PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH
(PPAT)
RASMAN, S.H.
DAERAH KERJA KOTA BANDUNG
Surat Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional
Nomor : 32-XI-2000 Tanggal 12 Oktober 2000
Jalan Soekarno Hatta Nomor 601, Kota Bandung 40286
Telp/Fax (022) - 70149135
AKTA PEMBAGIAN HAK BERSAMA
Nomor : 33/2020
Lembar Salinan
Pada hari ini, Kamis, tanggal 10 (sepuluh) bulan
Desember tahun 2020 (dua ribu dua puluh),
hadir dihadapan saya RASMAN, Sarjana Hukum, yang berdasarkan
Surat Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional tanggal 12
Oktober 2000 nomor 32-XI-2000 diangkat sebagai Pejabat Pembuat
Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal
7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran
Tanah, dengan daerah kerja Kota Bandung dan berkantor di Jalan
Soekarno Hatta nomor 601, Kota Bandung dengan dihadiri oleh saksi-
saksi yang saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini :
-------------------
1. Tuan SURYAMAN, SIP, lahir di Bandung, pada tanggal 11 Mei 1961,
Warga Negara Indonesia, Tentara Nasional Indonesia, bertempat ----
tinggal di Kota Bandung, Jalan Ermawar nomor 1, Rukun Tetangga
001, Rukun Warga 004, Kelurahan Merdeka, Kecamatan Sumur
Bandung, Nomor Induk Kependudukan 3273191105610002,. ----------
- Selaku “PIHAK PERTAMA”. -----------------------------------------------------
2. Tuan EFFENDI, lahir di Bandung pada tanggal 07 September 1963,
Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat tinggal di
Kota Cimahi, Kampung Karanganyar, Rukun Tetangga 006, Rukun
Akta Pembagian Hak BersamaHalaman 1 dari 7 halaman
Rasman, S.H.
Daerah Kerja Kota Bandung
Warga 009, Desa Cigugur Tengah, Kecamatan Cimahi Tengah,
Nomor Induk Kependudukan 3273130709630003
-----------------------------------------
- Selaku “PIHAK KEDUA”. ---------------------------------------------------------
3. Tuan ACHMAD MUCHTAR, lahir di Bandung pada tanggal 22 Mei
1965, Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat tinggal
di Kota Bandung, Jalan BKR nomor 117, Rukun Tetangga 005, Rukun
Warga 002. Kelurahan Cigereleng, Kecamatan Regol, Nomor Induk
Kependudukan 3273012205650001. -----------------------------------------
- Selaku “PIHAK KETIGA”. --------------------------------------------------------
4. Tuan AHMAD ZAENUDIN, lahir di Bandung, pada tanggal 15 April
1968, Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di
Kota Bandung, Jalan Sekar Tonggeret Nomor 2C, Rukun Tetangga
007, Rukun Warga 006, Kelurahan Turangga, Kecamatan Lengkong,
Nomor Induk Kependudukan 3273131504680006.
---------------------------------
- Selaku “PIHAK KEEMPAT”. -----------------------------------------------------
5. Nyonya RINA RATNAWATI, lahir di Bandung, pada tanggal 16 April
1970, Warga Negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga,
bertempat tinggal di Harapan Indah Blok C-1 Nomor 4, Rukun
Tetangga 007, Rukun Warga 019, Kelurahan Pejuang, Kecamatan
Medan Satria, Nomor Induk Kependudukan 3275065604700013.
------------------------
- Selaku “PIHAK KELIMA”. --------------------------------------------------------
6. Nyonya SUNARSIH, lahir di Bandung, pada tanggal 01-11-1972
(satu Nopember seribu sembilan ratus tujuh puluh dua), Warga
Negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal di
Kota Bandung, Jalan BKR nomor 117, Rukun Tetangga 005, Rukun
Warga 002. Kelurahan Cigereleng, Kecamatan Regol, Nomor Induk
Kependudukan 3273114111720004. --------------------------------------
- Selaku “PIHAK KEENAM”. -------------------------------------------------------
Akta Pembagian Hak BersamaHalaman 2 dari 7 halaman
Rasman, S.H.
Daerah Kerja Kota Bandung
7. Nyonya KUSUMIYATI, SP, [Link].D, lahir di Bandung pada
tanggal 22-12-1973 (dua puluh dua Desember seribu sembilan ratus
tujuh puluh tiga), Warga Negara Indonesia, Pegawai Negeri Sipil,
bertempat tinggal di Kota Bandung, Buah Batu Regency Blok D4-1,
Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 009, Kelurahan Kujangsari,
Kecamatan Bandung Kidul, Nomor Induk Kependudukan
3273116212730003. -----------------------------------------------------------
- Selaku “PIHAK KETUJUH”. ------------------------------------------------------
Para penghadap dikenal oleh saya Pejabat Pembuat Akta Tanah. -----------
Para pihak menerangkan bahwa mereka bersama-sama adalah
pemegang hak dibawah ini :
--------------------------------------------------------------------
Hak Milik Nomor 187/Kelurahan Cigereleng, atas sebidang tanah
sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 08 November
1980 Nomor 3300/1980 seluas 1.019 m² (seribu sembilan belas meter
persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) :
[Link].02820 dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak
Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP) :
[Link].006-0071.0, terletak di : --------------------------------------
- Provinsi : Jawa Barat. ----------------------------------------
- Kota : Bandung. -------------------------------------------
- Kecamatan : Regol. -----------------------------------------------
- Kelurahan : Cigereleng. -----------------------------------------
- Jalan : Blok Dungusmaung sekarang setempat ------
dikenal sebagai Jalan BKR 117. ----------------
selanjutnya dalam akta ini disebut “Hak Bersama”. -----------------------
Para pihak selanjutnya menerangkan bahwa mereka telah sepakat
untuk mengakhiri pemilikan bersama atas Hak Bersama tersebut,
dan untuk itu dengan ini menyepakati pembagian Hak Bersama
tersebut sebagai berikut : -----------------------------------------------------
- Pihak Ketujuh memperoleh dan menjadi pemegang tunggal dari :
--
- Hak Milik Nomor 187/Kelurahan Cigereleng sebagaimana
diuraikan di atas. ---------------------------------------------------------
Akta Pembagian Hak BersamaHalaman 3 dari 7 halaman
Rasman, S.H.
Daerah Kerja Kota Bandung
Pembagian hak bersama di atas juga meliputi : ----------------------------
- Segala sesuatu yang melekat dan tertanam serta berada di atas
bidang tanah tersebut tidak ada yang dikecualikan setempat dikenal
sebagai Blok Dungusmaung sekarang setempat dikenal sebagai
Jalan BKR 117.
---------------------------------------------------------------------------------
Selanjutnya para pihak menerangkan bahwa : -----------------------------
a. Dalam Pembagian Hak Bersama ini tidak terdapat kelebihan nilai
yang diperoleh oleh salah satu pihak. -----------------------------------
b. Pembagian hak bersama ini dilakukan dengan syarat-syarat lebih
lanjut sebagai berikut : -----------------------------------------------------
------------------------------------ Pasal 1 ------------------------------------
Mulai hari ini hak yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi
milik masing-masing pihak yang memperolehnya dan karenanya
segala keuntungan yang didapat dari, dan segala kerugian/beban
atas hak tersebut diatas menjadi hak/beban pihak yang
memperoleh hak tersebut. -------------------------------------------------
------------------------------------ Pasal 2 ------------------------------------
Hak tersebut diterima oleh masing-masing pihak yang
memperolehnya menurut keadaannya sebagaimana didapatinya
pada hari ini dan masing-masing pihak dengan ini menyatakan
tidak akan mengadakan segala tuntutan mengenai kerusakan
dan/atau cacat yang tampak dan/atau tidak tampak. --------------
------------------------------------ Pasal 3 ------------------------------------
Para pihak yang memperoleh hak dalam pembagian hak bersama
ini dengan ini menyatakan bahwa dengan pembagian hak
bersama ini kepemilikan tanahnya tidak melebihi ketentuan
maksimum penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-
undangan yang berlaku sebagaimana tercantum dalam
pernyataan tanggal hari ini.
------------------------------------ Pasal 4 ------------------------------------
Akta Pembagian Hak BersamaHalaman 4 dari 7 halaman
Rasman, S.H.
Daerah Kerja Kota Bandung
Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah yang diuraikan dalam
pembagian hak bersama ini dengan hasil pengukuran oleh
instansi Badan Pertanahan Nasional, maka para pihak akan
menerima hasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional
tersebut. ----------
------------------------------------ Pasal 5 ------------------------------------
Para Pihak menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran
identitas sesuai dengan tanda pengenal, keabsahan dokumen-
dokumen pendukung yang disampaikan dan diperlihatkan
kepada saya, Pejabat Pembuat Akta Tanah dan bertanggung
jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan apabila kelak
dikemudian hari ternyata apa yang diterangkannya itu tidak
benar, maka segala akibat yang timbul karenanya menjadi
tanggung jawab dan resiko para pihak itu sendiri sehingga PPAT
dibebaskan dari segala tuntutan berupa apapun juga.
--------------------------------------------
------------------------------------ Pasal 6 -----------------------------------
Para pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih tempat
kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada Kantor
Pengadilan Negeri Kelas I A di Kota Bandung. --------------------------
------------------------------------ Pasal 7 -----------------------------------
Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya mengenai
peralihan hak ini, dibayar oleh Pihak Ketujuh. ------------------------
Demikianlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan: ----------------------
1. Nyonya MONICA ERSY MARLIADININGSIH, lahir di Surakarta pada
tanggal 11 Januari 1978, Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta,
bertempat tinggal di Kota Bandung, Jalan Terusan Sukup Baru Nomor
10, Rukun Tetangga 007, Rukun Warga 006, Kelurahan Pasir Endah,
Kecamatan Ujungberung, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor
3273265101780003. -------------------------------------------------------------
2. Nyonya IDA ROHIDAH, SE, lahir di Cirebon pada tanggal 10
September 1972, Warga Negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga,
bertempat tinggal di Kota Bandung, Komplek Pinus Regency Jalan
Akta Pembagian Hak BersamaHalaman 5 dari 7 halaman
Rasman, S.H.
Daerah Kerja Kota Bandung
Pinus IV Nomor 5, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 008, Kelurahan
Babakan Penghulu, Kecamatan Cinambo, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor 1571075009720081.
-----------------------------------------------------
- Keduanya Pegawai Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah. -------------------
sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka
sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh para pihak
_/ sampai dengan
tersebut di atas, akta ini ditandatangani/cap ibu jari oleh Pihak Pertama
Pihak Kesembilan- sampai dengan pihak ketujuh, para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2
- Disahkan coretan (dua) rangkap terdiri dari 1 (satu) rangkap lembar pertama disimpan di
kantor saya, PPAT, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan
kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Bandung, untuk keperluan
pendaftaran peralihan hak akibat pembagian hak bersama dalam akta
ini.
Pihak Pertama Pihak Kedua Pihak Ketiga
Meterai Rp.6.000,- Ttd.- Ttd.-
& Ttd.-
SURYAMAN, SIP EFFENDI ACHMAD MUCHTAR
Pihak Keempat Pihak Kelima Pihak Keenam
Ttd.- Ttd.- Ttd.-
AHMAD ZAENUDIN RINA RATNAWATI SUNARSIH
Pihak Ketujuh Pihak Kedelapan Pihak Kesembilan
Ttd.- Ttd.- Ttd.-
KUSUMIYATI, SP, [Link].D, RETA RIZKIWATI ROBY SUHANA
saksi saksi
Ttd.- Ttd.-
Akta Pembagian Hak BersamaHalaman 6 dari 7 halaman
Rasman, S.H.
Daerah Kerja Kota Bandung
MONICA ERSY MARLIADININGSIH IDA ROHIDAH, SE
Pejabat Pembuat Akta Tanah
Diberikan sebagai Salinan
yang sama bunyinya
Pejabat Pembuat Akta Tanah Cap & Ttd.-
RASMAN, S.H.
RASMAN, S.H.
Akta Pembagian Hak BersamaHalaman 7 dari 7 halaman
Rasman, S.H.
Daerah Kerja Kota Bandung
Akta Pembagian Hak BersamaHalaman 8 dari 7 halaman
Rasman, S.H.
Daerah Kerja Kota Bandung