VENHA VIVER AO MÁXIMO, COM TUDO QUE

RIBEIRÃO pode lhe oferecer.

O SEU
NOVO JEITO Imagine viver em um complexo planejado para você viver ao máximo Ribeirão. Em uma região
diferenciada, desenvolvida e com fácil acesso a bares, restaurantes e supermercados.

DE VIVER NA Ao atravessar o pórtico de entrada do Veredas de Ribeirão, você será transportado para

ZONA SUL.
um novo estágio da experiência de morar na Zona Sul. Uma grande oportunidade de aproveitar
toda infraestrutura pensada para você vivenciar momentos mágicos, na Praça das Veredas,
e desfrutar de todo o verde ao redor.
Vamos entrar?
Perspectiva ilustrativa
Imagem ilustrativa

Perspectiva da Entrada do Complexo

 Perspectiva ilustrativa
Ciclofaixa e área verde

Perspectiva ilustrativa

O CAMINHO PARA A
SUA FELICIDADE.
A Praça das Veredas é um espaço de lazer e reencontro com a natureza. Aqui será possível
vivenciar novos momentos, desenvolver clubes de leitura e caminhada, além de realizar um
dos sonhos da vida de qualquer pessoa, que é se conectar com o verde. Como um porto seguro,
no coração do Veredas de Ribeirão, a praça se junta com a Vereda 1856 e transforma todo o
complexo em uma experiência única.
Perspectiva ilustrativa
CONHEÇA A
SUA NOVA REGIÃO!

UM COMPLEXO DE Jaú Serve Supermercados

Kikito’s Grill
1min
2min
Savegnago
Novo Shopping
7min
8min
BEM-ESTAR CRUZANDO Best Center 2min Ribeirão Shopping 8min
DE NORTE A SUL. Colégio Marista 4min Hospital Unimed 9min

Veredas Ribeirão é um complexo de condomínios único, um bairro planejado em uma região Parque Dr. Luís Carlos Raya 6min UNIP 9min
revitalizada e bem arborizada, para quem sonha com um novo jeito de viver em Ribeirão Preto. Uber Parque Sul 6min Atacadão 9min
Além de morar em meio ao verde e com uma excepcional infraestrutura de lazer, você estará
Parque Olhos D’Água 7min Shopping Iguatemi 11min
próximo de tudo, com mobilidade para ir aonde precisar.
Telha Norte 7min Assaí 11min
 OPÇÕES PARA TODOS OS GOSTOS.
PARA TODAS AS SUAS NECESSIDADES.
Confira as principais aqui e fique por dentro
de tudo que espera por você no seu novo lar.

Em apenas seis minutos, você poderá chegar ao Parque Über e

aproveitar os 18 mil m² do primeiro parque design do Estado de
São Paulo ou ainda conhecer o Parque Municipal Luís Carlos Raya.

Da Educação Infantil ao Ensino Fundamental, você vai contar com

a excelência do Colégio Marista; para o Ensino Superior, a UNIP
universidade presente em mais de 900 localidades no Brasil; e para
cuidar da saúde, o Hospital da Unimed, para procedimentos de alta
e média complexidades, nas mais diversas especialidades médicas.

Os melhores shoppings de Ribeirão Preto também estarão perto

de você, com centros comerciais, hotel, mix de serviços, com lojas,
bancos, agências de câmbio, polo gastronômico e até um heliporto.
O Novo Shopping, o Shopping Iguatemi e o Shopping Ribeirão
multiplicam a conveniência da região.

MAIS UM LANÇAMENTO
DIRECIONAL QUE VAI
ALÉM DO QUE VOCÊ
IMAGINAVA.

Imagem ilustrativa
 Perspectiva ilustrativa
A PA R T A M E N T O S D E

2 DORMS.
COM VARANDA, LAZER
COMPLETO E VAGA. PORTARIA

FICHA TÉCNICA

Quantidade de torres: 8 torres Tipo

Número de pavimentos: térreo + 4 pavimentos Ponta: 48,08m²
Número de unidades: 480 unidades totais Meio (finais 01,06,07 e 12): 50,21m²
Número de unidades com Garden: 88 unidades Meio (finais 02,05,08 e 11): 49,92m²
Unidades por andar: 12 unidades
Um empreendimento que é a cara de quem valoriza a natureza, a Número de vagas: 480 vagas + 67 vagas de moto + 4
Metragem das plantas:
visitantes + 37 vagas do bicicletário
comodidade e praticidade. Uma experiência única em Ribeirão Preto, com Blocos 01 a 04 e 06 a 8:
(sendo 15 vagas PCD de carro)
Térreo
mais segurança, tranquilidade e lazer. Ponta: 47,88m²
Lazer: 4 churrasqueiras, 2 salões de festas, piscina
adulto, piscina infantil, quadra recreativa gramada,
Meio (finais 01,06,07 e 12): 47,63m²
O nascimento deste produto diferenciado é a sua chance de experimentar Meio (finais 02,05,08 e 11): 47,57m² playground, fitness cross, redário e bicicletário com
Tipo bike sharing
novos ares, em um verdadeiro sonho para o morador da região. Em seu Ponta: 47,88m² Diferenciais: 2 pontos de ar-condicionado nas
Garden, aproveitar o sol do final da tarde, com espaços concebidos para Meio (finais 01,06,07 e 12): 47,77m² unidades (quarto principal e sala), esquadrias
Meio (finais 02,05,08 e 11): 47,57m² brancas, torres com elevador, salão de festas com
cada momento da vida. Bloco 05: infraestrutura seca de ar-condicionado, ponto
Térreo elétrico na varanda e ponto hidráulico nas varandas
Ponta: 48,08m² das unidades de ponta e tomada USB
Meio (finais 01,06,07 e 12): 44,89m²
Meio (finais 02,05,08 e 11): 44,68m²
IMPLANTAÇÃO

1 Portaria
2 Bicicletário com Bike Sharing
3 Piscina Adulto
4 Piscina Infantil
5 Churrasqueira
6 Salão de Festas
7 Playground 1

8 Fitness Cross
9 Quadra Gramada 2

10 Pet Place 12

11 Redário
12 Vagas de Visitantes
4
13 Vagas de Moto 6
7 5 9
3 6
8

11

4
6
7 5 9
6
3 10
8 13
TUDO PLANEJADO PARA RECEBER VOCÊ.
BEM-VINDO AO NOVO JEITO DE VIVER A ZONA SUL.

Imagem ilustrativa
Perspectiva ilustrativa

PISCINAS ADULTO E INFANTIL

CHURRASQUEIRA

Perspectiva ilustrativa
 Perspectiva ilustrativa

SALÃO DE FESTAS
QUADRA GRAMADA

Perspectiva ilustrativa
 Perspectiva ilustrativa

PLAYGROUND
 MOBILIDADE, SAÚDE E QUALIDADE
DE VIDA AO ALCANCE DE TODOS.

Perspectiva ilustrativa
Perspectivas ilustrativas
PET PLACE REDÁRIO

BICICLETÁRIO FITNESS CROSS

 Perspectiva ilustrativa

PERSPECTIVA DO LIVING
 APARTAMENTO TIPO meio varanda

47,77 M2

3
4
2

10
3
BLOCOS 1, 2, 3, 4, 6, 7 e 8
1
UNIDADES TIPO MEIO DO 1° ao 4° PAV

6
6

9 7

1 PREVISÃO DE INFRA PARA AR- 2 COZINHA INTEGRADA COM O LIVING: uma tendência que veio para ficar. A 3 TORNEIRA ENTREGUE COM AREJADOR: o arejador de 4 BACIA DUAL FLUSH: uma opção bem inteligente, que gera uma 5 PREVISÃO DE CHUVEIRO COM AQUECIMENTO A GÁS (INSTALAÇÃO A
CONDICIONADO NO DORMITÓRIO integração dos espaços cria um ambiente mais dinâmico e descontraído, o que torneira adiciona ar à água, dessa maneira o fluxo irá grande economia de água. Trata-se do duplo acionamento, de CRITÉRIO DO CLIENTE OU CONDOMÍNIO): banho quente com economia
PRINCIPAL E NA SALA: tudo do seu jeito. gera amplitude e promove a interação, enriquecendo a convivência familiar. diminuir, mas a sensação de volume permanecerá, três ou seis litros. Com esse sistema, se economiza até 60% de de energia. Por ele aquecer a água antes de ela chegar ao chuveiro, ele
trazendo mais economia de água. água a cada descarga, ao escolher a quantidade ideal de vazão. consegue aquecer uma maior quantidade de água, proporcionando
banhos mais quentes e com maior vazão do que os chuveiros elétricos.

6 TOMADA USB: a tomada com entrada USB é mais eficiente, ou seja, carrega os equipamentos em 7 PONTO ELÉTRICO NA VARANDA: um ponto essencial para 8 PONTO HIDRÁULICO NA VARANDA: 9 JANELA COM VENEZIANA: 10 ENTREGUES COM PISO LAMINADO NA SALA E NOS QUARTOS:
menor tempo e com mais segurança, reduzindo os gastos com energia elétrica. O projeto conta ligar os equipamentos da varanda, como churrasqueira possibilidade do cliente instalar uma pia. controle de luminosidade. cerâmica na cozinha e banheiros, e, nas unidades térreo,
com uma tomada na sala (ao lado do sofá) e outra no quarto do casal (ao lado da cama). e grill elétrico. piso cerâmico em toda a unidade.
APARTAMENTO meio PCD

49,92 M2

6
4 5

3 1
2
BLOCO 5 3

UNIDADES TIPO MEIO PCD DO 1° ao 4° PAV.

10

1 PREVISÃO DE INFRA PARA AR- 2 COZINHA INTEGRADA COM O LIVING: uma tendência que veio para ficar. A 3 TORNEIRA ENTREGUE COM AREJADOR: o arejador de 4 BACIA DUAL FLUSH: uma opção bem inteligente, que gera uma 5 PREVISÃO DE CHUVEIRO COM AQUECIMENTO A GÁS (INSTALAÇÃO A
CONDICIONADO NO DORMITÓRIO integração dos espaços cria um ambiente mais dinâmico e descontraído, o que torneira adiciona ar à água, dessa maneira o fluxo irá grande economia de água. Trata-se do duplo acionamento, de CRITÉRIO DO CLIENTE OU CONDOMÍNIO): banho quente com economia
PRINCIPAL E NA SALA: tudo do seu jeito. gera amplitude e promove a interação, enriquecendo a convivência familiar. diminuir, mas a sensação de volume permanecerá, três ou seis litros. Com esse sistema, se economiza até 60% de de energia. Por ele aquecer a água antes de ela chegar ao chuveiro, ele
trazendo mais economia de água. água a cada descarga, ao escolher a quantidade ideal de vazão. consegue aquecer uma maior quantidade de água, proporcionando
banhos mais quentes e com maior vazão do que os chuveiros elétricos.

6 TOMADA USB: a tomada com entrada USB é mais eficiente, ou seja, carrega os equipamentos em 7 PONTO ELÉTRICO NA VARANDA: um ponto essencial para 8 PONTO HIDRÁULICO NA VARANDA: 9 JANELA COM VENEZIANA: 10 ENTREGUES COM PISO LAMINADO NA SALA E NOS QUARTOS:
menor tempo e com mais segurança, reduzindo os gastos com energia elétrica. O projeto conta ligar os equipamentos da varanda, como churrasqueira possibilidade do cliente instalar uma pia. controle de luminosidade. cerâmica na cozinha e banheiros, e, nas unidades térreo,
com uma tomada na sala (ao lado do sofá) e outra no quarto do casal (ao lado da cama). e grill elétrico. piso cerâmico em toda a unidade.
 APARTAMENTO TIPO PONTA
COM VARANDA
47,88 M2

2
BLOCOS 1 ao 8
3 UNIDADES TIPO PONTA DO 1° ao 4° PAV

10

1 4

5 6
8
6 9
7

1 PREVISÃO DE INFRA PARA AR- 2 COZINHA INTEGRADA COM O LIVING: uma tendência que veio para ficar. A 3 TORNEIRA ENTREGUE COM AREJADOR: o arejador de 4 BACIA DUAL FLUSH: uma opção bem inteligente, que gera uma 5 PREVISÃO DE CHUVEIRO COM AQUECIMENTO A GÁS (INSTALAÇÃO A
CONDICIONADO NO DORMITÓRIO integração dos espaços cria um ambiente mais dinâmico e descontraído, o que torneira adiciona ar à água, dessa maneira o fluxo irá grande economia de água. Trata-se do duplo acionamento, de CRITÉRIO DO CLIENTE OU CONDOMÍNIO): banho quente com economia
PRINCIPAL E NA SALA: tudo do seu jeito. gera amplitude e promove a interação, enriquecendo a convivência familiar. diminuir, mas a sensação de volume permanecerá, três ou seis litros. Com esse sistema, se economiza até 60% de de energia. Por ele aquecer a água antes de ela chegar ao chuveiro, ele
trazendo mais economia de água. água a cada descarga, ao escolher a quantidade ideal de vazão. consegue aquecer uma maior quantidade de água, proporcionando
banhos mais quentes e com maior vazão do que os chuveiros elétricos.

6 TOMADA USB: a tomada com entrada USB é mais eficiente, ou seja, carrega os equipamentos em 7 PONTO ELÉTRICO NA VARANDA: um ponto essencial para 8 PONTO HIDRÁULICO NA VARANDA: 9 JANELA COM VENEZIANA: 10 ENTREGUES COM PISO LAMINADO NA SALA E NOS QUARTOS:
menor tempo e com mais segurança, reduzindo os gastos com energia elétrica. O projeto conta ligar os equipamentos da varanda, como churrasqueira possibilidade do cliente instalar uma pia. controle de luminosidade. cerâmica na cozinha e banheiros, e, nas unidades térreo,
com uma tomada na sala (ao lado do sofá) e outra no quarto do casal (ao lado da cama). e grill elétrico. piso cerâmico em toda a unidade.
 APARTAMENTO GARDEN MEIO

60,04 M2

3
4

BLOCOS 1, 2, 3, 4, 6, 7 e 8
1
UNIDADES GARDEN MEIO

6
1 6

9
7

1 PREVISÃO DE INFRA PARA AR- 2 COZINHA INTEGRADA COM O LIVING: uma tendência que veio para ficar. A 3 TORNEIRA ENTREGUE COM AREJADOR: o arejador de 4 BACIA DUAL FLUSH: uma opção bem inteligente, que gera uma 5 PREVISÃO DE CHUVEIRO COM AQUECIMENTO A GÁS (INSTALAÇÃO A
CONDICIONADO NO DORMITÓRIO integração dos espaços cria um ambiente mais dinâmico e descontraído, o que torneira adiciona ar à água, dessa maneira o fluxo irá grande economia de água. Trata-se do duplo acionamento, de CRITÉRIO DO CLIENTE OU CONDOMÍNIO): banho quente com economia
PRINCIPAL E NA SALA: tudo do seu jeito. gera amplitude e promove a interação, enriquecendo a convivência familiar. diminuir, mas a sensação de volume permanecerá, três ou seis litros. Com esse sistema, se economiza até 60% de de energia. Por ele aquecer a água antes de ela chegar ao chuveiro, ele
trazendo mais economia de água. água a cada descarga, ao escolher a quantidade ideal de vazão. consegue aquecer uma maior quantidade de água, proporcionando
banhos mais quentes e com maior vazão do que os chuveiros elétricos.

6 TOMADA USB: a tomada com entrada USB é mais eficiente, ou seja, carrega os equipamentos em 7 PONTO ELÉTRICO NA VARANDA: um ponto essencial para 8 PONTO HIDRÁULICO NA VARANDA: 9 JANELA COM VENEZIANA: 10 ENTREGUES COM PISO LAMINADO NA SALA E NOS QUARTOS:
menor tempo e com mais segurança, reduzindo os gastos com energia elétrica. O projeto conta ligar os equipamentos da varanda, como churrasqueira possibilidade do cliente instalar uma pia. controle de luminosidade. cerâmica na cozinha e banheiros, e, nas unidades térreo,
com uma tomada na sala (ao lado do sofá) e outra no quarto do casal (ao lado da cama). e grill elétrico. piso cerâmico em toda a unidade.
APARTAMENTO GARDEN ponta

57,41 M2

BLOCOS 1 ao 8
UNIDADES GARDEN PONTA
1
3

1 4

6
7 5
6
9

1 PREVISÃO DE INFRA PARA AR- 2 COZINHA INTEGRADA COM O LIVING: uma tendência que veio para ficar. A 3 TORNEIRA ENTREGUE COM AREJADOR: o arejador de 4 BACIA DUAL FLUSH: uma opção bem inteligente, que gera uma 5 PREVISÃO DE CHUVEIRO COM AQUECIMENTO A GÁS (INSTALAÇÃO A
CONDICIONADO NO DORMITÓRIO integração dos espaços cria um ambiente mais dinâmico e descontraído, o que torneira adiciona ar à água, dessa maneira o fluxo irá grande economia de água. Trata-se do duplo acionamento, de CRITÉRIO DO CLIENTE OU CONDOMÍNIO): banho quente com economia
PRINCIPAL E NA SALA: tudo do seu jeito. gera amplitude e promove a interação, enriquecendo a convivência familiar. diminuir, mas a sensação de volume permanecerá, três ou seis litros. Com esse sistema, se economiza até 60% de de energia. Por ele aquecer a água antes de ela chegar ao chuveiro, ele
trazendo mais economia de água. água a cada descarga, ao escolher a quantidade ideal de vazão. consegue aquecer uma maior quantidade de água, proporcionando
banhos mais quentes e com maior vazão do que os chuveiros elétricos.

6 TOMADA USB: a tomada com entrada USB é mais eficiente, ou seja, carrega os equipamentos em 7 PONTO ELÉTRICO NA VARANDA: um ponto essencial para 8 PONTO HIDRÁULICO NA VARANDA: 9 JANELA COM VENEZIANA: 10 ENTREGUES COM PISO LAMINADO NA SALA E NOS QUARTOS:
menor tempo e com mais segurança, reduzindo os gastos com energia elétrica. O projeto conta ligar os equipamentos da varanda, como churrasqueira possibilidade do cliente instalar uma pia. controle de luminosidade. cerâmica na cozinha e banheiros, e, nas unidades térreo,
com uma tomada na sala (ao lado do sofá) e outra no quarto do casal (ao lado da cama). e grill elétrico. piso cerâmico em toda a unidade.
DIFERENCIAIS

ENTREGUE
ESQUADRIAS NA COR BRANCA PREVISÃO PARA INFRAESTRUTURA DE COM PISO
SPLIT NO DORMITÓRIO PRINCIPAL E SALA. EM TODAS AS
E VENEZIANA NOS QUARTOS. UNIDADES.

ÁREA DE LAZER ENTREGUE PAISAGISMO ENRIQUECIDO 1 ELEVADOR POR

MOBILIADA E EQUIPADA. TORRE.
COM ESPÉCIES NATIVAS.

BIKE SHARING: O CONDOMÍNIO SERÁ TOMADA USB NAS

PREVISÃO DE WI-FI
ENTREGUE COM 5 BICICLETAS A SEREM UNIDADES.
NAS ÁREAS COMUNS.
COMPARTILHADAS PELOS MORADORES.

VARANDA COM PONTO

ELÉTRICO EM TODAS
AS UNIDADES E PONTO
HIDRÁULICO NAS
UNIDADES DE PONTA.
Imagem ilustrativa
SUSTENTABILIDADE

Bacias dual Torneiras com

flush nas áreas arejador nas
comuns e nos áreas comuns
apartamentos. e nos apartamentos.

Luminárias Postes com

com sensor iluminação de
de presença no LED na área de
hall das torres. estacionamento.
ENDEREÇO DO TERRENO: AV. LUIZ OCTAVIO DA SILVA WHITAKER, Nº 2300 - RIBEIRÃO PRETO - SP
ENDEREÇO DO STAND: AV. HERÁCLITO FONTOURA SOBRAL PINTO, 1651 JD GUAPORÉ, RIBEIRÃO PRETO - SP

REALIZAÇÃO:

Loteamento Veredas de Ribeirão - Condomínio Village Novus. Registro nº R03.201784 da matrícula nº. 201784. do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Responsável técnico: engenheiro Júlio Luz dos Santos – CREA [Link]-SP. Projeto
de Arquitetura: arquiteto Henrique Cambiaghi Filho – CAU 17140. Projeto de construção aprovado pela Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto, sob o alvará nº. 3959/2022, sujeito a alteração. Os equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes
do presente material são meramente ilustrativos. Os materiais de acabamento constantes no Memorial Descritivo, anexado ao Contrato de Compra e Venda do empreendimento, prevalecem sobre essas ilustrações e imagens. As vegetações nas ilustrações
artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O projeto poderá sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo.