - 5 min
1
9. Escola Alvo do Saber - 400m - 5min 14 4
Facilidades até 10 minutos andando 10
19
10. Terminal Boa Vista - 450m - 7min
11. Atacadão - 500m - 7min
12. Droga Raia - 600m - 8min 16
13. San Gastronomia - 600m - 8min 20
14. Colegio Positivo Boa Vista - 600m - 9min
15. Condor Boa Vista - 650m - 9min
16. Escola Espaço da Criança - 650m - 10min 21
Facilidades até 15 minutos andando
17. Parque Bacacheri - 750m - 10min
18. Escola Nossa Senhora do Rosário - 750m - 11min
19. Risô Bistrô - 1km - 14min
20. Praça Aurora Lambertucci Geronasso - 1 km - 14min
21. Clube Duque de Caxias - 1km - 15min
Rua Jovino do Rosário, 1372 - Curitiba/PR
O DNA
Metragem CONSTRUTIVO
O mais novo empreendimento de 107
AUTEN
unidades do Boa Vista, que atende as
necessidades de todas as fases da vida, CONFORTO &
encontre a opção perfeita para você.
COMODIDADES
Unidades Tipo, Entrega com pedras,
Laje protendida
Plantas de 29 m², 33 m², 49 m², 56 m², e 65 m². Infraestrutura para ar-condicionado louças e metais
Lajes protendidas garantindo
Pronto para instalação de ar-condicionado: eficiência acústica e térmica, além Unidades entregues com
Penthouses acabamentos em pedra, nos
conforto térmico com infraestrutura de ambientes sem vigas para
Plantas de 112 m², 113 m², 123 m² e 133 m². banheiros e sacadas, louças e
completa na área de estar e dormitórios. maior liberdade no design.
acabamentos de registro em metal
nas áreas úmidas.
Esquadrias de alto padrão Forro de gesso
Vagas com carregamento elétrico
Amplas esquadrias padrão gold, Unidades já entregues com forro de
Vagas de uso compartilhado preparadas otimizadas para desempenho gesso com cortineiro em todas as
para instalação de carregadores térmico e acústico, proporcionando unidades, com acabamento para
domésticos de veículos elétricos. vistas amplas e excelente todos, e o melhor, sem sujeira depois
iluminação natural. de entregue.
Paredes flexíveis com Porcelanato do Piso ao Teto
Paredes acústicas
isolamento acústico em áreas úmidas
Isolamento superior com paredes
duplas e espaço de ar, elevando o Todos os ambientes úmidos
Paredes de Drywall com lãs de isolamento
conforto acústico e térmico entre revestidos, com porcelanato,
nos quartos, combinando flexibilidade de
as unidades. garantindo conforto e usabilidade
layout com conforto acústico superior.
dos ambientes.
Áreas Comuns
Térreo 2° Andar
1. Hall 6. Espaço Pet 11. Pet Care 14. Academia
2. Espaço de Trabalho 7. Sala de Jogos 12. Lavanderia
3. Salão de festas 8. Brinquedoteca 13. Mercado
4. Passeio 9. Forneria e Brasa
5. Parquinho 10. Ferramentaria
10
11
13 9
1
12
14
2 3
4
8
4 5 6
Mapa de Vagas
Vagas Normais Vagas Reduzidas Vagas Duplas Bicicletario
Subsolo 2
Subsolo 1
Hall
Academia
Forneria e Brasa
Espaço de Trabalho
Salão de Festas
Passeio
Brinquedoteca
Parquinho Sala de Jogos
Espaço Pet Ferramentaria
Pet Care Lavanderia
Unidades Tipo
Unidades Final 2 e 3
65,24 m² área privativa total
Unidades Final 1 e 4
Final 1 | 55,75 m² área privativa total
Final 4 | 56,46 m² área privativa total
Unidades Final 6 e 9
49,63 m² área privativa total
Unidades Final 5 e 10
33,63 m² área privativa total
Unidades Final 7 e 8
29,75 m² área privativa total
Unidades Final 2 e 3
65,24 m² área privativa total
Unidades Final 1 e 4
Final 1 | 55,75 m² área privativa total
Final 4 | 56,46 m² área privativa total
Unidades Final 6 e 9
49,63 m² área privativa total
Unidades Final 5 e 10
33,63 m² área privativa total
Unidades Final 7 e 8
29,75 m² área privativa total
Penthouses
Penthouses 2 e 3
112,92m² área privativa total
Penthouses 1 e 4
113,63 m² área privativa total
Penthouses 6 e 9
133,68 m² área privativa total
Penthouse 7
123,61m² área privativa total
Penthouses 2 e 3
112,92m² área privativa total
104,75 m² área privativa coberta
8,17 m² área privativa descoberta
Pavimento Superior
Pavimento Inferior
Penthouses 1 e 4
113,63 m² área privativa total
105,46 m² área privativa coberta
8,17 m² área privativa descoberta
Pavimento Superior
Pavimento Inferior
Penthouses 6 e 9
133,68 m² área privativa total
124,13 m² área privativa coberta
9,55 m² área privativa descoberta
Pavimento Superior
Pavimento Inferior
Penthouse 7
123,61m² área privativa total
Pavimento Superior
Pavimento Inferior
Arquitetura & Manifesto Auten
Identidade Nós, da Auten, nascemos como defensores de uma nova
O projeto de arquitetura e interiores do Rocca foi desenvolvido pelo Lona abordagem no mercado imobiliário. Acreditamos que os lares
Group, escritório curitibano que acredita na conexão entre arquitetura não são apenas estruturas físicas, mas espaços criados onde as
e cultura para fortalecer a identidade do mercado imobiliário. histórias de vida são vividas, onde as memórias são construídas e
as relações se fortalecem.
Nossa missão é transformar moradias em lares verdadeiros, onde
a autenticidade transpire em cada detalhe. Rejeitamos a estética
comum e superficial, buscamos despertar a essência de cada
empreendimento que criamos. Não somos apenas construtores,
somos contadores de histórias arquitetônicas, moldando espaços
com um propósito maior.
Acreditamos que cada projeto que desenvolvemos é uma
oportunidade para construir espaços que inspirem, promovam
o bem-estar e proporcionem um novo morar, queremos que
nossos empreendimentos sejam referências de excelência, onde a
autenticidade se torne um estilo de vida.
Entrega Para mais informações
2028 Edifício Rocca
Rua Jovino do Rosário, 1372.
Curitiba / PR
CEP 82560-435
O Rocca teve suas obras iniciadas em janeiro de 2026
com previsão de entrega em dezembro de 2028.
Área contruída: 9.418,62m²
Incorporação e construção Auten Incorporadora Ltda
Auten Incorporadora CNPJ 44.907.340/0001-76
[Link]
Arquitetura, interiores e branding
[Link]
As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas
Projeto estrutural e podem sofrer alterações de acordo com o desenvolvimento do
Vettor Engenharia de Projetos projeto. Possíveis alterações serão realizadas de acordo com o
Memorial Descritivo do Empreendimento.
Projetos de instalações
Hexenge Gestão e Projetos A incorporadora poderá substituir materiais, equipamentos ou
marcas indicadas neste memorial por equivalentes técnicos de
Análise de desempenho térmico e lumínico igual ou superior qualidade, sem prejuízo das características e do
Hygge Engenharia desempenho especificados para o empreendimento.
Análise de desempenho acústico O empreendimento será executado em conformidade com as
Scala Acústica normas técnicas e legislações vigentes à época da aprovação e
execução da obra.
Projeto de Subsolo
Garage Plan
P04 ROCCA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.
Paisagismo CNPJ: 39.242.019/0001-80
Eira Arquitetura Registro de Incorporação R-1-100.980 do 2° Registro de imóveis de Curitiba.