Machine Translated by Google

Proyek: Vila Dua Lantai di Bali - Persyaratan Desain Utama

*1. Gambaran Umum Proyek & Anggaran*

* *Anggaran:* Penghematan biaya sangat penting**.

* *Tujuan Utama:* Merancang vila yang fungsional dan estetis, dioptimalkan untuk pengalaman tamu dan daya tahan

jangka panjang di iklim Bali.

*2. Prioritas Utama & Kendala Inti*

* *Pengendalian Kebisingan:* Ini adalah *prioritas utama*. Struktur (beton ditentukan) dan tata letak
harus meminimalkan transmisi kebisingan.

*Adaptasi Iklim:* Semua material dan desain harus mempertimbangkan *kelembapan tinggi, curah hujan lebat, dan serangga

di Bali. Fokus pada **ketahanan terhadap jamur/rayap dan drainase yang unggul*.

*3. Gaya & Nuansa Desain*

* *Estetika:* Hangat, nyaman, dan bertekstur.

*Palet Warna:* Perabotan lembut berwarna terang.

* *Tujuan Tata Ruang:* Memaksimalkan *ruang terbuka dan kesan aliran*. Meminimalkan penggunaan dinding jika memungkinkan.

*4. Tata Letak & Persyaratan Ruang*

| Area | Persyaratan Utama |

| :--- | :--- |

| *Lantai Pertama (Total: 90 m2)* | • *Kamar Tidur 1:* ÿ30 m2, berbentuk persegi panjang, menghadap pemandangan indah

dengan sinar matahari maksimal. <br> • *Ruang Keluarga:* ÿ30 m2, termasuk dapur terbuka seluas 10 m2.

Orientasi harus sesuai dengan kamar tidur. <br> • *Kamar Mandi 1:* ÿ15 m², harus dilengkapi *cermin besar.<br> •

**Ruang Penyimpanan:* Ruang penyimpanan tersembunyi seluas 5 m².<br> • *Ruang Cuci:* Ruang khusus yang

terletak strategis. |
Machine Translated by Google

| *Lantai Dua* | • *Konsep:* "Satu setengah" lantai. Ruang tamu memiliki *langit-langit dua tingkat*. <br> • **Kamar
Tidur 2:* Ukuran sama dengan Kamar Tidur 1 (ÿ30 m2). <br> • *Fleksibilitas Masa Depan:* Desain harus memungkinkan
opsi di masa depan untuk menutup ruang dua tingkat dan memperluas lantai dua. <br> • *Teras:* Ruang yang
tersisa. Harus mempertimbangkan *perlindungan/tempat berteduh dari hujan* agar dapat digunakan. Berpotensi untuk
menyertakan area gym kecil jika terlindungi dengan baik. <br> • *Akses:* *Tangga ke lantai dua harus ditempatkan di
luar ruangan.* |

| *Tinggi Bangunan* | • Tinggi bangunan *tidak boleh lebih rendah dari bangunan tetangga*. |

*5. Sistem Utama & Fitur Eksternal*

* *Sumber Air:* Properti ini akan menggunakan *air sumur pribadi. Desain harus **mengintegrasikan lokasi sumur* dan
instalasi pipa.

Kolam Renang:

*
Pasokan air dari sumur.

* *Ruang pompa* harus luas, mudah diakses untuk perawatan, dan *berlokasi jauh dari area tidur/bersantai
tamu*.

* Memberikan saran mengenai kebutuhan/ketersediaan sistem pemanas kolam renang di Bali.

*Taman:* Padukan dengan pepohonan yang sudah ada. Gunakan *dinding pembatas rendah* untuk memaksimalkan pemandangan

sekaligus menjaga privasi.

* *Fasilitas & Peralatan:*

* *Unit Luar Ruangan AC:* Lokasi yang telah direncanakan. *Hindari area di dekat kamar tidur, ruang tamu, atau
di mana panas buangan dapat tertiup kembali ke dalam.*

* *Ruang Teknis Khusus:* Diperlukan untuk *panel listrik* (terlindung dari sinar matahari), air
Pemanas, pompa tekanan, inverter, baterai, dll. Harus memungkinkan akses mudah untuk perawatan.

* *Drainase:* *Atap HARUS dilengkapi dengan talang dan drainase luapan sekunder.* Sangat penting untuk
area teras.

*6. Spesifikasi Material & Konstruksi*

* *Dinding:* Struktur beton (untuk peredaman suara). Alternatif lain dipersilakan.

* *Atap:* Material harus *tahan serangga. Sertakan **material bekas/lama jika memungkinkan* (lebih disukai untuk
menambah karakter).
Machine Translated by Google

* *Bahan Umum:* Harus *tahan jamur, tahan lembap, dan tahan rayap*, terutama untuk dinding eksterior dan lemari
kamar tidur.

* *Perlengkapan Logam:* *Diperlukan baja tahan karat* untuk daya tahan.

* *Dapur & Kamar Mandi:* Pilih material yang *mudah dibersihkan dan dirawat*, hindari pilihan yang terlihat kotor
seiring waktu.

* *Pintu:* Pertimbangkan untuk menggunakan *pintu bekas/lama* jika sesuai.

---

*Ringkasan untuk Desainer:* Ini adalah *proyek yang mempertimbangkan anggaran* di mana *pengendalian
kebisingan, ketahanan iklim (drainase/kelembapan/serangga), dan ruang fungsional serta fleksibel* sangat penting.
Desain harus memfasilitasi modifikasi di masa mendatang (perluasan lantai dua) dan memprioritaskan
material yang tahan lama dan mudah perawatan yang menghasilkan estetika yang hangat, terang, dan terbuka.