Rencana Anggaran Biaya ( RAB )

PEKERJAAN : PERENCANAAN KEVIN HOUSE

LOKASI : SURABAYA
TAHUN ANGGARAN : 2025

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH HARGA (Rp.)

PEKERJAAN PEMBANGUNAN KEVIN HOUSE

Lantai Basement
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi ( Awal ) 1,00 ls 20.000.000,00 20.000.000,00
2 Pembersihan Lokasi ( Akhir ) 1,00 ls 20.000.000,00 20.000.000,00
3 Tes Sondir Tanah 4,00 titik -
4 Pembuatan Bouwplank (UILZET) 110,50 m1 82.625,00 9.130.062,50
5 Mob Demob 1,00 ls 10.000.000,00 10.000.000,00
6 Pekerjaan Pagar Sementara 42,00 m1 450.000,00 18.900.000,00
7 Pembuatan Gudang Sementara 9,00 m2 750.000,00 6.750.000,00
Jumlah 84.780.062,50
Lantai Basement
II PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan Pengelupasan tanah m3
2 Pekerjaan Pemadatan Tanah m3
3 Pekerjaan Galian Tanah 51,74 m3 86.250,00 4.462.920,00
4 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali 56,92 m3 180.000,00 10.245.312,00
6 Pekerjaan Urugan Pasir Padat 10cm 19,03 m3 232.500,00 4.424.475,00
7 Pekerjaan Lantai Kerja t= 5cm 18,04 m3 663.605,00 11.971.434,20
Jumlah 31.104.141,20
Lantai Basement
III PEKERJAAN PONDASI
1 Pekerjaan Tiang Pancang 48,00 titik -
2 Pekerjaan Beton Pile Cap 1 120x120x80 cm, K- 300 19,01 m3 1.079.403,03 20.517.292,72
3 Pekerjaan Pembesian Besi D13 Ulir 705,15 kg 21.929,50 15.463.537,98
4 Pekerjaan Bekisting 70,43 m2 191.158,50 13.462.337,36
5 Pekerjaan Beton Pedestal Pile cap, K-300 0,81 m3 21.929,50 17.762,90
6 Pekerjaan Pembesian Besi D13 Ulir 352,57 kg 1.079.403,03 380.569.317,39
7 Pekerjaan Bekisting 12,83 m2 21.929,50 281.245,84
8 Pekerjaan Pemasangan Rolag 1,85 m1 2.721.350,50 5.034.498,43
Jumlah 435.345.992,61
Lantai Basement
IV PEKERJAAN BETON
Sloof Basement
1 Pekerjaan Beton Sloof S1 20/40 cm, K-300 8,04 m3 1.079.403,03 8.677.320,93
- Pekerjaan Pembesian Besi D16 Ulir 865,03 kg 21.929,50 18.969.748,72
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø12 Polos 178,41 kg 21.929,50 3.912.510,67
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø10-150 Polos 342,78 kg 21.929,50 7.517.092,27
- Pekerjaan Bekisting 60,29 m2 191.158,50 11.525.137,12
2 Pekerjaan Sloof Beton S2 15/25 cm, K-300 3,08 m3 1.079.403,03 3.329.013,86
- Pekerjaan Pembesian Besi D16 Ulir 334,02 kg 21.929,50 7.324.863,38
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø6-150 Polos 87,68 kg 21.929,50 1.922.776,64
- Pekerjaan Bekisting 26,46 m2 191.158,50 5.057.098,12
Rabat Beton
1 Pekerjaan Plat Beton t 12 cm, elv. -3.000 60,29 m3 1.079.403,03 65.078.287,86
- Pekerjaan Pembesian Wiremesh 66,32 m2 200.000,00 13.263.800,00
- Pekerjaan Bekisting 59,40 m2 191.158,50 11.354.814,90
Kolom Lantai Basement
1 Kolom Beton K1 15x80 cm, K-300 4,67 m3 1.079.403,03 5.043.834,46
- Pekerjaan Pembesian Besi D16 Ulir 812,48 kg 21.929,50 17.817.235,25
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø10-150 Polos 252,14 kg 21.929,50 5.529.220,14
- Pekerjaan Bekisting 73,99 m2 293.611,50 21.723.140,44
2 Kolom Beton KP 15x15 cm, K-300 1,80 m3 1.079.403,03 1.939.525,33
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø12 Polos 309,37 kg 21.929,50 6.784.254,96
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø6-200 Polos 132,77 kg 21.929,50 2.911.576,09
- Pekerjaan Bekisting 47,92 m2 293.611,50 14.068.688,63
Cor Beton Planter Box
1 Pekerjaan Plat Beton t = 12 cm, K-300 3,42 m3 1.079.403,03 3.691.558,35
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø10-200 22,38 kg 21.929,50 490.759,18
- Pekerjaan Bekisting 3,30 m2 293.611,50 968.917,95
Jumlah 238.901.175,24
Lantai Basement
V PEKERJAAN TANGGA

Pekerjaan Tangga Depan Basement

1 Pekerjaan Plat Beton Tangga t=15 cm 1,76 m3 1.079.403,03 1.898.561,98
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø12 208,20 kg 21.929,50 4.565.666,53
- Pekerjaan Bekisting 11,73 m2 432.064,50 5.066.388,33

HAL 1 - [Pages]
 2 Pekerjaan Bata Anak Tangga 2,19 m3 265.000,00 579.793,50
3 Pekerjaan Lantai tangga Andesit 12,10 m2 375.000,00 4.536.675,00

Pekerjaan Tangga Tengah Basement

1 Pekerjaan Plat Beton Tangga t=15 cm 0,63 m3 1.079.403,03 683.909,76
- Pekerjaan Pembesian Besi Ø12 75,00 kg 21.929,50 1.644.667,87
- Pekerjaan Bekisting 4,22 m2 27.500,00 116.160,00
2 Pekerjaan Bata Anak Tangga 2,24 m3 265.000,00 594.660,00
3 Pekerjaan Lantai tangga Granite Tile Ex. China 12,41 m2 475.000,00 5.893.800,00
4 Railing Tangga Stainless Kaca Tempered 7,05 m1 2.400.000,00 16.920.000,00
Jumlah 42.500.282,97
Lantai Basement
VI PEKERJAAN PASANGAN
Pekerjaan Pasangan Lantai Basement
1 Pemasangan Dinding Bata Merah MRH 331,06 m2 272.135,05 90.094.036,55
2 Pekerjaan Plesteran 662,13 m2 130.000,00 86.076.562,00
3 Pekerjaan Acian Dinding 662,13 m2 105.000,00 69.523.377,00
Jumlah 245.693.975,55
Lantai Basement
VII PEKERJAAN PLAFOND
Pekerjaan Plafond Basement
1 Pemasangan Plafond Gypsum 9 mm + Rangka Hollow 112,90 m2 185.000,00 20.886.500,00
3 Pemasangan Shadow Line Plafond 127,48 m' 45.000,00 5.736.735,00
Jumlah 26.623.235,00
Lantai Basement
VIII PEKERJAAN FINISHING DINDING DAN LANTAI
Pekerjaan Finishing Dinding Dan Lantai Basement
1 Pek. Cat Alkali Dinding Ex. dulux 662,13 m2 54.900,00 36.350.794,26
2 Pekerjaan Pengecatan Dinding 662,13 m2 59.470,00 39.376.716,48
3 Pekerjaan Pengecatan Plafond 112,90 m2 35.000,00 3.951.500,00
4 Pek. Granit Lantai 80x80 White Calacatta Valentino Gress 102,55 m2 385.000,00 39.482.058,00
5 Pek. Granit Lantai 80x80 White Calacatta Valentino Gress K2 56,82 m2 435.000,00 24.714.525,00
6 Pekerjaan Pemasangan Granite Lantai Km/Wc Unpolish 60x60 K3 28,39 m2 385.000,00 10.930.535,00
7 Pekerjaan Pemasangan Granite Dinding Km/Wc 60x60 k3 4,42 m2 375.000,00 1.658.456,25
8 Granite Lantai Teras Kasar Hitam 60x60 cm INFINITI Gigalito Black K4 2,44 m2 385.000,00 940.170,00
9 Waterprofing Lantai Ex. Sika 133,63 m2 95.000,00 12.694.660,00
10 Waterprofing Dinding Ex. Aquaproof 164,67 m3 65.000,00 10.703.550,00
11 Pekerjaan Partisi Hollow WPC 2x4 Area Jemur 4,88 m2 450.000,00 2.197.800,00
12 Pekerjaan Finishing Planter Box Depan CaT Kamprot 28,50 m2 255.000,00 7.267.500,00
13 Pekerjaan Finishing Dinding Carport & Pagar Cat Kamprot 56,10 m2 255.000,00 14.305.500,00
Jumlah 153.917.470,73
Lantai Basement
IX PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
Pekerjaan Kusen, Pintu Dan Jendela Basement
1 [Link] Pintu AlumuniumType P5 (Gdng,Maids,[Link],corridor) 5,00 pcs 3.800.000,00 19.000.000,00
2 Pekerjaan Pemasangan Pintu Alumunium Type P4 (Km/Wc) 2,00 pcs 3.950.000,00 7.900.000,00
3 Pekerjaan Pemasangan Pintu Type PG1 ( Carport ) 1,00 pcs 43.000.000,00 43.000.000,00
4 Pekerjaan Pemasangan Pagar Type PG2 ( Carport ) 1,00 pcs 43.000.000,00 43.000.000,00
5 [Link] Pintu Kaca Framless PJ 1 ( Teras Lift ) 1,00 pcs 7.500.000,00 7.500.000,00
[Link] Partisi Kaca Framless Type PJ 1 ( Teras Lift ) 9,00 m2 1.500.000,00 13.493.700,00
6 Pek. Pemasangan Pintu Kaca Framless 12mm Type PJ 2 ( Area Gym ) 1,00 pcs 2.764.800,00 2.764.800,00
Pek. Pemasangan Partisi Kaca Framless 12mm Type PJ 2 ( Area Gym ) 47,56 m2 1.500.000,00 71.346.000,00
7 Pek. Pemasangan Pintu & Jendela Type PJ 3 ( Area Gym ) 1,00 pcs 6.911.600,00 6.911.600,00
8 [Link] Jendela Alumunium Ex. Alexindo Type J 1 (K. Tidur Art) 1,00 pcs 1.523.896,28 1.523.896,28
9 Pekerjaan Pemasangan Type PJ 9 ( Area Jemur ) 1,00 pcs 9.789.703,51 9.789.703,51
10 Pekerjaan Pemasangan Jendela Type J8 ( Area Dapur Kotor ) 1,00 pcs 2.300.000,00 2.300.000,00
11 Pek. Pemasangan Jendela Kaca Mati Type J9 ( Corridor Service ) 0,53 m2 450.000,00 237.937,50
12 [Link] Jendela Boven Type BV1 (Gudang) 0,42 m2 200.000,00 84.000,00
13 [Link] Jendela Boven Type BV2 (Km/Wc) 0,21 m2 200.000,00 42.000,00
14 Pekerjaan Pemasangan Type BV4 (Km/Wc) 0,32 m2 200.000,00 63.000,00
Jumlah 228.956.637,29
Lantai Basement
VII PEKERJAAN RANGKA DAN SKY LIGHT TEMPERED GLASS
1 Pek. Kanopi Rangka Kombinasi WF-15 & Hollow 5x10 Penutup Kaca Tempered29,00
Sunblast 12mm.
m2 2.700.000,00 78.300.000,00
2 Pek. Portal WF Kanopi 9,00 m1 1.250.000,00 11.250.000,00
Jumlah 89.550.000,00
Lantai Basement
X PEKERJAAN FASADE
Pekerjaan Fasade Lantai Basement
1 Pekerjaan Finishing Granit Hitam 5,23 m2 434.225,00 2.268.825,63
2 Pekerjaan Penebalan Dinding Fasad 2,37 m2 272.135,05 645.881,93
3 Pekerjaan Plesteran 4,75 m2 130.000,00 617.080,75
4 Pekerjaan Acian Dinding 4,75 m2 105.000,00 498.411,38
Jumlah 4.030.199,68
Lantai Basement

HAL 2 - [Pages]
XI PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Pekerjaan Elektrikal Lantai Basement
1 Pemasangann Instalasi Listrik 68,00 m 216.225,00 14.703.300,00
2 Pemasangan Instalasi Stopkontak 17,00 m 218.405,00 3.712.885,00
3 Pemasangan Saklar Tunggal Panasonic 6,00 pcs 110.000,00 660.000,00
4 Pemasangan Saklar Ganda Panasonic 6,00 pcs 130.000,00 780.000,00
5 Pemasangan Stopkontak TV 1,00 pcs 88.405,00 88.405,00
6 Pemasangan Stopkontak AC 1,00 pcs 88.405,00 88.405,00
7 Pemasangan Stopkontak 220-240 V 13,00 pcs 88.405,00 1.149.265,00
8 Lampu Downlight DN027B G2 LED12/CW 14W 220-240V D150 ID 22,00 pcs 228.405,00 5.024.910,00
9 Lampu Downlight DN027B G2 LED12/CW 8W 220-240V D150 ID 15,00 pcs 188.405,00 2.826.075,00
10 Pemasangan AC 2 PK RUANG GYM BY OWNER 1,00 unit -
11 Pemasangan Hagger 1,00 pcs 217.220,00 217.220,00
12 Pemasangan MCB 1,00 pcs 2.000.000,00 2.000.000,00
Jumlah 31.250.465,00
Lantai Basement
II PEKERJAAN MEKANIKAL
Pekerjaan Mekanikal Basement
1 Stop Valve pcs 112.800,00 -
2 #REF! 20,00 m1 159.000,00 3.180.000,00
3 Pemasangan Pipa Westpex Air Bersih PVC type AW 3/4 " 15,00 m1 25.255,76 378.836,44
4 Pemasangan Pipa Westpex Air Bekas PVC type AW 4 " 45,00 m1 50.626,46 2.278.190,81
5 Pemasangan Pipa Westpex Air Kotoran PVC type AW 4 " 25,00 m1 50.626,46 1.265.661,56
6 Pemasangan Shower Air Panas Dingin 1,00 pcs -
7 Pemasangan Kran Air Shower 1,00 pcs -
8 Pemasangan Kloset Duduk lengkap 2,00 pcs -
9 Pemasangan Jet Spray 2,00 unit -
10 Pemasangan kran Air 3,00 pcs -
11 Pemasangan Wastafel 1,00 unit -
12 Pemasanagn Kran Wastafel 1,00 unit -
13 Pemasangan Kran Angsa 1,00 pcs -
14 Pemasangan Kitchen Sink 1,00 pcs -
15 Pemasangan Floor Drain 3,00 pcs -
16 Pekerjaan Septic Tank 1,00 unit 12.000.000,00 12.000.000,00
Pekerjaan Tandon Bawah 7 Kubik 1,00 unit 14.000.000,00 14.000.000,00
17 Pemasangan Pompa Booster unit -
18 Pemasangan Pompa Transfer unit -
19 Pemasangan Bak Kontrol 2,00 unit 3.000.000,00 6.000.000,00
Jumlah 39.102.688,81
PEKERJAAN LAIN - LAIN
1 Pekerjaan Pemasangan LIFT By Owner 1 unit -
2 Pekerjaan Anti Rayap m2 -
Jumlah -
TOTAL JUMLAH [Link],58

HAL 3 - [Pages]