LIC. PABLO GASTELUM CASTRO Notario Piiblico No. 124 Benito Judrez numero 353 Ote. Colonia centro Culiacén Rosales, Sinaloa. Tels, 715-22-11, 715-22-12 y 752-02-40 TESTIMONIO PRIMERO DE LA ESCRITURA QUE CONTIENE: EL ***TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO*** QUE OTORGA LA SENORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE. ESCRITURA NUMERO: (15,201) QUINCE MIL DOSCIENTOS UNO. VOLUMEN: (LIT) QUINCUAGESIMO SEGUNDO. FECHA: 17 DE ABRIL DEL 2015.clic. Pablo Gastélum Castro Yotario Pablico Yo. 124 -~ESCRITURA NUMERO (15,201) QUINCE MIL DOSCIENTOS UNO. — ~-VOLUMEN (LI!) QUINCUAGESIMO SEGUNDO, LIBRO UNICO.- -~EN LA CIUDAD DE CULIACAN ROSALES, MUNICIPIO DE CULIACAN, ESTADO DE. SINALOA, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, A LOS DIECISIETE DIAS DEL MES DE ABRIL DEL ANO DOS MIL QUINCE, YO, LICENCIADO PABLO GASTELUM CASTRO, NOTARIO. PUBLICO NUMERO 124 CIENTO VEINTICUATRO EN EL ESTADO, CON EJERCICIO EN LA DEMARCAGION CORRESPONDIENTE A DICHA MUNICIPALIDAD, ACTUANDO DE: CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTICULO (63) SESENTA Y TRES, DE LA LEY DEL NOTARIADO DEL ESTADO DE SINALOA EN VIGOR, PROCEDO A PROTOCOLIZAR EL ACTA LEVANTADA POR MI EL DIA DE HOY EN EL DOMICILIO. OFICIAL DE ESTA NOTARIA, UBICADO EN CALLE BENITO JUAREZ 353 TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES, AL ORIENTE DE ESTA CIUDAD, EN LA QUE HAGO CONSTAR EL. ““TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO** QUE OTORGA LA SESIORA MARIA DEL. CARMEN APODACA BUSTAMANTE.— DOY FE DE TENER A LA VISTA EL ACTA QUE SE PROTOCOLIZA QUE CONSTA DE DOS FOJAS UTILES, LAS CUALES DEBIDAMENTE FIRMADAS Y SELLADAS AGREGO AL APENDICE DE MI PROTOCOLO, BAJO LA LETRA ‘A’, EN EL LEGAJO CORRESPONDIENTE A ESTA ESCRITURA.- DOY FE. FIRMADO: FIRMA ILEGIBLE.- SELLO NOTARIAL DE AUTORIZAR.— -~A LOS DIECISIETE DIAS DEL MES DE ABRIL DEL PRESENTE ANO, POR NO CAUSAR. EL ACTO IMPUESTO ALGUNO AUTORIZO EN DEFINITIVA EL PRESENTE INSTRUMENTO.- DOY FE.- FIRMADO: FIRMA ILEGIBLE.- SELLO NOTARIAL DE AUTORIZAR — ACTA QUE SE PROTOCOLIZA --EN LA CIUDAD DE CULIACAN ROSALES, MUNICIPIO DE CULIACAN, ESTADO DE SINALOA, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, SIENDO LAS 17:30 DIECISIETE HORAS CON TREINTA MINUTOS DEL DIA DIECISIETE DEL MES DE ABRIL DEL ANO DOS MIL QUINCE, YO, LICENCIADO PABLO GASTELUM CASTRO, NOTARIO PUBLICO NUMERO. 124 CIENTO VEINTICUATRO EN EL ESTADO, CON EJERCICIO EN LA DEMARCAGION, CORRESPONDIENTE A DICHA MUNICIPALIDAD Y RESIDENCIA EN ESTA CIfJDAD, ACTUANDO DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO (63) SESENTA Y TRES DE DEL NOTARIADO EN VIGOR, ME CONSTITUI EN EL DOMICILIO OFICIAL DE ESTA NOTARIA A Ml CARGO, UBICADO EN CALLE BENITO JUAREZ NUMERO 353 t‘TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES ORIENTE, COLONIA CENTRO, DE ESTA CIUDAD COMPARECIO ANTE MI LA SENORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE, QUIEN MANIFESTO QUE ENCONTRANDOSE EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES DESEA OTORGAR SU **TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO™*, EN EL QUE EXPRESA SU ULTIMA VOLUNTAD Y AL EFECTO LO HACE DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: DECLARACIONES --LA SENORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE DECLARA: — SER SOLTERA POR VIUDEZ, MEXICANA POR NACIMIENTO E HIJA DE PADRES: MEXICANOS, SENIORES ISMAEL APODACA Y TAMARA BUSTAMANTE (AMBOS FINADOS); NACIDA EN CASA BLANCA, COMEDERO, COSALA, SINALOA, EL DIA 06 (SEIS) DE JUNIO DE 1935 (MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO), CON DOMICILIO EN LA CALLE ANTONIO CASO NUMERO 2356 (DOS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS), DE LA COLONIA AURORA, CODIGO POSTAL 80070 (OCHENTA MIL SETENTA), DE ESTA CIUDAD DE CULIACAN, SINALOA, DE OCUPACION AMA DE CASA Y CON CLAVE UNICA DE REGISTRO DE POBLACION AOBC350606MSLPSRO7. |. QUE ESTUVO CASADA CIVILMENTE CON EL SENOR AGUSTIN ARAGON ARAQUE (FINADO), CON QUIEN PROCREO 5 (CINCO) HJOS DE NOMBRES: MANUEL DE JESUS, CARMEN BEATRIZ, ARMANDO, ADELA Y LAURA XOTLCHITL, TODOS DE APELLIDOS: ARAGON APODACA. lll. QUE ES DUENA Y LEGITIMA PROPIETARIA DE LA FINCA URBANA UBICADA EN. GALLE OCEANO PACIFICO SIN NUMERO, DE LA COLONIA CENTRO, DEL POBLADO SANTA CRUZ, MUNICIPIO DE SAN BLAS, ESTADO DE NAYARIT, COMPUESTA DE CASA HABITACION CONSTRUIDA SOBRE EL LOTE DE TERRENO URBANO MARCADO. CON EL NUMERO 08 (OCHO), DE LA MANZANA NUMERO 02 (DOS), DE LA ZONA 02 (DOS), CON SUPERFICIE DE 718.42 M? (SETECIENTOS DIECIOCHO PUNTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS), CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: — ~-AL NORTE, MIDE 32.28 M. (TREINTA Y DOS METROS VEINTIOCHO CENTIMETROS) Y LINDA CON SOLAR NUMERO 09 (NUEVE) —AL ESTE, MIDE 22.59 M. (VEINTIDOS METROS CINCUENTA Y NUEVE ‘CENTIMETROS) Y LINDA CON SOLAR NUMERO 14 (CATORCE).~-oLic. Pablo Gastélum Castro Yotario Piblico Yo. 124 “AL SUR, MIDE 33.17 M. (TREINTA Y TRES METROS DIECISIETE CENTIMETROS) Y LINDA CON SOLAR NUMERO 06 (SEIS). AL OESTE, MIDE 23.03 M. (VEINTITRES METROS CERO TRES CENTIMETROS) EN. LINEA QUEBRADA CON CALLE OCEANO PACIFICO.~ CON CLAVE CATASTRAL NUMERO 010-056-001-002-008, EL INMUEBLE ANTERIORMENTE DESGRITO LO ADQUIRIO LA SENORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE, MEDIANTE CONTRATO DE DONACION CELEBRADO CON SU HIJO MANUEL DE JESUS ARAGON APODAGA, SEGUN CONSTA EN ESCRITURA PUBLICA NUMERO 15,200 (QUINCE MIL DOSCIENTOS), VOLUMEN Li (QUINCUAGESIMO SEGUNDO), DEL PROTOCOLO A CARGO DEL SUSCRITO NOTARIO, PASADA EN ESTA CIUDAD EL DIA 16 (DIECISIES) DE ABRIL DEL ANO 2015 (00S MIL QuINcE).~ -~QUE EXPUESTO LO QUE ANTECEDE, OTORGA SU DISPOSICION DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES: ~ -CLAUSULAS --PRIMERA.- LA SENORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE, POR SER ‘SU LIBRE Y EXPRESA VOLUNTAD INSTITUYE COMO UNICA Y UNIVERSAL HEREDERA DE LA FINCA URBANA DESCRITA EN LA DECLARACION Ill (TERCERA), DE LA PRESENTE ESCRITURA, A SU HIJA CARMEN BEATRIZ ARAGON APODACA.- — “SEGUNDA. LA TESTADORA LA SENORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE, EN ESTE MISMO ACTO DESIGNA COMO ALBACEA Y EJECUTOR TESTAMENTARIO A SU HIJA CARMEN BEATRIZ ARAGON APODACA, “TERCERA. EXPRESA LA TESTADORA QUE EN ESTE MISMO ACTO REVOCA CUALQUIER OTRO TESTAMENTO O DECLARACION SEMEJANTE AL MISMO QUE: APAREZCA FORMULADO ANTERIORMENTE, POR CONSTITUIR EL PRESENTE TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO SU EXPRESA Y ULTIMA VOLUNTAD, Y POR CONSIGUIENTE DISPONE QUE SE LE DE CUMPLIMIENTO EN TODAS SUS PARTES.—- EL SUSCRITO NOTARIO AUTORIZANTE, DA FE DE QUE LA TESTADORA LA SENORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE, DICTO EN MI PRESENCIA, Col Voz CLARA Y TERMINANTE, LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS DE ESTE TESTA LAS GUALES FUERON REDACTADAS POR EL. SUSCRITO NOTARIO Y LEIDAS EN VOZ ALTA POR Ml, HACIENDO CONSTAR QUE CONOZCO PERSONALMENTE A LA.TESTADORA, QUIEN A MI PARECER Y POR LA FORMA DE EXP\ DISPOSICIONES, SE ENCUENTRA EN CABAL JUICIO, Y DOY FE QUE LA TESTADORA. HAGE ESTE TESTAMENTO LIBRE DE TODA VIOLENCIA O COAGCION Y QUE EL ACTO SE DESARROLLA EN FORMA CONTINUA Y CUMPLIENDO CON TODAS LAS FORMALIDADES QUE SE INDICAN EN EL CAPITULO (II) SEGUNDO, TITULO (Ill) TERCERO, LIBRO TERCERO DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE SINALOA. “QUE PARA LA FORMULAGION DEL CONTENIDO DE LA PRESENTE ESCRITURA, PREVIAMENTE LA TESTADORA, FUE INFORMADA QUE ESTA NOTARIA ES RESPONSABLE DE RECABAR SUS DATOS PERSONALES, DEL USO QUE SE LE DE A LOS MISMOS Y DE SU PROTECCION, EN LOS TERMINOS PREVISTOS POR LA LEY FEDERAL DE PROTECCION DE DATOS EN POSESION DE PARTICULARES Y DE SU REGLAMENTO, HABIENDO PUESTO A SU DISPOSIGION EL AVISO DE PRIVACIDAD DE ESTA NOTARIA, RESPECTO DEL CUAL NO MANIFESTO OPOSICION ALGUNA. --LEIDA LA PRESENTE DISPOSICION TESTAMENTARIA POR LA TESTADORA, Y ENTERADO DE SU TRASCENDENCIA JURIDICA, SE MANIFIESTA CONFORME CON SU CONTENIDO, QUE RATIFICA LA TESTADORA LA SENORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE, Y FIRMA EN UNION Y ANTE EL SUSCRITO NOTARIO AUTORIZANTE QUE DA FE.- DOY FE.- FIRMADO.- “TESTADORA’- MARIA DEL CARMEN. APODACA BUSTAMANTE.- ANTE Ml: UNA FIRMA ILEGIBLE.- LIC. PABLO GASTELUM CASTRO NOTARIO PUBLICO NUM. 124.- SELLO NOTARIAL DE AUTORIZAR.~ ES PRIMER TESTIMONIO SAGADO FIELMENTE DE SU ORIGINAL EN ESTAS DOS FOJAS UTILES QUE SE EXPIDE A LA TESTADORA MARIA DEL CARMEN APODACA BUSTAMANTE.- VA DEBIDAMENTE COTEJADO, FIRMADO Y SELLADO CONFORME A LA LEY.- EN LA CIUDAD DE CULIACAN ROSALES, MUNICIPIO DE GULIACAN, ESTADO DE SINALOA, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, A LOS DIECISIETE DIAS DEL MES DE ABRIL DEL ANO DOS MIL QUINCE.- DOY FE. — LIC, PABLO GASTELUM CASTRO: NOTARIO PUBLIGO NUM. 124,