ÍNDICE DE FOLHAS - LOTE 01 ÍNDICE DE FOLHAS - LOTE 03

NOME DO LEIAUTE NOME DO LEIAUTE

1 PLANTA BAIXA TÉRREO 1 PLANTA BAIXA TÉRREO - SETOR 01
2 PLANTA BAIXA - 1º PAVIMENTO 2 PLANTA BAIXA TÉRREO - SETOR 02
3 PLANTA DE COBERTURA 3 PLANTA BAIXA TÉRREO - SETOR 03
4 CORTES 4 PLANTA BAIXA PRIMEIRO PAV - SETOR 01

5 ELEVAÇÕES 5 PLANTA BAIXA PRIMEIRO PAV - SETOR 02

6 PLANTA DE REVESTIMENTOS 6 PLANTA BAIXA PRIMEIRO PAV - SETOR 03

7 PLANTA DE FORRO 7 COBERTA - SETOR 01

+26,53 8 COBERTA - SETOR 02
8 PLANTA DE INSTALAÇÕES

AVENI 9 PLANTA DE PONTOS ELÉTRICOS 9 COBERTA - SETOR 03

DA CE +26,30
L. CÍCER 10 PLANTA DE AR-CONDICIONADO 10 CORTES
+24,56 O DE S ELEVAÇÕES
+24,50
+24,45
Á 11 DETALHAMENTO DE ESCADAS 11

ACESSO PRINCIPAL 12 DETALHAMENTO DE GUARDA CORPO 12 ELEVAÇÕES

+24,45
+24,62 ACESSO
ESTACIONAMENTO 13 DETALHAMENTO DE ESQUADRIAS 14 INSTALAÇÕES
+24,42
+24,86 14 DETALHAMENTO DE ESQUADRIAS 15 PONTOS ELÉTRICOS
+25,18
LOTE 03 +25,34
+25,68 +26,30
+26,30 15 ÁREAS MOLHADAS - TÉRREO 16 REVESTIMENTOS TÉRREO - SETOR 01
16 ÁREAS MOLHADAS - TÉRREO 17 REVESTIMENTOS TÉRREO - SETOR 02
PÁTIO DE SERVIÇO
4,00 m2

17
+25,38

ÁREAS MOLHADAS - TÉRREO 18 REVESTIMENTOS TÉRREO - SETOR 03

CASA DO OPERADOR, ESTAÇÃO ELEVATÓRIA E CASA DO GERADOR
PÁTIO DE CARGA E DESCARGA
380,40 m2 84,03 m2
+25,18

18
+25,14

ÁREAS MOLHADAS - PAV. SUPERIOR 19 REVESTIMENTOS PRIMEIRO PAV.

+25,20 20,00 %

20 REVESTIMENTOS PRIMEIRO PAV.

PONTO COMERCIAL 3.2
251,03 m2
+25,14 +25,20
PONTO COMERCIAL 3.2
401,45 m2
+25,14

PONTO COMERCIAL 3.5

227,41 m2
ÍNDICE DE FOLHAS - LOTE 02 21 FORRO
+25,14 10 9

11 8

12 7
10

NOME DO LEIAUTE
11 13 6
9
12 14 5
8

22 PAGINAÇÃO ESQUADRIAS - PORTAS

13 15 4
7
14 16 3
6
15 17 2
5
16 1

+25,60
18
4
17
3
18
PONTO COMERCIAL 3.4
2
19
120,89 m2
1
+25,58

1 TÉRREO
ESTACIONAMENTO
PRAÇA 2 PRIMEIRO PAVIMENTO
23 PAGINAÇÃO ESQUADRIAS - JANELAS E ESQ. ESPECIAIS

AVENIDA EUSÉBIO DE QUEIROZ

676,33 m2

24 DETALHAMENTO DE ESCADA
+25,60
VINTE E TRÊS
+25,58

B6
#LayID

3 SEGUNDO PAVIMENTO
25 ÁREAS MOLHADAS
+26,30
+26,30 DE JUNHO 4 TERCEIRO PAVIMENTO
5 COBERTURA

#LayID
B7
ÍNDICE DE FOLHAS - LOTE 04
SANITÁRIO MASC.
19,08 m2
+25,58
SANITÁRIO FEM.
19,08 m2
+25,58
SUBESTAÇÃO
90,23 m2
+25,58 +25,60 PÁTIO DE SERVIÇO
53,59 m2
+25,58
6 CORTES NOME LEIAUTE
B5
#LayID

HALL WC MASC.
6,95 m2
+25,58
HALL WC FEM.
6,95 m2
+25,58 7 VISTAS 1 TÉRREO LOTE 04
8 PLANTA DE CASA DE GÁS E LIXO 2 PRIMEIRO PAV. LOTE 04
+25,80
9 PLANTA INSTALAÇÕES
10 9

3 SEGUNDO PAV. LOTE 04

11

12 7

13 6

14 5

15 4

16 3

17 2

18 1

10 PLANTA ELÉTRICA - TÉRREO LOTE 02 4 COBERTA LOTE 04

11 PLANTA ELÉTRICA - PRIMEIRO PAV LOTE 02 5 CORTES LOTE 04
LOTE 01
PÁTIO DE SERVIÇO
4,72 m2
+25,74

12 PLANTA ELÉTRICA - SEGUNDO PAV LOTE 02 6 FACHADAS LOTE 04

13
PONTO COMERCIAL 3.3

PLANTA ELÉTRICA - TERCEIRO PAV LOTE 02

363,99 m2
VESTIÁRIO

+25,80 7
MASCULINO

PONTOS ELÉTRICOS - TÉRREO LOTE 04

+25,74
VESTIÁRIO FEMININO ÁREA: 14,73 m2
CORREDOR DE
ACESSO ÁREA: 14,30 m 2 +26,78
ÁREA: 7,83 m2 +26,80

17

16

15

14

13

12

11

10
REFEITORIO +26,80
ÁREA: 19,15 m2
+26,78 AMBIENTE
CIRCULAÇÃO ÁREA: 201,01 m2

14 PLANTA FORRO
ÁREA: 37,43 m2
+26,74

8
+26,80

PONTOS ELÉTRICOS - PRIMEIRO PAV. LOTE 04

+26,78 34
D

9
S
1
+26,78 33

+26,10
6E(0,17 m)

D
S
2
5P(0,32 m) 32
3
31
TABLADO EXTERNO

6
APOIO DELIVERY
4
30
ÁREA: 68,54 m2
ÁREA: 18,80 m2
5
29

28
6
+26,80
+26,80
7
27

34E(0,18 m)
33P(0,28 m)
15
ALMOXARIFADO
8

PLANTA REVESTIMENTO - TÉRREO

26

ÁREA: 18,60 m2
9
25

9 PLANTA INSTALAÇÕES TÉRREO LOTE 04

10
+25,80 24
11
23
12
22
13
21
SANITÁRIO SANITÁRIO 20
14

+26,80
ENTREGADORES
15
ENTREGADORES 19
16
MASCULINO FEMININO
18
17
ÁREA: 10,60 m2 ÁREA: 10,60 m2
PONTO COMERCIAL 1.9

16 PLANTA REVESTIMENTO - PRIMEIRO PAV.

+26,78 +26,78 ÁREA: 105,37 m2
PÁTIO DE

10
+26,74

REVESTIMENTOS TÉRREO LOTE 04

SERVIÇO PONTO COMERCIAL 1.9
4,20 m2 ÁREA: 111,00 m2
+25,74 PONTO COMERCIAL 1.9
ÁREA: 183,61 m2 +26,74
PÁTIO DE SERVIÇO +26,74
ÁREA: 79,55 m2

1
+25,80

17 PLANTA REVESTIMENTO - SEGUNDO PAV.

SANITÁRIO FEMININO SANITÁRIO
01 MASCULINO 01

11 REVESTIMENTOS - PRIMEIRO PAV LOTE 04

ÁREA: 18,30 m2
ÁREA: 18,30 m2 2.473,36 m2
+26,80 +26,80

10

12

13

14

15

16

17

18
11
TABLADO EXTERNO
ÁREA: 104,25 m2
+26,78

TABLADO EXTERNO
ÁREA: 22,80 m2
+26,80
18 PLANTA REVESTIMENTO - TERCEIRO PAV. 12 REVESTIMENTOS - SEGUNDO PAV LOTE 04
+26,20 19 PLANTA DE REVESTIMENTO - COBERTURA
LIMITE DE ÁREA
PONTO COMERCIAL 3.1

13 PLANTA DE FORRO LOTE 04

238,13 m2
+25,74

TABLADO EXTERNO
ÁREA: 73,40 m2
TABLADO EXTERNO +26,80

+26,20
ÁREA: 64,00 m2 TABLADO EXTERNO TABLADO EXTERNO
TABLADO EXTERNO TABLADO EXTERNO
+26,80 ÁREA: 63,96 m2 ÁREA: 120,50 m2

+26,80 20
ÁREA: 64,00 m2

ESCADAS - TÉRREO
ÁREA: 64,00 m2

DE PROTEÇÃO
+26,80 +26,78
+26,80 +26,80

14 DET. ESQUADRIAS TÉRREO LOTE 04

21 ESCADAS - PRIMEIRO PAV.
PERMANENTE 22 ESCADAS - SEGUNDO PAV.
15 DET. ESCADAS - LOTE 04

16 DET. ESCADAS - LOTE 04

ACESSO PRINCIPAL
23 ESCADAS - TERCEIRO PAV. 17
+26,50 DET. ÁREA MOLHADA - LOTE 04
+25,86
B8
#LayID

24 ESCADAS - COBERTURA
+25,66 ACESSO +25,93
2 ESTACIONAMENTO VIA INTERNA 25 ESCADAS - CORTES E DETALHES
E0
+27,50

T
LO
26 GUARDA-CORPO

D
+25,56
+26,20
27 ESQUADRIAS
01 28 ESQUADRIAS
+25,60
29 ESQUADRIAS

C
30 ESQUADRIAS
+25,80
+26,20

PÁTIO DE SERVIÇO

31 ÁREAS MOLHADAS
60,20 m2

+26,20

+25,53 PONTO COMERCIAL 4.5

150,00 m2
+26,14

32 MARQUISES
+25,66 +26,20
PONTO COMERCIAL 4.4
333,14 m2
+26,14 +26,20

10
11
12
13
14
15
16
17
D
+26,18
DOR
ELEVA

QUADRO PARÂMETROS URBANÍSTICOS - LOTE 01 QUADRO PARÂMETROS URBANÍSTICOS - LOTE 02

9
S

8
FT

7
SHA

6
+26,18

5
4
3
2
1
O
SANITÁRIO MASC. TRIC
+26,18 16,43 m2 SHA
FT ELÉ
LICO
RÁU
FT HID
SANITÁRIO FEM.
2 SHA
m
PONTO COMERCIAL 4.1 16,42

02
165,92 m2

4 ÁREA DO TERRENO (m²) ÁREA DO TERRENO (m²)

+26,14

2.494,59 7.256,09

TE0 ÁREA CONSTRUÍDA TÉRREO (m²) ÁREA CONSTRUÍDA TÉRREO (m²)

LO
1.048,00 2.499,72
+25,80
ÁREA CONSTRUÍDA PRIMEIRO PAV. (m²) 758,02 ÁREA ESTACIONAMENTO TÉRREO (m²) 1.591,50

20,00
CIRCULAÇÃO

%
40,73 m2
+26,20

B
ÁREA ESTACIONAMENTO TOTAL (m²) - ÁREA CONSTRUÍDA PRIMEIRO PAV. (m²) 237,73

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL 1.806,02 ÁREA ESTACIONAMENTO PRIMEIRO PAV. (m²) 1.686,61
+26,20
+26,20 ESTACIONAMENTO
2

1.052,25 m

área impermeável (m²) 1.048,00 ÁREA CONSTRUÍDA SEGUNDO PAV. (m²) 1.230,23
+26,20

TAXA DE
57,98%
PERMEABILIDADE
área permeável (m²) 1.446,59 ÁREA ESTACIONAMENTO SEGUNDO PAV. (m²) 1.686,61
PONTO COMERCIAL 4.2

04
124,42 m2
+26,14

COZINHA PONTO COMERCIAL 4.3

120,43 m2 435,62 m2

+26,14 +26,14

TAXA DE OCUPAÇÃO 42,02% ÁREA CONSTRUÍDA TERCEIRO PAV. (m²) 75,00

ÍNDICE DE APROVEITAMENTO (I.A.) 0,47 ÁREA ESTACIONAMENTO TERCEIRO PAV. (m²) 1.686,61
CÂMARA
7,70 m2
+26,14

DEPÓSITO
6,55 m2
+26,14

ÁREA CONSTRUÍDA COBERTURA (m²) 132,62

D
+25,80
QUADRO PARÂMETROS URBANÍSTICOS - LOTE 03
PÁTIO

ÁREA ESTACIONAMENTO COBERTURA (m²)

DE SERV

2.351,23
4,09 IÇO
m2
+26,18

ÁREA DO TERRENO (m²) 5.514,03 ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL 13.177,86

ÁREA CONSTRUÍDA TÉRREO (m²) 2.345,39
03

TAXA DE área impermeável (m²) 4.279,42

41,03%
ÁREA CONSTRUÍDA PRIMEIRO PAV. (m²) 384,66 PERMEABILIDADE
área permeável (m²) 2.976,67

C
ÁREA ESTACIONAMENTO TOTAL (m²) 683,27 TAXA DE OCUPAÇÃO 62,16%
ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL 3.413,32 ÍNDICE DE APROVEITAMENTO (I.A.) 0,374

TAXA DE área impermeável (m²) 3.028,66

45,07%
R 8,20 PERMEABILIDADE
área permeável (m²) 2.485,37 TOTAL DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO
R 9,80
16

TAXA DE OCUPAÇÃO 55,62% DESCRIÇÃO QUANTIDADE

2,

R 7,00 ÍNDICE DE APROVEITAMENTO (I.A.) 0,322 LOTE 01

R 4,00
0
,2

VAGAS (MOTO) 38
11
00
7,

R 20,00 QUADRO PARÂMETROS URBANÍSTICOS - LOTE 04 LOTE 02

ÁREA DO TERRENO (m²) 3.994,46 VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m 249
03

ÁREA CONSTRUÍDA TÉRREO (m²) 1.367,45

2,

VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m PCD + FX TRANSIÇÃO

ÁREA CONSTRUÍDA PRIMEIRO PAV. (m²) 13
45,14 1,20m (mínimo 2%)
PASSEIO PÚBLICO
ÁREA CONSTRUÍDA SEGUNDO PAV. (m²) 45,14 VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m IDOSO (mínimo 5%) 15
ÁREA ESTACIONAMENTO TOTAL (m²) 3.605,85
LOTE 03
0
,8

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL

39

5063,58
VIA DE VEÍCULOS VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m 24

TAXA DE área impermeável (m²) 2.419,70

39,42% VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m PCD + FX TRANSIÇÃO
FRADES PARA INTERRUPÇ ÃO PERMEABILIDADE 04
área permeável (m²) 1.574,76 1,20m (mínimo 2%)
DE TRÁFEGO DE VEÍCULOS
TAXA DE OCUPAÇÃO 60,79%
RAMPA DE TRAFFIC CALM VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m IDOSO (mínimo 5%) 02
ÍNDICE DE APROVEITAMENTO (I.A.) 0,24
PRAÇA COM MESMO LOTE 04
REVESTIMENTO DE PISO DE VIA
VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m 99

VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m PCD + FX TRANSIÇÃO

16
1,20m (mínimo 2%)

VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m IDOSO (mínimo 5%) 06

LIMITE DA APP
VAGAS (MOTO) 38

VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m 373

TOTAL
VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m PCD 33

VAGAS DE CARRO 2,40 x 4,50m IDOSO 23

1 MASTERPLAN - SHOPPING MALL EUSÉBIO - LOTE 01,02,03,04 EM TÉRREO +LOCAÇÃO DE QUIOSQUES

1 ESCALA:1:500

PROJETO

MALL LAGUNA EUSÉBIO

PROPRIETÁRIO

Lagildo Brasileiro
LOCALIZAÇÃO

Av. Coronel Cícero de Sá, Eusébio-Ceará

ASSUNTO ETAPA

MASTERPLAN PROJETO EXECUTIVO

CONTEÚDO ESCALA CONTEÚDO
- -
MASTERPLAN Indicada
- - -
- - -

OBSERVAÇÕES GERAIS:
- TODAS AS MEDIDAS DEVERÃO SER CONFERIDAS NO LOCAL DA OBRA ANTES DA FABRICAÇÃO
DE ESQUADRIAS, VIDROS, ESPELHOS, MARCENARIA, E OUTROS COMPONENTES EM GERAL FEITOS SOB MEDIDA.

DESENHO REVISÃO DATA

XXX R00 30/01/2024
PRANCHA
PROPRIEDADE INTELECTUAL DE
MARCUS NOVAIS ARQUITETURA.
QUAISQUER USOS INDEVIDOS ESTARÃO
SUJEITOS A LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA.

Rua Joaquim Nabuco 3077 Dionísio Torres

Fortaleza-CE CEP 60125-121
1/2
Fone/fax (0xx85) 3272-1450/ 3272-5085
e-mail: mnarq@[Link]