HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS)
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 1 LANTAI
LOKASI : SUMATERA SELATAN
TAHUN ANGGARAN : 2023
HARGA HARGA HARGA TOTAL TOTAL
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT BAHAN UPAH SATUAN SEBELUM PAJAK PAJAK SETELAH PAJAK
(Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.)
(1) (2) (3) (4) (5) (6 ) = (3 X 5) (7) (8) = (6 x 7) + (6)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembuatan Direksikeet / Gudang kerja 1,00 Ls - 1.000.000,00 1.000.000,00 1.000.000,00 11% 1.110.000,00
2 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 1,00 Ls - 500.000,00 500.000,00 500.000,00 11% 555.000,00
3 Pekerjaan Pembersihan Lapangan 1,00 Ls - 500.000,00 500.000,00 500.000,00 11% 555.000,00
4 Air Kerja dan listrik kerja 1,00 Ls - 1.000.000,00 1.000.000,00 1.000.000,00 11% 1.110.000,00
5 Pekerjaan Pembongkaran 1,00 Ls - 1.000.000,00 1.000.000,00 1.000.000,00 11% 1.110.000,00
Jumlah 4.000.000,00 4.000.000,00 4.440.000,00
II PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan Galian Tanah Pondasi dan Ris batu bata 54,20 M³ - 109.250,00 109.250,00 5.921.475,64 11% 6.572.837,96
2 Pekerjaan Urugan Kembali 27,10 M³ - 80.500,00 80.500,00 2.181.596,29 11% 2.421.571,88
3 Pekerjaan Timbunan Tanah dalam bangunan 97,08 M³ 275.000,00 - 275.000,00 26.697.825,00 11% 29.634.585,75
4 Pekerjaan urugan pasir pondasi 6,06 M³ 150.000,00 66.200,00 216.200,00 1.310.788,17 11% 1.454.974,87
5 Pekerjaan urugan pasir bawah Lantai 13,87 M³ 150.000,00 66.200,00 216.200,00 2.998.477,80 11% 3.328.310,36
Jumlah 575.000,00 322.150,00 39.110.162,90 43.412.280,81
III PEKERJAAN BETON
1 Pekerjaan Lantai Kerja dibawah lantai ad 1:3:5 6,93 M³ 867.952,22 354.442,83 1.222.395,05 8.476.698,47 11% 9.409.135,30
2 Pekerjaan Pondasi dan Ris Batu Bata ad 1:4 16,67 M³ 845.500,00 519.262,50 1.364.762,50 22.750.317,92 11% 25.252.852,89
3 Pekerjaan Sloof Beton bertulang ad. 1:2:3 uk. 15/20
Beton 2,84 M³ 921.722,66 446.832,15 1.368.554,81 3.890.938,18 11% 4.318.941,38
Besi 408,59 Kg 14.445,00 25.359,50 19.239,50 7.860.972,26 11% 8.725.679,21
Bekisting 26,54 M² 148.400,00 158.305,00 306.705,00 8.138.601,20 11% 9.033.847,33
4 Pekerjaan Kolom Praktis Beton bertulang ad. 1:2:3 124,00 M' 68.540,00 50.646,00 119.186,00 14.779.064,00 11% 16.404.761,04
5 Pekerjaan Ring Balok Beton bertulang ad. 1:2:3 108,40 M' 75.335,00 77.960,00 153.295,00 16.617.178,00 11% 18.445.067,58
6 Pekerjaan Plat Atap Dak Beton (Carpot) + Dapur
Beton 10,20 M³ 921.722,66 446.832,15 1.368.554,81 13.954.934,42 11% 15.489.977,21
Besi 27,28 Kg 14.445,00 25.359,50 19.239,50 524.853,56 11% 582.587,45
Bekisting 0,99 M² 148.400,00 158.305,00 306.705,00 304.251,36 11% 337.719,01
Jumlah 4.026.462,54 2.263.304,63 97.297.809,37 108.000.568,40
IV PEKERJAAN RIS PONDASI DAN DINDING BATA / PLESTERAN / PROFIL
1 Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata ad 1:4 272,68 M² 49.383,00 74.682,45 124.065,45 33.830.663,17 11% 37.552.036,12
2 Pekerjaan Plesteran rabat ad 1:3 27,56 M² 23.035,20 68.250,00 104.977,98 2.893.193,13 11% 3.211.444,37
3 Pekerjaan Plesteran Dinding Batu Bata ad 1:4 545,37 M² 14.248,80 80.624,82 94.873,62 51.741.036,39 11% 57.432.550,40
Jumlah 86.667,00 223.557,27 88.464.892,69 98.196.030,88
V PEKERJAAN KUSEN / PINTU / JENDELA
1 Pekerjaan Pintu Kayu Utama + Kaca (PU) 1,00 Set 2.175.000,00 - 2.175.000,00 2.175.000,00 11% 2.414.250,00
2 Pekerjaan Kusen Pintu (P1) 0,24 M³ 865.000,00 - 865.000,00 208.638,00 11% 231.588,18
3 Pekerjaan Pintu (P1) 9,60 M² 1.400.000,00 - 1.400.000,00 13.440.000,00 11% 14.918.400,00
4 Pekerjaan Kusen Pintu Toilet (P2) 0,04 M³ 865.000,00 - 865.000,00 34.254,00 11% 38.021,94
5 Pekerjaan Pintu Toilet (P2) 1,41 M² 1.400.000,00 - 1.400.000,00 1.974.000,00 11% 2.191.140,00
6 Pekerjaan Kusen Pintu Geser Toilet (P3) 0,04 M³ 865.000,00 - 865.000,00 34.254,00 11% 38.021,94
7 Pekerjaan Pintu Geser Toilet (P3) 1,41 M² 1.400.000,00 - 1.400.000,00 1.974.000,00 11% 2.191.140,00
8 Pekerjaan Jendela Aluminium (J1) 5,00 Unit 2.315.000,00 - 2.315.000,00 11.575.000,00 11% 12.848.250,00
9 Pekerjaan Jendela Aluminium (J2) 2,00 Unit 2.315.000,00 - 2.315.000,00 4.630.000,00 11% 5.139.300,00
10 Pekerjaan Ventilasi Rumah Kaca 1,08 M² 784.000,00 - 784.000,00 846.720,00 11% 939.859,20
Jumlah 14.384.000,00 36.891.866,00 40.949.971,26
VI PEKERJAAN LANTAI
1 Pekerjaan Pasangan Lantai Granit Single Loading 104,85 M² 175.225,65 209.421,35 384.647,00 40.329.776,40 11% 44.766.051,80
2 Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik Toilet uk.25 x 25 cm 9,14 M² 100.479,30 198.209,40 298.688,70 2.730.492,57 11% 3.030.846,76
3 Pekerjaan Pasangan Lantai Paving Block (Carpot) 17,79 M² 81.170,56 168.434,20 249.604,76 4.440.468,65 11% 4.928.920,20
Jumlah 356.875,51 576.064,94 47.500.737,63 52.725.818,77
VII PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan 149,01 M² 199.345,28 167.595,47 366.940,75 54.677.474,74 11% 60.691.996,96
2 Pekerjaan Atap Genteng Keramik 149,01 M² 164.836,00 77.050,40 241.886,40 36.043.250,58 11% 40.008.008,14
3 Pekerjaan Bubungan Genteng Keramik 48,95 M' 122.558,60 123.033,79 245.592,39 12.021.747,49 11% 13.344.139,71
4 Pekerjaan Lisplank Kalsiboard 49,88 M' 18.050,00 68.372,50 86.422,50 4.310.754,30 11% 4.784.937,27
5 Pekerjaan Rangka Plafond 131,78 M² 54.000,00 139.027,50 193.027,50 25.437.241,16 11% 28.235.337,69
6 Pekerjaan Plafon Gypsum 131,78 M² 37.609,50 31.803,93 69.413,43 9.147.328,91 11% 10.153.535,09
7 Pekerjaan Pasangan List Profil Plafond 77,80 M' 5.578,75 19.639,31 25.218,06 1.961.965,26 11% 2.177.781,44
Jumlah 601.978,13 626.522,90 143.599.762,44 159.395.736,31
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pekerjaan Pasangan instalasi titik api 19,00 Ttk - 200.000,00 200.000,00 3.800.000,00 11% 4.218.000,00
2 Pekerjaan Pasangan titik stop kontak 7,00 Ttk 25.000,00 - 25.000,00 175.000,00 11% 194.250,00
3 Pekerjaan Pasangan titik saklar Ganda 4,00 Ttk 40.000,00 - 40.000,00 160.000,00 11% 177.600,00
4 Pekerjaan Pasangan titik saklar Tunggal 7,00 Ttk 25.000,00 - 25.000,00 175.000,00 11% 194.250,00
5 Pekerjaan Pasangan bola lampu Downlight LED 9 watt 19,00 Bh 95.000,00 - 95.000,00 1.805.000,00 11% 2.003.550,00
6 Pekerjaan Pasangan bola lampu hias dinding 8,00 Bh 150.000,00 - 150.000,00 1.200.000,00 11% 1.332.000,00
7 Pekerjaan Pasangan bola lampu LED Aluminium (Lampu Tengah) 6,00 Bh 150.000,00 - 150.000,00 900.000,00 11% 999.000,00
8 Pekerjaan Pasangan panel box MCB 1,00 Bh 203.000,00 - 203.000,00 203.000,00 11% 225.330,00
9 Pekerjaan Pasangan / Penyambungan titik api 1,00 Unit - 2.000.000,00 2.000.000,00 2.000.000,00 11% 2.220.000,00
Jumlah 688.000,00 2.200.000,00 10.418.000,00 11.563.980,00
IX PEKERJAAN CAT
1 Pekerjaan Cat Tembok Bidang dinding luar Mutu B 272,68 M² 19.760,00 20.541,75 40.301,75 10.989.642,40 11% 12.198.503,06
2 Pekerjaan Cat Tembok Bidang dinding dalam Mutu B 272,68 M² 19.760,00 20.541,75 40.301,75 10.989.642,40 11% 12.198.503,06
Jumlah 39.520,00 41.083,50 21.979.284,79 24.397.006,12
X PEKERJAAN PLUMBING
1 Pekerjaan Pasangan Bathup 1,00 Unit 2.134.227,50 2.134.227,50 2.134.227,50 11% 2.368.992,53
2 Pekerjaan Wastafel 1,00 Unit 1.089.600,00 669.152,50 1.758.752,50 1.758.752,50 11% 1.952.215,28
3 Pekerjaan Closed duduk 2,00 Unit 2.157.975,00 2.157.975,00 4.315.950,00 11% 4.790.704,50
4 Pekerjaan Bak Mandi 1,00 Unit 789.762,50 789.762,50 789.762,50 11% 876.636,38
5 Pekerjaan Floor Drain 2,00 Unit 219.000,00 57.805,00 276.805,00 553.610,00 11% 614.507,10
6 Pekerjaan Kran Air 1,00 Unit 45.100,00 98.995,00 144.095,00 144.095,00 11% 159.945,45
7 Pekerjaan Shower 2,00 Unit 289.000,00 289.000,00 578.000,00 11% 641.580,00
8 Pekerjaan Water Heater 1,00 Unit 1.500.000,00 1.500.000,00 1.500.000,00 11% 1.665.000,00
9 Pekerjaan Exausfan 2,00 Unit 163.710,00 163.710,00 327.420,00 11% 363.436,20
10 Pekerjaan Sink Cuci Piring 1,00 Unit 260.000,00 113.865,00 373.865,00 373.865,00 11% 414.990,15
11 Pekerjaan Pas Instalasi Air pipa PVC 3/4" 13,00 M' 15.500,00 21.208,00 36.708,00 477.204,00 11% 529.696,44
12 Pekerjaan Pas Instalasi Air pipa PVC 1/2" 18,00 M' 11.625,00 20.626,75 32.251,75 580.531,50 11% 644.389,97
13 Pekerjaan Tempat sabun / Kaca ( Plastik ) 2,00 Unit 98.800,00 98.800,00 197.600,00 11% 219.336,00
14 Pekerjaan Pas Pipa Pembuangan PVC 4" 8,00 M' 424.253,08 134.449,21 558.702,30 4.469.618,37 11% 4.961.276,39
15 Pekerjaan Pas Pipa Pembuangan PVC 2 " 8,00 M' 44.562,50 35.008,88 79.571,38 636.571,00 11% 706.593,81
Jumlah 9.243.115,58 1.151.110,34 18.837.207,37 20.909.300,18
JumlahTotal 508.099.723,18 563.990.692,73
REKAPITULASI
HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS)
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 1 LANTAI
LOKASI : SUMATERA SELATAN
TAHUN ANGGARAN : 2023
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN 4.440.000,00
II PEKERJAAN TANAH 43.412.280,81
III PEKERJAAN BETON 108.000.568,40
IV PEKERJAAN RIS PONDASI DAN DINDING BATA / PLESTERAN / PROFIL 98.196.030,88
V PEKERJAAN KUSEN / PINTU / JENDELA 40.949.971,26
VI PEKERJAAN LANTAI 52.725.818,77
VII PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND 159.395.736,31
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 11.563.980,00
IX PEKERJAAN CAT 24.397.006,12
X PEKERJAAN PLUMBING 20.909.300,18
JUMLAH (TERMASUK PPN 11%) 563.990.692,73
PEMBULATAN 560.990.000,00
TERBILANG : Lima Ratus Enam Puluh Tiga Juta Sembilan Ratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah