CERTIFICACION 2 rae: be Nes oe BEGONA OLTRA-FERRERO FAYOS, REGISTRADOR DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE POLA DE LENA ¥ REGISTRADOR INTERINO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MIERES Y SU DISTRITO HIPOTECARIO, PRINCIPADO DE ASTURIAS © ER T I F I C€ O: Que en vista de lo solicitado en la instancia presentada a las doce horas y once minutos, del dia veinte de enero del afc dos mil veintitrés, Asiento 1363, del diario 74, para que le sea expedida gertificacién que acredite Ja titularidad registral y eargas de la Finca 98544 de MIERES, cédigo registrel Unico 3301200986725, he examinado en todo lo necesaric los Libros del Archivo a mi cargo de los que RESULTA: PRIMERO.- DESCRIPCION: Que la descripcién tomada del Tomo 1062, Libro 934 de Mieres, Folio 138, Inscripcién 1*, es como sigu URBANA.-FINCA URBANIZABLE en cl barrio de Zarramin, nimero diecinueve, concejo de Mieres. Tiene una superficie de CUATRO. MIL TREINTA Y¥ DOS METROS CUADRADOS. Linda; al Norte, parcela 286 de Hulleras del Norte, S.A. y parcela 608 de Severino Valdés: Sur, caminc de acceso, edificic de comunidad de propietarios sefalado con el nninero 86, \y nimero 84 de la calle Nueva, de José-Antonio Fernandez Garcia; Este, la parcela 608, edificios de Comunidad de Propietarios y, pared medianera de Carmen Ribeiro Martinez y Fernando Fernandez Alonso; y al Oste, parcela 152 de herederos de Vital Alvarez Buylla. DENTRO de su perinetro y en el costado Sureste existe construida desde el affo mil novecientos una CASA UNIFAMILIAR de‘planta baja y piso alto con sus antojanas. Tigne una superficie total construida de OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, que ise distribuye de la forma siguiente: PLANTA BAJA: CUARENTA METROS CUADRADOS ¥; PLANTA™ALTA: CUARENTA-Y NUEVE METROS CUADRADOS. Linda al Sur y Oeste, con La. finca en:que esta enclavada; Norte, Fernando Fernandez Alonso} y Este con pared medianers de Carmen Ribeiro Martinez. REFERENCIA CATASTRAL: B181019001N79D0001RA, 33037A039002980000¥E. La finea de este nimero no est4 coordinada graficamente con Catastro, Se ha hecho constar 1a referencia catastral de la finea, lo que no implica la conformidad de su descripcién registral con la catastral, ni exceso ni defecto de cabida, ni modificacién de lindaros © superficie, sino sélo un dato mas sobre la localizacién de la finca en un entorno o zona, conforme a Ja Resolucién de la Direccion General de los Registros y del Notariado de dos de junio de dos mil doce. SEGUNDO.- TITULARIDAD: Que el plenc dominic de Ja finca descrita aparece inscrito a favor de DONA MARIA ISABEL FERNANDEZ ALONSO, NIF 11056¢41-m, DON JOSE VICENTE FERNANDEZ ALONSO, NIF 11032249-T y CONA MARIA FERNANDEZ GARCIA, ONIF 71648495-z, (,..) titulares del pleno dominio de una tercera parte indiviea cada uno de esta fines por titulo para los dos primeros de Conpraventa formalizada segin escritura'con fecha veinticuatro de abril de dos mil nueve, autorizada en MIERES DEL CAMINO, por el Notaric DON EDUARDO AVILA RODRIGUEZ, n° de protocolo 378, segin la Inscripcién 1°, del tomo 1.062, libro 934, folic 138, practicada en este Registro con fechs cuatro de marzo’ de dos mil catorce, y para la Gltima por titulo de Herencia, formalizada segin escritura con fecha once de enero de dos mil diecisiete,autorizada en OVIEDO, por el Notario DON JOSE MARIA MOUTAS CIMADEVILLA, n* de Protocolo 51, segin la Inscripcion 2*, del tomo 1.062, libro 934, folio 138 , practicada en este Registro con fecha veinticuatro de abril de dos mil diecisicte. TERCERO.- CARGAS: Que 1a finca de que se trata aparece GRAVADA con las Siguientes carga: LIMITACION URBANISTICA que consiste en: Con fecha cuatro de marzo del ano dos mil catorce se notifica al Ayuntamiento la préctica de la inscripcién de la edificacion a que se refiere la inscripcion 1* en cumplimiento de 1o prevenido en el articulo 20.4 del Texto Refundido de la Ley del Suelo, con Tequerimiento de notificacién a este Registro de haber sido o no declarada en sitvacién de fuera de ordenacién. Formalizada en escritura con fecha veinticuatro de abril de dos mil nueve, autorizada en MIERES DEL CAMINO, por e1 notario DON EDUARDO AVILA RODRIGUEZ, n° de protocolo 378, Inscripcién 1*, del tomo 1.062, libro 934, folio 138, practicada en este Registro con fecha cuatro de marzo de dos mil catorce. LIMITACION URBANISTICA que consiste en: Con fecha cuatro de marzo del afc dos mil catorce se notifica a la Comunidad Auténoma del Principado de Asturias la préctica de la inscripcién de la edificacién a que se refiere la inseripcién 1* en cumplimiento de lo prevenido en el articulo 51.2 del Texto Refundido de la Ley del Suelo. Formalizada en escritura con fecha veinticuatro de abril de dos mil nueve, autorizada en MIERES DEL CAMINO, por el notario DON EDUARDO AVILA RODRIGUEZ, n° de protocolo 378, Inscripcién 1*, del tome 1.062, libro 934, folio 138, practicada en este Registro con fecha cuatro de marzo de dos mil catorce, CUARTO: De los antecedentes del Registro no aparece limitada 1a capacidad de Tos titulares registrales, en cuanto a la libre disposicién de sus bienes. QuINTO: Documentos relatives 2 1a finca presentados y pendientes de despacho, vigente el asiento de presentacién, al cierre del Libro Diario del dia anterior a la fecha de expedicién de la presente certificacion NO hay documentos pendientes de despacho De la precedente certificacién se han omitido los datos sensibles en cumplimiento de la Ley de Proteccién de datos de carécter personal. ¥ no existiendo presentado en el Libro Diario documento alguno, pendiente de inscripcién, por el cual se transkiera, grave o modifique ©1 dominio de la finca que se certyger o en, NG a veinte de enero del afio dos mil veintitres. 5, yrentan Aplicacién bey 8/1989, de 13 de Abril, de ba Precios Piblicos, Real Decreto 1427/1989, de 17 de Noviembre \ Nameros de Arancel aplicados: los resefiados en la ininuta, Base: Declarada en el documentoCERTIFICACION ADVERTENCTAS Queda prohibida 1a incorporacién de los datos que constan en 1a presente certificacién a ficheros o bases de datos informaticas para 1s consulta individualizada de personas fisicas o juridicas, incluso expresand: ta fuente de procedencia (Instruccién de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98) A los efectos del Reglamento General de Proteccién de Datos 2016/679 del »Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relative a la proteccién deilas personas fisicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre cirewlacién de estos datos (en adelante, “RGPD"), queda informado: z De conformidad con lo dispuesto en la solicitud de publicidad registral, los datos personales expresados en 1a misma han sido y seran objeto de tratamiento e incorporados 2 los Libros y archivos del Registro, cuyo responsable es el Registrador, siendo el uso y fin del tratamiento los recogidos y previstos expresamente en la normativa registral, la cual sirve de base legitimadora de este tratamiento. ~Conforme al art. 6 de la Instruccién de laDireccién General de los Registros y del Notariado de 17 de febrero de 1998, el titular de los datos queda informado que los mismos serén cedidos con el objeto de satisfacer el derecho del titular de la/s finca/s © derecho/s inseritos en el Fegistre a ser informado, a su instancia, del nonbre.o de la denominacién y dcnicilio de las personas ‘tisicas © Juridicas que han recabade informacion respecte 2 su Persona o bienes. = EY‘pericdo de conservacién dé los datos se déterminaré de acuerdo a los criterios establecidos en/la legislacién registral, resolucicnes de la Direccién General de los Registros "y del Notariado e inctrueciones colegiales. fn el caso de la facturacién de servicios, dichos periodos de conservacién se determinaran de acuerdo @ la normativa fiseal y tributaria aplicable en cada monentc. Fn codo case, el Registeo podré co!servar los datos por un tiempo superior a los indicados conforme a dichos criterios nornativos en aquellos supuestos en que sea necesaric por la existencia de responsabilidades derivadas de la prestacién servicio.- - le informacién puesta-a su disposicién es para sy uso exclusivo y tiene caracter intransferible y confidencial y Gnicamente podré utilizarse para la finalidad por la que se solicité. ia informacién. Queda prohibida la transmisién 0 cesié[Link]»la informacién por el usuario a cualquier otra persona, incluso de manera gratuite. - \Deiconformidad con la Instruccién de la Direccién General de los Registros. y del Notariado de 17 de febrero de 1398 queda prohibida la incorsoracien de ~los datos que constan en la informacién registral a fichercs o bases “Anform&ticas para la consults individvalizada de personas fisicas 0 duridieas, incluso expresando la fuente de procedencia.~ En cuanto resulte compatible con la normativa especifica y aplicable al Registro, se reconoce a teresados los derechos de acceso, rectificacién, supresién, oposicién, limitacién y portabilidad establecidos en 61 RGPD citado, pudiends ejercitarlcs dirigiends un escrito a la direceién del Registro. Del mismo modo, 21 ususrio podré reclamar ante la AgenciaEspafiola de Proteccién de Datos (AEPD): [Link]. Sin perjuicio de ello, el interesado podré ponerse en contacto con el delegado de proteccién de datos del Registro, dirigiendo un escrito @ la direccién dpo@[Link].