PEJABAT PEMBUAT AKTA
TANAH
(PPAT)
SYADZAFITRI K, SH.,[Link].
DAERAH KERJA : KABUPATEN GOWA
SK. Menteri Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional
Nomor : 223/KEP-17.3/X/2014 Tanggal 17 Oktober 2014
Jalan Andi Tonro No. 118, Sungguminasa, Kabupaten Gowa
0411-8215607
AKTA PEMBAGIAN HAK BERSAMA
Nomor : 05/2022
Lembar Salinan
Pada hari ini, Selasa, tanggal 11-01-2022 (Sebelas bulan
Januari tahun duaribu duapuluh dua);
------------------------------------------
hadir dihadapan Saya, SYADZAFITRI K, Sarjana Hukum,
Magister ---- Kenotariatan, yang berdasarkan Surat Keputusan
Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia tanggal
--------------------17 Oktober 2014, Nomor: 223/KEP-17.3/X/
2014, diangkat ------sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah,
yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7
Peraturan Pemerintah ----Nomor 24 Tahun 1997 tentang
Pendaftaran Tanah, dengan ------daerah kerja Kabupaten Gowa
dan berkantor di Jalan Andi Tonro Nomor 118, Kabupaten Gowa,
dengan dihadiri oleh saksi-saksi --yang Saya, PPAT kenal dan
akan disebut pada bagian akhir akta ini :
---------------------------------------------------------------------------
I. I. Nyonya IREN WIJAYA, Lahir di Makassar,------ pada- tanggal
Akta Pembagian Hak Bersama 1 Halaman 1 dari 8 halaman
SYADZAFITRI, SH.,[Link].
Daerah Kerja : Kabupaten Gowa
18-08-1944 (Delapanbelas Agustus tahun --seribu
sembilanratus empat puluh empat), Warga Negara -------
Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di Komp. Hamzy
Blok AA 26, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 005--- Kel.
Tamalanrea Jaya, Kecamatan Tamalanrea, Kabupaten-----
Kota Makassar, Provinsi Sulawesi Selatan. Pemegang Kartu
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan---------
(NIK) : 7471024010000000001.
------------------------------------------- Untuk sementara berada
di Kabupaten Gowa. ------------------
II. – Selanjutnya disebut Pihak Pertama;
-----------------------------
- Disebut Pemberi Hak Bersama. -----------------------------------
III. II. Robert Sing, lahir di Makassar, pada tanggal 02-06-1960 (dua
Juni seribu Sembilan ratus enam puluh), Warga Negara
Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Jalan Suka Maju N0.
8, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 009, Kelurahan
Tamalanrea, Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar, Provinsi
Sulawesi Selatan, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor :
331314 020693 0002.
IV. III. Henny Sing, lahir di Makassar, pada tanggal 14-08-1965
(empat belas Agustus seribu sembilan ratus enam puluh lima),
Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Jalan
Suka Maju N0. 8, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 009,
Kelurahan Tamalanrea, Kecamatan Tamalanrea, Kota
Makassar, Provinsi Sulawesi Selatan, pemegang Kartu Tanda
Penduduk nomor : 331314081965 0009.
V. [Link] Sing, lahir di Surabaya, pada tanggal 17-08-1967 (tujuh
belas Agustus seribu sembilan ratus enam puluh tujuh),
Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Jalan
Sekar Sari N0. 18, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 002,
Kelurahan Tamalanrea, Kecamatan Biringkanaya, Kota
Makassar, Provinsi Sulawesi Selatan, pemegang Kartu Tanda
Akta Pembagian Hak Bersama 2 Halaman 2 dari 8 halaman
SYADZAFITRI, SH.,[Link].
Daerah Kerja : Kabupaten Gowa
Penduduk nomor : 331317081967 0002.
VI.
VII. Para Penghadap dikenal oleh Saya PPAT dari identitasnya.
-------------
Para pihak menerangkan bahwa mereka bersama-sama adalah
------- pemegang hak dibawah ini :
--------------------------------------------------
• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1234/Pccerakkang
-------------
atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur -
tanggal 11/05/1999, Nomor : 14544/PACERAKKANG/1999,
seluas--- 400 M2 (empat ratus meter persegi) dengan-------
Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : [Link].7654, dan
Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan ---------
Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (NOP):
-----------------73.71.110-0889.0 ;
--------------------------------------------
- terletak di : -----------------------------------------------------------------
- Provinsi : Sulawesi Selatan;
----------------------
- Kabupaten/Kota :Makassar ; -------------------------------
- Kecamatan : Biringkanaya ; -------------------------
- Desa/Kelurahan : Pacerakkang ; -------------------------
- Terdaftar atas nama : Irene Wijaya, Robert Sing, Henny
Sing, Wira Sing.-------
- Selanjutnya dalam akta ini disebut “Hak Bersama”. -----------------
Para pihak selanjutnya menerangkan bahwa mereka telah sepakat
untuk mengakhiri pemilikan bersama atas Hak Bersama tersebut,
dan untuk itu dengan ini menyepakati pembagian Hak Bersama
tersebut sebagai berikut : ----------------------------------------------------
a. Pihak Kedua memperoleh dan menjadi pemegang tunggal -----
Akta Pembagian Hak Bersama 3 Halaman 3 dari 8 halaman
SYADZAFITRI, SH.,[Link].
Daerah Kerja : Kabupaten Gowa
dari : ---------------------------------------------------------------------
• Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1234/Pacerakkang
-------------
atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur -
tanggal 11/05/1999, Nomor : 14544/Pacerakkang/1999,
seluas--- 400 M2 (Empt ratus meter persegi) dengan-------
Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : [Link].7654, dan
Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan ---------
Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (NOP):
-----------------73.71.110-0889.0 ;
--------------------------------------------
Terletak di : ----------------------------------------------------------------
- Provinsi : Sulawesi Selatan;
----------------------
- Kabupaten/Kota : Makassar; -----------------------------
- Kecamatan : Biringkanaya ; -----------------------
- Desa/Kelurahan : Pacerakkang ; ------------------------
Pembagian Hak Bersama di atas meliputi juga : --------------------------
Sebuah bangunan yang sekarang dan/atau dikemudian hari ------
mungkin ada serta segala sesuatu yang terdapat dan / atau ----------
tertanam diatas tanah tersebut yang menurut maksud dan ------
peruntukannya ataupun undang-undang dapat dianggap sebagai
benda tidak bergerak.----------------------------------------------------------
Selanjutnya para pihak menerangkan bahwa : --------------------------
Pembagian Hak Bersama ini dilakukan dengan syarat-syarat lebih
lanjut sebagai berikut : -------------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 1.
------------------------------------------
Mulai hari ini hak yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi
milik masing-masing pihak yang memperolehnya dan karenanya
segala keuntungan yang didapat dari, dan segala kerugian/beban
Akta Pembagian Hak Bersama 4 Halaman 4 dari 8 halaman
SYADZAFITRI, SH.,[Link].
Daerah Kerja : Kabupaten Gowa
atas hak tersebut di atas menjadi hak/beban pihak yang
memperoleh hak tersebut. ---------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 2. ----------------------------------------
H a k t e rs e b u t d i t e r i m a o l e h m as i n g - m a s i n g p i h a k ya n g
memperolehnya menurut keadaannya sebagaimana didapatinya
pada hari ini dan masing-masing pihak dengan ini menyatakan
tidak akan mengadakan segala tuntutan mengenai kerusakan
dan/atau cacat yan g tampak dan/atau tidak tampak.
-----------------
---------------------------------------- Pasal 3. ----------------------------------------
Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah yang diuraikan dalam
pembagian hak bersama ini dengan hasil pengukuran oleh
instansi Badan Pertanahan Nasional, maka para pihak akan
menerima hasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional
tersebut. ------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 4. ----------------------------------------
Pihak pertama menyatakan tidak pernah membuat perjanjian
apapun dengan pihak lain sebelum tanggal hari ini mengenai objek
tersebut.--------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 5. ----------------------------------------
Para pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih tempat
kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada Kantor
Pengadilan Negeri Kota Makassar.
-------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 6. ----------------------------------------
Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya peralihan hak
ini dibayar oleh para pihak sesuai kesepakatan. --------------------------
Akhirnya hadir juga dihadapan Saya, PPAT dengan dihadiri oleh
saksi- saksi yang sama dan disebutkan pada akhir akta ini.
-------------------
yang menerangkan telah mengetahui apa yang diuraikan di atas dan
menyetujui pembagian hak bersama dalam akta ini.
Akta Pembagian Hak Bersama 5 Halaman 5 dari 8 halaman
SYADZAFITRI, SH.,[Link].
Daerah Kerja : Kabupaten Gowa
----------------------
Selanjutnya para pihak/penghadap tersebut menyatakan dengan ini
menjamin akan kebenaran identitas para pihak/para penghadap
sesuai dengan tanda pengenal/kartu identitas para pihak/penghadap
yang disampaikan kepada saya, Pejabat, dan bertanggung jawab
sepenuhnya atas hal tersebut dan akhirnya para pihak/penghadap
tersebut menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini .-------
Demikianlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : ----------------
1. Nona DHEA, Karyawan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah
(PPAT), lahir di Kendari, pada tanggal 27-03-1997 (duapuluh tijuh
bulan maret tahun seribu Sembilan ratus sembilanpuluh tujuh)
bertempat tinggal di Kandoa, Rukun ---------- Tetangga 003,
Rukun Warga 005 - Kel/Desa Puty, Kecamatan Bua Kabupaten
Luwu Kartu Tanda Penduduk Nomor :
------------------7317086811920001, yang di keluarkan Pemerintah
Kabupaten --- Luwu pada tanggal 28-10-2012 (duapuluh delapan
bulan Oktober tahun duaribu duabelas) dan berlaku sampai
dengan tanggal ---- 28-11-2017 (duapuluh delapan bulan
Nopember tahun duaribu ---tujuhbelas).
------------------------------------------------------------------
2. Nona ARAWINDA, lahir di Makassar, pada tanggal 30-08-1997
(Tiga puluh bulan Agustus tahun seribu sembilan ratus - sembilan
puluh tijuh), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan
Ranggong No.1, Kelurahan Wajo, Kecamatan Melayu, Pemegang
Kartu Tanda ---------Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan (NIK) : -------------- 17266317636282627;
--------------------------------------------------------
Sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka
sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh
Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini
ditandatangani/cap ibu jari oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua,-----
para saksi dan Saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1
Akta Pembagian Hak Bersama 6 Halaman 6 dari 8 halaman
SYADZAFITRI, SH.,[Link].
Daerah Kerja : Kabupaten Gowa
(satu) rangkap Lembar Pertama disimpan di Kantor Saya, PPAT
dan 1 (satu) rangkap Lembar Kedua disampaikan kepada Kepala
Kantor Pertanahan Kota Makassar untuk keperluan pendaftaran
peralihan hak akibat pembagian hak bersama dalam akta ini. -----
Pihak Pertama Pihak Kedua
ttd ttd
IREN WIJAYA ROBERT SING
Pihak Ketiga Pihak Keempat
ttd ttd
HENNY SING WIRA SING
Saksi Saksi
ttd ttd
ARAWINDA DHEA
Dikeluarkan sebagai salinan
Pejabat Pembuat Akta Tanah Pejabat Pembuat Akta Tanah
Kabupaten Gowa
Ttd
SYADZAFITRI K, SH.,[Link].
Akta Pembagian Hak Bersama 7 Halaman 7 dari 8 halaman
SYADZAFITRI, SH.,[Link].
Daerah Kerja : Kabupaten Gowa
Akta Pembagian Hak Bersama 8 Halaman 8 dari 8 halaman
SYADZAFITRI, SH.,[Link].
Daerah Kerja : Kabupaten Gowa