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Documento 2

Il documento riguarda un procedimento di esecuzione ipotecaria avviato dal Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) contro Rafael Santos Arangudi e Maria Isabel Cabrera Colomino per un importo totale di 298.523,74 €, comprendente capitale e interessi. Viene richiesta una certificazione al Registro di Proprieta per confermare la titolarità e le eventuali gravami sulla proprietà in questione, una villa unifamiliare a Madrid. La richiesta è stata presentata al Giudice di Prima Istanza n° 100 di Madrid il 11 luglio 2023.

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Il documento riguarda un procedimento di esecuzione ipotecaria avviato dal Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) contro Rafael Santos Arangudi e Maria Isabel Cabrera Colomino per un importo totale di 298.523,74 €, comprendente capitale e interessi. Viene richiesta una certificazione al Registro di Proprieta per confermare la titolarità e le eventuali gravami sulla proprietà in questione, una villa unifamiliare a Madrid. La richiesta è stata presentata al Giudice di Prima Istanza n° 100 di Madrid il 11 luglio 2023.

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ef Ramos Carin, 13-4°C Madrid BOOS MADE A09et JUZGADO DE 1" INSTANCIA N° 100 DE MADRID Calle Rosario Pino 5 , Planta 11 - 28020 ESTEBAN JABARDO MARGARETO ‘Tino: 914437912 PROCURADOR DE LOS TRIBUNALES Fax: 914437920 Tit: 91 $5654.13 juzpriminstancia | 00madrid@made Fax: 91 556.69 56 42040148 ed Ramos Carrion, 13 -4.°C NIG: [Link]-2023/0155807 28002 MADRID Procedimiento: Ejecucién Hipotecaria 133/2023 Materia: D° hipotecario y regis. ‘Bjecutante: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (BBVA) PROCURADOR D./Diia, ESTEBAN JABARDO MARGARETO Ejecutado: D/Dita. RAFAEL. SANTOS ARANGUDI D/Difa. MARIA ISABEL CABRERA COLOMINO MANDAMIENTO. D/DNA. MANUEL ALCON VALLEJO, LETRADO/A DE LA ADMON. DE JUSTICIA DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N° 100 DE MADRID AL SR. RECISTRADOR DE LA PROPIEDAD MADRID_CINCUENTA Y CUATRO _ ATENTAMENTE SALUDO Y PARTICIPO: Que en este Iuzgado se siguen autos de Ejecucién Hipotecaria 133/2023, a instancia de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (BBVA), representado por el Procurador D/Ditla. ESTEBAN JABARDO MARGARETO contra D./Dfia. RAFAEL SANTOS ARANGUDI y D/Diia. MARIA ISABEL CABRERA COLOMINO, en reclamacién de cantidad, en el que por decreto del dia de la fecha se ha acordado dirigir a V.S. el presente, en virtud de lo establecido en el art. 688.1 de la L.E.C., a fin de que expida y remita a este Juzgado. CERTIFICACION LITERAL COMPRENSIYA de los extremos 4 los que se refiere el apartado 1 del art. 656 de la L.E.C. en la que conste la titularidad del dominio y demas derechos reales del bien inmueble que luego se describiré, asi como los derechos de cualquier naturaleza que existan sobre dicho bien, en especial, relacién completa de las cargas inscritas que lo graven, 0 en su caso, si se halla libre de cargas; practicando, en su caso, las comunicaciones previstas en el art, 659 de la L.E.C., ineluso a quienes figuren como titulares de derechos en asientos de presentacién (STC. 6/2008, de 21 de enero de 2008). Lautenead d documents comprabaren wre maid oralote ‘aed sg leg epo Se vein 122247S998994952783697 Asi mismo, conforme a lo dispuesto en el art, 688 de la expresada ley, debera expresar que la hipoteca objeto de este procedimiento se encuentra subsistente y sin cancelar 0, en su caso, la cancelacién o modificaciones que aparecieren en el Registro, haciéndose constar por nota marginal lo dispuesto en el apartado 2 de dicho articulo. REGISTRO DE LA PROPIEDAD N'S4 DE MADRID Entrada N®: 9481/2023 9 Fecha de Enirade: 0206/2023 10540 L Asiento NYDiario: 349/83 cadciad 27102023 Fecha Presentacén 0210872023 1035 40 Juzgedo: JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 1 ‘hicio: 13872025 Fecha acto 110712023, >oortacen Pine Modo pres : Persona ple vy-e Juzgado de 1*Instanciao? 100 de Madrid» Ejecuci6n Hipotecaria 133/2023 Vae3 ar A Madrid IDENTIFICACION REGISTRAL DE LA FINCA 0 FINCAS E HIPOTECA OBJETO DE EJECUCION. URBANA VEINTICUATRO.- VIVIENDA UNIFAMILIAR que consta de tres plantas sobre rasante, Hlamadas baja, primera y bajo cubierta y una planta bajo rasante, Hamada s6tano. Ocupa una superficie construida de 220,90 metros cuadrados en el total de las cuatro plantas, todas ellas distribuidas en diferentes compartimentos y servicios. Las cuatro plantas dichas se comunican entre sé por una escalera interior. Linda, por su frente y por su fondo, con la parcela sobre la que se levanta, por la derecha, con la parcela U.A.1-23, y por la Izqulerda con la parcela U.A.1-25 Se levanta sobre la parcela de terreno en Madrid, distrito de Fuencarral, sector ]-22, LOS TRES OLIVOS, PARCELA U.A.1-24. Hoy RONDA DE CABALLERO DE LA. MANCHA NUMERO 139, Adopta la forma de poligono regular de cuatro ledos, que comprende una superficie de 136,48 metros cuadrados y linda, Norte, en linea recta de veinte metros con parcela resultante UA, de 1-25, de utilizacién privada; Este, en linea curva de 7,36 metros con parcelas resultantes U.A.1-11/10, de utilizacién privada; Sur, en linea recta de 20,00 metros, con parcela resultante U.A.1-23, de utilizacién privada; Oeste, en linea curva de 6,28 metros con parcelas resultantes VR, destinada(s) a viales piiblicos. Cuota de urbanizacién: 0,107 por ciento REFERENCIA CATASTRAL: 1737812VK4813F0025XD. CODIGO REGISTRAL UNICO (CRU): 281 16001709784. INSCRITA ACTUALMENTE en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD numero CINCUENTA Y CUATRO de MADRID, finca registral 15.239, al tomo 1699, libro 208, folio 44. 7 7 La hipoteca que se ejecuta fue constituida otiginariamente en la inseripeién 10° a favor de CAIA_DE_AHORROS DE CATALUNA, de la que BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (BBVA) resulta sucesora, segtin testimonio emitido por el Notario de Malaga, Don Luis Mé Carrefio Montejo, el dia 14 de enero de 2022, al tiempo del otorgamiento del acta de certificacién de saldo deudor a instancia de entidad acreedora, niimero 159 de orden de su protocolo, como consecuencia de la fusién por absorcién con CATALUNYA BANG, S.A., autorizada por el Notario de Madrid, Don Rodrigo Tena Arregui, el 1 de septiembre de 2016, nimero 1823 de orden de su protocolo, previa segtegacién a favor de CATALUNYA BANC, [Link] de la unidad de negocio correspondiente de CAJA DE AHORROS DE CATALUNA, en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Don Jose Alberto Marin Sanchez, el 27 de septiembre de 2011, nimero 1.620. Originariamente inscrita en el Registro de la Propiedad niimero 35 de los de Madrid, como finca registral 15.239 de FUENCARRAL, folio 44, tomo 1699 del archivo, libro 208. IMPORTES DE LA EJECUCION: 298.523,74 € que se desglosan en 297.549,16 € de capital, 540,53 euros de intereses ordinarios y 434,05 € de intereses posteriores. Juzgado de 1 Instancia n° 100 de Madiid -Ejecuci6n Hipotecaria 33/2023 2403 gua i vere 12RD ATSOBNDONOSTTEOOT j : 4 i : | é ; | i pet Zl 7s a Jesitacen estes Madrid Una vez expedida la certificacién requerida, remitase 1a misma a este Juzgado por el condueto del recibo del presente mandamiento o, en su caso, nota comprensiva de las causas que impidiesen su cumplimentacién. En Madrid, a 11 de julio de 2023. EL/LA LETRADO/A DE LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA La ditusion del texto de esta resolucién a partes no interesadas en el proceso en el que ha sido dictada s6lo podri llevarse a cabo previa disociacién de los datos de cardcter personal que los mismos contuvieran y con pleno respeto al derecho a la intimidad, a los derechos de las personas que requieran un especial deber de tutela a lagarantia del anonimato de las vietimas o perjudicados, cuando proceda Los datos personales ineluidos en esta resolueién no podrin ser cedidos, ni comunicados con fines contrarios a las leyes. Juzgado de I Instancia n° 100 de Madeid -Pjecucién Hipotecaria 133/2023 3do3 4 A & a Q u ge B u ua ae Este documento es una copia auténtica del documento Mandamiento al Reg. Prop. solicitud certificacién cargas ejec. hip. 688.1 LEC firmado electrénicamente por MANUEL ALCON VALLEJO. Peck 1 Tn NOMERO CINCUENTA Y CUATRO DE MADRID al CERTIF ICO: Que en vista de lo solicitado en el precedente mandamiento | para que le sea expedida certificacién a que alude el articulo 688 de 1a Ley de | Endsetapiento civil dela tings 15239 ne exaninado en todo ‘le negeeario 198 Hibres del archivo de mi cargo de los que resulta: “"""PRIMERO: DESCRIPCION: Que la finca 15239, al Tomo: 1699 Libro: 208 Folio: 44, Inseripeién: 9* con eédigo registral Gnico 28116001709784, referencia | FINCA RESULTANTE U.A.1,24,- PARCELA DE TERRENO en Madrid, distrito de Fuencarral, | pbicada en el Sector 1.22 de Los Tres Olivos donominada parcela U.A.1.24., hoy || Ronda del Caballero de la Mancha, nintero ciento treinta y neve. Adopta la forma de up poligeno regular de cuatro lados que comprende una superficie de clento || Galnte'y, Sols metros ‘Gisrenta yo otra(decinetros liadrados 'y Linda: Norte en | linea recta-de 20 metros con parcela resultante U.A.1.25, de utilizacién privada; Ester’ en, Lined curva 7,36 métros con parcelas Feaultantes UA. 1.11/10, de j utilizacién=privada; Sur en linea’ recta de 20. metros con parcela resultante U.A, 1.23 de utilizacion privada, Oeste: en Linea curva de 6,28 metros con parcelas | resultantes V.R. destinada a viales piblicos. Cuota de urbanizaci6n mil setenta y Gos diezmilésinas por cients por aumento de eu cuota on quinientas ochenta y dos Hil Siezmilésinas por cierto segin expediente de transformeckén del régimen de i Proteccién Oficial a Libre. Sobre esta, parcela se ha construido: _VIVIENDA (| ONTEAMILIAR que consta de tres plantas sobre rasante, llanadas baja, primera, y \pajo cublerta y una planta bajo rasante, Llamada sétano ocupa una superficie | construida de doscientos velnte metros noventa decimetros cuadrados en el total | de las cuatro plantas; todas ellas distribuidas en diferentes compartimentos y Hl cc sitishs ‘ase “cuntes |eAantne’ Glimnee, oo (etmmilton ont Gane wk

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