ADAMA

ILMU PENGETAHUAN DAN TEKNOLOGI

UNIVERSITAS
SEKOLAH TEKNIK SIPIL
DAN
ARSITEKTUR
DEPARTEMEN ARSITEKTUR

Studio Desain Arsitektur I

Tinjauan pustaka tentang Gedung Apartemen

Yohannes Alemayehu UGR/17832/11

 CONTENTS
PENDAHULUAN
JENIS APARTEMEN
MERANCANG APARTEMEN
REFERENCES
 PENGANTAR
Pace pengembangan antara bagian pedesaan dan perkotaan di negara ini menghasilkan orang-orang
migrasi ke daerah perkotaan untuk mendapatkan peluang yang lebih baik dan kualitas hidup. Peluang untuk mandiri-
pekerjaan di perusahaan telah menarik orang-orang di daerah perkotaan. Kesehatan, pendidikan dan
Fasilitas lain dikembangkan dengan baik di daerah perkotaan dibandingkan dengan pedesaan. Migrasi dari
populasi pedesaan yang besar dari daerah pedesaan dan masuknya orang asing untuk bisnis dan
tujuan lain telah menciptakan kebutuhan akan fasilitas perumahan tambahan. Tanah yang tersedia di
wilayah perkotaan terbatas dalam menyediakan fasilitas perumahan untuk populasi yang terus berkembang. Untuk dapat
memenuhi kebutuhan perumahan populasi yang meningkat, gedung bertingkat dalam bentuk
perumahan kolektif dan apartemen sedang dikembangkan. Orang-orang yang tinggal di daerah perkotaan memiliki
lebih sedikit waktu untuk mengatur berbagai fasilitas fisik dan tindakan keamanan sendiri.
Selain itu, mereka yang tinggal di rumah individu juga lebih suka pindah ke apartemen untuk
memperoleh keamanan dan fasilitas fisik yang lebih baik. Populasi dengan pendapatan baik, yang tidak mampu
untuk menghabiskan waktu membangun rumah mereka juga mencari yang sudah jadi
apartemen/gedung. Faktor-faktor ini memerlukan kebutuhan akan gedung apartemen.
Peningkatan permintaan perumahan akan terus berlanjut seiring generasi baru lebih memilih keluarga inti.
Permintaan yang meningkat untuk apartemen telah memberikan peluang bagi bisnis.
komunitas untuk mendiversifikasi investasi di sektor gedung bertingkat. Lokal
pemerintahan kota adalah satu-satunya pihak yang memberikan persetujuan untuk membangun rumah setelah melakukan pemeriksaan

gambar dan memeriksa lokasi konstruksi. Keterbatasan teknis dan finansial

sumber daya di kota-kota telah menjadi masalah untuk memeriksa aspek keseluruhan dari
konstruksi yang mencakup penilaian lingkungan, desain struktural, sanitasi, air
sistem suplai dan pipa, sistem pemadam kebakaran, sistem listrik dan desain, dll. Secara rinci.
Faktor-faktor ini sangat penting untuk menjaga hidup yang aman dan berkualitas.
Apa itu apartemen?

Gedung apartemen adalah bangunan bertingkat di mana terdapat tiga atau lebih tempat tinggal.
terkandung dalam satu struktur. Bangunan seperti itu dapat disebut sebagai gedung apartemen,
apartment complex, flat complex, block of flats, tower block, high-rise, occasionally,
blok mansion, terutama jika terdiri dari banyak apartemen untuk disewa. Sebuah apartemen bertingkat tinggi
bangunan sering disebut sebagai menara hunian, menara apartemen.

Apartemen menjadi pilihan tempat tinggal yang semakin populer di dunia secara signifikan.
Tidak ada keraguan bahwa desain apartemen yang baik membantu menciptakan lingkungan yang sehat, aman, dan dapat dihuni.

komunitas. Apartemen juga menyediakan pilihan perumahan bagi mereka dengan berbagai tingkat pendapatan
dan preferensi gaya hidup. Kita membutuhkan lebih banyak dan berbagai jenis rumah sesuai kebutuhan Negara Bagian kita
berubah seiring waktu. Desain apartemen yang baik adalah faktor kunci dalam menyediakan rumah berkualitas untuk
komunitas yang ringan, berventilasi baik dan fleksibel untuk memenuhi banyak kebutuhan kami
gaya hidup modern.

Tipe bangunan dapat disesuaikan untuk memenuhi konteks perkotaan yang spesifik. Suatu konfigurasi lokasi tertentu
mungkin cocok untuk menampung berbagai jenis atau penggunaan. Dalam pengembangan yang lebih besar, banyak
jenis bangunan dapat diterapkan dan memberikan lebih banyak pilihan perumahan serta variasi desain.
JENIS- JENIS GEDUNG APARTEMEN
a) Apartemen pengisi sempit
b) Apartemen baris
c) Belanja apartemen terbaik
d) Apartemen halaman
e) Apartemen blok perimeter
f) Apartemen Menara
g) Pengembangan hibrida

apartemen infill sempit

Apartemen infill sempit biasanya adalah bangunan berjalan dua hingga tiga lantai
apartemen (hanya tangga) atau bangunan dengan tiga hingga lima tingkat dan
sebuah lift. Mereka adalah respons terhadap dimensi tradisional
ukuran lahan residensial di daerah pinggiran di NSW yang sempit
dan dalam, dan sering dikelilingi oleh kombinasi dari
rumah terpisah dan gedung apartemen dari era sebelumnya.
Dampak privasi di sisi dan batas belakang ke tetangga
properti perlu dikelola dengan hati-hati untuk mencapai minimum
pemisahan bangunan bisa menjadi tantangan. Jenis bangunan ini adalah yang terbaik
digunakan ketika:

Lebar lahan yang sempit atau fasad menghasilkan sebuah bangunan

ampasan yang menghadap tegak lurus ke fasad jalan
Peluang penggabungan properti di area tersebut
terkekang.

apartemen baris
Apartemen baris umumnya cocok untuk baik perkotaan dan
konteks pinggiran kota. Mereka dicirikan oleh jumlah yang terbatas
unit yang diatur di sekitar inti akses dan dapat berupa tunggal
gedung atau serangkaian modul bangunan. Jenis bangunan ini adalah
terbaik digunakan saat:
 Jejak bangunan yang lebih kecil diinginkan
Apartemen tinggal dan bekerja atau penggunaan komersial/ritel dianjurkan di lantai dasar
tingkat lantai
Kelanjutan tepi jalan sangat diinginkan
Ritme vertikal yang memperkuat subdivisi atau pola bangunan yang ada adalah diinginkan
Area lanskap belakang diinginkan termasuk menjaga pohon-pohon signifikan yang ada
Bentuk bangunan perlu menurun ke jalan untuk menanggapi kemiringan.

[Link] apartemen terbaik

Apartemen teratas di shop adalah bangunan hunian campuran
sering terletak di pusat-pusat yang sudah ada, di sepanjang jalan utama atau
dekat dengan pusat transportasi umum. Mereka bisa berupa infill kecil atau
pengembangan yang lebih besar di mana lantai dasar ditempati
oleh penggunaan ritel atau komersial. Toko apartemen teratas
biasanya berkisar antara dua hingga enam toko dan yang terbaik
digunakan ketika:

Penggunaan residensial yang meningkat diinginkan di

area ritel dan komersial yang sudah established
Konteksnya adalah jalan utama tradisional
Tidak ada kemunduran ke dinding batas samping yang mungkin
atau diinginkan
Fasade aktif seperti sewa ritel adalah
diinginkan di tingkat jalan
aktivitas pejalan kaki di jalan diinginkan
Akses jalur belakang tersedia.

Apartemen Courtyard
Apartemen halaman menyediakan ruang terbuka yang terpusat
area, umumnya berkisar antara tiga hingga enam lantai di
tinggi dan cocok di kawasan perkotaan maupun pinggiran kota
pengaturan. Konfigurasi mereka tergantung pada konteks dan
orientasi situs. Apartemen halaman adalah sangat
jenis bangunan yang dapat disesuaikan dan paling baik digunakan ketika:

Terletak di sudut situs atau situs dengan dua atau lebih

public frontages.
Terletak di lokasi yang miring.
Karakter jalan yang terlandscape diinginkan (oleh
mengorientasikan halaman ke jalan.
 Sebuah karakter perkotaan pada jalan diinginkan (dengan menciptakan batas dinding jalan dan
mengorientasikan halaman ke belakang).
Ada aspek atau pandangan yang dominan.

apartemen blok perimeter

Apartemen blok perimeter cocok untuk daerah perkotaan dan sering terintegrasi ke dalam jalan.
blok. Jenis bangunan ini adalah komponen kunci dari sebagian besar kota di Eropa dan bentuknya yang kompak
mencapai kepadatan urban yang cukup tinggi.
Biasanya, apartemen blok perimeter memiliki rencana yang diperpanjang dan
apartemen umumnya disusun di sepanjang koridor, dengan satu
atau beberapa inti tergantung pada panjang bangunan. Mereka berkisar
dari empat hingga sembilan lantai dan paling baik digunakan ketika:

Peningkatan kepadatan residensial diinginkan

Definisi yang jelas dan tepi dinding jalan yang terus menerus adalah
diinginkan
Fasad aktif dengan penggunaan komersial dan/atau ritel adalah
didorong pada tingkat yang lebih rendah (lihat apartemen atas toko
tipe bangunan
Menara dan gedung tinggi tidak diinginkan.

[Link]
Menara cocok untuk distrik bisnis pusat, pusat-pusat utama dan
daerah pembaruan perkotaan. Tipe bangunan ini bisa berdiri sendiri atau
combined with block developments (podiums).The location and siting
perlu mencerminkan pertimbangan lingkungan seperti angin.
menghiasi dan dampak visual pada properti sekitarnya dan
domain publik. Apartemen menara biasanya lebih dari sembilan lantai
dan terbaik digunakan ketika:

Terletak di area perkotaan yang padat

Menara lain ada di konteks sekitarnya
Sebuah area memerlukan kerapatan yang lebih besar daripada yang dapat disampaikan oleh

gedung blok perimeter

Bentuk atau tanda vertikal yang kuat diinginkan.

[Link]
Pengembangan hibrida menggabungkan berbagai penggunaan atau jenis bangunan
dalam satu pengembangan. Mereka dapat menggabungkan komunitas
fasilitas dan komponen komersial atau ritel yang lebih besar, seperti
kantor atau supermarket.
Pengembangan hibrida sangat relevan untuk lokasi yang lebih besar yang perlu merespons terhadap
perubahan dalam bentuk dan skala bangunan di dalam konteks sekitarnya. Pendekatan ini paling baik digunakan
when:
Terletak di lokasi yang besar dan/atau berbentuk tidak teratur
Kombinasi penggunaan diinginkan untuk mendukung area atau pusat perkotaan yang aktif
Keberagaman tipe apartemen yang lebih besar diinginkan
Sebuah pengembangan perlu menangani dua atau lebih jalan dengan skala yang berbeda dan/atau
karakter.

DESAIN APARTEMEN

Akses solar dan cahaya hari

Akses sinar matahari dan cahaya alami sangat penting untuk gedung apartemen, mengurangi ketergantungan pada
pencahayaan dan pemanasan buatan, meningkatkan efisiensi energi dan kenyamanan residential melalui
kondisi yang meny an untuk tinggal dan bekerja.

Akses solar adalah kemampuan sebuah bangunan untuk menerima sinar matahari langsung tanpa
hambatan dari bangunan lain atau rintangan, tidak termasuk pohon.
Cahaya matahari adalah radiasi sinar langsung dari matahari. Cahaya hari terdiri dari cahaya matahari dan
cahaya menyebar dari langit. Cahaya siang berubah dengan waktu, musim, dan cuaca
kondisi.

Untuk mengoptimalkan sinar matahari langsung ke ruangan yang dapat dihuni dan balkon, sejumlah dari
following design features are used:
apartemen dua sisi
layout apartemen dangkal
apartemen dua lantai
jendela bay

[Link] alami
Ventilasi alami adalah pergerakan dari
volume udara segar yang cukup melalui
sebuah apartemen untuk menciptakan kenyamanan
lingkungan dalam ruangan. Desain berkelanjutan
prakteknya menggabungkan ventilasi alami
dengan menanggapi iklim lokal dan
mengurangi kebutuhan untuk mekanis
ventilasi dan pendinginan udara. Untuk
mencapai ventilasi alami yang memadai,
desain apartemen harus memperhatikan
orientasi bangunan, konfigurasi apartemen dan bangunan eksternal
Amplop.
Ventilasi lintas alami dicapai oleh apartemen yang memiliki lebih dari satu aspek dengan langsung
paparan terhadap angin yang dominan, atau jendela yang terletak pada tekanan yang sangat berbeda
wilayah, daripada bergantung pada udara yang didorong angin secara murni. Tata letak apartemen dan kedalaman bangunan
memiliki hubungan erat dengan kemampuan sebuah apartemen untuk berventilasi secara alami.
Generally as the building gets deeper, effective airflow reduces.
Pintu dan jendela yang dapat dibuka memaksimalkan peluang ventilasi alami dengan menggunakan
solusi desain berikut:
Jendela yang dapat disesuaikan dengan area terbuka besar yang efektif
Berbagai jenis jendela yang memberikan keamanan dan fleksibilitas seperti atap jendela dan
jendela berlapis
Jendela yang dapat dikonfigurasi ulang oleh penghuni untuk mengarahkan angin ke dalam apartemen
seperti louvers vertikal, jendela kayu, dan pintu yang terbuka ke luar

Jumlah apartemen dengan ventilasi silang alami dimaksimalkan untuk menciptakan sebuah
lingkungan dalam ruangan yang nyaman bagi penghuni.

Setidaknya 60% apartemen memiliki ventilasi silang alami di sembilan lantai pertama.
gedung. Apartemen di sepuluh lantai atau lebih dianggap memiliki ventilasi silang
hanya jika ada penutupan balkon di tingkat ini memungkinkan cahaya alami yang cukup
ventilasi dan tidak dapat sepenuhnya tertutup.
Kedalaman keseluruhan apartemen crossover atau cross-through tidak melebihi 18m,
gelas yang diukur dari garis ke garis.
 [Link] Plafon
Tinggi langit-langit diukur dari tingkat lantai yang selesai hingga tingkat langit-langit yang selesai.
ketinggian langit-langit berkontribusi pada kenyamanan di dalam apartemen dan persepsi ruang.
Langit-langit yang dirancang dengan baik dan didefinisikan dengan tepat dapat menciptakan minat spasial dan hierarki dalam
apartemen.
Tinggi langit-langit terkait langsung dengan pencapaian ventilasi alami yang cukup dan akses cahaya siang hari
ke ruang yang dapat dihuni. Tingkat lantai dasar dan lantai pertama gedung apartemen dengan penggunaan campuran
seharusnya meningkatkan tinggi langit-langit untuk memastikan daya adaptasi jangka panjang mereka untuk penggunaan lainnya.

Lebih dari tinggi langit-langit minimum untuk lantai ritel dan komersial dari penggunaan campuran
developments are encouraged to promote flexibility of use. Cafe and restaurant uses need
ketinggian langit-langit minimum yang lebih besar sebesar 4m untuk memungkinkan kebutuhan layanan tambahan.

Tinggi langit-langit minimal 2.7m membantu mencapai akses cahaya alami yang baik.
ventilasi untuk apartemen residensial.
Tinggi langit-langit minimum untuk apartemen Diukur dari level lantai yang selesai hingga selesai
level langit-langit, tinggi langit-langit minimum adalah:
 Tinggi langit-langit minimum untuk apartemen
Ruang yang dapat dihuni 2,7m
Ruang yang tidak dapat dihuni 2,4m

Untuk apartemen dua lantai 2,7m untuk lantai area tinggal utama
2.4 Untuk 2ndlantai di mana luasnya tidak melebihi 50% dari
area apartemen.
Ruang loteng 1,8m di tepi ruangan dengan langit-langit minimum 30 derajat
kemiringan.
Jika terpisah di area campuran 3.3 Untuk tanah dan 1stlantai untuk mempromosikan fleksibilitas masa depan
gunakan.

[Link] dan tata letak apartemen

Tata letak apartemen menentukan cara ruangan dengan fungsi yang berbeda diatur.
dan terletak, ukuran ruangan, sirkulasi antara ruangan dan tingkat privasi
untuk setiap ruangan.

Selain itu, tata letak secara langsung mempengaruhi kualitas fasilitas hunian dengan menggabungkan
bentuk ruangan dan desain jendela yang tepat untuk memberikan cahaya siang dan sinar matahari, alami
ventilasi, dan privasi akustik dan visual. Tata ruang apartemen juga mencakup ruang terbuka pribadi
ruang dan penyimpanan yang terletak dengan nyaman.

Tata letak ruangan di dalam apartemen fungsional, terorganisir dengan baik dan memberikan tingkat yang tinggi
standar fasilitas.
Apartemen diharuskan memiliki area internal minimum berikut:
 Tipe apartemen Luas internal minimum
Studio 35m2
1 kamar tidur 50m2
2 kamar tidur 70m2
3 kamar tidur 90m2

Luas internal minimum hanya mencakup satu kamar mandi. Kamar mandi tambahan meningkatkan
luas internal minimum sebesar 5m2masing-masing. Sebuah kamar tidur keempat dan kamar tidur tambahan lainnya
tingkatkan area internal minimum sebesar 12m2masing-masing.
Setiap ruangan yang layak huni harus memiliki jendela di dinding luar dengan total minimum kaca
area tidak kurang dari 10% dari luas lantai ruangan. Cahaya alami dan udara tidak boleh...
dipinjam dari ruangan lain.

PENATAAN INDIKATIF

Studio

1 Kamar Tidur

mezanin satu kamar tidur dengan satu aspek 1 kamar tidur tampak tunggal
2 Bedrooms

2 kamar tidur "L" dengan dua sisi Apartemen 2 kamar tidur di lantai tengah dengan satu sisi pemandangan 2 kamar tidur lantai tengah plate crossover

2 kamar tidur mid-floor plate 2 cerita akses galeri apartemen sudut 2 kamar tidur

Apartment layouts are designed to accommodate a variety of household activities and

kebutuhan.
. Kamar utama memiliki area minimal 10m2dan kamar tidur lainnya 9 m2
(tidak termasuk ruang lemari)
. Kamar tidur memiliki dimensi minimum 3m (tidak termasuk ruang lemari)
. Ruang tamu atau ruang tamu/ruang makan gabungan memiliki lebar minimum:
3,6 juta untuk apartemen studio dan 1 kamar tidur
4m untuk apartemen 2 dan 3 kamar tidur
 . Lebar apartemen silang atau apartemen melintasi setidaknya 4m di dalam.
hindari tata letak apartemen yang dalam dan sempit

[Link] terbuka pribadi dan balkon

Ruang terbuka pribadi adalah ruang luar dari apartemen, termasuk balkon, halaman
dan teras, yang meningkatkan kenyamanan dan gaya hidup dalam/luar ruangan para penghuni. Mereka
memanfaatkan iklim sedang New South Wales, menyediakan area untuk aktivitas luar ruangan
dan perluasan ruang hidup.
Balkon yang aman dan dirancang dengan baik dapat menyediakan ruang bagi anak-anak untuk bermain
di luar ruangan, dan kesempatan untuk memiliki hewan peliharaan.

Ruang terbuka pribadi juga merupakan elemen arsitektur penting di luar sebuah
gedung apartemen, berkontribusi pada bentuk dan perwujudan gedung dengan pagar,
balustrade dan layar.
Apartemen menyediakan ruang terbuka pribadi dan balkon yang berukuran sesuai untuk meningkatkan
fasilitas hunian. Semua apartemen diwajibkan memiliki balkon utama sebagai berikut:

Dwelling type Minimum Minimum

area kedalaman
Apartemen Studio 4m2 _

apartemen 1 kamar tidur 8m2 2m

apartemen 2 kamar tidur 10m2 2m

Apartemen 3+ kamar tidur 12m2 2,4m

Kedalaman balkon minimum yang dihitung sebagai bagian dari area balkon adalah 1m.
apartemen di tingkat dasar atau di podium atau struktur serupa, ruang terbuka pribadi disediakan
alih-alih balkon. Harus memiliki luas minimum 15m2 dan kedalaman minimum 3m.

6. Sirkulasi dan ruang umum

Sirkulasi dan ruang umum dalam sebuah bangunan dibagikan secara bersama oleh penghuni.
termasuk lobi, koridor internal dan galeri eksternal, sirkulasi vertikal seperti lift dan tangga,
serta ruang komunitas dan ruang lainnya.
Ruang sirkulasi umum menyediakan kesempatan untuk interaksi sosial santai di antara penduduk.
dan dapat membantu dengan pengakuan sosial. Pertimbangan desain yang penting mencakup keselamatan, kenyamanan
dan daya tahan. Selain itu, pilihan jenis sirkulasi umum memiliki pengaruh langsung terhadap
jenis apartemen yang disediakan, bentuk bangunan, artikulasi dan hubungan bangunan dengan jalan.
Ruang sirkulasi umum mencapai kenyamanan yang baik dan melayani jumlah yang tepat dari
apartemen. Jumlah maksimum apartemen yang terhubung dengan inti sirkulasi pada satu tingkat adalah delapan.
Untuk bangunan dengan 10 lantai dan lebih, jumlah maksimum apartemen yang berbagi satu lift adalah
40.

7. Penyimpanan
Penyimpanan yang memadai adalah komponen penting dari desain apartemen. Itu dihitung berdasarkan volume sebagai
bertentangan dengan luas lantai dan harus disediakan secara proporsional dengan ukuran apartemen.
Penyimpanan yang memadai dan dirancang dengan baik disediakan di setiap apartemen.

Selain penyimpanan di dapur, kamar mandi, dan kamar tidur, penyimpanan berikut disediakan:
Dwelling type Ukuran volume penyimpanan

Apartemen studio 4m3

apartemen 1 kamar tidur 6m3
apartemen 2 kamar tidur 8m3
Apartemen 3+ kamar tidur 10m3
 Studi kasus tentang Le Copenhague

Apartemen / Christophe Rousselle

Apartemen Le Copenhague / Christophe Rousselle terletak di Montreuil Perancis.
arsitek gedung apartemen ini adalah Chritophe Rousselle.

Proyek hunian ini, yang terletak di pinggiran Paris, muncul sebagai satu volume yang sederhana.
dengan bentuk sederhana yang berosilasi antara kepadatan dan transparansi karena
alternasi antara beton dan kaca.

Bangunan ini dirancang sebagai badan padat besar dari beton hampir putih, yang berisi 21
apartemen yang tersebar di 6 lantai dan yang terletak di alas komersial yang mencoba
menghilang melalui fasadnya yang dilapisi kaca. Bagian padat dari alas ini dirancang dalam warna gelap
nada yang menekan tingkat ini dan menyediakan bayangan di mana sisa bangunan berada
didukung, memberikan ringan pada volume utama.
Setiap fasad dipikirkan dengan cermat, dan mereka menyediakan dua cara berbeda untuk mendekati
ruang publik. Di satu sisi, satu dianggap sebagai permainan pengurangan saat Anda naik level,
memproduksi ruang luar yang luas untuk apartemen lantai atas. Sebaliknya,
lain dianggap sebagai elemen halus yang secara acak terputus oleh berbagai glasir
pembukaan. Dua cara ini menghadapi jalan, cocok harmonis ke dalam satu kesatuan yang koheren
terima kasih kepada mono materialisme volume tersebut.
Penggunaan beton mentah telah dipilih sebagai elemen penyatu - sederhana dan elegan -
untuk kualitasnya yang kokoh dan tahan lama, serta untuk keunggulan strukturalnya saat menciptakan
ruang terbuka yang benar-benar menarik dan mendukung penggunaan kualitatif jangka panjang. Yang
finishing yang dipoles, sangat mirip dengan logam, diperoleh melalui penggunaan logam yang sangat halus
pekerjaan formulir dan nuansa abu-abu muda yang selesai dengan lapisan bening satin.
 REFERENCES
[Link]

[Link]

[Link]
rousselle/60b99fb6d898a00164926e49-apartemen-copenhague-christophe-rousselle
denah lantai

Apartemen | arti dari Apartemen oleh [Link] Lexico | Inggris. Diambil 22

Januari 2020.

Panduan desain apartemenDepartemen Perencanaan dan Lingkungan NSW, Juli 2015