EFEKTIVITAS PENDAFTARAN AKTA
TANAH TERKAIT DENGAN FUNGSI
CAMAT DAN NOTARIS
(Studi Kasus Pada Kecamatan Kota Kabupaten Sumenep)
Oleh :
EL FATMALA YUMA
NIM : 0810313086
BAB I
PENDAHULUAN
LATAR BELAKANG
Karena pentingnya tanah bagi Tanah dapat dinilai sebagai
kehidupan maka manusia selalu suatu harta yang mempunyai
berusaha untuk memiliki dan sifat permanen dan dapat
menguasai tanah. dicadangkan untuk kehidupan
pada masa mendatang.
Tanpa adanya peraturan yang tegas maka tanah sering menjadikan
permasalahan bagi manusia, baik disebabkan karena :
a. Perebutan hak yang menimbulkan perselisihan
b. Pendayagunaan yang salah.
PENDAFTARAN HAK ATAS TANAH
LATAR BELAKANG
Publik memerlukan kepastian Biaya pelayanan, Kecepatan
pelayanan, Kejelasan informasi dalam pelayanan
pendaftaran akta tanah
Diperlukan Efektifitas dalam melayani pendaftaran akta tanah
Pejabat yang berwenang
CAMAT NOTARIS PPAT
RUMUSAN MASALAH
1. Bagaimana efektivitas pendaftaran akta tanah terkait
dengan fungsi Camat dan Notaris di Kecamatan Kota,
Kabupaten Sumenep?
2. Faktor pendukung dan penghambat apa sajakah
yang mempengaruhi efektivitas pendaftaran akta
tanah terkait dengan fungsi Camat dan Notaris di
Kecamatan Kota, Kabupaten Sumenep?
TUJUAN PENELITIAN
1. Untuk menganalisis efektivitas pendaftaran akta
tanah terkait dengan fungsi Camat dan Notaris di
Kecamatan Kota, Kabupaten Sumenep
2. Untuk mendeskripsikan faktor-faktor yang
mempengaruhi efektivitas pendaftaran akta tanah
terkait dengan fungsi Camat dan Notaris di
Kecamatan Kota, Kabupaten Sumenep
Kontribusi Penelitian
Aspek Teoritis
Secara teoritis, hasil penelitian
Aspek Praktis
ini dapat dijadikan sebagai
Memacu bagi peneliti yang
bahan masukan bagi
akan datang untuk
instansi yang terkait yaitu
mengadakan penelitian lebih
badan pertahanan nasional
lanjut mengenai arti penting
di dalam pelaksanaan
adanya Efektifitas Pejabat
kegiatan pembuatan akta
Pembuat Akta Tanah (PPAT)
tanah, terutama aparat
sebagai pejabat yang
pelaksanaanya dalam upaya
berwenang dalam
untuk meningkatkan
pembuatan akta peralihan
pelayanan kepada
hak atas tanah.
masyarakat
Sistematika Pembahasan
BAB I PENDAHULUAN
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB III METODE PENELITIAN
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
BAB V PENUTUP
BAB II
KAJIAN PUSTAKA
A Pertanahan
1. Fungsi Sosial Tanah
2. Penggunaan Tanah
3. Hak-Hak Atas Tanah
Hak Milik
Hak Guna Usaha
Hak Guna Bangunan
Hak Pakai
Hak Sewa
Hak Membuat Tanah dan
Memungut Hasil Hutan
4. Permasalahan Pertanahan
B Tinjauan te n t a n
Pendaftaran Tanah
g Pendaftaran Tanah
1. Pengertian
2. Tujuan Pendaftaran Tanah
3. Pejabat yang Berkaitan Dengan
Pendaftaran Tanah
4. Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah
a. Penyelenggaraan
pendaftaran tanah secara
lengkap
b. Penyelenggaraan
Pendaftaran Tanah Secara
Tidak Lengkap
C Akta Tanah
1. Proses Pembuatan Akta Tanah
D Efektivitas
1. Pengertian Efektivitas
2. Pendekatan Terhadap Efektivitas
[Link] Sasaran (Goal Approach)
[Link] Sumber (System Resource
Approach)
c. Pendekatan Proses (Internal Process
Approach).
E Tinjauaan t PPAT
e n t a n
g
1. Pengertian PPAT
2. Dasar Hukum PPAT
3. Tugas dan Kewenagan PPAT
4. Pengangkatan dan Pemberhentian PPAT
5.. Wilayah Kerja PPAT
6. Pembinaan dan Pengawasan Pelaksanaan
Tugas PPAT.
F Tinjauan Camat
t en
t a n
g Camat
1. Pengertian
2. Syarat- syarat Camat selaku PPAT
Sementara
3. Hubungan Hukum Camat Dengan
Pendaftaran Akta Tanah
4. Kedudukan dan Fungsi Camat sebagai
PPAT
D Tinjauaan ta
Notaris
ten
ng
1. Pengertian Notaris
2. Pengangkatan dan Pemberhentian
Notaris
BAB III
METODE PENELITIAN
Jenis Penelitian Penelitian Kualitatif
Fokus Penelitian
1. Efektivitas pendaftaran akta tanah terkait dengan fungsi
Camat dan Notaris di Kecamatan Kota, Kabupaten Sumenep,
yang meliputi:
• Persyaratan umum pendaftaran akta tanah
• Persyaratan khusus pendaftaran akta tanah
• Waktu
• Biaya
• Ketepatan
• Ketelitian
Faktor-faktor yang mempengaruhi efektivitas pendaftaran akta
tanah terkait dengan fungsi Camat dan Notaris di Kecamatan
Kota, Kabupaten Sumenep, yang meliputi:
• Faktor Pendukung
• Faktor Penghambat
Kantor Kecamatan Kota
Lokasi Penelitian Kabupaten Sumenep
dan kantor Notaris
1. Kantor Kecamatan
Kota Kabupaten
Sumenep.
Situs Penelitian 2. Kantor Notaris Syeh
SH [Link] Menteri
Kehakiman RI no.c
205. Ht 03.01 thn
1999 tggl 1-1-1999
1. Data Primer
Jenis dan (Wawancara)
Sumber Penelitian 2. Data Sekunder
(Dokumen dan Arsip)
Teknik 1. Wawancara (Interview)
Pengumpulan Data 2. Pengamatan (Observasi)
3. Dokumentasi
1. Peneliti sendiri
Instrumen 2. Pedoman wawancara
Penelitian (interview guide)
3. Perangkat penunjang
lain
1. Pengumpulan Data
2. Reduksi Data
Teknik
Analisis Data
3. Penyajian Data
4. Penarikan Kesimpulan
Thank you for paying heed
(to those who did)
Recommendations are highly respected
Please, I beg to you….