Proyek Pembanguan

Social Security (SS) Tower

Jl. HR Rasuna Said Kavling 112 B, Kuningan, Jakarta
 Data Pemilik dan Konsultan

a. Owner : PT. Sinergi Investasi Properti

b. Konsultan Perencana Struktur : PT. Perkasa Carista Estetika
c. Konsultan Perencana Arsitektur: PT. Patroon Arsindo
d. Konsultan Geoteknik : [Link] Prima
 Data Kontraktor dan Sub Kontraktor
a. Kontraktor Utama : PT. Pembangunan Perumahan (PP) Persero TBK
b. Bored Pile dan D-Wall : [Link]
c. Beton Ready Mix : Adhi Mix Precast
d. Galian dan Timbunan : [Link] Mandiri Sejahterabanta
e. Ground Anchor : [Link] Engineering
f. Bekisting : [Link]
g. Waterstop & Floor Hardener : PT. SJP
h. Concrete Pump : Adhi Mix
 Data Adminis Proyek

a. Nama Proyek : Pembangunan Social Security Tower

b. Total Kontrak : Rp. [Link] (belum ter- masuk PPN)
Rp. [Link] (sudah ter- Masuk PPN)
c. Jenis Kontrak : Lump Sump
d. Fungsi Bangunan : Gedung Perkantoran
e. Lokasi : Jalan HR Rasuna Said Kavling B, Kuningan, Jakarta
f. Waktu Pelaksanaan : 21 bulan/ 630 hari kalender (Juli Maret 2019
g. Masa Pemeliharaan : 365 hari
 DATA TEKNIS PROYEK

Data teknis proyek meliputi tinggi bangunan, jumlah dan spesifikasi tiap lantai, pondasi dan lain-
lain:
1. Luas Tanah : 5290 m2
2. Luas Bangunan : ± 50.000 m2
3. Tinggi Lantai : 28 Lantai + 3 Basement
4. Luas Lantai Keseluruhan : 8038 m2
 Struktur Organisasi Kontraktor
Project Manajer
Quality Control

P a k M . To m m y F Pak Satrio
dan
Pak Hari
Subagio
Site Oprational Manager Site Oprational Manager Site Adminitration Manager
Site Engineer Manager (ME)

• P a k Wa h y u S . • Pak Sartono • Pak Agus Patar • Pak Dadung P

• Dibawahi oleh: • Dibawahi oleh: • Dibawahi oleh: • Dibawahi oleh:

• Quantity Surveyor • GSP Peralatan • SP ME • SAK

• POP • GSP • Drafter ME • ADM

• Methode • Surveyor • Office Boy

• Drafter Struktur dan Arsitek

 ORGANISASI PROYEK
1. Project Manager
2. Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3
3. Engineering/ Quality Control (QC)
4. Project Admin/ Logistic
5. Supervisor
6. Drafter
7. Surveyor
8. Mechanical Engineering (ME)
9. Mandor
SITE PLAN
K E T E R A N G A N
PINTU KELUAR &
MASUK SITE
SITE OFFICE
M U S H O L L A , T O I L E T, G E N S E T
G U D A N G M AT R I A L
WB WB
S TO K M AT E R I A L & FA B R I K A S I
TC BEKISTING
S TO K M AT E R I A L & FA B R I K A S I B E S I

FIRE EXTINGUISHER
T E MPAT S A M PA H
KAMERA PENGAWAS

S HE LTE R RO K O K
AREA KUMPUL
RAMBU K3
POS JAGA KEAMANAN
TC TOWER CRANE R 60M
CP WA S H I N G B AY
 PEKERJAAN STRUKTUR

STRUKTUR ATAS STRUKTUR BAWAH

1. Pekerjaan Pondasi Dalam (Bore Pile) 1. Pekerjaan Kolom
2. Pekerjaan Dindng Penahan Tanah (Diafragma
2. Pekerjaan Core Wall
Wall Dan Retaining Wall)
3. Pekerjaan Ground Anchor 3. Pekerjaan Balok
4. Pekerjaan Pile Cap
4. Pekerjaan Pelat Lantai
5. Pekerjaan Capping Beam
5. Pekerjaan Ramp
 Dalam pembangunan sebuah gedung ada beberapa tahapan seperti :

tahapan penjelasan
perencanaan (planning) kelayakan (feasibility) (briefing)

1. )

tahapan pelaksanaan tahap perancangan

(construction) tahap pengadaan
(design)

tahap pemeliharaan
Unsur–unsur yang dikelola dalam sebuah proyek, yaitu :
1. Money (uang dan material).
2. Man (tenaga kerja, tenaga ahli).
3. Machine (alat-alat untuk mempermudah pelaksanaan proyek).
4. Method (mekanisme dan prinsip kerja yang diterapkan dalam Menjalankansuatu proyek).
5. Marketing (pemasaran proyek setelah atau dalam proses pengerjaan).
PENJADWALAN PROYEK

Kurva S adalah sebuah grafik yang dikembangkan oleh Warren T. Hanumm atas pengamatan
terhadap sejumlah besar proyek sejak awal hingga akhir proyek.
Kurva S dapat menunjukkan kemajuan proyek berdasarkan kegiatan, waktu dan bobot pekerjaan
yang dipresentasikan sebagai persentase kumulatif dari seluruh kegiatan proyek. Visualisasi kurva
S dapat memberikan informasi mengenai kemajuan proyek dengan membandingkannya terhadap
jadwal rencana. Dari sinilah diketahui apakah ada keterlambatan atau percepatan proyek.
PERALATAN

Add an image
BAHAN
 HAL-HAL YANG DI DAPAT
DI PROYEK SOCIAL SECURITY (SS) TOWER
 Pengerjaan
Laporan Harian
Kegiatan Safety Talk
Pengecoran Beton, Kolom,
Slab, Core Wall
Test Slump Lapangan
Dokumentasi Pengecoran Pelat Lantai
Dokumentasi Penggetaran Corran Slab
dengan mesin vibrator dan Perataan
hasil pengecoran
Pekerjaan Finishing Slab
Pembesian Pada
Tulangan Beton
Penyambungan
Besi
konvensional
dan Coupler
Pekerjaan Marking
Marking adalah salah satu pekerjaan di surveyor di lapangan yang sering kali dibutuh kan pada pekerjaan struktur dan
arsitektur, sebagai panduan di lapangan untuk memulai pekerjaan yaitu mem-plot gambar dan ukuran pasangan dinding
unit dan gambar kerja ke lantai kerja. Dimaksimalkan agar setiap pekerjaan atau pemasangan sesuai dengan gambar
kerja.
Pekerjaan Marking
pada tangga
Pekerjaan marking
pada lantai dasar
Perbedaan Bondex
dan Multiplex
 MULTIPLEK/ BEKISTING KONVENSIONAL
1. Multiplek terbuat dari triplek dan gampang sekali di temukan di toko took material
2. Multiplek dapat menambah sampah bahan bangunan karena setelah dipakai sebagai bekisting, maka multiplek akan
dibuang dan akan digunakan multiplek baru untuk bekisting kolom, balok dan pelat yang lain
 Bondex
1. Pemakaian Bondex akan menghemat biaya dan meminimalisir bahan material yang
terbuang.
2. Dilihat dari segi kesulitan, bondex lebih mudah pemasangannya di banding kan
multiplex.
3. Tak buth banyak besi tulangan. Tidak seperti multiplex/ system konvensional yang
menggunakan dua buah tulangan. Bondex hanya menggunakan satu tulangan dan
dibawahnya dibatasi dengan beton deck.
4. Bondex terbuat dari besi sehingga aman digunakan ketika kebakaran terjadi
Proses pemasangan
bekisting pada kolom
dengan menggunakan tower
crane
Penggunaan Bekisting pada
pengecoran kolom
Pengunaan Alat
Levelling
Perbedaan penggunaan
Beton deck
dan Kaki ayam
Pengunaan Bekesting
 Pengunaan
Tulangan Wiremash
 Pengunaan PCH
(Perth Construction Hire)
Pengunaan Table Beam
 Cara Kerja
Tower Crane
Perawatan Beton
Cara Pengacian dan
Pengecetan Beton
 SEKIAN DAN TERIMA KASIH

CREATED BY : UNIVERSITAS GUNADARMA