RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK PERUMAHAN CIBINONG
UNIT TYPE 36
OWNER ESTIMATE
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Teknis
Volume Material Upah Harga Satuan Total Harga
Sat Qty (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Listrik dan Air Kerja ls 1,00 350.000 350.000
2 Keamanan ls 1,00 2.800.000 2.800.000
3 Bedeng Pekerja ls 1,00 4.500.000 4.500.000
4 Pembersihan Lokasi ls 1,00 500.000 500.000
Sub Total I 8.150.000
II PEKERJAAN STRUKTUR
A PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH
1 Pengukuran bowplank m' 38,15 24.640 20.250 44.890 1.712.554
2 Galian tanah Galian Tanah Manual m3 18,69 44.000 44.000 822.514
3 Pondasi Batu Kali Ex. Lokal , 1 : 5 m3 8,92 398.664 122.892 521.556 4.651.013
4 Pondasi Rolag m' 7,16 5.400 12.188 17.588 125.926
5 Lantai Kerja m3 1,44 518.096 141.710 659.806 951.865
6 Pasir Urug m3 2,89 162.000 27.000 189.000 545.319
7 Urugan tanah kembali Tanah Urug m3 5,02 30.600 30.600 153.564
8 Sloof
- Beton Beton Mutu K:175 m3 1,14 463.622 203.575 667.197 763.607
- Besi Sesuai Detail gambar dan spesifikasi kg 137,34 8.452 1.425 9.877 1.356.560
- Bekisting Sesuai Detail gambar dan spesifikasi m2 5,72 39.425 80.600 120.025 686.843
8 Slab On Ground
Pasir Urug m3 3,40 162.000 27.000 189.000 642.925
Lantai Kerja m3 1,70 518.096 141.710 659.806 1.122.237
Sub Total II A 13.534.929
B PEKERJAAN STRUKTUR ATAS
1 Kolom Praktis
- Beton Beton Mutu K:175 m3 0,75 463.622 203.575 667.197 497.676
- Besi Sesuai Detail gambar dan spesifikasi kg 111,89 8.452 1.425 9.877 1.105.161
- Bekisting Sesuai Detail gambar dan spesifikasi m2 3,73 86.500 102.300 188.800 704.148
2 Balok
- Beton Beton Mutu K:175 m3 0,65 463.622 203.575 667.197 432.696
- Besi Sesuai Detail gambar dan spesifikasi kg 77,82 8.452 1.425 9.877 768.692
- Bekisting Sesuai Detail gambar dan spesifikasi m2 3,24 114.850 102.300 217.150 704.140
3 Dak Topi - topi
- Beton Beton Mutu K:175 m3 0,24 463.622 203.575 667.197 161.835
- Besi Sesuai Detail gambar dan spesifikasi kg 19,40 8.452 1.425 9.877 191.668
- Bekisting Sesuai Detail gambar dan spesifikasi m2 2,43 170.300 102.300 272.600 661.217
Sub Total II B 5.227.232
III PEKERJAAN ARSITEKTUR
A PEKERJAAN LANTAI
1 Keramik Uk. 40 x 40 Ex. Arwana, Warna Cream m2 26,35 61.442 38.350 99.792 2.629.862
2 Keramik Uk. 30 x 30 Ex. Arwana, Warna Soft Dark Grey m2 2,02 52.532 38.350 90.882 183.693
3 Keramik Uk. 20 x 20 Ex. Arwana, Warna Light Blue m2 2,08 52.874 38.350 91.224 189.384
4 Waterproof m2 7,43 13.000 8.360 21.360 158.777
Sub Total III A 3.161.717
B PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan Batako batako m2 152,80 30.500 36.995 67.495 10.313.270
2 Plesteran & Acian m2 138,29 16.020 44.800 60.820 8.410.700
3 Keramik dinding Uk. 20 x 40 Ex. Arwana, Warna Light Blue m2 8,03 80.450 38.350 118.800 954.239
4 Waterproof m2 1,51 13.000 8.360 21.360 32.168
Sub Total III B 19.710.378
C PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond Gypsum + Rangka Ex. Jayaboard t= 9 mm, termasuk rangka Hollow m2 22,58 54.247 39.550 93.797 2.117.578
2 Plafond GRC + Rangka Ex. Lokal T= 4mm, termasuk rangka Hollow m2 11,71 45.583 39.550 85.133 996.599
Sub Total III C 3.114.178
D PEKERJAAN CAT
1 Cat Dinding Bagian Dalam Cat Emulsion Ex. Catylac/Setara m2 88,84 8.853 8.360 17.213 1.529.280
2 Cat Dinding Bagian Luar Cat Weathershield Ex. Catylac/Setara m2 71,18 11.927 8.360 20.287 1.443.986
3 Cat Plafond Bagian Dalam Cat Emulsion Ex. Catylac/Setara m2 22,58 8.853 8.360 17.213 388.612
4 Cat Plafond Bagian Luar Cat Weathershield Ex. Catylac/Setara m2 9,71 11.927 8.360 20.287 197.071
5 Cat Plafond Exspose Cat Emulsion Ex. Catylac/Setara m2 2,43 11.927 8.360 20.287 49.208
Sub Total III D 3.608.157
E PEKERJAAN ATAP
1 Rangka Atap Baja Ringan Rangka Baja Ringan m2 39,34 97.335 42.077 139.412 5.484.573
2 Genteng Genteng metal pasir m2 39,34 30.500 23.399 53.899 2.120.416
3 Nok Genteng jatiwangi Morando Glazur m' 5,76 15.000 29.650 44.650 257.188
4 Listplank GRC 9 mm x 200 m' 35,49 19.513 17.607 37.119 1.317.197
Sub Total III E 9.179.374
F PEKERJAAN PINTU JENDELA & HARDWARE
1 Pintu Type (WD100) ukuran 1000 mm x Bh 1,00 1.700.000 236.396 1.936.396 1.936.396
2200 mm (Incld Hardware)
2 Pintu Type (WD900) ukuran 900 mm x Bh 3,00 1.500.000 215.930 1.715.930 5.147.790
2200 mm (Incld Hardware)
3 Pintu Type (PVC70) ukuran 700 mm x - Kusen PVC Bh 1,00 250.000 50.000 300.000 300.000
2000 mm - Panel PVC
4 Jendela Type (AW150) ukuran 1500 Bh 3,00 1.000.000 155.550 1.155.550 3.466.650
mm x 2050 mm
(Incld Hardware)
5 Bouven Type (BVN150) ukuran 1500 mm Bh 2,00 421.999 42.200 464.198 928.397
x 400 mm
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK PERUMAHAN CIBINONG
UNIT TYPE 36
OWNER ESTIMATE
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Teknis
Volume Material Upah Harga Satuan Total Harga
Sat Qty (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
6 Bouven Type (BVN278) ukuran 2780 mm Bh 1,00 577.755 57.775 635.530 635.530
x 400 mm - Kaca tebal 5 mm
Sub Total III F 12.414.763
G PEKERJAAN SANITARY
1 Closet Jongkok Type CW 637J, Ex. Toto Bh 1,00 200.000 106.055 306.055 306.055
2 Floor Drain Ex. Lokal Bh 1,00 13.500 36.563 50.063 50.063
3 Kran Dinding Ex. Lokal Bh 2,00 11.250 10.750 22.000 44.000
Sub Total III G 400.118
IV PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
1 Instalasi Titik Lampu Downlight Kabel NYM 3 x 2,5 Ex. Eterna, termasuk Conduit clipsal ttk 7,00 35.000 72.157 107.157 750.099
2 Armateur Lampu + Lampu Down Light 13 Watt Ex. Philips, Fitting Broco ttk 7,00 45.900 15.376 61.276 428.935
3 Saklar Single Ex. Brocco / Setara ttk 3,00 12.420 7.769 20.189 60.567
4 Saklar Double Ex. Brocco / Setara ttk 2,00 17.595 7.769 25.364 50.728
5 Stop kontak Ex. Brocco / Setara ttk 5,00 17.595 7.382 24.977 124.886
6 Outlet TV Ex. Brocco / Setara ttk 1,00 42.525 16.237 58.762 58.762
7 Instalasi Stop Kontak Kabel NYM 3 x 2,5 Ex. Eterna, termasuk Conduit clipsal ttk 5,00 80.505 72.157 152.662 763.310
8 Box MCB Ex. Presto / Setara bh 1,00 39.848 7.769 47.617 47.617
Sub Total IV 2.284.903
V PEKERJAAN PLUMBING
Instalasi Air Besih :
1 Pipa Diameter 1/2" Pipa PVC Type AW Ø 1/2" Ex. Wavin / Setara m' 21,78 5.292 9.570 14.862 323.681
Instalasi Air Bekas :
1 Pipa Diameter 3" Pipa PVC Type D Ø 3" Ex. Wavin / Setara m' 21,68 24.192 9.570 33.762 732.101
Instalasi Air Kotor :
1 Pipa Diameter 4" Pipa PVC Type D Ø 4" Ex. Wavin / Setara m' 4,87 38.052 9.570 47.622 231.993
2 Septictank & Resapan Sytem Biofill bh 1,00 2.549.250 178.668 2.727.918 2.727.918
3 Bak Kontrol Uk. 560 x 560 Custom, Pasangan Bata bh 2,00 273.612 151.817 425.429 850.858
Sub Total V 4.866.551
VI PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pekerjaan Meja Pantry
- Meja Beton m3 0,10 518.096 141.710 659.806 67.142
- Finish Keramik Meja Keramik 20 x 20 Ex. Arwana m2 1,81 52.874 38.350 91.224 165.079
- Finish Keramik Dinding Keramik 20 x 40 Ex. Arwana m2 1,60 80.450 38.350 118.800 190.080
- Kitchen sink + kran Set 1,00 252.792 106.055 358.847 358.847
2 Pekerjaan Carport
- Rabat Beton m3 0,58 518.096 141.710 659.806 383.184
- Walk Way m3 0,29 518.096 141.710 659.806 189.711
4 Pagar Belakang
- Dinding Bata Sesuai detail gambar m2 10,56 30.500 36.995 67.495 712.909
- Plester & Aci Sesuai detail gambar m2 21,12 16.020 44.800 60.820 1.284.809
- Cat WeatherShield Sesuai detail gambar m2 21,12 11.927 8.360 20.287 428.553
Sub Total VI 3.780.315
Total 89.432.615
Total (Diluar Pompa, sumur dan Pagar) 86.329.322
Total 86.329.322
Luas 36
Harga Per m2 2.398.037
Total (Diluar Pompa, sumur dan Pagar) 86.329.322
Pompa Dan Sumur 6.500.000
Pagar 2.426.271
Total 95.255.593
Jasa 10% 9.525.559
Grand Total 104.781.152