Modello Doas
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ScribdTranslationsModello Doas
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ScribdTranslationsATTO DI VENDITA ASSOLUTA
FATE CONOSCENZA A TUTTI GLI UOMINI CON QUESTI PRESENTI:
Questo atto è redatto e eseguito questo _____ giorno di ______ 20___ da e tra:
__________________________________, Filippino
cittadini, entrambi di età legale, e con indirizzo postale a
_________________________, rappresentata qui da loro
mandatario, _____________________ di maggiore età,
Cittadino filippino, con indirizzo postale a
_______________________________, di seguito denominato
come il "VENDETORE";
-E-
______________________, maggiorenne, __________
cittadino, e con residenza e indirizzo postale a
__________________________, di seguito denominato
l'“ACQUIRENTE”;
TESTIMONIA;
CONSIDERANDO che l'ACQUIRENTE ha offerto di acquistare e il VENDITORE ha accettato di vendere un
unità condominiale con la seguente descrizione:
Progetto / Unità n. / Torre :
Posizione :
Unit Type :
Size :
Inclusioni :
ORA, PERTANTO, per e in considerazione della somma di
________________________________ (PHP ____________________), il VENDITORE
CON LA PRESENTE VENDE, TRASFERISCE e CONVEY alla suddetta ACQUIRENTE, i suoi eredi e
assegna, l'UNIT soggetto ai seguenti termini e condizioni:
1. L'ACQUIRENTE pagherà l'Imposta sulle plusvalenze, l'Imposta sulla proprietà immobiliare, l'Imposta di bollo
Imposta di bollo, imposta di trasferimento e tutte le altre imposte che maturano su quanto sopra descrito
UNIT dopo l'esecuzione di questo Atto. L'Imposta sulla Proprietà Immobiliare accumulata per il
l'anno 2017 fino ad aprile 2019 sarà pagato dal VENDITORE.
2. L'ACQUIRENTE sarà responsabile del pagamento delle Spese di Registrazione,
costi di elaborazione e tutte le altre spese e spese varie necessarie per
trasferire il titolo.
3. Il VENDITORE dovrà eseguire e/o effettuare altri documenti e/o altri
atti necessari, incidentali e/o desiderabili per portare a termine le finalità di questo Atto.
A tal fine, il VENDITORE si impegna a fornire i documenti pertinenti che l'ACQUIRENTE
potrebbe essere necessario in futuro.
e tutti i documenti necessari per svolgere gli scopi di questo Atto di
Vendita Assoluta.
5. L'ACQUIRENTE deve:
a. Ricevere e/o richiedere il Certificato di Titolo del Condominio (CCT),
Dichiarazione dei redditi (TD) e tutti gli altri documenti pertinenti da SMDC
per quanto riguarda l'Unità.
b. Fare, firmare e eseguire qualsiasi documento che possa essere
necessario per il rilascio del suddetto CCT, TD e altri pertinenti
documents.
c. Facilitare i pagamenti delle tasse e di tutte le spese applicabili;
d. Seguire, firmare ed eseguire i documenti e le pratiche necessarie per
la ricezione del titolo dell'unità condominiale sopracitata;
e. Eseguire tutti gli atti necessari per trasferire il titolo a proprio nome.
6. Nessun termine, disposizione e/o condizione di questo Atto sarà ritenuto essere stato
rinunciato da entrambe le parti, a meno che tale rinuncia non sia scritta e debitamente firmata da almeno
una delle parti avverse.
7. Le parti riconoscono che questo Atto è strettamente riservato. Pertanto, le parti
si impegna a mantenere i suoi termini e condizioni, inclusi quelli accompagnatori
documenti e registri, se presenti, strettamente riservati in tutti i loro aspetti e non devono
divulgare qualsiasi termine o disposizione del presente documento a terzi o al pubblico senza il
consenso preventivo dell'altra parte.
8. Le parti dichiarano di aver letto, compreso e accettato questo Atto e tutto
i termini del presente e si concorda reciprocamente che questo Atto, i suoi allegati e tutti
i documenti eseguiti contemporaneamente qui presenti dichiarano l'intero accordo
tra le parti; nessuna delle parti sarà vincolata da stipulazioni,
rappresentazioni, o presupposti non contenuti o incorporati nel presente documento, e questo Atto
sostituirà qualsiasi espressione precedente di intento o comprensione riguardo a
questa transazione.
9. Se qualche disposizione in questo Atto dovesse, in qualsiasi misura, essere dichiarata illegale o invalida o
inapplicabile da un tribunale competente, il resto di questo Atto
non saranno influenzati da ciò e rimarranno validi e applicabili nella loro totalità
nell'estensione consentita dalla legge.
IN FEDE DI CHE, le parti hanno qui apposto le loro firme, questo
_________________ nelle ________________, Filippine.
______________________ __________________
VENDITORE ACQUIRENTE
________________________
SELLER
Di:
____________________________
MANDATARIO
Testimoni:
____________________ ____________________
RICUNOSCIMENTO
REPUBBLICA DELLE FILIPPINE
) S.S.
DI FRONTE A ME, un Notaio, questo ____________giorno di ________________
è apparso il seguente:
Nome Passport No. ValidityUntil/PlaceIssued
Questo strumento, composto da _03_ pagina/e, inclusa la pagina su cui questo
acknowledgment is written, has been signed on each and every page thereof by the
le parti interessate e i loro testimoni, e sigillato con il mio sigillo notarile.
IN FEDE DI CIÒ, ho qui apposto la mia firma questo ____________________ in
______________________.
NOTAIO
Doc. N. ___;
Pagina n. ___;
Libro n. ___;
Serie del 2019.