FORMULARIO REGISTRAL N.

° 1
LEGGE N. 27157
ISCRIZIONE DI PROPRIETÀ E/O REGOLARIZZAZIONE DELLE
EDIFICI DI UNA UNITA' DI PROPRIETA' ESCLUSIVA(1)

[Link] DEL SOLICITANTE (2)

Persona naturale:
(allegato 1)

Cognomi Nomi

L.E. D.N.I. X C.I. C.E. No.

Domicilio

Estado Civil: Single Sposato Vedovo Divorziato X Separato judicialmente

Cognomi e nomi del (la) coniuge

Rappresentante o procuratore della persona fisica:

Cognomi Nomi

L.E. D.N.I. C.I. C.E. No.

Persona Giuridica:

Ragione Sociale o Denominazione

Iscritta a: Tomo e Foglio Scheda o Partita Elett. No.

Registro delle Persone Giuridiche di:

Rappresentante o delegato della persona giuridica:

Apellidos Nomi

L.E. D.N.I. C.I. C.E No.

(1) Qualsiasi edificazione individuale che non condivide beni o servizi comuni con un'altra edificazione.
(2) Si intende per richiedente il (i) proprietario (i) dell'edificio oggetto di regolarizzazione. Se ci sono più richiedenti, deve essere completata l'informazione nell'allegato n. 1 - Legge
Nº 27157 o nel Nº 2 – Legge Nº 27157, a seconda dei casi.
 2. PER LA REGISTRAZIONE DELLA PROPRIETÀ QUANDO IL TERRENO NON È REGISTRATO

Dati del terreno:

Dipartimento: ___ ______ ___ Provincia: ___ ____ ____________ _____ Distretto: __ _____________

Urbanizzazione o Insediamento: _____________ __________ Mz.: ___ ___ Lote: ____________________

Calle/Avenida/jirón: _______________________________________________________ No. : _____________________

Area:

Linderos y Medidas Perimétricas:

Per il Fronte:

Per la Destra:

Per la Sinistra:

Per il fondo:

Dati Aggiuntivi:

CERTIFICAZIONE NOTARILE (3)

Chi sottoscrive, Notaio di___________________________________________________, attesto che il (i) richiedente(i) ha(n):

-Esibito davanti a me, documento(i) privato(i) di data certa che contiene(n) atto(i) giuridico(i) di alienazione, che
Accreditano la loro proprietà per un periodo ininterrotto di cinque anni.

-Esibito davanti a me, documento(i) privato(i) di data certa e scrittura(e) pubblica(e) che contengono atto(i) giuridico(i)
di enajenazione che attestano la loro proprietà per un periodo ininterrotto di cinque anni.

- Ottenuti notarialmente titoli suppletivi.

Trattata notarialmente la dichiarazione di prescrizione acquisitiva di dominio.

-Esibito davanti a me, titoli suppletivi il cui procedimento è stato avviato presso un Notaio, è stata presentata opposizione
di Terzo e si è concluso di trattare dinanzi al Giudice Ordinario o Arbitrale.

Allo stesso modo, attesto la validità legale di detto(i) documento(i).

Nomi, cognomi, firma e sigillo del Notaio:

Data della certificazione:

Non hai bisogno di questa certificazione se possiedi atti pubblici e/o risoluzioni giudiziarie che contengono atti giuridici di alienazione che attestano
proprietà per un periodo ininterrotto di 5 anni e in detta/e scrittura/e consta/n l'area, confini e misure perimetriche del terreno. Passi direttamente al
rubro 4. (Constatazione di fabbrica).
3. PER L'ISCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ QUANDO IL TERRENO È REGISTRATO

Dati di iscrizione del terreno:

Iscritto a: Tomo e Folio Scheda o Partita Elett. N.

Registro della Proprietà Immobiliare di: LIMA

Se il terreno è in fase di Abilitazione Urbana

Espediente. N°

Deliberazione che approva il progetto

di Abilitazione Urbana:

Dati della sua iscrizione: Asiento: Rubro:

Se il terreno è registrato a nome di chi ha rilasciato il titolo di proprietà e il suo acquisto è documentato in un atto pubblico, dovrà
accompagnare detto documento pubblico e contrassegnare di seguito il tipo di atto contenuto in esso:

Compravendita Permuta Anticipo di legittima

Donazione Partizione Dazione in pagamento

Otro (Especificar):

Data del documento:

 CERTIFICAZIONE NOTARILE:

Se il suo diritto di proprietà risulta in un documento privato di data certa, il terreno è registrato a nome di una
persona diversa da quella che ha conferito il titolo di proprietà, o lei non ha il titolo di proprietà, dovrà disporre di
seguente certificazione notarile:

Chi scrive, Notaio di ________________________________________________, certifico che il (i) richiedente(i)

ha(n):

-Esibito davanti al mio documento privato di data certa che attesta la sua proprietà acquisita da (4)

_______________________________________________________________________________

Trattata notarialmente la corrispondente dichiarazione di proprietà per prescrizione acquisitiva,

essendogli(e) stato(i) dichiarato(i) proprietario(i)

Inoltre, attesto la validità legale di tale/i documento/i.

Nomi, cognomi, firma e timbro del Notaio:

Fecha de la certificación: ottobre 2022

CERTIFICAZIONE NOTARILE (5):

Se l'area, i confini e le misure perimetrali del terreno non sono determinati o esiste una discrepanza tra l'area reale del terreno, i suoi
misure perimetriche e/o confini con quelli che figurano nella partita registrale del fondo, deve avere la seguente certificazione notarile :

Chi sottoscrive, Notaio di __________________________________________________ certifico che il (i) richiedente (i) ha (n):

Saneato notarialmente l'area, i confini e le misure perimetrali del terreno di sua proprietà (6).

-E' stata esibita davanti a me la Scrittura Pubblica di conformità di area firmata dal richiedente e da tutti i
proprietari dei terreni adiacenti.

Nomi, cognomi, firma e sigillo del Notaio:

Data della certificazione:

(4) Precisare il tipo di atto, ad esempio, compravendita, donazione, permuta, anticipo di legittima, ecc.
(5) Non è necessaria questa certificazione notarile se si dispone di una sentenza di rettificazione giuridica dell'area. Proceda direttamente al punto 4. (Constatazione di fabbrica).
(6) Procede solo se l'area reale è uguale o minore a quella registrata, oppure se quest'ultima è maggiore e non esiste sovrapposizione di aree.
 CONSTATAZIONE DI FABBRICA

4. DATI DI FABBRICA

Valore della costruzione: S/. Data di completamento della costruzione:

PAVIMENTO E/O LIVELLO AREA OCCUPATA AREA TECHADA AREA LIBERA

PRIMO PIANO

TOTAL:

5. ATTI DA CONSTATARE

Totale,
Ampliamento Nuova edificazione X
Demolizione

Parziale

Modifica Ristrutturazione Riparazione

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (7) (8)
L'edificio ha la seguente distribuzione:

SPECIFICHE TECNICHE:
STRUTTURE. - dispone di muri in mattoni k.k., colonne, travi e soffitto alleggerito in cemento
armato.
ACABADOS. - con piso ceramico, muri intonacati con miscela di sabbia e cemento,
pittura lavabile, apparecchi sanitari bianchi con maiolica bianca, porte contro profilate
di legno, finestre in alluminio con vetro.
INSTALLAZIONI ELETTRICHE. - dispone di tubazioni in PVC, integrate nel pavimento e/o nel muro, telefono,
corrente monofase
INSTALLAZIONI SANITARIE. - dispone di tubazioni in PVC, incassate nel pavimento e/o nella parete con una
pendiente mínima de 1.5%, cuenta con agua fría y caliente.

(7) Deve essere descritta l'edificazione risultante. Nel caso di demolizione totale lasciare in bianco.
(8) In caso di mancanza di spazio, completare le informazioni nell'allegato n. 4 - Legge n. 27157 o allegare l'intero verbale in memoria descrittiva stampata firmata dal verificatore
(in quest'ultimo caso si raccomanda di accompagnare queste informazioni in supporto magnetico).

6. OSSERVAZIONI CONTENUTE NEL RAPPORTO TECNICO DI VERIFICA

 Istituto Nazionale di Cultura (INC) Istituto Nazionale delle Risorse Naturali (INRENA)

Direzione Generale dell'Ambiente del Corpo Generale dei Vigili del Fuoco Volontari del Perù
7. ENTITÀ A CUIdella
Viceministero È STATO RICHIESTO
Casa e della CostruzioneUN RAPPORTO TECNICO DI VERIFICA AD HOC
(CGBVP)

Istituto Nazionale Difesa Civile (INDECI) Ministero della Difesa

Altro_______________________________________
8. DATI E CERTIFICAZIONE DEL VERIFICATORE RESPONSABILE

MELENDEZ CARDENAS FERNANDO MARTIN

Cognomi e Nomi

25660178 Jr. Tarata N° 504, distretto di La Perla, Provincia

Documento de Identidad: Domicilio:
Costituzionale del Callao

Pubblico Entità:
Verificatore
Privato X Architetto X ingegnere Civile

No. Di Codice CIR 000061VCZRIX

Il professionista sottoscritto certifica la corrispondenza tra la realtà e le informazioni tecniche contenute in questo
Modulo, nella relazione Tecnica di Verifica e nei suoi allegati, così come nei piani di ubicazione e di
distribuzione che vengono allegate; e, assume con il (i) richiedente (i) la responsabilità sulla veridicità e
esattezza di tali informazioni; potendo essere soggetto alle sanzioni previste nell'articolo 15º del
Regolamento della Legge 27157, e congiuntamente con il richiedente, delle azioni civili e penali previste nella
Legge n. 25035 per i casi di frode o falsità nella prova documentale o nella dichiarazione:

Firma e timbro del verificatore:

Data della certificazione: ottobre 2022

9. FIRMA (S) DEL (LOS) SOLICITANTE (S)

 COGNOMI E NOMI FIRMA

10. CERTIFICAZIONE E LEGALIZZAZIONE NOTARILE

Chi sottoscrive, Notaio di _________________________________________________, certifico che la firma del verificatore e quella (di) del (degli)
richiedente (s) ai documenti di identità che ho avuto sotto gli occhi, così come la sufficienza del potere e dell'identità del mandatario o
rappresentante del (dei) richiedente (i), se del caso.

Nomi, cognomi, firma e timbro del notaio:

Data della certificazione e legalizzazione:

11. ANNOTAZIONE DI ISCRIZIONE (9)

 È(sono) stato(i) registrato(i) il(i) atto(i) registrale(i) seguente(i):

Nel (nei) seguente (i) sedile (i):

Firma del Registrador: _______________________________________________________ Fecha: _________________________

Registro di Proprietà Immobiliare di: __________________________________________________________________________

(9) Per quanto riguarda un'iscrizione elettronica o un'annotazione complessa, il pubblico ufficiale allegherà la relativa annotazione di iscrizione.

ALLEGATO N. 4