Desenvolvimento de aplicação mobile para realização de vistorias estruturais associada à matriz gut.

DESENVOLVIMENTO DE APLICAÇÃO MOBILE PARA REALIZAÇÃO

DE VISTORIAS ESTRUTURAIS ASSOCIADA À MATRIZ GUT

Henrique Carvalho Santos Melo

henriquecsm15@[Link]
Francisco Luiz Campos Lopes
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[Link]@[Link]

Resumo – A NBR 15575:2013, que rege INTRODUÇÃO

o parâmetro da durabilidade/vida útil da
estrutura, apresentou ao mercado da construção O mercado da construção civil no Brasil vem,
civil, que tem experimentado os impactos do ao longo dos últimos anos, mais precisamente a
envelhecimento de seus empreendimentos, a partir de 2013 com a inserção da NBR 15575:2013
importância da inspeção predial. A vistoria na que rege o parâmetro da durabilidade/vida útil
engenharia diagnóstica é uma investigação da estrutura, experimentando os impactos do
técnica que busca identificar as patologias envelhecimento de seus empreendimentos e
visíveis e instaladas, estabelecendo sua origem, percebendo a real importância da inspeção
grau de deterioração, risco e outros fatores que predial, seja a construção antiga ou nova.
possam fundamentar a decisão do engenheiro O pensamento arcaico no qual a manutenção
na elaboração de um laudo (estrutural ou de predial preventiva é dispensável gera custos
durabilidade) e na tomada de decisões para com materiais e imateriais. As construções brasileiras
as etapas da recuperação estrutural. O avanço das estão envelhecendo e junto a elas a ocorrência
tecnologias impulsiona as empresas a buscarem de patologias estruturais aumenta. Enquanto
por novas metodologias, mais enxutas e que Dotto (2006) estimou o custo anual dos
produtivas. A utilização de softwares atualmente prejuízos devido à corrosão em 3,5% do PIB de
é indispensável, além de auxiliar oprofissional um país industrializado, Ribeiro (2014),IPEN
e otimizar o tempo, traz maior confiabilidade (2002) e Castro e Tunes (2003) registraram que
no resultado final, oferecendo revisões técnicas o impacto econômico que a corrosão estrutural
com maior facilidade. O presente artigo causa, pode chegar a 5%, além de causar severos
apresenta a primeira aplicação mobile para acidentes devido à ruína daestrutura.
realização de vistorias estruturais, o INEND - No estado de Sergipe, a Defesa Civil
Vistoria Estrutural. A aplicação desenvolvida juntamente ao CREA-SE apontaram como causa
na plataforma Powerapps com integração ao principal da queda da peça metálica do Shopping
PowerBI oferece ao usuário uma coleta de dados Jardins em Aracaju (2016),a qual resultou na
completa, tomando como base a metodologia morte de um estudante; do desabamento da
proposta pelo IBAPE (2012) para realização ponte José Américo de Almeida no povoado
de vistorias, associado a análise de riscos com Pedra Branca, em Laranjeiras (2015) e da
a utilização da matriz GUT, possibilitando a ruína da caixa d’água em Nossa Senhora das
priorização de elementos estruturais de acordo Dores (2017) , que levou duas crianças a óbito,
com oseu grau de risco. A aplicação otimizou a patologia da corrosão de suas estruturas,
o tempo de coleta de dados, reduziu os erros resultado da falta demanutenção.
por má interpretação e por perdas de dados, a O processo de vistoria na engenharia
utilização da matriz GUT fundamentou a tomada diagnóstica é uma investigação técnica que
de decisão para com a ordem dos serviços de busca identificar as patologias visíveis e
instaladas ou que ainda possam ou estejam na
reforço e reparo de elementos estruturais. iminência de ocorrer, estabelecendo sua origem,
grau de deterioração e risco, amplitude e outros
Palavras-Chave: Engenharia diagnóstica, fatores que possam auxiliar o engenheiro na
inspeção predial, Powerapps, análise de riscos. elaboração de um laudo, seja ele estrutural ou
de durabilidade e na tomada de decisão para, se
for o caso, uma recuperação estrutural.
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O IBAPE (2007) considera que o nível de de relatórios de elementos e estruturas, sejam

inspeção predial é proporcional à complexidade da estes analisados individualmente ou em conjunto.
vistoria realizada. O nível 1, também denominado A aplicação trouxe uma série de melhorias
de vistoria, visa apenas a identificação das para o processo metodológico da vistoria,
anomalias e falhas aparentes, enquanto que a aumento a produtividade, melhorando os
inspeção em nível 2 faz o uso de aparelhos, bem dados coletados e evitando erros na coleta dos
como documentos técnicos específicos, para mesmos e dando uma melhor fundamentação
identificar anomalias e falhas existentes. na tomada de decisão quanto à escolha e ordem
O IBAPE (2012) e a NBR 16747(2020) de elementos estruturais e/ou estruturas a serem
explicitam a necessidade da periodicidade reforçadas e/ou reparadas.
nas inspeções prediais para a mitigação de
riscos técnicos e econômicos. A inspeção MATERIAL E MÉTODOS
deve serrealizada por profissionais habilitados
Inicialmente foi discutido com a empresa
e devidamente preparados, com objetivo de
parceira a qual seria a maior demanda de
classificar não conformidades constatadas na
inspeções e como esta poderia ser otimizada. O
edificação quanto a sua origem e grau de risco.
foco principal voltou-se para a inspeção predial
O processo da vistoria durante a inspeção é
de nível 1, que corresponde a uma vistoria
imprescindível para uma boa classificação das
inicial da estrutura.
não conformidades, anomalias e manifestações
Foram avaliados diversos check-lists
patológicas instaladas e visíveis encontradas
utilizados pela empresa parceira e concorrentes,
na estrutura, destacando sua criticidade,risco
nas vistorias, para que se desenvolvesse um
a vidas humanas, impacto econômico, dentre
modelo completo e eficiente. Percebeu-se
outros fatores.
que por diversas vezes o check-list não era
A matriz GUT (gravidade, urgência e
seguido, causando atrasos e dúvidas durante
tendência) é a representação de problemas, ou
a confecção dos laudos.
riscos potenciais, atravésde quantificações que
Foi proposto então a elaboração de um
buscam estabelecer prioridade para abordá-los.
aplicativo que colhesse os dados de uma vistoria
A matriz é considerada por Lucinda (2010) como
predial com enfoque nos componentes estruturais,
sendo uma ferramenta de priorização baseada
utilizando metodologias de análise de riscos e
na análise de parâmetros de representatividade
priorização entre elementos e estruturas.
dos problemas de um sistema.
Foi elaborado o algoritmo da aplicação
A utilização de softwares na engenharia civil
contendo as principais funções, o algoritmo é
atualmente é altamente difundida no mercado
tido por ser uma sequência de ações para uma
internacional, além de auxiliar o profissional
determinada solução.
e otimizar o tempo, traz maior confiabilidade
Para agilizar o processo o algoritmo foi realizado
no resultado final, oferecendo revisões técnicas
em conjunto com o Wireframming daaplicação.
com maior facilidade. Maekawa et al. (2014)
A plataforma adotada para a compilação da
ressalta a necessidade do desenvolvimento e
aplicação foi o PowerApps, que uma plataforma
implantação de instrumentos tecnológicos e
LowCode da Microsoft que visa a confecção de
gerenciais que gerem consistentes vantagens
aplicações mobiles de cunho empresarial de
competitivas para sua distinção positiva.
rápida compilação e manutenção.
Diante da perspectiva apresentada,
A aplicação foi compilada na linguagem de
desenvolveu-se uma aplicação mobile para
programação .JSON, utilizada pelo compilador
realização de vistorias estruturais com o auxílio da
LowCode Powerapps da Microsoft. A aplicação
matriz de priorização GUT para o fornecimento

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pode ser emulada em Web e Mobile que possuam Elementos Estruturais

a plataforma Powerapps instalada.
O seu banco de dados foi desenvolvido Nesta seção caracteriza-se o elemento
vinculada ao excel online podendo ser exportada estrutural em análise. A aplicação suporta os
por e-mail para ousuário. elementos estruturais do tipo: pilar, pilar parede,
A aplicação foi usada em vistorias de 49 vigas e lajes.
reservatórios com objetivo de caracterizar sua Cada elemento estrutural cadastrado terá
estrutura e elementos estruturais críticos. Para uma pontuação de priorização aferida de acordo
fins demonstrativos será apresentado no artigo em com as manifestações patológicas encontradas
tela somente 4 dos 49 reservatórios apresentando em sua seção crítica.
apenas o pilar mais degradado dessasestruturas. A pontuação da estrutura é dada pelo somatório
da pontuação dos seus elementos estruturais
RESULTADOS E DISCUSSÃO multiplicado pela sua majoração específica.
Para uma melhor representatividade no
A aplicação Web/Mobile desenvolvida foi
presente artigo, foram analisados os pilares
batizada como “INEND - Vistoria Estrutural”.
mais críticos dos reservatórios.
A primeira função da aplicação é o cadastro
A seção crítica do pilar é determinada pela
do usuário, este é usado para identificar o
seção mais deteriorada com maior incidência de
vistoriador da estrutura.
manifestações patológicas. É uma forma de obter
No menu de vistoria tem-se acesso às
uma representação da pior hipótese e caracterizá-la.
principais funcionalidades da aplicação:
A metodologia desenvolvida e utilizada pela
cadastro da estrutura, cadastro dos elementos
aplicação permite uma caracterização quali-
e relatórios gerados.
quantitativa do elemento estrutural. A análise
qualitativa demanda da expertise do usuário em
Dados Técnicos
avaliar o estado do elemento comacerto.
A seção de dados técnicos permite criar
Análises
novas estruturas e visualizar as estruturas já
cadastradas.
Naseção “Analises” pode-se obter a visão
Na criação de uma estrutura insere-se
geral de cada estrutura juntamente com o relatório
os dados cadastrais e os dados específicos e
textual gerado pela aplicação, bem como a mesma
definem-se os critérios de majoração de acordo
funcionalidade para os elementos estruturais.
com o estado da estrutura e inserem-se as fotos
O objetivo é auxiliar a tomada de decisão do
com sua respectiva legenda.
responsável técnico quanto a qual reservatório
Para demonstração do uso da aplicação no
seria prioridade para ser inspecionado em nível 2.
presente artigo foram usados 5 reservatórios
Se a aplicação for usada corretamente, sendo
elevados que foram vistoriados.
devidamente preenchidos os campos, o relatório
Foi nítida a facilidade na coleta dos dados. O
gerado oferece uma visão completa da situação
preenchimento de todos os campos da aplicação
da estrutura.
conclui uma caracterização completa dos
O relatório textual bem como a planilha
reservatórios.
contendo o banco de dados da aplicação pode
Os campos de inserção variam para cada tipo
ser enviada para o e-mail do usuário. A seção
de estrutura em análise, a aplicação permite a
de “Analises” oferece ainda apossibilidade de
análise de reservatórios, pontilhões e habitações
se comparar estruturas e elementos estruturais.
de até 2 pavimentos.
Esta função foi muito importante para tomadas

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de decisão sobre a prioridade das inspeções Utilização por parte da empresa parceira
nos reservatórios. O uso do aplicativo mobil e de modo correto
As análises dos reservatórios permitiram pela empresa parceira demonstrou a facilidade
avaliar qual deles seria de maior prioridade de sua utilização. A aceitação da aplicação
para uma possível intervenção com ou sem a como nova forma metodológica de coleta de
paralisação do seu uso. dados demonstrou a ânsia do mercado da
construção civil por aplicativos que aprimorem
Majorações a produtividade de um serviço. O aplicativo foi
constantemente refinado de acordo com o uso
Os parâmetros de majoração auxiliam a e opinião do usuário, sendo que o modelo final
caracterização da estrutura como um todo, conseguiu abranger a análise de mais da metade
tratam de fatores intrínsecos às estruturas. A dos reservatórios.
caracterização de majorações específicas para O aumento da produtividade na coleta de
cada tipo de estrutura facilita a compreensão de dados, redução de retrabalho na confecção
sua prioridade em um caso de tomada decisão. dos laudos e uso de menos equipamentos de
Leva-se em conta por exemplo a importância anotação em campo foram pontos vantajosos
de um reservatório para uma determinada região do uso da aplicação
ou a influência de um pontilhão no planejamento O preenchimento parcialmente automático do
urbano de uma cidade. laudo de vistoria reduziu de modo considerável o
No caso em tela, o parâmetro majorativo de tempo de confecção deste, tempo esse atribuído
maior relevância foi o risco humano atribuído à digitação e correção de informações.
a cada reservatório. Ao classificar como “alto” O processo de análise dos dados coletados
o risco humano, o responsável apresenta por parte do aplicativo permitiu que a empresa
sua ciência sobre o fato e aplica uma maior parceira realizasse um melhor estudo quanto à
prioridade para o reservatório. priorização dos reservatórios para uma possível
inspeção a nível 2.
Matriz GUT Os parâmetros quali-quantitativos adotados
na Matriz GUT e nas majorações fundamentaram
A Matriz GUT (Gravidade x Urgência x a elaboração de uma tabela de priorização
Tendência) é o ponto crítico da aplicação. É a baseada em fatores empíricos com maior
partir dela que se caracteriza a seção crítica do confiabilidade dos resultados.
elemento estrutural.
A Matriz GUT irá abordar as anomalias CONCLUSÕES
e manifestações patológicas oriundas àquele
A revolução digital está presente no DNA
elemento anteriormente cadastrado.
da sociedade contemporânea. A facilidade no
A aplicação permite a alteração dos valores
uso do aplicativo mobilepor parte da empresa
da Matriz GUT por parte do usuário fazendo
parceira evidenciou que não existem mais
com que o responsável técnico possa adequar
barreiras tecnológicas ou de conhecimentos
melhor à sua realidade.
para implantação de novas tecnologias.
Tem-se a corrosão eletroquímica como
O aplicativo mobile desenvolvido apresenta
manifestação patológica de maior pontuação
uma nova porta aberta no mercado da engenharia
por ser de rápida propagação e deterioração do
civil no Brasil, a carência por softwares de fácil
elemento aço carbono.
uso que demandem apenas do conhecimento
técnico da engenharia cresce à medida que a

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busca por uma maior produtividade e redução INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÃO

de erros humanos se torna obrigatória. E PERÍCIAS (IBAPE). Norma de Inspeção
Por fim explicita-se que nenhuma codificação Predial Nacional. São Paulo, 2012. 18p.
poderá algum dia superar a ótica crítica do ser
pensante, para o bom uso das tecnologias, INSTITUTO DE PESQUISAS ENERGÉTICAS E
deve-se ter o bom conhecimento das mesmas NUCLEARES (IPEN). Área de materiais desenvolve
e um excelente conhecimento daquilo que nelas estudos contra a corrosão. Notícias - Jornal Órbita.
serão aplicadas, evitando assim, o domínio do Jul. 2002. [Link]
software em cima do usuário.
Laudo do Crea-SE aponta que corrosão
REFERÊNCIAS provocada pela falta de manutenção causou queda
de peça metálica no Shopping Jardins. Acessado
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS
em 22/10/2018. Disponível em: [Link]
TÉCNICAS (ABNT). NBR 15.575-2:
[Link]/laudo-do-crea-se-aponta-que-corrosao-
Edificações Habitacionais – Desempenho
provocada-pela-falta-de-manutencao-causou-queda-
– Parte 2: Requisitos para os Sistemas
de-peca-metalica-no-shopping-jardins/
Estruturais. Rio de Janeiro: ABNT, 2013.
LUCINDA, M. A. Qualidade: fundamentos e
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS
práticas para cursos de graduação. RiodeJaneiro:
TÉCNICAS (ABNT). NBR 16747: Inspeção
Brasport, 2010.
predial – Diretrizes, conceitos, terminologia
e procedimento. Rio de janeiro: ABNT, 2020.
MAEKOWA, Rafael; MONTEIRO, Marly;
OLIVEIRA, Otávio José de. Um estudo sobre
CASTRO, S; TUNES, S. Corrosão, ameaça
a certificação ISO 9001 no Brasil: mapeamento
oculta. Revista Globo Ciência. Abril 1993.
de motivação, benefício e dificuldades. Gestão &
Produção, São Carlos, v. 20, n. 4, p.763-779, 2013.
Corrosão precoce de estrutura levou à
queda da caixa d’água em Dores (SE).
Ponte desaba e rompe tubulação de água em
Acessado em 22/10/2018. Disponível em:
Pedra Branca, SE. Acessado em 22/10/2018.
[Link]
Disponível em: [Link]
precoce-de-estrutura-levou-a-queda-da-caixa-
noticia/2015/05/ponte-desaba-e-rompe-
d%EF%BF%BDagua-em-dores-se_42975/
[Link]
DOTTO, J. M. R. Corrosão do aço induzida por
RIBEIRO, Daniel Verás. Corrosão em Estruturas
íons cloreto – Uma análise crítica das técnicas
de concreto armado: teoria, controle e métodos
eletroquímicas aplicadas ao sistema aço-
de análise. Rio de Janeiro: Elsevier, 2014.
concreto com ou sem pozolana. Dissertação de
Mestrado em Engenharia de Minas, Metalúrgica
e de Materiais. Universidade Federal do Rio
Grande do Sul (UFRGS), 2006.

INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÃO E

PERÍCIAS DE SÃO PAULO (IBAPE). Norma
de Inspeção Predial. São Paulo, 2007. 32p.

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